Suchergebnisse für "Brunnerweg, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Baugrund #Hanglage

Dieses Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer Sackgasse in Graz-Wetzelsdorf am Steinberg Nahe Hitzendorf/Mantscha Dichte WR 0,2-0,3 Südwest-Ausrichtung Leichte Hanglage Zufahrt über eine Privatstraße Es stehen 2 Grundstücke zur Verfügung: Grundstück Nord 600 m² (davon 100 m² Anteil für Servitutsweg) Grundstück Süd 500 m² Kaufpreis je GST € 149.000, Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung in der 5. Etage bietet nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch eine ruhige und grüne Umgebung. Mit einer Fläche von 93.49 m² und 3 geräumigen Zimmern, ist sie perfekt für Familien, Pärchen oder auch Singles geeignet. Das Erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, ist die gepflegte und moderne Ausstattung. Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind gleichzeitig pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen, während die großen Fenster für eine natürliche Belichtung sorgen. Der geräumige Balkon und die Loggia bieten den perfekten Platz, um die Sonnenuntergänge über Graz zu genießen. Hier können Sie entspannen, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto bequem zu parken. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein wunderschönes Badezimmer, ausgestattet mit einem modernen Whirlpool und einer Dusche, lädt Sie zum vollständigen Entspannen ein. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Weg zu Ihrer Wohnung erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr, besonders wenn Sie Einkäufe oder Gepäck dabei haben. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in kürzester Zeit in die schöne Innenstadt von Graz. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie alles finden, was Sie brauchen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer großartigen Lage. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, kontaktieren Sie mich gerne dafür! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg in der Peter Tunner Gasse 51 nahe des UKH Graz bzw. auch sehr günstig zur FH Joanneum. Die Zimmer sind hofseitig, der Balkon nach Süden ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein TG Platz wird um € 16.000, extra dazu verkauft Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad// WC// AR// Südbalkon Heizung: erfolgt mittels Fernwärme Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <125m Klinik <550m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <375m Universität <1.300m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <900m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <4.325m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Grünbereich in Graz! Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-geschossigen Gebäudes und teilt sich auf ca. 57,77 m² auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Fensterseparates WCSchlafzimmer Wohn-Essbereich mit Einbauküche Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 27,70 m² und einen Gartenanteil mit ca. 74,75 m². Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Rollo mit Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Der Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes beträgt € 15.000,00 und kommt noch gesondert zum Kaufpreis hinzu. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz werden in Höhe von 23,97 noch zusätzlich vorgeschrieben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

Perfekt vermietete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Siedlungslage mit Grünblick in Graz- Gösting zu verkaufen! Im Jahr 2022 wurden nachfolgende Sanierungen durchgeführt: Fenstertausch auf 3-fach Verglasung, Fassade erneuert inkl. Algenschutz, Alu Aussenjalousien, Dachsanierung, Sicherheitswohnungseingangstüren, Sprechanlage, Stiegenhaussanierung, Kellerabteile neu, Kellerdämmung neu, neues Hauseingangsportal inkl. neuer Hauseingangstüre, Fahrradraum neuer Zugang mit Rampe. Raufaufteilung: Über den grosszügig angelegten Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Bad mit Wanne – der Badezimmerverbau wird noch erneuert – das WC ist separat. Das Schlafzimmer ist grosszügig angelegt und bietet viel Platz und Stauraum. Die kleine aber feine Küche (hier wird noch der Geschirrspüler sowie ein Backofen und Ceranfeld erneuert) verfügt über einen kleinen Abstellraum (Speis). Im sonnigen Wohnzimmer findet auch ein Esstisch seinen Platz. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Ein idyllisch parkähnlicher angelegter Bereich steht allen Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 10/2026 vermietet. Monatliche Mieteinnahme 439, exkl. Ust. Ein Sanierungsdarlehen (ca. € 10.400,-) ist nicht im Kaufpreis enthalten. Dieses wird jedoch über die Rücklagen abgerechnet. Die perfekte Mietwohnung für Singles sowie Pärchen oder Jungfamilien! Durch Ihre unmittelbare Nähe zur Bulme Gösting eignet sie sich aber auch perfekt als WG-Wohnung. Top Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel , Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Bulme Gösting, alles in unmittelbarer Nähe! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse bietet Ihnen einen malerischen Ausblick sowie modernen Komfort also alles was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Hier fühlen Sie sich endlich daheim angekommen! Auf der 2. Etage gelegen, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 64m², die sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand und bietet Ihnen somit sofortigen Einzug ohne lästige Renovierungsarbeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft und den Schloßberg genießen können. Dieser Fernblick erfreut Sie jeden Tag aufs Neue! Auch an sehr heißen Tagen können Sie auf Ihrer Terrasse grillen, da eine flächendeckende elektrische Markise vorhanden ist! Zusätzlich zur 35 m² großen Terrasse, können Sie auch noch den Balkon bei Ihrem Wohnungseingang nutzen, da die Eigentümerin den Laubengang vor dem Wohnungseingang gekauft hat, und dieser nun teilweise als Balkon und als Abstellraum benützt werden kann! Ein weiterer großer Vorteil ist, dass auch vom Laubengang niemand zu Ihrem Wohnungseingang gelangen kann, da Sie hier eine eigene versperrbare Türe haben! Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die für ein edles und gemütliches Ambiente sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum, während Sie dank der Gasheizung über eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten profitieren ! Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der Personenaufzug macht das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler und erleichtert Ihnen den Transport von schweren Einkäufen oder Gepäck. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt, sowie eine Dusche für erfrischende Duschmomente. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Graz. Auch für Ihr Auto ist mit einem großzügigen Tiefgaragenplatz gesorgt! Die Terrassentür können Sie den ganzen Tag geöffnet haben ohne von lästigen Insekten belästigt zu werden, da diese mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet ist! Sie brauchen hier nur Ihre Koffer packen und einziehen - die Wohnung wird vollmöbliert vermietet - sollte man jedoch ein Möbelstück nicht passend für den eigenen Geschmack finden, wird dieses von der Vermieterin natürlich entfernt! In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Parks, Restaurants und Cafés! Auch für Ihr Auto ist mit einem großzügigen Tiefgaragenplatz gesorgt! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern! Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Grün.egg – Ihr Renditeobjekt im malerischen Eggenberg! Wertvolle Investition in bester Lage Erleben Sie erstklassige Neubauwohnungen in Graz Eggenberg, die nicht nur hochwertig ausgestattet sind, sondern auch eine attraktive Renditeperspektive bieten. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen versprechen höchste Wohnqualität und stehen als solides Investment zur Verfügung. Mit Größen von ca. 35 bis ca. 100 m² bieten sie vielfältige Möglichkeiten für Ihr Investmentportfolio. Investitionsmerkmale, die überzeugen Profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Umgebung: Außenbeschattung für Komfort und Energieeffizienz Aufzug für Barrierefreiheit und Komfort Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze für Bewohner Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort Parkettböden und hochwertige Materialien für Wertbeständigkeit Wärmeversorgung über Fernwärme für Nachhaltigkeit Standortvorteile für rentable Investments Das Wohnbauprojekt liegt im begehrten Bezirk Eggenberg und bietet beste Voraussetzungen für eine rentable Investition. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und einer entspannten Umgebung mit Parks wie dem Schlosspark Eggenberg oder dem Plabutsch in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen verspricht eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Eigentümer. Attraktive Verkehrsanbindung und Fertigstellung im 4. Quartal 2024 Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien 1 und 6 sowie sämtliche Bushaltelinien ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und steigert die Wertigkeit dieser Investition. Zu erwartende Nettomiete von € 9,75 bis 11,50 /m²Fertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1,2% vom Kaufpreis. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Bitte keine Makler

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Ruhig gelegene, bisher immer selbst bewohnte Wohnung in der Nähe der Peter Rosegger Volksschule steht zum Verkauf. Moderne Ausstattung, helle Räume, hochwertige Böden und stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie suchen für Ihre Familie eine gemütliche Wohnung, die auch für späteren Familienzuwachs gerüstet ist? Dann ist diese Wohnung für Sie geeignet. Diese 83,69 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen Stocklage eines Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Eigentümer legen großen Wert auf saubere, komfortable Wohnräume und haben den bisherigen Familienwohnsitz vor acht bis zehn Jahren komplett saniert und stets liebevoll gepflegt. Durch die laufende Instandhaltung und die sorgfältige Auswahl der hochwertigen Baumaterialien (Weitzer Parkettböden, Steinfliesen, Fußbodenheizung im Bad etc.) bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über die besten Voraussetzungen für die Teilung in ein Wohnzimmer und ein 3. Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept fällt gleich beim Betreten auf. Der Vorraum mit dem pflegeleichten Steinboden bietet ausreichend Platz für die Garderobe und zugleich den Zugang zum Abstellraum und zur Toilette. Entlang des verfliesten Flurs erreichen Sie jede weitere Räumlichkeit separat, so dass diese Wohnung auch für eine WG geeignet ist. Die kompakte Küche ist vollausgestattet und verfügt über einen Essplatz für bis zu 6 Personen. Als absolutes Highlight gilt das großzügige Wohnzimmer mit dem Südbalkon. Ausgestattet mit hochwertigem Weitzer Eichenparkett, formschönen Echtholz-(Einbau-) Schränken und mehreren Fenstern stellt das Wohnzimmer einen einladenden Aufenthaltsraum dar, der zudem Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz anbietet. Der jetzige Essbereich im Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Fenster und Heizkörper, so dass bei Bedarf ohne großen Aufwand ein 3. Schlafzimmer aus diesem Bereich geschaffen werden kann, womit die Verkäufer selbst gute Erfahrung gemacht haben. Der anschließende, südlich ausgerichtete Balkon ist mit einer neuwertigen Markise ausgestattet und hat einen recht freien Ausblick, da kein Gebäude davor steht. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind ebenfalls mit Weitzer Parkett (Eiche und Zirbe) und Echtholz-Einbaumöbel ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Ehepaar und bis zu 2 Kindern an. Das kompakte Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für warme Füße, wenn man aus der modernen Walk-in Dusche tritt, und der extra vergrößerte Waschtisch bietet zusätzlichen Platz für Wasch- und Schminkutensilien. Ein großzügiger, versperrbarer Lagerraum (ca. 10 m²) im Dachboden, dessen Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist, bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Lagerplatz. Die Zentralheizung über Fernwärme sorgt für kostengünstige Wärme. Derzeit betragen die monatlichen Heizkosten lediglich €75,90 inkl. USt. Zahlreiche Parkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zu sehr günstigen Mietpreisen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle für mehrere Buslinien ist nur 100 Meter entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem die gesamte Stadt erkunden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Buchkogel, Plabutsch, Thaler See und Schloss St.Martin sowie mehrere Parks, Sportvereine und Einkaufzentren sorgen für vielseitige Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorzüglichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen südseitig ausgerichteten Balkon. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kindergarten inklusive Kinderkrippe. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 48501.25 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause um Ihre Familienträume zu verwirklichen? Dann endet Ihre Suche wohl hier! Denn ein sonniger Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung, ein moderner Stil und die gut angebundene Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Bereits der helle Vorraum, der Sie in 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer führt, verrät Ihnen den freundlichen Flair der Wohnung. In dieser Wohnoase erwartet Sie nicht nur ein stylisches Bad mit Fenster, Badewanne und Walk-In Dusche, sondern auch ein vielfältiger, offener Wohn-Essbereich mit stilvollen Fensterfronten und einer hochwertig ausgestatteten Küche, die Ihren Gourmet-Künsten Platz und Raum für Entfaltung bietet. Hier werden keinen Wünschen Grenzen gesetzt. AUF SIE WARTEN:+ Weitzer Parkettböden und Fliesen+ offene, moderne Küche von Cookina+ separate Toilette mit Fenster+ Mähroboter, Hochbeet und Gartenhaus+ Alarmanlage und Bewegungsmelder+ Solaranlage+ überdachte Terrasse mit Markisen Der weitläufige Garten mit dem Hochbeet und der südwestlich ausgerichteten Terrasse ist DER Hingucker dieser Wohnung. Die vielseitig nutzbare Fläche von 125m2, der Mähroboter und das Gartenhaus, welches ebenfalls als Sauna fungieren kann, bietet dazu eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr optimales Wohlfühlerlebnis. Man sieht, alles steht in den Startlöchern für Sie. Der modernen Wohnzimmereinrichtung, mit einer Vorrichtung für einen Weinkühlschrank und dem lichtdurchfluteten Wohnraum, welcher reichlich Platz für einen großen Esstisch bietet, fehlt noch Ihr persönlicher, letzter Schliff. Ein Kellerabteil, zwei Abstellräume, ein Carport und ein Fahrradplatz sorgen für ein komplettes Rundumpaket. Gestalten Sie sich Ihren neuen Garten ganz nach Ihrem Geschmack. Genießen Sie die überdachte Terrasse an bunten Herbstnachmittagen mit Tee und Kuchen, beobachten Sie die Kinder beim Spielen am Kinderspielturm oder finden Sie sich an kühleren Tagen in Ihrem, zur Sauna-umgebauten Gartenhaus zur Ruhe kommend, wieder. Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Gartenwohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Bitte beachten Sie ebenfalls die Befreiung von den Kosten der Grundbucheintragung bei Nutzung dieser Liegenschaft als Hauptwohnsitz. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie weitere Infos benötigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eigentums – Wohnanlage bestehend aus zehn Wohnungen wurde 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert. Eine neue Küche mit Siemens Kühlschrank, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, die Vorräume mit geschmackvollen Fliesen verfließt, das Badezimmer neu gestaltet mit bequemer walk-inn Dusche. Ihr neues Zuhause befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 68 m², einer ca. 10 m² großen Terrasse und einem ca. 128 m² großen herrlichen Eigengarten.... [Mehr]