Suchergebnisse für "Burgenlandstraße, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUHERRENMODELL MIT WOHNUNGSZUORDNUNG Attraktives Investment in Graz-Eggenberg – Göstingerstraße 36 Nutzen Sie die einmalige Chance und investieren Sie in ein exklusives Wohnprojekt in der Göstingerstraße 36, nur einen Steinwurf entfernt vom LKH Graz West. Dieses Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung bietet optimale Voraussetzungen für eine langfristige und renditestarke Investition – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Mitarbeitern des Landeskrankenhauses und der wachsenden Nachfrage im beliebten Bezirk Eggenberg. Das großzügige Grundstück mit 1.294 m² bietet nicht nur privaten Wohnraum, sondern auch weitläufige Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Spiel- und Bewegungsflächen schaffen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und steigern die Attraktivität für Mieter. Das Projekt im Überblick: ✔ Baubewilligt! ✔ 16 moderne Eigentumswohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse ✔ Wohnungsgrößen von 42 m² bis 84 m² ✔ 11 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 Besucherparkplatz ✔ Fertigstellung geplant für Ende 2026 ✔ Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz West Ihre Investmentvorteile: ✔ Optimierung Ihrer persönlichen Einkommenssteuer (beschleunigte Abschreibung, 1/15 AfA) ✔ Sofortabzug aller Werbungskosten bei Entstehung ✔ Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge ✔ Abgesichert durch Grundbucheintrag ✔ Arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch professionelles Immobilienmanagement ✔ Förderungen durch das Land Steiermark (Neue Förderung Assanierung) ✔ Eigenkapitalanteil wird auf 3 Jahre aufgeteilt eingezahlt - Als Beispiel: Top 2 mit 45,7m2 in der 50% Progression, liegt die Eigenkapitaleinzahlung bei € 78.030,- aufgeteilt auf 3 Jahre, somit nur € 26.010,- pro Jahr. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Einkommen durch den Erwerb und die Vermietung einer Bauherrenwohnung zu optimieren. Sie profitieren doppelt: vom Wertzuwachs der Immobilie und den Einsparungen die Sie durch die Position als Bauherr erlangen! Keine Eigennutzung bis zur vollständigen Abschreibung möglich! Unverbindliche Vormerkung für Mieter möglich. (geförderte Mietwohnung) Interessiert? Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Informationsmaterial an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI*... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus befindet sich am Ende einer gepflegten Wohnsiedlung in der begehrten Wohnlage von Eggenberg und bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Garten und zwei Terrassen, die ein privates und ruhiges Wohnambiente schaffen. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands in den Innenbereichen bietet die Immobilie ein großes Potenzial, um zu einem idealen Zuhause gestaltet zu werden. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Bevorzugte Wohnlage in Eggenberg. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Nahversorger fußläufig erreichbar. Ca. 155 m² Nutzfläche auf drei Etagen.1 KFZ-Freistellplatz. Eigener Garten und zwei Terrassen. DAS HAUS. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 155 m². Der Garten umfasst etwa 50 m², die beiden Terrassen bieten eine Fläche von 10 m² bzw. 14 m². Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Über einen überdachten Zugang gelangt man in einen Innenhof und den Haupteingang. Vom Eingangsbereich mit Windfang führt eine Diele zum Treppenhaus, einem Gäste-WC und dem Wohn-Esszimmer, dem zentralen Raum des Hauses. Von hier aus erreicht man die Küche mit einem praktischen Abstellraum sowie die erste Terrasse mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Ein Flur verbindet drei Schlafzimmer, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse im Obergeschoss bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Hauptraum, der vielseitig nutzbar ist, flankiert von zwei kleineren Abstellzimmern. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist allgemein gut gepflegt, benötigt jedoch in den Innenbereichen eine Renovierung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Nahwärmeheizung. Ein Freistellplatz für ein Fahrzeug gehört ebenfalls zum Haus. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Verwaltung und Rücklagen, betragen 380 €. Kosten für Heizung und Strom sind separat nach Verbrauch zu entrichten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Eggenberg ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben und es nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Grünes Paradies in Wetzelsdorf - Ihre exklusive Gartenwohnung in Ruhelage, reinstes Wohngebiet mit Vogelgezwitscher! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Gartenwohnung in Graz-Wetzelsdorf bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Garten und hervorragender Lage. Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die das Stadtleben und Ruhe vereinen möchten. Eckdaten der Gartenwohnung Top C2: Wohnnutzfläche: 67,21 m², intelligent aufgeteilt in 4 Zimmer ? für ein großzügiges Wohngefühl Eigengarten: beeindruckende 181,78 m² ? Ihr privates Refugium im Grünen direkt vor der Tür Kaufpreis (brutto): ? 400.000,00 (netto ? 360.000,00) Tiefgaragenstellplatz (optional): ? 25.000,00 (netto ? 22.000,00) für mehr Komfort und Sicherheit Lage: Erdgeschoss ? bequem und barrierefrei Highlights der Gartenwohnung Top C2: Großer Eigengarten mit 181 m² ? genießen Sie die Freiheit und Erholung in Ihrem eigenen Garten Perfekte Raumaufteilung ? 67 m² Wohnfläche, durchdacht über 4 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Helle und moderne Ausstattung ? lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Design für Wohlfühlatmosphäre Top Verkehrsanbindung ? ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege Provisionsfrei ? direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Vermittlungsgebühren Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten ? auch ohne Eigenkapital, mit flexiblen Rückzahlungsmodellen angepasst an Ihre Bedürfnisse Geplanter Baubeginn: nach Erreichen von 40% Vorverwertung ? nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Wohnung schon jetzt! Top Lage in Graz-Wetzelsdorf: In der beliebten Ullreichstraße 15 wohnen Sie stadtnah und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den überregionalen Verkehr ist optimal ? ideal für Berufspendler und Familien. Komf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein cooles modernes Penthouse zum Träumen & Genießen - mit riesengroßer Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und sehr guter Verkehrsanbindung - RUHELAGE ! Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und erstklassiger Ausstattung Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese moderne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse zu erwerben! Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Design und eine ruhige, aber verkehrsgünstige Lage im beliebten Westen von Graz. Eckdaten der Penthouse-Wohnung Top C6: Wohnfläche: ca. 88,23 m² Dachterrasse: beeindruckende 129,67 m² ? genießen Sie hier Ihren privaten Outdoor-Bereich mit Weitblick! Räume: 4 Zimmer ? perfekt für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (28 m²) Großzügiges Badezimmer (9,89 m²) Separates WC (1,84 m²) Zwei gleich große Schlafzimmer (jeweils 11,2 m²) Großzügiges Hauptschlafzimmer (20,3 m²) Geräumiger Abstellraum und Vorraum Kellerabteil: Besonders groß mit 11,15 m² für zusätzlichen Stauraum Kaufpreis (brutto): ? 650.000,00 (netto ? 580.000,00) Tiefgaragenstellplatz (optional): ? 25.000,00 (netto ? 22.000,00) Gebühren: Die Grundbuchs- und Pfandrechteintragungsgebühren (2,3 %) werden direkt vom Bauträger übernommen! Highlights der Wohnung: Sie können bei der Innengestaltung Ihres Traum-Penthouses mitwirken: helles Ambiente: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohngefühl. moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung. ideal geschnittene Räume: Perfekte Raumaufteilung für maximalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. top Anbindung: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur direkt vor der Tür. provisionsfrei: Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Wohnung liegt im 2. Obergesch... [Mehr]

#ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN – Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der Mörikestraße, Graz-Wetzelsdorf! Dieses exquisite Grundstück, das in einer idyllischen Sackgassenlage liegt und Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Umgeben von Natur und gleichzeitig zentral gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Mit einem bereits vorliegenden Einreichplan sind Ihre Pläne für den Bau Ihres Traumhauses greifbar nah. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in dieser charmanten Stadt! Wir freuen uns, Ihnen heute ein herausragendes Grundstück zur Verfügung zu stellen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu errichten. Das Grundstück verbindet atemberaubende Ausblicke auf Graz mit der Idylle eines der schönsten Teile von Wetzelsdorf. Es befindet sich in der Mörikestraße 34, 8052 Graz, und erstreckt sich über großzügige 534 m² (laut Grundbuch). Die Widmung als allgemeines Wohngebiet (WA) erlaubt eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, während die ebenen Flächen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Highlights des Grundstücks: Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits erteilte Baugenehmigung für ein komfortables Wohngebäude (bitte entnehmen Sie die Details dem beiliegenden Plan). Die Planung umfasst ein gut durchdachtes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 170 m² – perfekt für Ihre individuellen Wünsche mit Platz für einen Pool, Carport und Terrassen. Dies ist Ihre Chance, Ihr Traumprojekt im Herzen von Graz zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die städtischen Komfort schätzen und gleichzeitig Ruhe und Entspannung in ihrem eigenen Zuhause suchen – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Oase. HARD FACTS: Grundstücksfläche: 534 m²Genehmigter Plan für Ihr Traumhaus: 170 m², durchdacht und funktionell Versorgungsanschlüsse: Kanal, Wasser und Strom an der Zufahrtsstraße vorhanden, inklusive rechtlich gesicherter Zufahrt Baugenehmigung: Rechtskräftige Bestätigung liegt vor – BAUSTART SOFORT MÖGLICHPlanung umfasst: Konstruktionsentwurf inklusive Statik Haben wir Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie weitere Informationen? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erreichen uns werktags unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie gerne dabei! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese elegante 2-Zimmerwohnung bietet ca. 51,63 m2 Wohnfläche und einen im Mietpreis inkludierten Tiefgaragenplatz! Die Raumverteilung gestaltet sich wie folgt: - großzügiger Vorraum - heller Wohn Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den ca. 12 m2 großen Balkon - 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 47,52 brutto pro Monat Wasserakonto: € 14,01 brutto pro Monat Lage und Infrastruktur: Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss (3,4km entfernt) Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, Cafe, Apotheke, Ärzte) sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden und gut erreichbar Auch zahlreiche Schulen und Kindergärten finden Sie in Ihrer Nähe. Mietbeginn: ab 01.02.2025 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

INFO: Offene Türen 02.12.2024 ( 17: 30 Uhr ) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude Open Doors 02.12.2024 ( 5.30 pm ) - CONFIRMATION OF VIEWING via email Meeting point : Directly in front of the building Diese geräumige 3-Zimmerwohnung ( Top 12 - 2.OG ) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem extra WC und einem Abstellraum. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeteilt. HWB 46,3 fGEE 1,5... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich in den 60er Jahren errichtet und wurde im Jahre 1970 erweitert. Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert . Außenfassade mit Vollwärmeschutz versehen. Über einen Vorraum gelangt man einerseits zum WC mit Fenster als auch direkt in das Wohn-Esszimmer mit anschließender voll möblierter Küche. Vom Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer und auch in das Badezimmer mit einer neuen "Walk in Dusche" und einem Fenster. Innenausbau ist in einem gepflegten Zustand. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet. Beheizung erfolgt über einen im Wohnraum situierten schönen Kachelofen sowie über Elektroheizkörper. Der Keller ist sowohl über die Garage als auch an der Ostseite von außen aufgeschlossen. Im natürlich belichteten Teil des Kellergeschoßes befindet sich eine kleine Wohneinheit mit Vorraum, Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Im südlichen teil des Hauses steht ein teilunterkellertes Nebengebäude in massiver Bauweise im Ausmaß von ca. 4,5 x 5,2 m. Der Keller dieses Nebengebäudes dient als Gerätelager, im Erdgeschoß wurde ein sogenanntes "Auszugstüberl" ausgebaut. Das Grundstück ist unregelmäßig konfiguriert und weist eine sehr steile Hanglage in Richtung Osten auf. Der unterste östliche Teil wurde mit Terrassierungen geebnet und bepflanzt, die westlich angrenzenden Flächen sind Waldflächen . Die steile Hauszufahrt ist asphaltiert. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Leitungsnetz für Strom, Kanal Wasser und Telekom angeschlossen. Für Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese kleine aber gemütliche Wohnung in Graz-Wetzelsdorf befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Zimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorraum einem Abstellraum, extra Küche. einem Badezimmer sowie einem seperaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem noch über einen Garagenplatz. Das große Highlight an dieser Wohnung ist der Garten. Kaufpreis inkl. TG - Stellplatz = 179.900 € Provision = 3% zzgl. USt. Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler- Straße Diese Wohnung ca.35 m², liegt im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Ideal auch für Pendler! Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und Toilette. Weiter geht es in die einzeln begehbaren Räume wie Wohn und Schlafzimmer und in die Küche mit dem kleinen Essbereich. Toll ist auch der Allgemeingarten und der große Keller. Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bus, Zug, Billa, Spar, Bäcker, Schulen, diverse Ärzte, gute Autobahnanbindung...). Der Parkplatz ist direkt vor dem Haus, es sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt 540 Euro; die Heizung ist extra ca.36 Euro). Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und WC, 1 Schlafzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Keller, Parkplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei! Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Details: Wohnfläche: 75m² Zimmer: 3 Balkon: 15m² Stockwerk: 1 Kaufpreis für Anleger: ? 380.963,- zzgl. Mwst. Kaufpreis für Eigennutzer: ? 426.452,- Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto ? 24.549,00 / netto ? 21.930,00 Räume sind Zentral begehbar sehr gute Vermietbarkeit Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. ? 3,50 - ? 4,00 / m² Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen! www.schantl-ith.at ? Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]