Suchergebnisse für "Dauphinestraße, 4030 Linz"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderschöne Wohnung in der neuen Heimat (4030 Linz) - Bezugsbereit ab 01.03.2025! Fakten zur Wohnung: Wohnung wurde 2021 teilrenoviert. Das Gebäude wurde 2005 gebaut. Zimmer: 3 + Küche, Bad, WC und Abstellkammer Wohnfläche: ca. 70 m2 Loggia: ca. 14 m2 Garagenstellplatz Lift Keller Fernwärme Wohnung wird teilmöbliert vermietet Teilmöbliert: Küche von DAN, Flur + Badezimmer + Abstellkammermöbel Mntl. Miete brutto (inkl. BK) : 922,13 EUR Betriebskosten brutto: 242,13 EUR zzgl. Strom- und Heizkosten Kaution: 4000 EUR Gute Infrastruktur Supermärkte, Kindergarten, Öffentliche Verkehrslinien super ruhige Lage! Tolle Nachbarschaft Mietverhältnis vorerst befristet auf 3 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung Fotos sind nicht aktuell, aktuelle Fotos kommen im Laufe der Woche... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit genehmigten Bauplan für 6 Wohneinheiten in Kleimünchen Auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² wurde ein Projekt mit 6 Wohneinheiten mit insg. ca. 443m2 Wohnfläche und einer Tiefgarage mit 10 KFZ-Abstellplätzen genehmigt. Es besteht die Option das Grundstück mit der Projekt GmbH zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in 4030 Linz und ist zum Kaufpreis von 699.000,00 € erhältlich. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Gemeinde Kleinmünchen inspirieren. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal: Sie erreichen bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn das Stadtzentrum von Linz und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch in die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe haben. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal oberhalb Spar/Apotheke, neben dem Ärztezentrum, im Nahversorgungsszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert von der Stadt Linz ab 35,-/p.m. anzumieten. Ausstattung: Geschäftssraum, Behandlungsraum, WC. Standardbodenbelag inkludiert. Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal oder Büro im EKZ Solar City, 1. Stock. Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Thai-Imbiss, Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a. Mieter BT Süd: Polizei, Trafik mit Post, Bäcker, Fitnesstudio, Pizzeria, Asia-Restaurant, Nagelstudio, Buchhandlung. Ausstattung: Empfang, Küchen- und Pausenraum inkl. Anschlüssen, WCs, Archiv, Klimaanlage, Glastrennwände, Verkaufsräume und Büros, barrierefrei. HWB: 49 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto. Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude, Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus zum Realisieren oder neu bebauen da es einen genehmigtem Bauplan mit 8 Wohneinheiten gibt. - Eine seltene Gelegenheit in Linz Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen in Linz, direkt in der Nähe des malerischen Wasserwalds. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und ist zusätzlich vollunterkellert. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet dank eines genehmigten Bauplans eine einmalige Chance für Investoren und Bauherren. Projektpotenzial Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bestechen werden. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage vorgesehen, was den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Investitionsmöglichkeit Dieses Grundstück stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, um in den lukrativen Linzer Immobilienmarkt einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, genehmigtem Bauprojekt und der Möglichkeit, ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren, bietet viel Potenzial! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Bauplan zum Verkauf - Eine seltene Gelegenheit in Linz Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen in Linz, direkt in der Nähe des malerischen Wasserwalds. Dieses großzügige Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet dank eines genehmigten Bauplans eine einmalige Chance für Investoren und Bauherren. Projektpotenzial Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bestechen werden. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage vorgesehen, was den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Investitionsmöglichkeit Dieses Grundstück stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, um in den lukrativen Linzer Immobilienmarkt einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, genehmigtem Bauprojekt und der Möglichkeit, ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren, bietet viel Potenzial! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 1 Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 6 Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#hell

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung, 1. Obergeschoss Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in Ebelsberg Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses. Durch die vielen Fenster, entsteht eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 162,00... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Büro-/Praxisfläche zur Miete im Herzen von Linz-Bindermichl Diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche mit 162,48 m² befindet sich in der begehrten Stadlerstraße 6c und besticht durch ihre zentrale Lage im Linzer Stadtteil Bindermichl. Die Fläche ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Mietobjekt kann den Wünschen des neuen Mieters entsprechend umgestaltet und saniert werden. Ob als Praxis-, Büro- oder Geschäftsräumlichkeit – die flexiblen Raumaufteilungen bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen. Derzeit gibt es zwei Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, einen Technikraum, einen Aufenthaltsraum mit Küche und einen Laborraum. Die hervorragende Ausstattung beinhaltet Fliesen- und Parkettböden, Zentralheizung über Fernwärme, Telefon- und Internetanschlüsse, Kabel-/Satelliten-TV, einen Personenaufzug, eine Dusche sowie getrennte Toiletten. Optionale KFZ-Abstellplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls verfügbar. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle 1,5 Kilometer. In der Umgebung sind wichtige Einrichtungen leicht zu erreichen, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.859,26 inklusive Betriebskosten, die Netto-Heiz- und Warmwasserkosten betragen € 167,35. Optionale KFZ-Abstellplätze kosten € 42, (exklusive MwSt.). Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Top-Immobilie im Herzen von Linz-Bindermichl nach Ihren Wünschen!... [Mehr]

#ruhig

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Nahe der Wohnung befindet sich das Kleinwasserkraftwerk Traunwehr, dessen naturgebundene Umgebung zum Radfahren, spazieren oder entspannen einlädt. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den öffentlichen Nahverkehr erreicht man in wenigen Gehminuten. Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr netten sowie gepflegten Hauses. Diese teilt sich auf in 3 Zimmer. Die vielen Fenster mit dem freien Blick in die Natur bieten ein ausgesprochen freundliches Wohnambiente. Weiters stellt der Eigentümer eine Küche zur Verfügung. KONTAKT: LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,80... [Mehr]