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OK#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büro- & Lagerflächen Nähe Schloss Hetzendorf in 1120 Wien zu mieten Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die Büroflächen selbst verfügt ebenfalls über eine moderne Grundausstattung.. Verfügbare Flächen: Büro Stiege 2 4. OG, Top 3.22 und 3.3, ca. 70 m² 4. OG, Top 3.21, ca. 16,76 m² (verfügbar ab 05.2025) Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 Lager: 2. UG, Top 4.5, ca. 55 m² 3. UG, Top 4.6, ca. 40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00 weitere Informationen: Doppelboden mit Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Kühlung Lift Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden Hauseigene Garage Lage: U-Bahn: U6 Station "Am Schöpfwerk" S-Bahn: S1, S2, S3 Station "Hetzendorf" Straßenbahn: 62 Autobus: 62A, 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
€ 12.644,-
1120 Wien,Meidling / 580m²
€ 21,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 9.722,80
1120 Wien,Meidling / 446m²
€ 21,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 24.873,80
1120 Wien,Meidling / 1141m²
€ 21,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 12.229,80
1120 Wien,Meidling / 561m²
€ 21,80 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m² * Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 9.396,-
1120 Wien,Meidling / 580m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 18.484,20
1120 Wien,Meidling / 1141m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 7.225,20
1120 Wien,Meidling / 446m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 9.088,20
1120 Wien,Meidling / 561m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5.OG / 446,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 / 561,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB3 / 580,00m² € 16,20/m²Bauteil 3 / 2. OG/ Top MB1 + Top MB3 / 1.141,00m² € 16,20/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling / 218,79m²
€ 13,90 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Geschäftsflächen in verkehrsgünstiger Lage – Ihr neues Büro erwartet Sie! Büroflächen verfügbar im 1. OG - 219 m² Eigenschaften: • Heizung über Fernwärme • IT-Verkabelung über Kabelkanäle • Garage • Lift • getrennte Sanitärbereiche • flexibel gestaltbare Grundrisse • Lager/Werkstätte im EG Lage: Im 12. Bezirk, nahe der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße. Öffentliche Verkehrsanbindung: • S-Bahn: Hetzendorf • Bus: 16A, 62A Mietkonditionen: • Miete Büro: EUR 10,00/m² • Betriebskosten Büro: EUR 1,58/m² • Miete Lager/Werkstätte: EUR 5,00/m² • Betriebskosten Lager/Werkstätte: EUR 1,28/m² • Stellplatz in der Garage: EUR 100,-/Stk. Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer. Highlights: • Keine Kaution • Mietpreise inkl. Heizkosten • 1,5 NMM Provision zzgl. USt. Ihr neuer Geschäftsstandort erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Weitere Informationen und Büroflächen finden Sie auf unserer Website: www.saqura.at.... [Mehr]
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling / 857,07m²
€ 11,52 / m²
#Halle #Werkstatt
Wir bieten eine vielseitige Lager- oder Produktionsfläche im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes zur Vermietung an. Die Fläche von 857,07 m² zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Eigenschaften: Fläche: ca. 857,07 m² Mietpreis (netto): € 9,00/m² Betriebskosten + Heizkosten (netto): € 1,80/m² Highlights: • Neue Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima • Wandlermessung: Zur genauen Erfassung des Energieverbrauchs • Ab sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich • Keine Kaution erforderlich: Flexibilität bei den Vertragsbedingungen Lage: Die Immobilie befindet sich im 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz und optimale Transportmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Hetzendorf Bus: Linien 16A, 62A Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine multifunktionale Gewerbefläche in bester Lage zu mieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.... [Mehr]
1120 Wien,Meidling / 446m²
€ 21,80 / m²
#Büro
_EURO PLAZA! Moderne Bürofläche Nähe U6! 1120! _ _Objektbeschreibung_ Das _Euro Plaza _liegt am Wienerberg im 12. Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Es überzeugt durch sein repräsentatives Ambiente, modernste Gebäudeausstattung, hervorragende Infrastruktur und ein maßgeschneidertes Serviceangebot. Zahlreiche große und namhafte Firmen haben sich in diesem Office Park angesiedelt. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * 5.OG/Büro BT 2 E * Nutzfläche ca. 446 m² * Miete dzt. € 16,20/netto/p.m²/p.M. * BK € 5,60/p.m²/netto/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Mietdauer: Befristet nach Vereinbarung Bezug: Ab sofort _Ausstattung_ Doppelboden, abgehängte Decken, Gipskartonständerwände, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, etc. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur (2facher Luftwechsel im Büro, 6facher Luftwechsel in den Meetingräumen). Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörpern. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be.- und Entlüftungssystem. _Infrastruktur_ Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl vom Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Die U6 Station "Philadelphiabrücke" ist in Gehweite. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
