Suchergebnisse für "Braunschweiggasse, 1130 Wien Hietzing"

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Mit Liebe gebaut und letztes Jahr modernisiert mit Luftwärmepumpe, Klimaanlage, etc.! Separater Turm mit eigenem Eingang und Zugang zur Garage! Es gibt eine Verbindungstür zum Haupthaus. Top ausgestattet im Wiener Stil! Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Es entfällt eine Maklerprovision, da von privat verkauft!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA. Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie, sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben. Project Highlights: Projektfertigstellung Herbst 2024 Concierge Service SPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, Massagenraum Swimmingpool Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung , Gegensprechanlage, Lift Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp) Private Parkanlage Ladestationen für Elektrofahrzeuge. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis: EUR 2.541.370, Garagenstellplatz: EUR 60.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinie 54, Straßenbahnlinie 10 und U4-Bahnlinie am Braunschweiggasse gewährleistet. Die Gegend rund um das Projekt bietet eine Vielfalt an Restaurants mit österreichischer und internationaler Küche. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens. Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Top 2 befindet sich im Gartengeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m², die sich wie folgt aufteilt: geräumige Wohn-/Essküche separates WC mit Handwaschbecken 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Doppelhandwaschbecken praktischer Wirtschaftsraum Masterbedroom mit Duschbad, WC und Doppelhandwaschbecken ensuite Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse und den ca. 82 m² großen Eigengarten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens erhebt sich die neue Wohnhausanlage BELLAVISTA auf einer der Anhöhen über Hietzing, vermittelt jedoch gleichzeitig das Gefühl, mitten im Grünen zu residieren. Dieses Projekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch eine umfassende Infrastruktur: Der Ortskern mit allen wichtigen Nahversorgern, eleganten Geschäften und Boutiquen, hochwertigen gastronomischen Einrichtungen und legendären Kaffeehäusern sowie der nahe gelegene Lainzer Tiergarten als perfektes Naherholungsgebiet und Outdoorsportplatz sind nur einen Steinwurf entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens. Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung. Top 8 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 117 m², die sich wie folgt aufteilt: geräumige Wohn-/Essküche separates WC mit Handwaschbecken 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Wannenbad mit Doppelhandwaschbecken praktischer Wirtschaftsraum Masterbedroom mit Duschbad, WC und Doppelhandwaschbecken ensuite Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die ca. 64 m² große Terrasse mit Grünblick. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis 31.7.2027 vermietet ist und das Objekt als Anlage erworben werden kann. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens erhebt sich die neue Wohnhausanlage BELLAVISTA auf einer der Anhöhen über Hietzing, vermittelt jedoch gleichzeitig das Gefühl, mitten im Grünen zu residieren. Dieses Projekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch eine umfassende Infrastruktur: Der Ortskern mit allen wichtigen Nahversorgern, eleganten Geschäften und Boutiquen, hochwertigen gastronomischen Einrichtungen und legendären Kaffeehäusern sowie der nahe gelegene Lainzer Tiergarten als perfektes Naherholungsgebiet und Outdoorsportplatz sind nur einen Steinwurf entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

52 m2 Wohnung im 13. Bezirk mit charmantem Balkon zu verkaufen. Bitte keine Markler! Von Privat! Beste Lage! Bei Interesse bitte telefonisch melden unter: [Telefonnummer entfernt]. Knappe 52 m2 groß, mit charmantem Balkon über die Länge der Wohnung. Nicht sanierungsbedürftig, Boden könnte man neu verlegen, ausmalen und einrichten. Übergabe des damaligen Neubaus war 1991. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, großzügiges Wohn und Esszimmer, Bad, Toilette extra und extra Küche. Fernwärme, Wohnung ist im 1. Stock, schöne grüne Gegend, gute Lage. Die Adresse ist die Björnsongasse 29 in 1130 Wien.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MIETDAUER ab 1. April 2025 (mind. 2 Monate) Das Sunny Studio ist sehr hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Doppelbett und einem Sofa. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet Komfort. Kostenlose Parkplätze. U-Bahn i, 30m², 2. Etage, 1 eigener Parkplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11582/ English: tempoflat.at/offer-detail/11582/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer einladenden, familiären Atmosphäre. Sie gefällt vor allem wegen dem direkten Zugang zu einem großen, idyllischen Garten von jedem Zimmer. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten bietet die Wohnung nicht nur zwei separate Eingänge, sondern auch eine einzigartige Flexibilität in der Nutzung der Räume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Vorraum mit einer beleuchteten, begehbaren Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Zugang zum Garten verleiht dem Raum eine freundliche, wohnliche Atmosphäre - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit der Familie. Die Küche, die ebenfalls viel Tageslicht durchflutet, ist mit modernen Geräten und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer, das einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich weitere Highlights: ein geräumiges Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken und ebenfalls Zugang zum Garten, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich sorgt ein zweiter begehbarer Schrank für ausreichend Stauraum. Der L-förmig angelegte Garten, umgeben von alten Bäumen, schafft eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die private Dachterrasse, die bequem per Aufzug erreichbar ist und ein exklusives Refugium über den Dächern bietet. Bequem kann ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt am Ende einer kurzen, ruhigen Sackgasse und zeichnet sich durch ihre besondere Lage unweit der Ubahn Statio Hietzing aus. Dank der Nähe zu einer Botschaft ist die Gegend sehr gut bewacht und äußerst sicher. Gleichzeitig bietet die Lage einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung ist bis 30.4.2025 vermietet. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage! Die Villa Stranzenberg, ein historisches Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse. Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung , die das gesamte Geschoss einnimmt , sowie auch auf die Terrassenebene. Eines der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/Essbereich von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen exklusiven Fernblick ins Grüne und verfügt über eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil von 7 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im ersten Stock. Kein Vis a vis - nur die Klimt-Villa. Kein Lift. Die Wohnung hat zwei attraktive Zimmer und eine Wohnküche.. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, per Etagenheizung. Also keine Fernwärme, keine Hausheizung. Die Wohnung hat 46 qm. Die gesamte monatliche Vorschreibung der HV beträgt 265,03 Euro. Das Haus wurde 2023 komplett Thermo saniert. Neue Fenster (3-fach Verglasung) sind eingebaut. Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 ebenfalls komplett saniert. Beide Zimmer mit Parkett, die anderen Räume mit Fliesen. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett gegen Westen ausgerichtet und sehr ruhig. Die Angaben bzgl. Grundriss sind ca Maße und ohne Gewähr. Freie Mieten nach MRG. Änderung und Irrtum vorbehalten. Gute Infrastruktur. U4 Unter St.Veit 7 Minuten, Linie 10 Hietzinger Hauptstraße - 1 Minute Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. VIDEOLINK https://www.youtube.com/shorts/VAEl2ml AJHg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese bezaubernde Jugendstil-Villa im 13. Bezirk, Hietzing, in einer der besten Lagen Wiens, ist ein architektonisches Juwel. Sie beeindruckt mit ihrer historischen Jugendstil-Fassade und zahlreichen originalen Details, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Auf einem großzügigen Grundstück von 691 m² erstreckt sich ein parkähnlicher Garten, der nicht nur zur Erholung, sondern auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Mit einer derzeitigen Wohn-Nutzfläche von ca. 520 m² bietet die Villa reichlich Platz für ein komfortables Leben. Zusätzlich besteht ein Ausbaupotenzial am Dachboden von bis zu 160 m², was Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft. Das Umfeld der Villa ist von höchster Qualität, eingebettet in eine grüne und ruhige Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihre Wohnträume in dieser einzigartigen Immobilie Wirklichkeit werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Highlights heller Wohn-/Schlafraum separate Küche schöne Grünruhelage Kellerabteil Objektbeschreibung Die ca. 34,50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus in schöner Grünlage in Hietzing. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen zentralen Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit schönem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume, der Vorraum und die Küche sind verfliest. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Repparaturrücklage beträgt mit Stand 24.04.2024 etwa EUR 43.000. Ausstattung Wohnzimmer separate Küche mit Kühlschrank, Herd und Backrohr, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Gasetagenheizung Kellerabteil allgemeine Waschküche Lage & Infrastruktur Durch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten in Speisinger Straße bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die VHS Hietzing, die Volksschule im Park in Speising sowie die HLTW 13 in der Bergheidengasse und BHAK in der Maigasse. Zahlreiche Lokale und Restaurants sind gut erreichbar, die Klinik Hietzing und das Hietzinger Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist fußläufig mit den Straßenbahnlinien 60, 62, den Buslinien 56A und 56 B sowie der S45 bestmöglich an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die von Stadtbaumeister Alexander Neumann (ua Wiener Bankverein 1., Schottengasse 6-8, Der Anker - Versicherungsgebäude 1., Hoher Markt 10-11) im Jahre 1908 errichtete schöne Jugendstil-Mehrparteienvilla ist in einem grünen, ruhigen und dennoch zentralen Villenviertel in Hietzing bestens platziert. Die repräsentativ zurückversetzte Villa besticht durch die perfekte Anordnung von großzügigen vier Etagenwohnungen mit allen Insignien schöner Altbauwohnungen mit 3,9 Meter hohen Räumen, Flügeltüren, großen Kastenfenstern und einer Souterrain-Wohnung. Diese sind mit einem Lift und über das Stiegenhaus bequem und unabhängig voneinander erreichbar. Die Mehrparteienvilla bietet ca. 870,81 m Wohnnutzfläche vom Hochparterre bis zum Dachgeschoß und eine belichtete Souterrainwohnung mit 75,67 m², also insgesamt 946,48 m² Wohnnutzfläche bzw. 988,34 m² inklusive der Terrasse im Dachgeschoß und den Balkonen in den Regelgeschoßen. Mit der Garage beläuft sich die Nutzfläche auf insgesamt 1.097,96 m². Alle Wohnungen sind mit Gasetagen-Heizungen und jeweils einer eigenen Gastherme ausgestattet. weitere Informationen: Lift Alarmanlage Gasetagen-Heizungen Gasthermen je Wohnung Garage für 2 PKW Loggia Balkone Dachterrasse Lage: Durch die Nähe zum Hietzinger Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Restaurants lässt die Nahversorgung keine Wünsche offen. Etliche Kindergärten und Schulen, Freizeitanlagen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in geringer Entfernung. Die Liegenschaft ist bequem per U-Bahn (U4), per Straßenbahn (Linie 58) und mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A1 - Westautobahn. Zum Schloss sowie dem Tiergarten Schönbrunn kann zum Entspannen flaniert werden.... [Mehr]