Suchergebnisse für "Deutlweg, 4020 Linz"

#Einfamilienhaus #Hanglage

Objektbeschreibung Objektart: Einfamilienhaus Ort: Eschelberg, Gemeinde St.Gotthard im Mühlkreis Grundstücksfläche: ca. 830 m² (Hanglage) Nettonutzfläche: ca. 150 m² Nebennutzflächen: ca. 93 m² Baujahr: 1976 Heizung: Pelletsheizung (Baujahr 2013) Fenster: 2-Scheiben Kunstofffenster getauscht: EG 2013, OG 2009, teilweise noch Holzfenster Wasserversorgung: eigene Quelle Energieausweis: derzeit in Erstellung Provisionspflicht: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gemäß den Bestimmungen des öst. Maklerrechts und der Immobilienmaklerverordnung. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. // Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis besteht. Besichtigungstermine werden nach Rücksprache angeboten. Sie erreichen uns unter office@roomstar. at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] weitere Bestimmungen Information zum Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen): Gerne senden wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Exposé mit der Adresse der angefragten Immobilie oder vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Die Unterzeichnung des Kontaktformulars und die Besichtigung von Objekten verursachen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällt die Provision an. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten hierzu nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller. Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei. Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertraglich binden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <425m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <150m Universität <700m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <225m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.775m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Versteigerung

Neu errichtete Gewerbeliegenschaft mit einem Schwerpunkt für Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik. Fertigstellungsarbeiten bzw. Adaptierungsarbeiten sind noch erforderlich. Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Der Schätzpreis liegt bei Euro 7.460.000,00 + 20 % MwSt. Kaufanbote können in jeder Höhe gestellt werden, damit Sie an der Kanzleiversteigerung teilnehmen können. Derzeit liegt ein Kaufanbot in der Höhe von Euro 3.000.000,00 + 20 % MwSt. vor. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden. Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche zu vermieten Objektbeschreibung: Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Miete an. Die Büros sind Richtung Westen ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hauptmiete: € 14,50/m² Betriebskosten: € 4,28/m² (inkl. Klimatisierung) Mietfläche: 130 m² Perfektes Raumklima: Die Büros sind mit moderner Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung ausgestattet, um stets ein angenehmes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Parkplätze: Freifläche: € 47,00 pro Stellplatz Tiefgarage: € 93,00 pro Stellplatz Lage: Das Büro befindet sich in optimaler Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist ab sofort beziehbar. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christoph Zeininger, MBA I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Terrasse

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14m2 große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet. Das Angebot wird besonders durch den ca. 110m2 großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung eines gepflegten Wohngebäudes in Linz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einer einzigartigen Dachterrasse bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: insgesamt 123 m², ideal für Familien und Paare • Loggia: 10 m² mit Holzbelag, nach Westen ausgerichtet • Dachterrasse: Atemberaubende 83 m² mit Holzbelag, die sich über das gesamte Wohngebäude erstreckt und eine einmalige 360-Grad-Aussicht über Linz bietet Innenraum: • Schlafräume: Flexibel nutzbar, 2-3 Schlafräume je nach Ihren Bedürfnissen • Badezimmer: 2 modern ausgestattete Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC • Wohnbereich: Ein großzügig, offener Küche, Wohn- und Essbereich • Vorzimmer: Eine Stiege in Holzoptik führt vom Vorzimmer direkt auf die beeindruckende Dachterrasse Ausstattung: • Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern • Deckenhöhe: Angenehme Raumhöhe von 2,50m-2,60m für ein großzügiges Raumgefühl Parkmöglichkeiten: • PKW-Stellplatz: Überdachter Stellplatz für Ihr Auto hinter dem Wohngebäude • Zusätzlicher Stellplatz: Kleiner überdachter Stellplatz, ideal für Motorräder oder kleine Autos Zusätzliche Features: • Fahrradraum: Großer, absperrbarer Fahrradraum • Abstellräume: Ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört zur Wohnung dazu Besonderheiten: • Lift: Ist im Haus vorhanden, hält jedoch im Zwischenstock, daher ist die Wohnung nicht barrierefrei zu erreichen Diese Dachgeschosswohnung ist durch die große Dachterrasse durchaus etwas besonderes und vereint ein elegantes Wohngefühl mit herrlichem Blick über die Stadt Linz. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute unter [E-Mail-Adresse entfernt] für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese charmante Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht – und noch viel mehr. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,68 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - zwei Abstellräume - Garderobe - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich mit etwas gestalterischem Geschick in einen Ort zum Wohlfühlen verwandeln. Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt und zum Verweilen im Freien einlädt. In den Innenhof gelegen können Sie hier ruhige Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein separates WC verfügen Sie hier über ausreichend Platz. Ebenso gibt es ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Bezüglich der Heizung ist zu erwähnen, dass die Fernwärme bereits im Haus ist und in die Wohnung eingeleitet werden könnte. Lage: Diese Wohnung befindet sich inmitten der Landeshauptstadt Linz. In nur ca. 600 m erreichen Sie die Landstraße. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege – egal ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote oder kulturelle Einrichtungen: Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Kultur und Kulinarik wird in Linz geboten. Das öffentliche Verkehrsnetz garantiert unbeschränkte Mobilität und Bus-/sowie Straßenbahnhaltestellen liegen nur unweit entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto rasch erreicht. Fazit: Mit ein wenig Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick wird diese Wohnung zu einem Ort, der nicht nur praktisch, sondern auch richtig gemütlich ist. Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in einer großartigen Lage - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Diese stilvolle Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Linzer Stadtzentrum. Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Wohnqualität. Das Wohnhaus wurde 2018 generalsaniert und präsentiert sich in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirken die rund 51 m² Wohnfläche überraschend großzügig und bieten Platz für modernes Wohnen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: ein einladender Eingangsbereichein separates WCein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanneein praktischer Abstellraumzwei gut geschnittene Schlafzimmerein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit unddie freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ob als kleine Familie, WG oder Single-Wohnung– diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, optimale Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Penthouse in den beiden obersten Etagen eines renommierten Towers in Linz zählt zweifellos zu einer der spannendsten Immobilien Österreichs. Auf über 535 m² Wohnfläche, mit ca. 740 m² Außenbereich - darunter ein 360°-Dachgarten samt Pool, Whirlpool und luxuriöser Begrünung - erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gesamte Geschosse - und garantiert Ihnen damit vollkommene Exklusivität ohne unmittelbare Nachbarn. Umgeben von einer Rundumterrasse mit 360°-Panoramablick über ganz Linz, dem Pöstlingberg, dem Pfenningberg und bis in das Alpenvorland. Dieses Gebäude vereint urbanen Komfort mit diskretem Luxus. Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an Kultur, Shopping, Gastronomie, Naherholung, Bus, Bahn und Autobahn. Highlights dieser einzigartigen Residenz: Vollgeschoss-Penthouse (keine unmittelbaren Nachbarn) 3m Raumhöhe Portierdienst (auch für private Paketannahme) direkter Liftzugang (3Lifte) 360°-Rundumblick auf Linz, die Donau und die Alpen 4 Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Luxuriöses Spa-Erlebnis mit privater Sauna, Whirlpool & beheiztem Pool (13m x 3,8m) 2 Designer-Küchen und 1 Wirtschaftsküche Fitnessraum mit Blick auf die Alpen Büro mit Ausblick 4 Bäder, 5 WCs 4 begrünte Lichthöfe - ein grünes Refugium auf zwei Ebenen LOXONE-Smart Home: Intelligente Steuerung für Klima, Licht, Beschattung & Sicherheit Eigene Fernwärmeeinheit Direkter Liftzugang mit 3 Aufzügen - absolute Privatsphäre 6 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Eingang Kellerabteil (23 m²) hochwertigste Materialien: Travertin, Stein, Pandomo, Holz Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sie wohnen hier direkt im Zentrum in der sehr beliebten Lederergasse. Sie können hier sofort einziehen, Sie können die Wohnung gerne aber auch nach Ihren Vorstellungen adaptieren. Mit dem Lift gelangen Sie in diese heimelige gemütliche Wohnung im 4. Stock und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick Schlafzimmer Kabinett Küche Bad mit Badewanne, Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine WC Abstellraum Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Die sehr niedrigen Betriebskosten (€ 330,34 inkl. Heizung/WW) machen die Immobilie noch attraktiver. Aktuell wird das Haus saniert (Dacheindeckung, Elektrik, E-Verteiler, Malerarbeiten, Ausbesserungen Stiegenhaus). Diese Sanierungskosten in der Höhe von ca. 13.000 sind im Kaufpreis bereits enthalten. Erwähnenswert ist auch, dass es ein sehr ruhiges Haus mit angenehmen Nachbarn ist. Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig mit Fernwärme (HWB 62/C). Das Highlight dieser Immobilie ist die tolle zentrale Lage! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #hell

Diese zentrale Dachgeschossmaisonette befindet sich in der Nähe der Promenade und überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss und die großzügigen Fensterflächen begünstigt wird. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat angeordnet. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Gehzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Personen, die im Stadtgebiet arbeiten, als auch für Pendler. Bei Bedarf können bis zu zwei Stapelparkplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen jeweils € 113,52 inklusive Betriebskosten. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Mietwohnung mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 597,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 154,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 90,56 Gesamtbetrag € 842 Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#hell

TOP SANIERTE HELLE 86m2 ETAGENWOHNUNG MIT MODERNEM SCHNITT, KURZE WEGZEIT ZUM MUSIKTHEATER UND ZUR LANDSTRASSE (südliches Zentrum) Modernes Wohnen mit Flair... Unser kleines Juwel wurde aufwendig generalsaniert, der Schnitt der Wohnung optimiert (es bleibt kein m² ungenutzt) und edle Materialien verbaut. ein BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK lässt FASHIONISTAS-Herzen ein paar Takte höherschlagen. Das Apartment ist in einer SEHR LEISEN Umgebung Parkplätze vor der Haustür Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]