Suchergebnisse für "Budinskygasse, 1190 Wien Döbling"
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 36,52m² / 1 Zimmer
€ 6.270,54 / m²
#Kellerabteil
_1190! Frisch saniert! Hübsches 1-Zimmer Eigentum in Nussdorf! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 1994) im 19. Wiener Gemeindebezirk Nähe S-Bahn Nussdorf und Donaupromenade gelangt diese frisch sanierte_ 1-Zimmer Wohnung _zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 36,52 m² Wohnnutzfläche. Die Fassade des Hauses sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im 1.OG befindet sich eine Waschküche. Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht mehr mit dem tatsächlichen Geschossgrundriss übereinstimmt (Badezimmer ist anders geschnitten). Grundstücksteilung/Parifizierung ist im Laufen - Unterlagen werden nachgereicht. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Großzügiger Wohn/Schlafraum mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) * WC separat * Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Therme * Lift im Haus * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Monatliche Kosten dzt.netto: Betriebskosten dzt. netto: € 92,00 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 38,71 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 28,68 (zzgl. 10% USt) _Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 171,46_ Kaufpreis: € 229.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.870, zzgl. 20% USt = € 8.244, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Shopping-Möglichkeiten befinden sich u.a. im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19, dieses ist fußläufig ca. 12 Min. entfernt. Nördlich von Nussdorf erhebt sich der Nussberg, der wohl beste Weingarten der Stadt mit einer ausgezeichneten Auswahl an traditionellen Wiener Heurigen und Wanderwegen. Die Donaupromenade erreicht man in ca. 6 Gehmin. _Öffentliche Anbindung_ Bahnhof Wien Nussdorf ca. 3 Gehmin. Straßenbahnlinie D Buslinie N36 U4 Station/Heiligenstadt ca. 20 Gehmin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 49,56m² / 2 Zimmer
€ 5.629,54 / m²
#Kellerabteil
_1190! Frisch saniertes, hübsches 2-Zimmer Eigentum in Nussdorf! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 1994) im 19. Wiener Gemeindebezirk Nähe S-Bahn Nussdorf und Donaupromenade gelangt diese _frisch sanierte, hübsche 2-Zimmer Wohnung _zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im EG (aufgrund der Höhenlage eigentlich 1. Stock) und verfügt über ca. 49,56 m² Wohnnutzfläche. Die Fassade des Hauses sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im 1.OG befindet sich eine Waschküche. _Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Badezimmer/WC bleiben im Objekt. _ Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht mehr mit dem tatsächlichen Geschossgrundriss übereinstimmt (Badezimmer ist anders geschnitten). Grundstücksteilung/Parifizierung ist im Laufen - Unterlagen werden nachgereicht. _Aufteilung/Ausstattung_ _*_ Vorraum * Großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (Anschlüsse vorhanden) * Schlafzimmer * Abstellraum mit WM-Anschluss * WC separat * Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, Handtuchtrockner und Therme * Lift im Haus * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Monatliche Kosten dzt.netto: Betriebskosten dzt. netto: € 124,85 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 52,53 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 38,91 (zzgl. 10% USt) _Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 232,67_ Kaufpreis: € 279.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.370, zzgl. 20% USt = € 10.044, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Shopping-Möglichkeiten befinden sich u.a. im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19, dieses ist fußläufig ca. 12 Min. entfernt. Nördlich von Nussdorf erhebt sich der Nussberg, der wohl beste Weingarten der Stadt mit einer ausgezeichneten Auswahl an traditionellen Wiener Heurigen und Wanderwegen. Die Donaupromenade erreicht man in ca. 6 Gehmin. _Öffentliche Anbindung_ Bahnhof Wien Nussdorf ca. 3 Gehmin. Straßenbahnlinie D Buslinie N36 U4 Station/Heiligenstadt ca. 20 Gehmin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 47,28m² / 1 Zimmer
€ 4.843,49 / m²
#Kellerabteil
_1190! Frisch saniertes, schönes 1-Zimmer Eigentum in Nussdorf! _ In einem gepflegten Neubau (BJ 1994) im 19. Wiener Gemeindebezirk Nähe S-Bahn Nussdorf, gelangt eine schöne und frisch sanierte _1-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im EG (aufgrund der Höhenlage wie 1. Stock) und verfügt über ca. 47,28 m² Wohnnutzfläche. Die Fassade des Hauses sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im 1.OG befindet sich eine Waschküche. Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht mehr mit dem tatsächlichen Geschossgrundriss übereinstimmt (Badezimmer ist anders geschnitten). Grundstücksteilung/Parifizierung ist im Laufen - Unterlagen werden nachgereicht. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Abstellraum samt Therme * ein gemütlicher Wohnraum mit Fensterfront und offenem Küchenbereich (Anschlüsse vorhanden) * Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, elektrischer Handtuchtrockner * Lift im Haus * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetage Monatliche Kosten dzt.netto: Betriebskosten dzt. netto: € 119,11 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 50,12 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 37,12 (zzgl. 10% USt) _Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 221,97_ Kaufpreis: € 229.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.870, zzgl. 20% USt = € 8.244, ) Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Shopping-Möglichkeiten befinden sich u.a. im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19, dieses ist fußläufig ca. 12 Min. entfernt. Nördlich von Nussdorf erhebt sich der Nussberg, der wohl beste Weingarten der Stadt mit einer ausgezeichneten Auswahl an traditionellen Wiener Heurigen und Wanderwegen. Die Donaupromenade erreicht man in ca. 6 Gehmin. _Öffentliche Anbindung_ Bahnhof Wien Nussdorf ca. 3 Gehmin. Straßenbahnlinie D Buslinie N36 U4 Station/Heiligenstadt ca. 20 Gehmin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 52,77m² / 2 Zimmer
€ 6.424,10 / m²
#Kellerabteil
_1190! Generalsaniertes, hübsches 2-Zimmer Eigentum nahe Q19! _ Im schönen 19. Wiener Gemeindebezirk Nähe S-Bahn Nussdorf und Donaupromenade in einem gepflegten Neubau (BJ 1994) gelangt diese _generalsanierte, hübsche 2-Zimmer Wohnung _zum Verkauf. Die hübsche Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 52,77 m² Wohnnutzfläche. Die Fassade des Hauses sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im 1.OG befindet sich eine Waschküche. _Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _ Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht mehr mit dem tatsächlichen Geschossgrundriss übereinstimmt (Badezimmer ist anders geschnitten), Grundstücksteilung/Parifizierung ist im Laufen - Unterlagen werden nachgereicht. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete Küchenzeile * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Therme * WC separat * Lift im Haus * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Kosten dzt.netto: Betriebskosten dzt. netto: € 132,94 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 55,94 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 41,44 (zzgl. 10% USt) _Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 247,75 _ Kaufpreis: € 339.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 10.170, zzgl. 20% USt = € 12.204, ) Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Shopping-Möglichkeiten befinden sich u.a. im nahe gelegenen Einkaufszentrum Q19, dieses ist fußläufig ca. 12 Min. entfernt. Nördlich von Nussdorf erhebt sich der Nussberg, der wohl beste Weingarten der Stadt mit einer ausgezeichneten Auswahl an traditionellen Wiener Heurigen und Wanderwegen. Die Donaupromenade erreicht man in ca. 6 Gehmin. _Öffentliche Anbindung_ Bahnhof Wien Nussdorf ca. 3 Gehmin. Straßenbahnlinie D Buslinie N36 U4 Station/Heiligenstadt ca. 20 Gehmin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 112,8m² / 4 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
_1190 Grinzing! Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Loggia und neuer Küche! _ In einer begrünten und gepflegten Wohnhausanlage eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1957) gelangt diese _schöne und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse, Loggia und neuer Küche_ zur langfristigen Vermietung. Die schöne Wohneinheit (alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 112,80 m² Wohnnutzfläche sowie über eine ca. 5,8 m² große Aussenfläche (Terrasse und Loggia). Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Im Haus gibt es keinen Lift. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum/Gang * Küche separat mit Essplatzmöglichkeit und Fenster * 4 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia und auf die Terrasse) * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss * WC separat mit Oberlichtenfenster * Schrankraum bei einem der Schlafzimmer * Kellerabteil: Ja * Heizungsart: Zentralheizung Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Anlage. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.447,08 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 361,77 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 127,53 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 49,90 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. BK, HK/WW-Akonto und USt: € 2.197,66_ Kaution: 3 BMM (€ 6.593, bar/Bankgarantie) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr schöne begrünte Wohnhausanlage! Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Grinzinger Zentrum mit seinen beliebten Heurigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. _Öffentliche Anbindung _ Buslinie 38A Strassenbahnlinien 38, D, E Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 50m²
#Gastronomie #Terrasse #ruhig
Ihr Firmensitz und Geschäftsadresse an Topadresse in Döbling in Verbindung mit Mietvertrag für Coworking Space (Einzelarbeitsplatz) ab nur € 49, zzgl. USt monatlich! Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden. Erweiterungsoption: Gesamtpaket: Ihr funktioneller Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99, im Monat! Im Leistungspaket Sharing M ist enthalten: Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 10 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) monatlicher Mietpreis: 99, Euro zzgl. 20% USt. Kaution: 356,40 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) MV-Vergebührung: 42,77 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) Einmalige Pauschale für Firmenschild 50, Euro zzgl. 20% USt. (nach Maßgabe der MA59) Option Leistungspaket Sharing M+ (Aufpreis nur 26, monatlich) zusätzlich zu allen Leistungen aus Leistungspaket Sharing M: Eigenes und versperrbares Kastenabteil zur Aufbewahrung z.B. von Ordnern, Büromaterial, etc. Zufahrt und kostenloses Parken während der Arbeitsplatznutzung im eigenen Hof Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 50 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) Unser Büro Center Neudeckerhof befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16ten Jahrhundert, nahe dem Nussdorfer Platz, und bietet zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ihren Standort. Fragen Sie uns, wir sind flexibel und haben auch für Sie die ideale Lösung. Optionale Nutzung: Für Seminare oder Besprechungen mit mehreren Teilnehmern (bis zu ca. 20 Personen) kann unser Besprechungsraum (Internet, TV, Beamer) gebucht werden. Weiters stehen ein Snack- und Getränkeautomat (kalte und heiße Getränke) und eine Teeküche, sowie eine große Innenhofterrasse zu Verfügung! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 Die Lage: Dieses Objekt liegt zentral in Nussdorf im Nobelbezirk Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und mit diesem nur 4 Stationen bis zur U4 Heiligenstadt. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 120,2m² / 3 Zimmer
€ 11.647,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - der wunderschönen Immobilie in 1190 Wien. Auf einer großzügigen Fläche von 120,2m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und modernen Räume, die durch große Fensterflächen mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer der beiden Terrassen, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über Wien genießen können. Die zwei Badezimmer, eines davon en-suite, sind modern ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und den Blick über die grünen Gärten schweifen lassen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Lage: Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und die Straßenbahn ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum von Wien oder auch in den umliegenden Bezirken. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Fläche und die wunderschönen Terrassen machen diese Immobilie zu einem echten Juwel in Wien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 76m² / 2 Zimmer
€ 7.368,42 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen besticht durch zwei Terrassen und der guten Lage. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und jedes der Zimmer hat Zugang zu einer der beiden Terrassen! Das große Schlafzimmer führt auf eine Terrasse Richtung Norden mit Blick in den gepflegten und komplett ruhigen Gemeinschaftsgarten, der für alle frei zugänglich ist und der Ruhe und Entspannung dient! Direkt ans Schlafzimmer grenzt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Fenster aus Glasbausteinen sorgt für natürliches Licht im Bad. Im großzügigen Wohn- / Esszimmer findet man Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Die Fensterfront zur südseitigen Terrasse Richtung Iglaseegasse steht für eine helle und offene Atmosphäre. Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche, die über alle Küchengeräte, wie Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und einen Gasherd verfügt. Die Gastherme ist ebenfalls hier untergebracht. Da sich die Küche direkt neben dem Wohnzimmer befindet, durch eine nicht tragende Wand getrennt, könnte diese leicht entfernt werden und eine offenen Küche im Wohnzimmer ermöglichen! Das zweite Bad ist vom Vorzimmer erreichbar, ohne Wanne jedoch mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum, ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, bietet genügend Stauraum. Beide Terrassen bieten ausreichend Platz für einen Essplatz und / oder Sonnenbetten und haben eine Größe von 4,98 m2 und 7,14 m2. Sonne oder Schatten von morgens bis abends – Sie haben die Wahl! Ein Kellerabteil und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Angebot perfekt ab. Eine Wohnung mit Potential und Atmosphäre in einer sehr schönen Lage Döblings!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 58m² / 2,5 Zimmer
€ 6.879,31 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese soeben komplett frisch renovierte, sonnige Wohnung mit 2 Terrassen in bester Döblinger Lage. Dieses äußerst charmante Apartment befindet sich im letzten Stock und erstreckt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen großzügigen Flur, einen freundlichen und hellen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und komplett neuer Einbauküche, sowie einen abgegrenzten Schlafbereich ebenso mit Terrasse, ein Bad mit Badewanne, ein extra WC und einen geräumigen Abstellraum. Beide Terrassen bieten einen Blick auf die Residenz der Japanischen Botschaft sowie in den begrünten Innenhof. Die Zimmer sind alle mit Außenjalousien, sowie Klimaanlagen ausgestattet. Der Wohnung wird außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Das Türkenschanzccottage zählt zu den elegantesten Lagen Wiens und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung bietet sich jede Einkaufsmöglichkeit sowie Banken und Post, Kindergärten und Schulen. Stationen der Buslinien 35A, 37A und 40A und verbinden mit der U6-Station Nußdorfer Straße. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt und nachgereicht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 39,1m² / 2 Zimmer
€ 24,04 / m²
#Loft #Garten #Parkmöglichkeit
2 ZIMMER SINGLE LOFT MIT TOP AUSSTATTUNG UND GEMEINSCHAFTSPOOLDas Objekt befindet sich in 1190 Wien, Armrustergasse 7 in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Heurigen. Die 2-Zimmer Loft-Wohnung befindet sich im 1. Stock, sowie dem 1. Dachgeschoß. Aufgrund des loftartigen Grundrisses eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles und Pendler. Raumaufteilung 1. Ebene // Zimmer mit hochwertiger Küchenzeile und WM Anschluss // Badezimmer mit waklin Dusche und Toilette // Zimmer mit hochwertiger Küchenzeile und Waschmaschinenanschluß2. Ebene // Wohn/Schlafbereich Ausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Küche übergeben und verfügt über hochwertige Ausstattung. Der Boden wurde mit einem schönen Parkettboden versehen, das Badezimmer wurde mit geschmackvollem Feinsteinzeug verfliest und mit schöner Sanitärausstattung ausgestattet. Die moderne Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, 2 Platten Cerankochfeld, Geschirrspüler) ausgestattet. Das Haus verfügt über einen außenliegenden Gemeinschaftspool mit Liegefläche. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Für die Heizung wird eine Akontozahlung in der Höhe von € 30,97.- inkl. Ust. vorgeschrieben. Garage Zur Wohnung gehört eine Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher für € 135.- inkl. BK & Ust. dazu gemietet wird. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
Grünruhelage mit Balkon in Döbling
€ 1.080,54
1190 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 12,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage in Döbling. Lage: Nahe dem Rudolfinerhaus und dem Saarplatz, in der Hohenauergasse 9, im 2. Liftstock gelegen. Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 86m² + ca. 6,5m² Gartenseitiger Balkon 2 Zimmer, separate Küche, Badezimmer/ WC und Vorraum. Ausstattung: Hauszentralheizung (Fernwärme), Parkettböden, Isolierglasfenster mit Außen Jalousien. Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist Kosten: Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.080,54 + € 169,46 Heizung/Warmwasser Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Haushaltsversicherung und Warmwasser / Heizkosten € 1.250, Kaution € 3.800, Zusammengefasst: Eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner ruhiger Grünlage in Döbling. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Klinik <375m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <550m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <725m Polizei <250m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <175m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
LUXUS DACHTERRASSENWOHNUNG IN DÖBLING
€ 2.472.100,-
1190 Wien / 155,42m² / 4 Zimmer
€ 15.905,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 2.472.100,-#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ? für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Diese wunderschöne 4-Zimmer Maisonette - Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über drei Terrassen auf Wohnebene und einer großzügigen 16 m² Dachterrasse, welche tolle Stunden im Freien versprechen. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne, ein Badezimmer inklusive Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, eine über 78 m² große Wohnküche sowie einem geräumigen Vorraum. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50?/m² sowie ca. 0,60?/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten. Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt. ? Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber ? Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken ? Einkaufsbummel am beliebten Sonnbergmarkt ? Shopping im Einkaufszentrum Q19 ? Top-Heurige, Restaurants, Cafés und Bistros in nächster Nähe ? Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung ? Nächste U-Bahn-Station: U4 Heiligenstadt ? Top-Anbindung durch die Linien 38, 10A, 39A, S 45Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche, Balkone, Terrassen, Loggien ? Hauseigene Tiefgarage ? Lichtdurchflutete, offene Wohnräume ? Großzügige Fensterflächen mit optionaler elektrischer Außenbeschattung ? Fußbodenheizung und Deckentemperierung ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]