Suchergebnisse für "Brauhausstraße, 8054 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und helle Wohnung mit großer Terrasse und vielen Annehmlichkeiten in der Green City in 8054 Graz Straßgang. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die große und moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne frische Mahlzeiten zu Hause zubereiten. Das stilvolle Parkett im Wohn- und Schlafbereich sowie die modernen Fliesen im Bad mit bodenebener Dusche verleihen der Wohnung einen eleganten und gemütlichen Charme. Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen! Diese Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie sich wünschen können. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen angebauten Tisch, sie brauchen nur noch Sesseln. Zudem gibt es ein modernes weißes Lowboard im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befindet sich ein moderner Kleiderschrank. Auch die Garderobe ist bereits ausgestattet, somit steht einem schnellen Bezug nichts mehr entgegen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein optimales Raumklima. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die große Südterrasse mit knapp 15 m², auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Eine weitere unschlagbare Eigenschaft dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Graz. Aber auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien. Bezug: ab sofort möglich! Kaution: 5.000 € aufgrund der hochwertigen Tischlerküche Miete inkl. BK, HK und Möbelmiete Kellerabteil: Vorhanden Südterrasse mit 15 m²Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um diese schöne und helle Wohnung zu besichtigen! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines attraktiven und thermisch sanierten Mehrparteienhauses. Absolut ruhig gelegen hat sie eine Reihe an Vorzügen - Loggia, eigener überdachter KFZ-Abstellplatz & Kellerabteil sind hier inklusive! Die gelungene und alltagstaugliche Raumaufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) und die vorgelagerte Loggia unterstreichen das positive Wohngefühl. Beste Infrastrukturbedingungen müssen für diese Lage nicht gesondert betont werden - es befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung, gleiches gilt für das öffentliche Verkehrsnetz. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo, ich suche einen Nachmieter ab November mit Küchenablöse, da ich diese selbst gekauft habe. Ein Garagenparkplatz kann extra angemietet werden. Wohnung und Garage werden von der Genossenschaft BWSG vermietet!!! Im selben Gebäude gibt es einen Spar, eine Apotheke, einen Friseur, eine Trafik und die Bäckerei Auer. Bushaltestelle ist auch gleich vor der Tür. Gewisse Möbel werden grundsätzlich extra verkauft, können aber durchaus gegen Bargeld übernommen werden. (Verhandelbar)... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt aufgeteilte Erstbezugs-4-Zimmerwohnung mit Fernsicht und großzügiger Terrasse. Lage und Infrastruktur Tolle Wohnlage, umgeben von Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäusern. Ruhige Wohnlage in verkehrsfreier Zone in einem Haus mit insgesamt nur drei Wohnungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grazer Grüngürtel rund um das Schloß St.Martin, mit tollen Wanderwegen, Teichen uvm. Freizeitgestaltung in der Nähe, wie Schwimmbad, Tennisplätze, Fußballplätze, Parks, etc.etc. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus zur Wifi und zur Uni, ins Zentrum und bis zur Straßenbahn bzw. S Bahn. Tolle Radwege ins Grüne. Alle Supermärkte (5x), Ärztezentrum, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an, unter: [Email] bzw. [Tel] Zimmer, ca. 88m² + Terrasse ca. 20m2 Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck, großteils überdacht Sehr großes Eltern Schlafzimmer Zwei Kinder Zimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl. Küche open plan Zwei Bäder mit WC Abstellraum Vorraum Ausstattung: Sonnenschutz Raffstore, elektrisch, in allen Zimmern, gegen Aufpreis möglich Klimaanlage im Wohnzimmer, gegen Aufpreis möglich Photovoltaik vorbereitet, gegen Aufpreis möglich Überdachter Autoabstellplatz inkl. Starkstrom Anschluss gegen Aufpreis möglich Heizung: Fußbodenheizung eigene Fernwärmestation Energieausweis: HWB: 49,00 kWh/(m²a) Klasse: B fGEE: 0,72 Klasse A Schlüsselfertige Übergabe TOP Lage, beste Infrastruktur Mehr Infos und Details Flächen: Wohnung ca. 87,82m² Aussenfl Terrasse ca. 20m² +10m² gegen Aufpreis möglich Keller ca.4,88m² Wohnung ca.87,82m²: ab ? 399.950, + ca. 20m² Terrasse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Grünes Paradies in Wetzelsdorf - Ihre exklusive Gartenwohnung in Ruhelage, reinstes Wohngebiet mit Vogelgezwitscher! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Gartenwohnung in Graz-Wetzelsdorf bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Garten und hervorragender Lage. Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die das Stadtleben und Ruhe vereinen möchten. Eckdaten der Gartenwohnung Top C2: Wohnnutzfläche: 67,21 m², intelligent aufgeteilt in 4 Zimmer für ein großzügiges Wohngefühl Eigengarten: beeindruckende 181,78 m² Ihr privates Refugium im Grünen direkt vor der Tür Kaufpreis (brutto): € 400.000,00 (netto € 360.000,00) Tiefgaragenstellplatz (optional): € 25.000,00 (netto € 22.000,00) für mehr Komfort und Sicherheit Lage: Erdgeschoss bequem und barrierefrei Highlights der Gartenwohnung Top C2: Großer Eigengarten mit 181 m² genießen Sie die Freiheit und Erholung in Ihrem eigenen Garten Perfekte Raumaufteilung 67 m² Wohnfläche, durchdacht über 4 Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Helle und moderne Ausstattung lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Design für Wohlfühlatmosphäre Top Verkehrsanbindung ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege Provisionsfrei direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Vermittlungsgebühren Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten auch ohne Eigenkapital, mit flexiblen Rückzahlungsmodellen angepasst an Ihre Bedürfnisse Geplanter Baubeginn: nach Erreichen von 40% Vorverwertung nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Wohnung schon jetzt! Top Lage in Graz-Wetzelsdorf: In der beliebten Ullreichstraße 15 wohnen Sie stadtnah und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den überregionalen Verkehr ist optimal ideal für Berufspendler und Familien. Komfortable Parkmöglichkeit: Ein optionaler Tiefgaragenplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese Wohnung bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: Großzügige Gartenfläche, moderne Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung, kombiniert mit flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten und einem attraktiven Kaufpreis. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie Top C2 zu Ihrem neuen Zuhause! Noch zu Verfügung stehende Einheiten: DHH Nr. A1 mit 94,93m² / Garten 168,83m² um brutto € 560.000,00 (um netto € 500.000,00) DHH Nr. A2 mit 93,66m² / Garten 104,74m² um brutto € 550.000,00 (um netto € 490.000,00) DHH Nr. B1 mit 94,81m² / Garten 126,45m² um brutto € 550.000,00 (um netto € 490.000,00) DHH Nr. B2 mit 93,64m² / Garten 118,77m² um brutto € 560.000,00 (um netto € 500.000,00) PH Top C6 mit 88,23m² / Terrasse 126,79m² um brutto € 650.000,00 (um netto € 580.000,00) EG-Wohnung Top C1 mit 62,17m² / Garten 122,21m² um brutto € 360.000,00 (um netto € 320.000,00) TG-Parkplätze um brutto € 25.000,00 (um netto € 22.000,00) Baubeginn und Fertigstellung: Geplanter Baubeginn: ab einer Vorverwertung von mind. 45%, die wir leider noch nicht ganz erreicht haben, bislang wurde das gesamte 1.OG verkauft! Geplante Fertigstellung: nach Baustart sind es ca. 14 Monate Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, Großzügigkeit und einer ausgezeichneten Lage sichern Sie sich jetzt die Penthouse-Wohnung Top C6 in Graz! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Beschreibung: Die Gewerbe-/Büro-/Geschäftsfläche im Ausmaß von gesamt ca. 292 m² befindet sich in Graz-Straßgang. Durch die direkte Lage an der Kreuzung der hochfreqentierten Straßen Strassganger Straße/Weblinger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Werbewirksamkeit geben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus, u.a. Gastro, Lebensmittel, Büro, Autohandel, Werkstätte, etc. Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 292 m² davon Verkauf/Büro ca. 42,2 m² Büro ca. 15 m² Büro ca. 22,6 m² Büro ca. 20,7 m² Besprechung ca. 46 m² Teeküche ca. 15,9 m² Lager ca. 68,8 m² WC ca. 7 m² Gang ca. 31,6 m² Heizung ca. 20 m² Beziehbar: ab Oktober 2024 Mietkonditionen: Basismietzins 3.900 €/Monat netto BK-Akonto 650 €/Monat netto Heizung/Strom extra Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit Galerie im Grazer Bezirk Wetzelsdorf befindet sich im 2. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: Flur Badezimmer mit WC und Dusche Wohn/Esszimmer mit Küche Balkon Galerie/Studio - im oberen Stock Schlafzimmer im oberen Stock Terrasse im oberen Stock Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. . Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das angebotene Einfamilienhaus Liegt im Bezirk Wetzelsdorf inmitten von Einfamilienhäusern, ist voll unterkellert und vorwiegend westseitig ausgerichtet. Der jetzige Eigentümer hat das Grundstück 2019 erworben und ein weiteres Wohnhaus am Grundstück errichtet. Das Haus wurde 2020 generalsaniert, alle technischen Leitungen, Fassade mit Vollwärmeschutz sowie Dach wurden erneuert und zusätzlich wurde als Heizung eine Luftwärmepumpe installiert. Im Zuge des Verkaufes wird das angebotene Einfamilienhaus als eigenen Wohneinheit parifiziert, wobei ein Grundanteil von ca. 250 m² beim Haus verbleibt. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 103,39 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gang, offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster sowie WC. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine 32,97 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein 8,50 m² großer Westbalkon. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über zwei Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ca. 200m² große, vollmöblierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ca. 850m², bietet ausreichend Platz und ist ein ideales Zuhause für Familien und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer Garten mit Terrasse 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer WC Untergeschoß: 2 Räume Heizraum Badezimmer Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer WC In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in nur ca. 10 Autominuten. Preis-Detailinformation: Monatliche Miete für das ganze Haus :? 2.400,- inklusive BK und MwSt.... [Mehr]

#Balkon

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift Lift unweit des LKH Graz Süd und bietet aufgrund der Raumaufteilung einen perfekten Grundriss sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung als Anlegerwohnung. Die Wohnung ist vorwiegend westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 58,61 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennter, eingerichtete Küche sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine vom Wohnzimmer aus begehbare 5,06 m² große Westloggia. Ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, das Badezimmer erneuert sowie die Fenster getauscht. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsanschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von rund 2.360m² in strategisch guter Lage im Grazer Bezirk Straßgang. Das Grundstück weist dabei die Bebauungsdichte WA 0,4-0,8 auf und ist daher für Bauträger sehr interessant. Auch die rechtecke Form des Grundstücks (~65m x ~35m) ist ideal für die Bebauung geeignet. Auf einem Teil des Grundstück befindet sich aktuell ein aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen gemischt vermietetes Objekt welches eine monatliche Nettomiete von rund €3.300 erwirtschaftet. Zusätzlich zu dem vermieteten Objekt bleiben aktuell noch immer weitere rund 1.500m² an Grundstücksfläche zur Bebauung und alternativen Nutzung frei. Somit lässt dieses Grundstück sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Buchkogels liegt diese außergewöhnliche Architektenvilla, eingebettet in eine grüne Oase, mit traumhaftem Baumbestand, der die Liegenschaft vor fremden Blicken schützt. Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail geplant und schlichtweg außergewöhnlich. Jeder Raum versprüht einzigartigen Charme, große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in den herrlichen, gepflegten Garten. Diese Liegenschaft ist ein wahrer Traum für Architektur- und Kunstliebhaber. Durchfahren Sie das elektrische Tor und queren den Hof, können Sie Ihren Fuhrpark bequem in der Doppelgarage parken. Von dort aus, können Sie die Villa entweder trockenen Fußes über den Keller oder aber auch über eine Außentreppe betreten. Bereits der Eingangsbereich, mit seinem stilvollen Steinboden, vermittelt einen wunderbaren Eindruck, was diese Villa alles zu bieten hat. Eine Sauna, mit Dusche, Ruhebereich und Zugang zur Terrasse finden linkerhand ihren Platz. Anschließend führt der Eingangsbereich weiter zur Garderobe und dem Gäste WC. Rechterhand gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich. Kleine Niveauunterschiede schaffen eine optische Raumteilung. Vorgelagert findet sich eine überdachte, uneinsichtige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche, samt dahinterliegendem, großzügigem Arbeitsraum, schließt an den Wohnbereich an. Auch von hier aus können Sie den Garten betreten. Das Elternschlafzimmer und die beiden ? gleich großen ? Kinderzimmer sind über einen Gang miteinander verbunden. Am Ende dieses Ganges befindet sich das Badzimmer, sowie ein WC und ein Ankleideraum / Abstellraum. Die Stiege, die hinauf in den Bürobereich führt, ist ein wahrer Eye-Catcher. Das großzügige Büro verfügt über einen durchdachten Wandverbau, in dem sich ein Gästebett, sowie eine kleine Nasszelle befinden. Auch hier finden Sie eine schöne Terrasse. Perfekt um Ihre Gäste gut unterzubringen. Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Erdkeller, sowie ein Werkraum und ein Luftschutzkeller, also ausreichend Stauraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass einige Sanierungsarbeiten ausstehen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]