Suchergebnisse für "Burjanplatz, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Highlights der Wohnung * Große Wohnküche * ca. 7 m² Terrasse * Perfekte Anbindung * Optimale Infrastruktur Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (mit Lift) eines Altbaus auf der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 63 m² große Wohnung verläuft über zwei Stockwerke und gliedert sich wie folgt: 1.DG: Auf der unteren Etage verfügt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem aus man das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, einen Abstellraum sowie die große Wohnküche inkl. Geräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) erreicht. Auch die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse ist über die untere Etage begehbar. 2. DG: Über eine Holzstiege gelangt man auf die obere Etage der Wohnung. Auf dieser befinden sich eine Galerie, ein Zwischenraum, der durch die Dachschrägen eher als Abstellraum/Schrankraum geeignet ist und ein Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Parket (lauf Plan) ausgestattet, das Badezimmer, der Vorraum, der Abstellraum sowie das WC mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist teilweise in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Es stehen mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft zum Verkauf, die bei Interesse gerne besichtigt werden können! Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist. * U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße) * Straßenbahn: 10, 46, 49 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 27m² / 1 Zimmer
€ 5.740,74 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Holochergasse, mitten im Herzen des lebhaften 15. Bezirks von Wien. Diese exklusive Altbauwohnung vereint den Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit der Eleganz eines umfassend sanierten Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die helle Raumgestaltung, hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung der Fläche. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Dank der kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung in einem perfekten Zustand - bereit, sofort bezogen zu werden. Die absolute Ruhelage der Wohnung sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis, während die Nähe zur pulsierenden Infrastruktur des Bezirks keine Wünsche offenlässt. Ausstattung • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen • Bad: Dusche, modernes Bad mit integriertem WC • Lift: Personenaufzug Preis • Kaufpreis: 155.000,00 € • Betriebskosten: 55,12 € • Reparaturrücklage: 23,39 € • Monatliche Gesamtbelastung: 74,54 € Lage Die Holochergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahnstation ist nur 325 m entfernt, ebenso wie Bus- und Straßenbahnstationen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. • Nahversorgung: • Supermarkt: 175 m • Bäckerei: 300 m • Einkaufszentrum: 375 m • Gesundheit: • Arzt: 150 m • Apotheke: 250 m • Klinik: 1.025 m • Kinder & Schulen: • Kindergarten: 325 m • Schule: 375 m • Universität: 675 m Energieausweis • HWB: 129,9 kWh/m²a (Energieklasse D) • fGEE: 2,76 (Energieklasse E) • Gültig bis: 24.06.2029 Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung persönlich zu besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Termin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 58m² / 3 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Beschreibung Erleben Sie den Charme eines Altbaus, vereint mit der Eleganz eines modernen Erstbezugs. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² und befindet sich im 3 Liftstock eines Hauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1900). Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet nun höchsten Wohnkomfort in absoluter Ruhelage. Dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung wird diese Wohnung den Ansprüchen einer urbanen Lebensweise gerecht. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen. Fertigstellung März 2025 Highlights der Wohnung • Wohnfläche: ca. 58 m² • Zimmeranzahl: 3 • Badezimmer: 1 mit moderner Dusche • Toiletten: Separates WC Ausstattung • Bodenbeläge: Edles Parkett und hochwertige Fliesen • Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbetrieb • Bad: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit zeitloser Dusche • Aufzug: Personenlift im Gebäude • Besonderheiten: Nähe zur U-Bahn, absolute Ruhelage Energieausweis • HWB: D (129,9 kWh/m²a) • fGEE: E (2,76) • Gültig bis: 24.06.2029 Lage Die Holochergasse liegt in einer der gefragtesten Lagen des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet alles, was das Herz begehrt: • Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn: 325 m • Straßenbahn & Bus: 250 m • Bahnhof: 325 m • Nahversorgung: • Supermarkt: 175 m • Bäckerei: 300 m • Einkaufszentrum: 375 m • Gesundheitseinrichtungen: • Arzt: 150 m • Apotheke: 250 m • Klinik: 1.025 m • Bildungseinrichtungen: • Kindergarten: 325 m • Schulen: 375 m • Universität: 675 m • Kaufpreis: 319.000,00 € Ihr Ansprechpartner David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 25m² / 1 Zimmer
€ 6.080,- / m²
#Garconniere #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Holochergasse, mitten im Herzen des lebhaften 15. Bezirks von Wien. Diese exklusive Altbauwohnung vereint den Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit der Eleganz eines umfassend sanierten Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die helle Raumgestaltung, hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung der Fläche. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Dank der kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung in einem perfekten Zustand - bereit, sofort bezogen zu werden. Die absolute Ruhelage der Wohnung sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis, während die Nähe zur pulsierenden Infrastruktur des Bezirks keine Wünsche offenlässt. Ausstattung • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen • Bad: Dusche, modernes Bad mit integriertem WC • Lift: Personenaufzug Preis • Kaufpreis: 152.000,00 € Lage Die Holochergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahnstation ist nur 325 m entfernt, ebenso wie Bus- und Straßenbahnstationen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. • Nahversorgung: • Supermarkt: 175 m • Bäckerei: 300 m • Einkaufszentrum: 375 m • Gesundheit: • Arzt: 150 m • Apotheke: 250 m • Klinik: 1.025 m • Kinder & Schulen: • Kindergarten: 325 m • Schule: 375 m • Universität: 675 m Energieausweis • HWB: 129,9 kWh/m²a (Energieklasse D) • fGEE: 2,76 (Energieklasse E) • Gültig bis: 24.06.2029 Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung persönlich zu besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Termin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 40,08m² / 2 Zimmer
€ 5.214,57 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter elegante Parkettböden und eine moderne Etagenheizung. Ein Highlight ist der Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt - mitten in der lebendigen Stadt. Eckdaten • Zimmer: 2 • Bäder: 1 (mit Dusche und WC) • WCs: 1 • Wohnfläche: 40 m² (bitte Fläche ergänzen) • Heizung: Gas-Etagenheizung • Bauart: Altbau, Baujahr 1900 • Zustand: Erstbezug • Letzte Sanierung: 2024 Ausstattung • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett & Fliesen • Badezimmer: Moderne Dusche, WC integriert • Lift: Personenaufzug vorhanden • Extras: Nähe zur U-Bahn, Grünblick Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Holochergasse im 15. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von hervorragenden Infrastrukturpunkten entfernt. Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: • Gesundheit: Arzt (150 m), Apotheke (250 m), Klinik (1.025 m) • Bildung: Schule (375 m), Universität (675 m) • Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt (175 m), Einkaufszentrum (375 m) • Verkehrsanbindung: U-Bahn (325 m), Straßenbahn (250 m) Preisinformation • Kaufpreis: € 209.000,00 • Monatliche Kosten: • Betriebskosten: € 89,71 • Reparaturrücklage: € 41,31 • USt.: € 8,97 • Gesamt: € 139,99 Nebenkosten: • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Energieausweis • HWB: D (129,9 kWh/m²a) • fGEE: E (2,76) Gültig bis 24.06.2029. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 54m² / 3 Zimmer
€ 5.351,85 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Beschreibung Erleben Sie den Charme eines Altbaus, vereint mit der Eleganz eines modernen Erstbezugs. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1900). Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet nun höchsten Wohnkomfort in absoluter Ruhelage. Dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung wird diese Wohnung den Ansprüchen einer urbanen Lebensweise gerecht. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen. Highlights der Wohnung • Wohnfläche: ca. 54 m² • Zimmeranzahl: 3 • Badezimmer: 1 mit moderner Dusche • Toiletten: Separates WC • Zusätzlicher Stauraum: 1 Abstellraum Ausstattung • Bodenbeläge: Edles Parkett und hochwertige Fliesen • Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbetrieb • Bad: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit zeitloser Dusche • Aufzug: Personenlift im Gebäude • Besonderheiten: Nähe zur U-Bahn, absolute Ruhelage Energieausweis • HWB: D (129,9 kWh/m²a) • fGEE: E (2,76) • Gültig bis: 24.06.2029 Lage Die Holochergasse liegt in einer der gefragtesten Lagen des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet alles, was das Herz begehrt: • Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn: 325 m • Straßenbahn & Bus: 250 m • Bahnhof: 325 m • Nahversorgung: • Supermarkt: 175 m • Bäckerei: 300 m • Einkaufszentrum: 375 m • Gesundheitseinrichtungen: • Arzt: 150 m • Apotheke: 250 m • Klinik: 1.025 m • Bildungseinrichtungen: • Kindergarten: 325 m • Schulen: 375 m • Universität: 675 m • Kaufpreis: 289.000,00 € • Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 116,28 € • Reparaturrücklage: 53,54 € • Umsatzsteuer: 11,63 € • Gesamtbelastung: 181,45 € Ihr Ansprechpartner David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 116,52m² / 3 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #gefördert #unbefristet
Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit optimaler Raumaufteilung im 15. Bezirk steht zur unbefristeten Anmietung nach Absprache für Sie bereit. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (2. DG) eines sanierten Altbauhauses und ist bequem per Aufzug zu erreichen. https://my.matterport.com/show/? m=wib Yw5F57me Raumaufteilung: - großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche - Schlafzimmer (ca 22m²) vom Wohnzimmer aus zu begehen - Schlafzimmer (ca 28m²) vom Vorraum aus zu begehen - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Toilette separat Selbstverständlich sind sowohl Fernseh- als auch Telefonanschlüsse vorhanden. Das Kellerabteil mit knapp 3m² rundet das Platzangebot perfekt ab. Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist hervorragend. Die Haltestelle "Johnstraße" der Linien 10A, 12A, 49 und U3 sowie einige Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt . Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.708,69 inkl. Betriebskosten, Lift, Zusatzausstattung und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 103,14 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 30,83 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.928,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer. Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis Dezember 2037 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete. Die Bruttomiete bis November 2028 beträgt derzeit € 1.928,09 (inkl. HMZ, Lift, Zusatzausstattung, Heizung, WW und USt) Ab Jänner 2038 erhöht sich die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) auf ca. € 2.208,79. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. (die Zusatzausstattung, bestehend aus einer kompletten, hochwertigen Einbauküche, Badezimmerspiegelschrank sowie Anschluss an die am Dach der Liegenschaft befindliche Gemeinschafts-Satellitenempfangsanlage) Anmerkung: Die Liegenschaft wurde unter Zuhilfenahme aus Mitteln des Wiener Altstadtsanierungsfonds saniert und aufgestockt. Daher darf über den Förderungszeitraum (den ersten 15 Jahren nach dem Abschluss der Sanierung) nach den gesetzlichen Förderungsrichtlinien nur eine "Deckungsmiete" eingehoben werden. Diese dient zur Abdeckung der gewährten Förderung zuzüglich eines indexierten Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages. Die Deckungsmiete wird nicht indexiert, ändert sich aber nach den Änderungen des zugrundeliegenden Refinanzierungszinssatz - dem 6 Monats EURIBOR. Nach Ablauf der Förderungsdauer ändert sich der Nettomietzins auf den dann gültigen Richtwert oder den indexierten vereinbarten Freien Mietzins. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 3,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Highlights der Wohnung * Große Wohnküche * ca. 7 m² Terrasse * Perfekte Anbindung * Optimale Infrastruktur Objektbeschreibung Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (mit Lift) eines Altbaus auf der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 88 m² große Wohnung verläuft über zwei Stockwerke und gliedert sich wie folgt: 1.DG: Auf der unteren Etage verfügt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, von dem aus man das separate WC, einen Abstellraum sowie die große Wohnküche inkl. Geräten (Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) erreicht. Über die Wohnküche gelangt man in ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der unteren Etage gibt es zwei kleinere Terrassen. 2. DG: Über eine Holzstiege gelangt man auf die obere Etage der Wohnung. Auf dieser befinden sich eine Galerie, ein weiteres Schlafzimmer, sowie die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer, der Vorraum, der Abstellraum sowie das WC mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist teilweise in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Es stehen mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft zum Verkauf, die bei Interesse gerne besichtigt werden können! Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße an der Grenze des 15. Bezirks hin zum 14. Bezirk. Aufgrund der idealen Lage können unzählige Supermärkte, eine Bank, sowie zahlreiche gute Bäckereien und Cafés bequem zu Fuß erreicht werden. Auch ein DM, Billa Plus und ein PENNY Markt befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Die Wohngegend zeichnet sich durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn aus der mit der Straßenbahn "10" in nur 15 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befindet sich die U3 Station "Hütteldorfer Straße" und die S-Bahn "45" in unmittelbarer Nähe wodurch die öffentliche Anbindung bestens gegeben ist. * U-Bahn: U3 (Hütteldorferstraße) * Straßenbahn: 10, 46, 49 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 71,14m² / 2,5 Zimmer
€ 2.319,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden 15. Wiener Bezirks. Die zentrale Lage bietet erstklassige Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Ausstattung und Zustand: • Wohnfläche: 71,14 m² • Zimmeraufteilung: Großzügige 2,5 Zimmer • Sanitär: Modernes Bad mit Dusche, separates WC • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Heizsystem: Gas-Etagenheizung • Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat • Lift: Personenaufzug im Gebäude • Lagerfläche: Kellerabteil, Abstellraum • Zustand: Gepflegter Altbau, schlüsselfertig renoviert Besondere Merkmale: • Komplett sanierte Haus im Jahr 2023 • Absolute Ruhelage trotz zentraler Stadtlage • Ideal als langfristige Anlage dank unbefristeter Vermietung Energieausweis: • HWB (Heizwärmebedarf): 79 kWh/m²a (Energieklasse C) • fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor): 1,51 (Energieklasse C) • Gültigkeit: bis 16.08.2032 Investitionspotenzial: Dank der unbefristeten Vermietung bietet die Wohnung eine sichere und langfristige Einnahmequelle. Der Altbau-Charme gepaart mit einer umfangreichen Modernisierung macht das Objekt besonders attraktiv für Anleger. Preisinformationen: • Kaufpreis: 165.000 € • Netto Miete 301,60 € ( Brutto 513,58€ ) Weitere Wohnungen im Haus zu verkaufen: Top 6 : ca. 52,17m² - 156.500€ -Unbefristet Top 13: ca. 42,22m² - 97.000€ -Unbefristet Top 17 : ca. 36,31m² - 83.500€ -Unbefristet Top 18 : ca. 65,50m² - 150.500€ -Unbefristet Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 65,36m² / 3 Zimmer
€ 4.574,66 / m²
#Altbau #Erstbezug
Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im gepflegten Altbau sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich trotz dessen der ruhigen, grünen Ausrichtung in den luftigen Innenhof. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring transportiert. Die in der 3. Liftetage gelegene, frisch renovierte Wohnung punktet durch ein äußerst praktisches Layout, da sämtliche Räume komplett rechteckig gehalten sind und somit ideal und vielfältig möblierbar sind. Die hohen Fenster gen Innenhof lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume, dazu befinden sich Bäume direkt vor den Fenstern, die einen sehr angenehmen Ausblick schaffen. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem in etwa gleich großen Zimmer nebenan, sowie einem kleineren Zimmer, das über den Vorraum begehbar ist. Das Bad mitsamt WC wird ebenso über den geräumigen Vorraum betreten. Es ist mit großformatigen Steinfliesen verfliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Erst im September 2024 wurde die Wohnung hochwertig renoviert. Dabei wurde unter anderem neuer Parkettboden verlegt, das Bad neu verfliest, neue Armatur, neues WC, Badewanne und Waschbecken installiert, die Innentüren gegen neue, weiße getauscht und vieles mehr. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Aufgrund dessen, dass aktuell erst das Wohnungseigentum begründet wird, gibt es aktuell noch keinen Reparaturfond. Es liegt ein detailliertes, kürzlich erstelltes, Bauzustandsgutachten vor und kann gerne übermittelt werden. Unter https://my.matterport.com/show/? m=42Lo H9k Pdjw finden Sie einen 360 Grad Rundgang zur Wohnung. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Vermietung genutzt werden, gerne erstellen wir Ihnen hierzu eine Einwertung und übernehmen die bestmögliche Vermarktung in Ihrem Namen. Highlights zusammengefasst * sensationelle Anbindung an die Öffis; U4, U6 in 5 Minuten zu Fuß, Bus direkt vor der Tür * Alle Zimmer mit Innenhofausrichtung * Erstbezug nach Renovierung * Blick in den begrünten Innenhof * Praktische Schnellrestaurants im Erdgeschoss wenn der innere Schweinehund wieder siegt * gepflegter Altbau im guten Allgemeinzustand mit Lift Öffis in der Umgebung * U4 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß * U6 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß * U6 Gumpendorfer Straße in 5 Minuten zu Fuß * Buslinie 57a direkt vor der Haustür * Buslinie 12a in 6 Minuten zu Fuß * Straßenbahnlinien 6 und 18 in 5 Minuten zu Fuß Lage Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U6, der Buslinie 57A sowie den Straßenbahnlinien 6 und 18 ist die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Ebenso befindet sich der Wienfluss, an welchem sich ausgedehnte Spaziergänge empfehlen, sowie der Sechshauserpark in unmittelbarer Umgebung. Es handelt sich um eine sehr städtische Lage in belebter Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Gegend. Infrastruktur * Nahversorger: HOFER in 2 Minuten Gehweite, SPAR in 4 Minuten Gehweite, BILLA in 8 Minuten Gehweite * Gesundheitsversorgung: Apotheke in 3 Minuten Gehweite, zahlreiche Ärzte in Gehweite * Shopping- und Entertainment: 1 U-Bahn Station zur Mariahilfer Straße, 2 U-Bahn Stationen zur LUGNER CITY, 12 U-Bahn Stationen zur MILLENNIUM CITY Wohnungsaufteilung Die circa 65,36 m² große 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock teilt sich wie folgt auf: * Vorraum ca. 8,11 m² * Badezimmer mit Badewanne, WC, Spüle und Waschmaschinenanschluss ca. 7,04 m² * Wohnküche ca. 20,53 m² * Zimmer ca. 20,55 m² * Zimmer ca. 9,13 m² Kosteninformationen Der Kaufpreis beträgt 299.000,- Reparaturrücklage monatlich voraussichtlich ca. 70,- Bei Willensübereinkunft fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. an. Vermietbarkeit Es handelt sich bei der Wohnung um eine Wohnung im Altbau. Sie fällt somit in den Vollanwendungsbereich des MRG und unterliegt dem Richtwertmietzins. Sie entspricht der Kategorie A. Zustand Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, sofort beziehbarem Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der kürzlich erfolgten Renovierung. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 90,3 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 1,91 und entspricht somit ebenfalls der Klasse D. Kontakt Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]], via E-Mail unter [Email] oder über das Anfrage-Feld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 66,85m² / 2 Zimmer
€ 3.724,76 / m²
#Altbau #hell
Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im gepflegten Altbau sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich trotz dessen der ruhigen, grünen Ausrichtung in den luftigen Innenhof. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring transportiert. Die in der 2. Liftetage gelegene Wohnung punktet durch ein äußerst praktisches Layout, da sämtliche Räume komplett rechteckig gehalten sind und somit ideal und vielfältig möblierbar sind. Die hohen Fenster gen Innenhof lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume, dazu befinden sich Bäume direkt vor den Fenstern, die einen sehr angenehmen Ausblick schaffen. Altbautypisch wurde die Küche in einem von den Wohnräumen separaten Zimmer ausgeführt, welches dazu über ein Fenster verfügt, sodass Gerüche keine Chance haben, sich in der Wohnung zu verbreiten. In der Küche befinden sich in die Jahre gekommene Elektrogeräte. Das Bad und WC wird ebenso wie die Küche über den geräumigen Vorraum betreten. Es ist verfliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Aufgrund dessen, dass aktuell erst das Wohnungseigentum begründet wird, gibt es aktuell noch keinen Reparaturfond. Es liegt ein detailliertes, kürzlich erstelltes, Bauzustandsgutachten vor und kann gerne übermittelt werden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Vermietung genutzt werden, gerne erstellen wir Ihnen hierzu eine Einwertung und übernehmen die bestmögliche Vermarktung in Ihrem Namen. Highlights zusammengefasst * sensationelle Anbindung an die Öffis; U4, U6 in 5 Minuten zu Fuß, Bus direkt vor der Tür * Alle Zimmer mit Innenhofausrichtung * separates Küchenzimmer mit Fenster * Große Zimmer * Blick in den begrünten Innenhof * Praktische Schnellrestaurants im Erdgeschoss wenn der innere Schweinehund wieder siegt * gepflegter Altbau im guten Allgemeinzustand mit Lift Öffis in der Umgebung * U4 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß * U6 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß * U6 Gumpendorfer Straße in 5 Minuten zu Fuß * Buslinie 57a direkt vor der Haustür * Buslinie 12a in 6 Minuten zu Fuß * Straßenbahnlinien 6 und 18 in 5 Minuten zu Fuß Lage Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U6, der Buslinie 57A sowie den Straßenbahnlinien 6 und 18 ist die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Ebenso befindet sich der Wienfluss, an welchem sich ausgedehnte Spaziergänge empfehlen, sowie der Sechshauserpark in unmittelbarer Umgebung. Es handelt sich um eine sehr städtische Lage in belebter Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Gegend. Infrastruktur * Nahversorger: HOFER in 2 Minuten Gehweite, SPAR in 4 Minuten Gehweite, BILLA in 8 Minuten Gehweite * Gesundheitsversorgung: Apotheke in 3 Minuten Gehweite, zahlreiche Ärzte in Gehweite * Shopping- und Entertainment: 1 U-Bahn Station zur Mariahilfer Straße, 2 U-Bahn Stationen zur LUGNER CITY, 12 U-Bahn Stationen zur MILLENNIUM CITY Wohnungsaufteilung * Vorraum ca. 9 m² * Badezimmer mit Badewanne, WC, Spüle und Waschmaschinenanschluss ca. 7 m² * Zimmer 1 ca. 20,5 m² * Zimmer 2 ca. 20,5 m² * Küche ca. 9,5 m² Kosteninformationen Der Kaufpreis beträgt 249.000,- Reparaturrücklage monatlich voraussichtlich ca. 70,- Bei Willensübereinkunft fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. an. Vermietbarkeit Es handelt sich bei der Wohnung um eine Wohnung im Altbau. Sie fällt somit in den Vollanwendungsbereich des MRG und unterliegt dem Richtwertmietzins. Sie entspricht der Kategorie A. Es kann somit ein Mietzins in Höhe von in etwa 540,- exklusive Betriebskosten und USt. dank Zuschlägen erzielt werden. Zustand Die Wohnung befindet sich in sofort beziehbarem Zustand. Es ist jedoch mit Arbeiten unter anderem am verlegten Laminat (gegebenenfalls Ersetzen) zu rechnen. Das Stiegenhaus weist optische Mängel auf, der bauliche Zustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Ein kürzlich erstelltes Bauzustandsgutachten liegt vor und kann vorgelegt werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 90,3 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 1,91 und entspricht somit ebenfalls der Klasse D. Kontakt Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]], via E-Mail unter [Email] oder über das Anfrage-Feld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Exklusive Altbauperle in Bestlage - Stilvoll sanierte Wohnung für anspruchsvolle Stadtliebhaber!
€ 149.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 25m² / 1 Zimmer
€ 5.960,- / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Holochergasse, mitten im Herzen des lebhaften 15. Bezirks von Wien. Diese exklusive Altbauwohnung vereint den Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit der Eleganz eines umfassend sanierten Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die helle Raumgestaltung, hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Nutzung der Fläche. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Dank der kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung in einem perfekten Zustand - bereit, sofort bezogen zu werden. Die absolute Ruhelage der Wohnung sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis, während die Nähe zur pulsierenden Infrastruktur des Bezirks keine Wünsche offenlässt. Ausstattung • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen • Bad: Dusche, modernes Bad mit integriertem WC • Lift: Personenaufzug • Extras: Nähe zur U-Bahn Preis • Kaufpreis: 149.000,00 € • Betriebskosten: 55,12 € • Reparaturrücklage: 25,38 € • Monatliche Gesamtbelastung: 86,01 € Lage Die Holochergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahnstation ist nur 325 m entfernt, ebenso wie Bus- und Straßenbahnstationen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. • Nahversorgung: • Supermarkt: 175 m • Bäckerei: 300 m • Einkaufszentrum: 375 m • Gesundheit: • Arzt: 150 m • Apotheke: 250 m • Klinik: 1.025 m • Kinder & Schulen: • Kindergarten: 325 m • Schule: 375 m • Universität: 675 m Energieausweis • HWB: 129,9 kWh/m²a (Energieklasse D) • fGEE: 2,76 (Energieklasse E) • Gültig bis: 24.06.2029 Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung persönlich zu besichtigen. Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Termin zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GMBH Geschäftsführender Gesellschafter Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
