Suchergebnisse für "Dornschneidergasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In unmittelbarer Nähe des Grazer Zentralfriedhofs sowie gegenüber dem St.Johannes Park befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnsiedlung. Die ca. 75 m² Eigentumswohnung wird mit Strom beheizt und teilt sich räumlich ein in Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad/WC und 2 Schlafzimmer. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, mit Sitzmöglichkeiten und Wäscheleine. Ansonsten um frische Luft zu schnappen, bietet sich der St.Johannes Park gegenüber perfekt an für einen gemütlichen Sonntagssparziergang. Auch ideal für Hundehalter ist die am Park angrenzende eingezäunte Hundwiese. Inkludiert ist weiters ein ca. 30 m² großes Kellerabteil, welches reichlich Platz für die Unterbringung sämtlicher Utensilien bietet. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Abstellplätze, die für Eigentümer und Besucher gedacht sind. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit eine Garage in nächster Nähe zu mieten. Monatlich sind ca. € 330,- an die Verwaltung für die Betriebskosten zu entrichten. Ein Pluspunkt ist super Stadtlage, welche durch die Kombination aus optimaler Infrastruktur und Ruhelage überzeugt. Der Blick ins Grüne und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenes Auto. In ca. 5 Gehminuten befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie in ca. 13 Gehminuten erreicht man die nächste Stadtbahn-Haltestelle. Auch die nächste Autobahnauffahrt Graz ist nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Graz bietet alles an Infrastruktur, was das Herz begehrt angefangen von Schulen, Landeskrankenhaus, zahlreiche Schulen bis hin zu verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich nahe dem Griesplatz in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im 3.Stock ohne Lift mit sonnigem Süd West Balkon. Die Wohnung besteht aus: Flur Toilette Badezimmer mit Dusche große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon 2 Schlafzimmer begehbarer Schrankraum oder Büro Sonstiges: Fenster, Böden, Badezimmer und Elektrik wurden komplett erneuert. Ein Kellerabteil gehört dazu. Monatliche Betriebskosten inkl. Instandhaltung: 207,68 Euro.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #hell

KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre neue, preiswerte Mietwohnung in Graz! Suchen Sie eine helle und preiswerte 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Griesplatzes? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Mietwohnung in der Griesgasse 30 im Stadtbezirk Gries, Graz, vorzustellen. Objektbeschreibung: Die attraktive Wohnung mit der Top-Nummer 01 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 31,7 m². Diese Immobilie ist Teil einer Initiative, die sich auf die Schaffung von Grünräumen, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur konzentriert. Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gute Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältige Freizeitaktivitäten. Hier treffen historischer Charme und moderne Architektur aufeinander und schaffen eine neue Wohnkultur, die für die Reurbanisierung des Bezirks Gries steht. Aufteilung der Wohnung: Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst: Einen einladenden Vorraum Ein modernes Badezimmer mit großer Walk in Dusche und WCEin einladender und großzügiger Wohn-/Schlafbereich, der durch eine neuwertige Einbauküche ergänzt wird. Diese ist mit sämtlichen modernen Geräten ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht herein und betont die freundliche Atmosphäre. Zusätzlich besticht der Raum durch den direkten Zugang zur Terrasse ca 10 m², die zum Entspannen im Freien einlädt und ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente ist. HARD FACTS: Verfügbar ab: sofort Nutzfläche: ca. 31,7 m²Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt(Arbeitsnachweis bei Anmietung notwendig) Mietkosten: € 501,50 monatlich, inklusive Betriebskosten (Heizkosten exklusive) Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Graz! Wir sind werktags unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] für Sie erreichbar. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI bis 15.12.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. AKTION... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung! Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese ? perfekt für Tierfreunde und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort. Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2-Zimmer-Mietwohnung inmitten der Grazer Innenstadt, dann haben sie diese soeben gefunden. Wir freuen uns, Ihnen heute diese überaus feine Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung mit der Topnummer 05 verfügt über 54,4 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ausgesprochen schönen Reihenhaussiedlung in direkter Nähe zum Citypark und XXXLutz. Des Weiteren ist ein PKW Abstellplatz im Mietpreis inbegriffen! Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an. Diese Wohnung wäre prädestiniert für Pärchen, Zusammenlebende oder Wohngemeinschaften, sehr gerne vermieten wir aber auch an Student/Innen, Alleinlebende oder Singles, sowie aller Art verschiedenste Lebensentwürfe. Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt: Großzügiger Vorraum, helles Badezimmer mit Dusche und Toilette und einem Fenster, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und zwei helle Zimmer getrennt voneinander begehbar. HIGHLIGHTS zentrale Lage mit bester Infrastrukturhelle Räume mit genialem Grundrissfunktionelle neuwertige Küche Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt – Graz Hard Facts: verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 54,40 m²Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt€ 621,45,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtigungsterminund sichere dir diese Traumwohnung in Graz Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Alle vier Zimmer (drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer) der gut aufgeteilten Wohnung sind getrennt begehbar, die Küche ist extra. Die Nettonutzfläche beträgt 97,91m² laut Nutzwertgutachten (exklusive Balkon). Der straßenseitige West-Balkon hat eine Größe von ca. 4,50 m². Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Das WC ist extra. Es gibt einen kleinen Abstellraum, zusätzlich ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²) sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum im Keller, der mit dem Lift erreichbar ist. Raumwärme wird über fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023 erzeugt, Warmwasser im Bad über einen Elektroboiler. In den Schlafzimmern liegt Parkett unterschiedlicher Qualität, in der Küche liegt ein Kunststoffbelag, die Verkehrsflächen und das Bad sind verfliest. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55m, ohne Dachschrägen. Der Anteil am Gesamtgebäude und damit Anteil an den Betriebs- und Erhaltungskosten beträgt 6,8%. Das Baujahr ist 1966 (laut Energieausweis). Parken ist vor dem Haus in Grüner Zone möglich. Der Beitrag zur monatlichen Reparaturrücklage beträgt 76,33?. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Umsatzsteuer exklusive Heizung betragen 353,67?. Die Renovierungsarbeiten starten in Kürze. Der Preis versteht sich exklusive Renovierung. Die Wohnung war zuletzt vermietet für 1250 ? inkl. Betriebkosten exklusive Heizung und ist jetzt aber bestandsfrei.zentrale LAGE: Ausrichtung der Wohnung: Ost-West Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Tür5.Grazer Bezirk Gries Nähe Karlauplatz und Citypark Schule, Arzt, Supermarkt fußläufig erreichbar Ich freue mich über Ihre Anfragen und stelle gern Besichtigungstermine in Aussicht!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gries! Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 55,7 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das perfekt für Ihre Erholung ist. Das Badezimmer sorgt mit seiner durchdachten Ausstattung für Ihr tägliches Wohlbefinden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, dessen warme Farbgebung eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die möblierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochabenteuer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Raum im Freien bietet ? ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine komfortable und stilvolle Bleibe in Graz suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Alle vier Zimmer (drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer) der WG-fähigen Wohnung sind getrennt begehbar, die Küche ist extra. Durch die Lage im letzten Stock haben Sie keinen Nachbarn mehr über Ihnen! Die Wohnung ist völlig frei von Dachschrägen, die Raumhöhe beträgt angenehme 2,55m. Die Nettonutzfläche beträgt 97,91m² laut Nutzwertgutachten (exklusive ca. 4,5m²-Balkon). Dieser straßenseitig gelegene West-Balkon bietet Abendsonne und Grün-Blick auf den Plabutsch und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine 2023 erneuerte Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss und Elektroboiler, das WC ist extra. Es gibt einen kleinen Abstellraum, ein zugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²) und zusätzlich einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller. Der Keller ist mit dem Lift erreichbar, allerdings sind im Haus-Eingangsbereich einige Stufen. Die Raumwärme wird über fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023 erzeugt. In den Schlafzimmern liegt Parkett, in der Küche ein Kunststoffbelag, der Flur und das Bad sind verfliest. Der Anteil am Gesamtgebäude und damit Anteil an den Betriebs- und Erhaltungskosten beträgt 6,8%. Das Baujahr ist 1966 (laut Energieausweis). Parken ist vor dem Haus in Grüner Zone möglich.monatliche Reparaturrücklage (RL): 76,33? monatliche BK inkl. USt. exkl. HK exkl. RL: 353,67?.zentrale LAGE: Ausrichtung der Wohnung: Ost-West Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Tür5.Grazer Bezirk Gries Nähe Karlauplatz und Citypark (ca. 650m) Volksschule (1000m), Arzt (600m), Supermarkt (Hofer 270m), Friseur (gegenüber) alle erreichbar, Restaurant und Kosmetik-Studio im Haus. Die Wohnung ist aktuell noch sanierungsbedürftig, die Renovierungsarbeiten laufen planmäßigseit 10.November und werden bis ca. 25.November abgeschlossen sein. Besichtigungen sind also grundsätzlich ab 25.November möglich. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stelle gern Besichtigungstermine in Aussicht!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Parkblick und Top-Ausstattung! Willkommen im neuen Zuhause! In der Ungergasse 39 stehen derzeit 5 attraktive Wohnungen zur Vermietung. Direkt gegenüber erstreckt sich der Josef Huber Park mit Hundewiese ? perfekt für Tierfreunde und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und Balkone mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentrales Warmwasser, Fahrradabstellplatz, Tiefgarage, Parkett, Geschirrspüler, Jalousien und Fenster mit Dreifachverglasung und Außenbeschattung bieten höchsten Komfort. Erleben Sie modernes Wohnen mit Blick ins Grüne. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI bis 15.12.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfor... [Mehr]

#Gastronomie

Beschreibung: Die vollausgestattete Gastrofläche im Ausmaß von ca. 251 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz gegeben. Die Fläche samt Gastgarten steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen gastronomischen Betrieb. Das Inventar kann gegen eine Ablöse komplett übernommen werden. Verfügbare Fläche: ca. 251 m² (inkl. Gastgarten) Verfügbarkeit: Ab sofort Mietkonditionen: Pauschalmietzins: € 2.500,- netto/ Monat Strom/Heizung: nach Verbrauch Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]