Suchergebnisse für "Conrad von Hötzendorf Straße, 8010 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus-Neubauprojekt in Graz-Bezirk Liebenau-wohnen im Grünen und doch zentrumsnahe-Kleine Gartenwohnung zum Relaxen & Genießen! PROVISIONSFREI! Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie! PREISSENKUNG! BAUSTARTPREISE! Nun zu den Fakten der TOP C3: Wohnfläche von 44,68m² Eigengarten von 13,49m² Terrasse von 13,40m² Wohnen/Kochen/Essen auf 22,50m² Schlafzimmer mit 11,28m² Abstellraum 1,94m² & Kellerabteil Badezimmer 5,11m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Vorraum 3,85m² Fernwärme Parkmöglichkeiten sind in der TG, oder auch Zone KP der Wohnung Top C3, BRUTTO € 233.369,64,00 dies ist der Kaufpreis für den Eigennutzer KP der Wohnung Top C3, NETTO € 207.434,00 dies ist der Kaufpreis, wenn Sie die Wohnung gewerblich vermieten möchten KP für den TG-Parkplatz, BRUTTO € 24.436,00 KP für den TG-Parkplatz, NETTO € 21.720,00 Highlights der TOP C3: PROVISIONSFREI die Nähe zum Grazer Zentrum gute Baumeisterqualität, inklusive PV-Anlage top Lage der Immobilie gute Wertanlage ab 2026 bezugsfertig, deshalb wurden auch SYMBOLBILDER verwendet! Wenn Sie Interesse an diesem tollen Neubauprojekt haben, dann vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sehr schöne neu renovierte Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock, mit leicht erreichbarem, etwas größer geschnittenem Tiefgaragenplatz, "richtig" versperrbarem, großem Kellerabteil, 3 Meter vor großem Lift(für 600kg) und einem sehr großen, hellen Innenhof. Alle sieben Dachfenster(3-fach verglaste Velux Energiefenster) mit Verschalung wurden Sommer 2023 getauscht; mit einem solarbetriebenen Rollladen, drei Markisetten, jedes Fenster hat auch noch zusätzlich Innenrollos. Das Dach ist auch sehr gut gedämmt. Im Sommer bleibt dadurch die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Die Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt. Die Möbel im VZ sind vom Tischler maßgefertigt und fassen sehr viel. Die Küche ist neuwertig, Armatur und Geschirrspüler("Neff") wurden Herbst 2023 getauscht. Das Bad besteht aus Badewanne mit Dusche, WC und Duschkabine. Sämtliche Module im Elektrokasten und der Boiler("Stiebel Eltron") wurden vor ca. 1 Jahr getauscht. Alles Barrierefrei! Die 28 Jahre junge Anlage ist generell sehr gepflegt. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrrad Abstellraum neben dem Eingang, einen zweiten Eingezäunten neben TG Einfahrt, einen Müllraum, eine Waschküche(Wohnung hat auch Anschluss für eine Waschmaschine) und einen Bunker. Die Kosten für Wohnung(BK € 85) und Tiefgarage(BK € 32) liegen bei bescheidenen € 230.- inkl. € 65 Heizung und € 30 Reparaturfond Rücklagen. Da frisch saniert, sind die € 159.000.- ein Fixpreis. Zusätzlich kommen für die Tiefgarage € 20.000.- dazu. Zusammen € 179.000.- Da von Privat ersparen Sie sich ca. € 7.000.- Maklerprovision... Für Besichtigungen bitte: [Tel] anrufen. Lage: Durch Innenstadtlage natürlich sehr gute allgemeine Infrastruktur. Vom Bio-Laden fast vor der Tür bis Kino(Royal)... Anbindung an Linie 4,5 und 6 in wenigen Minuten. "Spar" Ecke Conrad v. Hötzendorf Strasse, oder Apotheken, Kindergarten, etc. 5 Minuten zu Fuss. Zum Jakominiplatz über Klosterwiesgasse 10 Min, auch TU, Messe ähnlich nah. Bitte KEINE Makler Anrufe... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrliche, modern geschnittene Neubauwohnung mit Aussicht im 3.OG-im Bezirk Liebenau-PROVISIONSFREI! Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv. Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie! PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun zu den Fakten der TOP C12: Wohnfläche von 50,01m² / 2 Zimmer Terrasse 22,64m² Wohnen/Kochen/Essen auf 22,11m² Schlafzimmer mit 13,39m² Abstellraum 1,65m² & Kellerabteil vorhanden Badezimmer 5,42m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / separates WC mit 1,89m² Vorraum 5,54m² Fernwärme Parkmöglichkeiten sind in der TG, oder auch Zone KP der Wohnung Top C12, BRUTTO € 324.092,27dies ist der Kaufpreis für den Eigennutzer KP der Wohnung Top C12, NETTO € 288.074,00 dies ist der Kaufpreis, wenn Sie die Wohnung gewerblich vermieten möchten KP für den TG-Parkplatz, BRUTTO € 24.436,00 KP für den TG-Parkplatz, NETTO € 21.720,00 Highlights der TOP C12: PROVISIONSFREI die Nähe zum Grazer Zentrum gute Baumeisterqualität, inklusive PV-Anlage top Lage der Immobilie gute Wertanlage ab 2026 bezugsfertig, deshalb wurden auch SYMBOLBILDER verwendet! Wenn Sie Interesse an diesem tollen Neubauprojekt haben, dann vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Profitieren Sie von den individuellen Möglichkeiten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumbüro für Ihr Unternehmen! • Innovative Büroflächen ab 400 m² im 2. bis 10. OG • Funktionierendes Gewerbekonzept • Große Grünflächen • Urbanes Leben • Ausgezeichnete Infrastruktur Im Stadtbezirk Jakomini, dem modernen Geschäftsbezirk Mitten in Graz und südlich der historischen Altstadt gelegen, entsteht ein lebendiger sowie auch vielseitiger neuer Stadtteil. Graz Mitte wird, mit einer Bruttogeschossfläche von 65.000 m², an einem attraktiven Standort im Herzen der steirischen Landeshauptstadt, mit modernster Ausstattungsqualität errichtet und überzeugt vor allem durch die zentrale Lage mit optimaler Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr. Die perfekte Lage direkt an der Conrad-von-Hötzendorf Straße, die Anbindung an den Grazer-Radweg sowie die Nähe zur Autobahn A2 bieten ideale Erreichbarkeit zur Innenstadt, zum Stadtrand und zum Umland. Graz Mitte liegt zwischen der Grazer Innenstadt und der Liebenauer Tangente und profitiert daher von der perfekten Kombination aus einer verkehrsmäßig hoch frequentierten Lage im Zentrum von Graz sowie der Möglichkeit eines raschen Verlassens der Stadt. Mit der direkt angrenzenden Straßenbahn- und Bushaltestelle ist der Standort bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Flexible und kooperative Arbeitsformen sowie erlebbare Unternehmenskultur benötigen variable Flächen, die sich jedem Unternehmen, Team und Projekt anpassen. Die Grundrisse ab 400 m² sind nutzungsneutral angelegt für eine flexible Aufteilung und Möblierung. Graz Mitte fördert somit Kreativität, Offenheit und Flexibilität am Standort.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in der Gemeinde Kainbach im Bezirk Graz Umgebung ca. 5 km östlich der Landeshauptstadt Graz! In der Ortschaft Hönigtal in ländlicher Umgebung befindet sich dieses 2010 in Ziegelmassivbauweise errichtete, moderne Einfamilienhaus. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Der großzügige und moderne, offene Grundriss sorgt für viel Licht im ganzen Haus und für ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an. Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und die herrliche Aussicht auf der Dachterrasse oder direkt vor dem Haus im großen und gepflegten Garten. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus welche mittels flächendeckender Erdwärme gespeist wird und so die Heizkosten sehr gering ausfallen lässt. Gestalten Sie sich Ihre Räumlichkeiten im Keller ganz nach Ihren eigenen Wünschen welcher komplett verfliest und auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Egal ob Werkstatt oder Hobbyraum, Sauna oder Fitnessraum. Sie haben die Qual der Wal. Der große gepflasterte Vorplatz, sowie die Doppelgarage bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark und die Autos Ihrer Besucher. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Vorraum - Offener Wohnbereich mit Essplatz und Küche - Zimmer/Büro - Bad mit Dusche und WC Obergeschoss: - Foyer mit Zugang zur Dachterrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang - Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang - Bad mit Dusche - Extra WC INFRASTRUKTUR Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lageexpose. Sie suchen Ihr Traumhaus im Grünen? Unweit der Landeshauptstadt? Hochwertig gebaut und top ausgestattet? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

Grundstücksfläche: ca. 340 m² Nutzfläche: rd. 1.074 m² • davon befristet: rd. 266 m² • davon unbefristet: rd. 477 m² • davon bestandsfrei: rd. 331 m² Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 6. Grazer Bezirk Jakomini, direkt am Grazer Augarten und an der Jakoministraße gelegen. Die Innere Stadt sowie der Grazer Stadtpark, Schloßberg sowie die Grazer Burg sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die elegante Wohngegend ist bekannt für zahlreiche Lokale und eine hohe Lebensqualität. Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe und erschließen daher auch die äußeren Bezirke binnen weniger Minuten. Weitere Infos (Zinsliste u.d.) erhalten Sie in unserer Kanzlei.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten sind die idealen Co-Working-Plätze und lassen keine Wünsche offen. Flexibilität wird im Space LEON zweifelsfrei groß geschrieben, was die Größe, die Mietdauer und die Ausstattung betrifft! Und für Neugründer gibt es sehr interessante Förderungen! Genauere Informationen sehr gern ein einem persönlichen Gespräch! Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch "fully managed" und "fully equipped" angeboten. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten aber auch ohne Möbel gemietet werden. Die derzeit freien Räumlichkeiten sind im beigefügten Plan ersichtlich. Je nach Größe und Bedarf kann man vom Einzelbüro bis zum 4-Personen-Büro jede Raumgröße anmieten - und dies nahezu barrierefrei: Alle Büros befinden sich im Erdgeschoß. Derzeit stehen zur Vermietung frei: - 2-Personen-Büro ab EUR 719, - 3-Personen-Büro ab EUR 949, Die Räumlichkeiten haben zwischen 15 und 19 Quadratmeter. Parkplatz: EUR 79, netto Die Büroräumlichkeiten sind sehr hell und perfekt ausgestattet bzw. ausstattbar. Viele der Räume haben Durchgangstüren, sodass flexibel auch bei höherem Platzbedarf einfach weitere Zimmer dazu gemietet werden können. Die Listenpreise orientieren sich an den Tischen, die im Raum Platz haben. Natürlich können größere Räume auch allein genutzt werden: Es stehen auch diverse Kellerflächen/Abstellräume zur Verfügung, die bei Bedarf gemietet werden können. Inkludiert sind die Reinigung, Strom und Heizung, wie auch alle sonstigen Betriebskosten und Abgaben. Auch Tagesbüros sowie auch Tages-Praxisräume bzw. Coachingräume können angemietet werden. Die Kosten für 1 Wochentag pro Woche liegen bei EUR 135, . Gerne informieren wir Sie persönlich über die freien Tage. Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: • Kostenfreie Mitbenutzung aller Allgemeinflächen, wie Loungebereiche, Küche, WC, etc. • repräsentative Geschäftsadresse in zentraler Lage von Graz (Firmenbuch-, Steuer- und gewerberechtlich geeignet) • Glasfaserinternet mit 150/40 Mbit Leitung via LAN-Kabel-Anschlüssen rundum, jederzeit erweiterbar und nahtlosem WLAN • Fair-Use-Prinzip, 25 m² Seminarraum für bis zu fünfzehn Personen • 24/7 Zutritt mittels Fingerprint • Bündelversicherung des gesamten Inventars und persönlicher Gegenstände gegen Diebstahl • Kaffeemaschine mit Münzautomat und ein großes Getränkeangebot, welches den Mietern knapp über dem Einkaufspreis angeboten wird. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Die Bindungsfrist beträgt üblicherweise 6 Monate, aber es sollten bedarfsgerecht auch flexiblere Lösungen gefunden werden. Dies gilt auch für das jeweils notwendige Platzangebot: Je nach Verfügbarkeit kann kurzfristig ein Raum dazu gemietet oder auch gekündigt werden. Ein besonderer Vorteil liegt auch im Co-Working: Tauschen Sie sich mit anderen Unternehmern aus und knüpfen Sie Kontakte. Gerade als EPU oder KMU ist es oftmals sehr schwierig, sich mit anderen Unternehmern austauschen zu können. Gemeinsame Kaffeepausen, Business Lunches oder Einladung zur "Happy Hour" unterstützen dabei den Networking Gedanken. Für die Anmietung der Büroräumlichkeiten fällt keine Kaution an. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Vorab noch eine kleine Tour: Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €719 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €143,8 Gesamtbetrag €862,8 Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]