Suchergebnisse für "Derra de Moroda Straße, 5020 Salzburg"

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling zum Kauf anbieten. Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht. Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick samt Garten. Die großzügige 90 qm Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Sie befindet sich im 2. und zugleich letzten Stockwerk und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie den großen Wohnbereich mit einer ansprechenden Mansarde. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Salzburger Festung, den Gaisberg und den Untersberg bietet - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine neue, moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss - ideal für Ihren Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine autonome Ölzentralheizung, sodass jeder Bewohner seine eigenen effektiven Heizkosten zahlt. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, was zu geringen Betriebskosten führt. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 150 qm großer Garten mit einer schönen Holzlaube und einem Gartenhäuschen - ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass es keinen zugehörigen Parkplatz gibt; Parkmöglichkeiten sind jedoch in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den wunderschönen Ausblick. Aufgrund der Nähe zum Flughafen kann es gelegentlich zu Fluglärm kommen. Buchen Sie noch heute online unter folgendem Link Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/de/3855-248 Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. MIETE Netto-Miete Büro: EUR 1.500,00 Netto-Miete 3 Stk. Parkplätze: EUR 180,00 Netto-Betriebskostenakonto: EUR 382,50 Rücklage: EUR 25,00 Gesamtmiete netto: EUR 2.087,50 +20% USt.: EUR 412,50 Gesamtmiete brutto: EUT 2.500,00 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros. • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m². • 3 Stk. PKW-Stellplätze. • Ab sofort verfügbar. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. MIETENetto-Miete Büro: EUR 1.500,00 Netto-Miete 3 Stk. Parkplätze: EUR 180,00 Netto-Betriebskostenakonto: EUR 382,50 Rücklage: EUR 25,00 Gesamtmiete netto: EUR 2.087,50 +20% USt.: EUR 412,50 Gesamtmiete brutto: EUT 2.500,00 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros. • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m². • 3 Stk. PKW-Stellplätze. • Ab sofort verfügbar. • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen. Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren Wohnungen sind alle befristet vermietet. Zwei der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, während die übrigen fünf mit Heizkörpern ausgestattet sind. In den drei Wohnungen auf der Südseite wurden Klimaanlagen installiert, um an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Drei Wohnungen verfügen über eine elektrische Wohnraumbelüftung und Brandschutzfenster. Sämtliche Wohnungen sind an das Glasfasernetz angeschlossen. Zusätzlichen Stauraum finden die Mieter im jeweils eigenen Kellerabteil. Fünf der im Innenhof liegenden Wohnungen sind mit einem Laubengang, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet. Ein Anwohnerparkausweis für die umliegenden Straßen kann für einen geringen Jahresbeitrag erworben werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen, der sehr gut nachgefragten Wohnungen, inklusive des Geschäftslokals, eines Lagerraumes sowie eines ebenfalls vermieteten Werbeschilds liegen bei jährlich ca. EUR 101.954,88 Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Büro-/Geschäftsfläche in Salzburg Parsch zu vermieten! Mit ca.176 m² Bürofläche im Erdgeschoß bietet dieses Büro großzügigen Platz für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Ebenso kann das Objekt als Verkaufsraum, Arztpraxis o.ä. verwendet werden. Die breite Front an der vielbefahrenen Strasse bietet hervorragende Werbefläche. Das Objekt selber ist offen gestaltet, durch Einbau von 3 Trennwänden wurden 2 Büros und eine Besprechungsraum geschaffen. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiterer Büroraum sowie eine Küche mit Sanitärbereich. Beide Räume haben Türen nach außen auf eine ca. 25m² große Terrasse. Für zusätzlichen Abstellraum stehen zwei großzügige Kellerabteile mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung. 2 PKW Abstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, Trennwände, Küche und weitere Möbel können aber vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden Miete samt 2 PKW- Abstelllätzen: € 2.657,50 Akonto Bewirtschaftungskosten: € 533,33 Akonto HK, Warmwasser, Wasser und Kanal: € 191,67 Alle Preisangaben verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer. Das Objekt ist ab April verfügbar und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Lust auf mehr Infos oder eine Besichtigung? Melden Sie sich bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angebot unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2657,5 Betriebskosten inkl Heizkosten € 725 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3382,5 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die sehr schön sanierten Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses sind offen und großzügig gestaltet und ist daher variabel nutzbar. Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen sowohl seitlich als auch zur Straße hin gut einsehbar. Im Untergeschoß befinden sich zwei kleine Lagerräume. Raumaufteilung: 1 großer Raum mit abgeteiltem Lagerraum, die Teilung kann auch rückgängig gemacht werden und auch andere Teilungsvarianten sind möglich 1 WC mit Handwaschbecken 2 kleine Lagerräume im Untergeschoss Parkmöglichkeit: vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Herzen vom Stadtteil Schallmoos, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Kapuzinerberg entfernt. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz, Autobahn und insgesamt sehr guter Infrastruktur. Sie sticht durch eine sehr gute Raumaufteilung hervor, bestehend aus einer neuen und hochwertigen Einbauchküche mit WM-Anschluss, großem Wohn- und Essbereich, Bad mit WC, kleinem und großem Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil von knapp 10 m² und ein zusätzlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab. Parken mit Parkberechtigung umliegenden Straßen möglich. Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Stromtarif, da Infrarotheizung, und sind nicht in den BK inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist im 4.Obergeschoss eines Altstadthauses im Salzburger Andräviertel (Paris-Lodron-Straße) gelegen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, EG, 1. Obergeschoss bis 5. Obergeschoss, Lift ist vorhanden und barrierefrei zugänglich.. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 95 m² und besteht aus: Vorraum, Bad (mit Badewanne), WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil. Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Boden, Sanitär, Küche) Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. SAT-TV ist vorhanden. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sind vorhanden (Kellergeschoss). Allgemeine Parkplätze sind nicht vorhanden. Mit einer Ausnahmegenehmigung vom Magistrat Salzburg kann in der blauen Zone geparkt werden. In der nahe gelegenen Mirabellgarage gibt es Parkplätze zur Miete. Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

MIETE SALZBURG STADT - MAXGLAN - Siezenheimer Straße: 152 m² Geschäftslokal/Büro/Gewerbefläche mit 8 m² Terrasse - große Auslagenfront - in attraktiver, werbewirksamer Lage - gegenüber Kirche Maxglan / Gasthaus 3 Hasen• 1 großer Raum - mit separater WC-Anlage Damen und Herren • ca. 152 m² Nutzfläche • 8 m² Terrasse/Freifläche • große Fenster-/Auslagenfront • attraktive, werbewirksame Lage - gegenüber Kirche Maxlgan / Gasthaus 3 Hasen• EG• > Vermieterseitige Vorgabe Vermietung/Nutzung als: Büro, Geschäftslokal, Beauty-Salon, Tages-Café, Bäckereifachgeschäft mit Einzelverkauf... - JEDENFALLS KEINE ("klassische") Gastronomie.• Raumprogramm: siehe Plan • Damen und Herren WC-Anlage (getrennt) vorhanden• Ausstattung/Zustand: bezugsfertig - mit Ausnahme: • Böden: mieterseitig herzustellen• PKW: Parken nur auf "Öffentlicher Grund" - KEINE Parkplätze zur Vermietung• Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung / kurzfristig• Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre bzw. nach Vereinbarung• Miete: 1.500,00 € / mtl., netto (Hauptmietzins) + Nebenkosten für BK, Heizung u. Warmwasser, jeweils zzgl. USt. sowie Kosten für Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 6.000,00 € • Vergebührung - abhängig von der Vertragslaufzeit • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.- abhängig von der Vertragslaufzeit Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Maxglan, fußläufig zur Innenstadt. • Mehrere Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Aiglhof in wenigen Gehminuten erreichbar. • Autobahnauffahrten Flughafen & Siezenheim ca. 10 Min. entfernt. • Bio-Nahversorger im Haus. Objektbeschreibung: • Bürofläche: 163 m² • Helle, lichtdurchflutete Büroräume dank zahlreicher Fenster • Möbliert & voll ausgestattet • Gemeinschaftsküche & Pausenraum • Deckenbeleuchtung vorhanden • Charmanter Garten vor dem Gebäude für entspannte Pausen Adresse: Willibald-Hauthaler-Straße 23, 5020 Salzburg Garage mit Lagermöglichkeit optional um € 100/Monat + Betriebskosten Das Büro kann auch gerne untervermietet werden. z B Coworking keine Maklergebühren Nettokaltmiete: Euro 2032, Betriebskosten: Euro 368, +20 % UST Euro 480, Gesamtkosten Euro 2.880, Brutto Auf Anfrage besteht die Möglichkeit auch nur 126 m² anzumieten. Die Kaltmiete reduziert sich damit aliquot auf netto 1568, + Euro 281, netto Betriebskosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Landeskrankenhaus In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 2. OG (Lift). Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. € 99,82 brutto angemietet werden. Einzugstermin: ab Juli 2025 Befristung: 5 Jahre Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]