Suchergebnisse für "Berthold Linder Weg, 8047 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Es handelt sich um eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz/Uniklinikum sowie angemessen kurzem Weg zur Karl-Franzens-Universität/Kunstuniversität (perfekt für Student*innen oder LKH Mitarbeiter*innen). Die Wohnung befindet sich in einem Zwischengeschoss (zwischen Erdgeschoss und 1. Stock) und die Wohnungsumgebung bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden kleinen Park, Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätzen sowie Haltestellen unterschiedlicher Öffentlicher-Verkehrsmittel, die zu Fuß in Kürze erreichbar sind (ca. 2-5 Minuten). Ein Parkplatz bzw. ein Parkschild für die Parkplätze ist inkludiert. Die Küche ist vom Tischler gefertigt und vom Hauptwohnraum durch eine Tür abgetrennt (2 Herdplatten, kein Ofen, keine Spülmaschine). Zudem hat die Küche ein eigenes Fenster. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und die Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist ein verhältnismäßig großes Kellerabteil sowie ein großer Balkon dabei. Betriebskosten (abgesehen Heizung und Strom) inkludiert. Sonstige Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** GRAZ WALTENDORF / TOP LAGE - NÄHE LKH *** *** GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE *** >>> Video ansehen >>> Dieses einladende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 257 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Das Untergeschoss umfasst 132 m² und beherbergt eine separate 65 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich ideal für eine Vermietung oder eine selbständige Tätigkeit wie eine Ordination, ein Studio oder ein Büro eignet. Auf einem 1182 m² großen Grundstück in ruhiger Grünalge gelegen, umfasst das Haus einen Doppelcarport mit Garagentor und einen angrenzenden 12 m² großen Abstellraum. Ein traditioneller Kachelofen schafft eine angenehme Wärme, während die neue, moderne Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte sowohl in Design als auch Funktionalität höchste Standards erfüllt. Ein einladender, traditioneller Weinkeller rundet das Angebot ab und bietet Weinfreunden den perfekten Raum zur Aufbewahrung ihrer edlen Tropfen. Eckdaten: 257 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus 67 m² Keller, 1182 m² Grundfläche, Doppelcarport mit Garagentor und angrenzenden 12 m² großem Abstellraum, Luftwärme-pumpe-Fußbodenheizung und Radiatoren, Kachelofen, neue hochmoderne Küche mit Steinarbeitsplatte, Photovoltaik und Enthärtungsanlage, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, schöner, uriger Weinkeller, Rasenroboter, sehr günstige Betriebskosten, HWB 101 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung EG: Küchen-Wohn-Essbereich, 2 kleine Büros, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, EG ? Westterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 9 m² Balkon. UG: Einliegerwohnung, Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Nordterrasse, Technik -Wirtschaftsraum, Weinkeller, diverse Lagerräume. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Lind ob Velden Baugrundstück für Einzelhaus oder auch mehr ..... Im Umkreis von Velden, in ca. 6 Fahrminuten erreichbar, steht in der Gemeinde Lind ein Baugrundstück zum Kauf. Das sonnige Grundstück mit geringem Ost-West-Gefälle weist weist einen rechteckigen Schnitt auf mit ca. 21m Breite in Ost-West-Richtung bzw. in Nord-Süd-Richtung ca. 60m - Grundgröße 1.268m² (im Grenzkataster eingetragen). Die derzeit unbefestigte Zufahrt erfolgt über eine Wegparzelle zur 1/2 im Eigentum. Durch den Schnitt des Grundstückes gäbe es verschiedene Bebauungsmöglichkeiten: • großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz - Doppelhaus für 2 oder mehr Familien. In der unmittelbarer Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser mit unterschiedlichem Erscheinungsbild, teils ländlich, teils modern. Die Bestimmungen des textlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Velden ermöglichen (Auszug): • Mindestgröße des Baugrundstückes 350 m² • maximal zulässige Geschoßflächenzahl eines Baugrundstückes beträgt im Bauland: Wohngebiet 0,4.Anschlüsse: Der Kanalanschluss des Abwasserverbandes liegt nahe an der Grundstücksgrenze in der Zufahrtsparzelle. Stromanschluss über den Mast Wasserleitung im Zufahrtsweg muss noch verlegt werden Die Entfernungen zum nächsten Bahnhof in Lind liegen bei 700m oder 1 Fahrminute, zu Restaurant, Schule, Kindergarten minimal weiter. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin nach Absprache erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes und ruhiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz ab sofort zu mieten! Gelegen in einer Sackgasse. Ein Doppelcarport ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Haus bietet wunderschöne große Fenster und Terrassentüren - mit herrlichem “Blick ins Grüne”. In allen Badezimmern/WCs sind Fenster. Hochwertige Beläge, elektrische Rollläden, moderne Kücheneinrichtung sorgen für Ihr Wohlbefinden. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe/Erdwärme, die aktuellen Stromkosten inklusive der Heizung liegen bei 160€/Monat. Hunde / Katzen sind hier leider nicht gestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß•Vorzimmer (ca. 7,78 m2) •Gäste WC (ca. 1,35 m2) •Heizraum/Abstellraum (ca. 3,86 m2) •Badezimmer mit Dusche (ca. 5,92 m2) •Offener Wohnraum mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer und Essbereich (ca 29,26 m2) •Abstellraum (2,00 m2) •Zimmer 1 (10,64 m2) Obergeschoß•Vorzimmer •Zimmer 2 mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 16,92 m2 + ca. 4,5 m2) •Zimmer 3 (ca. 27,42 m2) •Zimmer 4 (16,92 m2) •Badezimmer mit WC & Badewanne (ca. 7,51 m2) •Dachboden Außen Bereich: •Carport (Stellplatz 2 PKW) •Terrasse (ca. 28,86 m2) •Garten (ca. 345 m2) Das Haus wird unmöbliert vermietet. Eine Besichtigung ist ab sofort gerne möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <1.775m Klinik <3.325m Krankenhaus <4.225m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <1.725m Universität <1.900m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <1.825m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Geldautomat <1.775m Bank <1.775m Post <2.200m Polizei <4.025m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <3.125m Bahnhof <3.275m Autobahnanschluss <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer Essküche möbliert mit Balkon Wohnzimmer mit Balkon Dusche WC getrennt Vorraum Abstellraum 25m2 Kellerraum mit Fenster und PKW Abstellplatz. Die Wohnung liegt am oberen Teil vom Berlinerring direkt am Waldrand in absoluter Ruhelage und hat keine Einsicht von anderen Wohnungen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH Graz/Uniklinikum und in relativ kurzer Entfernung zur Karl-Franz-Universität/Kunstuniversität (ideal für Studenten oder Mitarbeiter des LKH). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Stock) und die unmittelbare Wohnumgebung bietet direkten Zugang zum angrenzenden kleinen Park, zu Einkaufseinrichtungen, Parkmöglichkeiten und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind (ca. 1-3 Minuten). Natürlich gibt es in der näheren Umgebung auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Sport und kulturelle Aktivitäten. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 42m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet: Vorraum Wohnzimmer mit Küche / zwei Ausgänge zur Terrasse (Terrasse 23 m²) Schlafzimmer / Zugang zur Loggia (Loggia 6,5m²) Abstellraum Bad mit Dusche und WCKellerabteil Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, der derzeit vermietet ist und im Bedarfsfall ist es möglich, zusätzlich angegebene Parkplatz zu mieten. Die Wohnung ist bis Ende März 2025 vermietet und nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter ist es möglich, einen größeren Teil der Möbel für einen vereinbarten Ablösebetrag zu kaufen. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt € 790, inklusive Betriebskosten, Heizung und gesetzliche Steuern. Die einzigen zusätzlichen Ausgaben sind die für Strom. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies für Familien und Naturliebhaber! Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus in Hart bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Graz, bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und komfortables Leben brauchen. Die großzügige 130m² Fläche und 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Zusätzlich bietet sich der offene, bewohnbare EG-Bereich mit ca. 80 m² als Zweifamilienhaus, mit getrennten Eingängen, an. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umhüllt. Das Haus ist äußerst gepflegt und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und neue Energie tanken. Die 4 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Gebaut wurde das Haus mit 50iger Ziegelmassiv. FACTS: GFL 1.586 m² bebaute Fläche lt. GBA 204 m² BJ 1969 Nettowohnfläche ca. 130 m² bewohnbarer Keller ca. 80 m² Generalsanierung 2010 BREFA DACH mit beschichteten Dachrinnen erneuert 2010 Holzfenster 2 fach mit Insektenschutz 1 Garage, Carport für 3 Fahrzeuge Geräteschuppen und Gartenhäuschen vorhanden Eigener Brunnen die Liegenschaft ist geräumt Leichte Sanierungsarbeiten innen für die individuellen Wohn-Wünsche Großer schöner GARTEN. ABSOLUTE GRÜN- und RUHELAGE KURZE WEGE ins LKH und INNENSTADT Ölheizung mit einen 9000 Liter Tank Loggia mit ca. 20 m² Glasfaseranbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit klassischem Altbau-Flair verbindet? Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Hauses bietet auf 55 m² alles, was das Herz begehrt: durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ruhige Lage und dennoch eine perfekte Anbindung an die Grazer Innenstadt. Hier wird Wohnen zum Erlebnis! Warum diese Wohnung? 1. Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Die großen Fenster durchfluten die Wohnung den ganzen Tag über mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die gemütlichen Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. 2. Perfekt durchdachte Raumaufteilung: Ein praktischer Vorraum mit separatem WC sorgt für einen angenehmen Empfang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist ideal, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen. Zwei separate Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, bieten maximale Flexibilität. Eine Dusche, die durch ihre clevere Platzierung überzeugt. 3. Top-Ausstattung: Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was modernes Wohnen erfordert: Eine Küche mit Abwasch, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Kellerabteil und Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Private Gartenbenützung – entspannen Sie im Grünen direkt vor der Haustür. 4. Ideal für alle Lebensmodelle: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, ein Rückzugsort für Einzelpersonen oder als praktisches WG-Domizil – die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lage, die begeistert: Ein grünes Paradies in Zentrumsnähe: Die Wohnung liegt in der ruhigen Eisslgasse 19 im Bezirk Graz-Ragnitz. Trotz der idyllischen Lage im Grünen erreichen Sie die Grazer Innenstadt in nur 15 Minuten! Perfekte Infrastruktur: Anbindung: Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe machen Pendeln einfach und stressfrei. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Freizeit: Der schöne Garten und die ruhige Umgebung laden zum Entspannen ein. Eckdaten auf einen Blick: Objekttyp: Wohnung im Obergeschoss eines Hauses. Wohnfläche: 55 m². Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich mit Küche + 2 Zimmer). Heizung: Ölheizung. Böden: Parkett. Zustand: Gut. Verfügbar: Jederzeit – Einzug ab sofort möglich! WG-geeignet: Ja. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: 790 €/Monat. Betriebskosten: 100 €/Monat. Zusatzinformationen: Kellerabteil und Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Gartenbenützung ist möglich – ideal für Gartenliebhaber oder zum Relaxen an warmen Tagen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Ob gemütliche Abende im großzügigen Wohn-/Essbereich, entspannte Stunden im Garten oder die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – diese Wohnung bietet Ihnen all das und mehr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnjuwel begeistern! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. 💫... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 2. Obergeschoß (Top14) liegende 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum, einer großen Wohnküche sowie 2 Schlafräumen, Bad/WC und einem Abstellraum. Eine schöne Dachterrasse rundet das tolle Angebot dieser Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (TG14) sind der Wohnung zugeordnet. Heizwärmebedarf: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 1. Obergeschoß liegende 2 Zimmerwohnung (Top 6) ist eingeteilt in eine geräumige Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum! Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Heizwärmebedarf: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer exklusiven Wohn- und Geschäftsanlage anzubieten. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Villa kombiniert modernsten Komfort mit charmanten, historischen Elementen und bietet insgesamt fünf Einheiten: Vier hochwertige Wohnungen (ca. 200 m²) mit großzügigen Balkonen in erstklassigem Zustand, die ideal für Wohn- oder Vermietungszwecke geeignet sind. Eine Geschäftsfläche (ca. 50 m²), die nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann und somit hervorragende Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die WE Anteile der Villa und Tiefgaragenstellplätze wurden nach der Fertigstellung vermietet, stehen aber nun zum Verkauf! Zusammensetzung des Kaufpreises: 7 Tiefgaragenplätze à € 25.000 = € 175.000 1 Geschäftslokal (ca. 50 m²) = € 100.000 4 Wohnungen (ca. 200 m²) = € 1.000.000 Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt., die gegebenenfalls überrechnet werden kann. Die Immobilie befindet sich in der Ragnitzstraße, in einer ruhigen Wohngegend von Graz. Die Villa liegt in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet damit eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem und schnell alle Teile der Stadt. Für Bildungshungrige bietet die renommierte Med-Uni Graz in kurzer Entfernung ein breites Angebot an Studienmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage in perfektem Einklang mit der Natur bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch einen unverbaubaren Grünblick, der Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert. Highlights der Wohnung: • 3 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • 2 Loggien, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen • Unverbaubarer Grünblick, der pure Ruhe und Naturverbundenheit bietet • Lift im Gebäude – für bequemes Erreichen der Wohnung • Generalsanierung: Die gesamte Wohnung wurde umfassend erneuert, inklusive Elektrik, Abflüsse, Wasserleitungen, Böden und Türen – hier finden Sie alles auf dem neuesten Stand! Exzellente Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch eine herausragende Anbindung an das tägliche Leben: • Top-Infrastruktur in nur 50 m Entfernung: Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. • Bushaltestation in nur 50 m Entfernung – eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • 2 Bauernhöfe in der Nähe, die regionale, hausgemachte Produkte anbieten – frische Lebensmittel direkt vor der Haustür. Die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen. Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen auch per Whats App ein Video der Wohnung.... [Mehr]