Suchergebnisse für "Dellacher Weg, 9061 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

*** NEUBAU Praxisräume zu einem TOP-Zustand *** In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befindet sich diese modernst eingerichteten Praxisräumlichkeit im Erdgeschoss, welche Ihnen zur Anmietung zur Verfügung steht. Aufgeteilt unterschiedlich großen Räumlichkeiten können Sie als Arzt oder Therapeut Ihre Tätigkeit bestmöglich verwirklichen. Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Büroräume möglich. Derzeit sind folgende Büroräume verfügbar: • Büroraum 1: 18,25 m² - vermietet • Büroraum 2: 16,83 m² - EUR 585,- (frei) • Büroraum 3: 8,27m² - reserviert Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung • Badezimmer/WC inkl. Dusche für die Mieter • Getrennte Damen-/Herrentoilette für die Kunden • Rundum Paket: Die Gesamtmiete enthält Betriebs-, Strom- sowie Heizkosten, exkl. USt. • Hier können Sie auch vom Kundenstamm der Nachbar-Büros bzw. Ordinationen profitieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben - ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses. Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren eigenen Kleingarten! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traumgarten wartet auf Sie! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - KAUF STATT PACHT - VOLL ERSCHLOSSEN - ALLES AUS EINER HAND - STADTNÄHE Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem mehrgeschossigen gepflegten Zweifamilienhaus (Keller, EG, OG, DG) handelt es sich um eine attraktive Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit traumhaftem unverbaubarem Blick in die Berge. Das Objekt besteht insgesamt aus sieben lichtdurchfluteten Zimmern, eine Küche (zweite Küche im OG wird derzeit als Zimmer genutzt, Küchenanschlüsse sind vorhanden), zwei Badezimmern sowie zwei Gäste-WCs und zwei Abstellräumen/Speisekammern. Das Haus wurde 1976 erbaut und wird durch eine Öl-Zentral- und/oder Holzheizung beheizt. Das 2. OG wurde ca. 1998 ausgebaut. Die großzügige Doppelgarage wurde im Jahr 1996 errichtet und hat einen Anbau als Geräteraum. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es sind außerdem vier große Kellerräume und ein Heizungsraum mit Dusche vorhanden. Drei Kellerräume mit großen Fenstern Richtung Süden eignen sich perfekt für einen Ausbaus mit direktem Terrassenzugang. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 1320 Quadratmetern Grundstücksgröße ist alles möglich. Der Garten Richtung Süden ist derzeit nicht durch einen Zaun o. ä. begrenzt. Das Gelände fließt offen in das Nachbargrundstück ein. Lediglich auf der Terrasse ist ein Sichtschutz durch eine Thujenhecke vorhanden. Das Haus eignet sich für eine große Familie, zur Selbstnutzung und Vermietung durch die zwei getrennten Wohnungseingänge oder als Anlageobjekt zur Vermietung von zwei großen Wohnungen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 395.000 Euro. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft. Desweiteren besteht die Option in unmittelbarer Angrenzung/Nachbarschaft an das Grundstück mit Immobilie zwei Baugrundstücke von je 740 m², gesamt 1480 m² zu erwerben. Diese zwei Grundstücke stehen nur als Gesamtpacket gemeinsam mit dem Haus, jedoch nicht alleine zum Verkauf. Der Preis beträgt für beide Grundstücke 133.000 €. Die Grundstücke sind auf dem 5. Foto recht von der Staudenhecke sehr gut zu sehen. Auch diese Grundstücke werden provisionsfrei von privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!! • Wohnfläche 180 qm zuzüglich Treppenhaus, Keller, Terrasse, Balkone Süd- und Westseite im EG und OG, zuzüglich ein Balkon Nordseite im OG. • Erdgeschoß: ca. 90 qm – 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum/Speisekammer • Obergeschoß: ca. 90 qm - 4 Zimmer (die Küche wird derzeit als Zimmer genutzt, Küchenanschlüsse sind vorhanden), Bad, Gäste-WC, Abstellraum/Speisekammer, Ausbau ca. 1998 • Keller: ca. 90 qm (4 Räume, Heizungskeller inkl. Dusche) • Balkone EG, OG: ca. 50 qm • Dachgeschoß nicht ausgebaut • Ölzentral- und/oder Holzheizung mit Radiatoren, Einzelraumregelungen mit Thermostatventilen • Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer • Energieausweis vom November 2023 vorhanden • Zweitwohnsitz möglich Willkommen im idyllischen Dellach im Gailtal, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese wunderschöne Immobilie verspricht nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Tauchen Sie in die schneeweiße Pracht des Nassfeld-Skigebiets ein, unweit (20 km) von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Skifahren, Snowboarden und winterliche Wanderungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Doch nicht nur die kalte Jahreszeit hat ihren Reiz - im Sommer eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Golfen Sie auf dem nahegelegenen Golfplatz und genießen Sie dabei die umwerfende Bergkulisse. Der Presseggersee (31 km entfernt) lockt mit erfrischendem Wasser und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Eine kurze Fahrt bringt Sie über die Grenze nach Italien, wo Sie das mediterrane Flair und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen können. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Anbindung zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, sondern auch einen Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu erleben. Dellach im Gailtal - hier vereinen sich Lebensqualität, Sport und kulturelle Vielfalt zu einem harmonischen Gesamtpaket. In einer Stunde Autofahrt erreichen Sie Villach und zum nächstgelegenen Flughafen in Klagenfurt sind es mit dem Auto 75 Min. Dellach im Gailtal hat 1200 Einwohner, die Nahversorgung ist gewährleistet mit einem Bäcker, Lebensmittelladen, Kindergarten, Volksschule. Im nächstgelegenen 7 km entfernten Kötschach-Mauthen finden sie weitere Infrastruktur wie Apotheke, Ärzte und Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants, Tankstellen, Baumarkt, Kino, ein großes Hallen- und Freibad/Freizeitbad sowie eine kleine Skipiste mit Lift und Skischule. Für weitere Eindrücke sind Videos vorhanden und bei Interesse kann gerne ein Link versendet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus im wunderschönen Kärnten? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie: Ein Wohnhaus in 9635 Dellach mit einer Gesamtfläche von 752m² zum Kaufpreis von 449.000,00 €. Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wäldern und einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über ein Satteldach, welches für eine langlebige und solide Konstruktion steht. Die Beheizung erfolgt über eine ÖL Zentralheizung. Eine Besonderheit ist der großzügige Garten. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnhaus persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Elegante Seewohnung mit vollem Seeblick und langer Abendsonne! Diese ideal geplante Seewohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit nur 9 Parteien – alles Feriendomizile bzw. Zweitwohnsitz - auf 2080 qm Seegrund. Beeindruckend ist die große Liegewiese (ca. 800qm) mit Badesteg bei einer Uferlänge von ca. 20m. Neben den gängigen Wassersportarten (Schwimmen, Surfen, Segeln, Standup-Paddeln etc.) wird das Angebot durch eine "Wassersportinsel" (Wasserschi, Wakeboarden, etc.) in unmittelbarer Nähe erweitert. Das Programm des Anbieters beinhaltet auch Ausflugs-, Rund- und Taxifahrten mit dem Motorboot. (Abholung nach telefonischer Vereinbarung am Steg). Natürlich kommen auch Radfahrer, Wanderer, Bergsteiger (und im Winter auch Schifahrer) in einer herrlichen Umgebung auf ihre Kosten. Der Wohnung zugehörig ist eine eigene Boje (für alle Arten von Boot), der Yachtclub Dellach und die Firma "Lex Boats" sind unmittelbare Nachbarn (für Bootsbesitzer eventuell interessant). Der Golfclub Dellach (Abschlag und Clubhaus mit Restaurant) ist 150 m entfernt. Kulinarische Angebote in allen Kategorien rundum! Allgemeines zur Wohnung: Dem angefügten Grundriss entnehmen Sie die Gegebenheiten der Wohneinheit - Vorraum/Garderobe, Bad, Gäste-WC, 1x Abstellraum, 2x Schlafzimmer, 1x Küche und der Wohn-Essraum mit Ausgang auf die traumhafte, nach Westen gerichtete Seeterrasse bzw. -loggia. Reine Wohnfläche – 70,27 m2 Terrasse: 13,23 m2 WZ, SZ1+2, Vorraum sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad + WC – Fliesen, Küche – PVC. Beheizung durch Infrarotheizung. Zum Anwesen gehört eine eigene Wasserquelle. Ein großzügiges Kellerabteil ca. 12 qm, ein allgemeiner Spiele- und Gemeinschaftsraum (Tischtennis etc.) und auch Lagerflächen für Wassersportgeräte etc. befinden sich im Untergeschoß. Das Haus selbst besticht durch eine wertbeständige Bauweise und präsentiert sich aufgrund laufender Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Das elektrisch zu bedienende Einfahrtstor führt sie auf den gemeinschaftlichen Parkplatz wo 2 AAPL zu dem beschriebenen Top gehören. Eine Carportanlage ist in Planung, ein AAPL wird dann überdacht werden. (Zuteilung siehe Anhang) Fertigstellung im Frühsommer geplant. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt : € 1,297.000 ,- der Kaufpreis für den Carportstellplatz beträgt: € 33.000,- (derzeit AAPL) und der Kaufpreis für den AAPL beträgt € 20.000,- . Der Gesamtkaufpreis beträgt somit €1,350.000,- zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Hinweis) Über weitere Details informieren wir Sie sehr gerne. ATV-Immobilien... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wörthersee Südufer Seewohnung mit großzügiger Terrasse in perfekter Lage Lage/Beschreibung: Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze am Südufer des Wörthersees – in Dellach. Im Erdgeschoss gelegen, bietet die neuwertige Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Neben der überdurchschnittlichen Raumhöhe, der großzügigen Terrasse, dem rund 80 m² großen Garten sowie der gut strukturierten Raumaufteilung wird Sie auch der exklusive Seezugang begeistern. Am Strand wartet ein Bistro mit Leckereien auf Sie und ein Hauben-Lokal befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Lage am Golfplatz Dellach wird die Herzen vieler Golfer höher schlagen lassen. Die Wohnung kann sowohl privat genutzt oder über einen Hotelbetreiber vermietet werden. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenstellplätze bereit und Ihre Habseligkeiten können Sie im rund 19 m² großen Kellerabteil lagern. Besonderheiten: • traumhafter Seezugang mit großzügigem Badesteg • rund 81 m² Gartenfläche • atemberaubender Seeblick • überdurchschnittliche Raumhöhe • Bistro und Restaurant innerhalb der Anlage Inventar/Ausstattung: Parkett- und Fliesenboden elektrische Jalousien sämtliches Mobiliar im Kaufpreis inkludiert Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Abstellraum, WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten Sonstiges: Fußbodenheizung über Pellets Personenlift großzügiges Kellerabteil 2 Tiefgaragenabstellplätze Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 85 m² Terrasse: ca. 61 m² Kaufpreis: EUR 1.670.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie Ihre grüne Oase an der Wölfnitz! BAOAB-Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen eigenen Kleingarten zu erwerben – ganz nach dem Motto "Kauf statt Pacht". Genießen Sie die Freiheit, Ihr persönliches Gartenparadies zu gestalten, sei es durch den Kauf eines bereits errichteten Kleingartenhauses oder durch den Bau Ihres eigenen Hauses. Unsere Kleingärten beginnen ab 175 m² und sind bereits ab nur Euro 39.000 erhältlich. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Ort für gesellige Grillabende oder als kleines Gartenprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die idyllische Lage an der Wölfnitz bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren eigenen Kleingarten! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traumgarten wartet auf Sie! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • KAUF STATT PACHT • VOLL ERSCHLOSSEN • ALLES AUS EINER HAND • STADTNÄHE Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 00 kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Zeitgeist *** - Wohnen am Puls - Leben im Rhythmus der Zeit Willkommen in Poggersdorf ! "Cityvibes & Naturgefühl" - Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Drau, Wörthersee, Klopeiner See und Magdalensberg sorgen für urbanes Leben und naturnahe Freizeit. Kinderbetreuung, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Perfekt gelegen zwischen der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt, Völkermarkt und St.Veit, hat sich Poggersdorf zu einem begehrten Fleckchen Erde entwickelt, wo sich naturnahes Wohnen mit urbanen Vorteilen verbindet. "Für alle Freigeister" - Neben der ausgezeichneten Lage mit Anschlussmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäften überzeugt das Projekt mit der Nähe zur Natur. "Ästhetisch urban. Natürlich luxuriös" - Urban leben und den Komfort einer modernen Wohnanlage genießen - nicht mehr und nicht weniger haben wir uns mit diesem Wohnprojekt verschrieben. Alle Wohnungen bieten ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Jede Einheit ist hell und geräumig gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Für alle Wünsche ist das Wohnprojekt "Zeitgeist" genau das Richtige. Der Lebensraum überzeugt jeden mit Wohnungen von 52 m² bis 87 m². Alle Wohnungen sind entweder mit einem Garten oder mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur bieten. Aufenthalts- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Dieser ist langlebig und pflegeleicht. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Um für ein besonders behagliches Wohnklima zu sorgen, sind die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Fernwärme betrieben wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Rund um die Wohnanlage gibt es zudem zahlreiche Besucherparkplätze und eigens ausgewiesene Abstellplätze für Fahrräder. So ist stets für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, ob für Sie selbst oder Ihre Gäste. Ob Sie Ruhe finden möchten oder das Abenteuer suchen, ob pulsierendes Stadtleben oder entspannende Naturoasen – hier können Sie sein. Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2025 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2026 Sämtliche Informationen einschließlich den Grundrissen aller Wohnungen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Möglichkeit eines 360°-Rundganges durch die Musterwohnung in einem Referenzprojekt des Bauträgers finden Sie auf der Projekthomepage: https://zeitgeistwohnen.at Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich das Projekt "Zeitgeist" und freuen uns auf das Gespräch! Kaufpreis - Wohnung Top 14: EUR 348.000,- Kaufpreis - TG-Stellplatz: EUR 19.500,- Kaufpreis - Freistellplatz: EUR 8.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Vertragserrichtungskosten 1,5 % + 20 % Ust.keine Vermittlungsprovision Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Landwirtschaft

In Dellach im Drautal steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderen Art zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude und einer Holzscheune auf zwei gewidmeten Bauparzellen direkt an der Bundesstraße. Zusätzlich werden vier Grünlandparzellen angeboten, deren Erwerb den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrsgesetzes unterliegt. Die Liegenschaft ist voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) und steht nicht unter Denkmalschutz. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Frühstückspension liegt in sonniger Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Millstätter See. Das Strandbad liegt nur 2 Gehminuten entfernt vor dem Haus. Sie verfügt über 11 gemütliche Zimmer mit ca. 28 Betten und einen gepflegten Frühstücksraum, alle Räume mit Seeblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon oder Garten. Privat gibt es eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Garten. Aktuell wird noch eine weiteres größeres Zimmer Privat genutzt, welches aber auch wieder vermietet werden kann. Weiters gibt es auch ein Büro, Küche, Lagerräume und eine Technik- bzw. Heizraum. Ebenso gibt es 4 Garagen welche sich sehr gut für Rad und Motorradfahrer eignen. Außerdem sind vor dem Haus ausreichend Parkflächen verfügbar. Verkehrstechnisch ist sie ebenfalls sehr gut zu erreichen und auch der Skibus fährt vor dem Haus weg. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wörthersee Südufer Seepenthouse in erstklassiger Lage Lage/Beschreibung: Das erstklassige Penthouse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Die durchdachte Raumaufteilung und der lichtdurchflutete Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 43 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie den perfekten Seezugang mit großzügigem Badesteg und erleben Sie traumhafte Badestunden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Besonderheiten: • traumhafter Seezugang mit großzügigem Badesteg • perfekte Raumaufteilung • atemberaubender Seeblick • überdurchschnittliche Raumhöhe Inventar/Ausstattung: Parkett- und Fliesenboden elektrische Jalousien sämtliches Mobiliar im Kaufpreis inkludiert Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse Sonstiges: Baujahr: 2019 Fußbodenheizung über Pellets Personenlift Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 45 m² Terrasse: ca. 43 m² Kaufpreis: EUR 1.452.467 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese elegante Wohnung mit vollem Seepanorama und Seeblickterrasse mit Summer Sunset Seelage direkt am Golfplatz KG Dellach begeistert. - Gourmet / Wellness - am Golfplatz KGC Dellach - Badestrand - Beach-Restaurant SÜDSEE - Haubenlokal WALLNER ... Dieser große, moderne SEE-Logenplatz ist nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. Der offene Wohnbereich mit großzügigen Glasfronten und ebenerdigem Übergang zu Terrassen und Gärten, schaffen ein Wohnerlebnis, das Draußen und Drinnen auf angenehmste Weise verbindet. Sie werden hier auf dieser Terrasse die Morgensonne aber auch die Abendsonne genießen. Hier können Sie richtig LEBEN: Am Strand enstpannen, im angrenzenden Seebistro genießen, am Golfplatz gewinnen, den Abend im Gourmetrestaurant erleben und vieles mehr..... Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit und zeigen wir Ihnen diese herrliche Seewohnung, sowie den Strand und können wir dann auch über Alternativen am See sprechen. Modern Living Die Wohnung ist komplett ausgestattet und können Sie sofort einziehen. Serviceangebote können mit dem Hotel besprochen werden. Wollen Sie die Wohnung während Ihrer Abwesenheit vermieten, so ist dies hier möglich und würde der Hotelbetreiber Ihnen dabei zur Seite stehen, wenn es gewünscht wird. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Familie Tischler ATV-Immobilien... [Mehr]