Suchergebnisse für "Beethovenstraße, 4020 Linz"
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OK#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beethoven Prinzersdorf - Einzigartige Siedlung mit smarten Häusern Leben wie ein König in Prinzersdorf Das Projekt Beethoven bietet Ihnen einen neuen Wohnstandard, der speziell für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten entwickelt wurde. Auf Eigengrund entsteht eine außergewöhnliche Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Durch zahlreiche durchdachte Extras bieten wir Ihnen den Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer gewünscht haben. Nachhaltig Geld sparen Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet - dies sorgt für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für die Beheizung und Kühlung Ihrer neuen Heimat wird auf eine hocheffiziente Luftwärmepumpe gesetzt. Auf Wunsch ist Ihr Dach bereits bei Einzug mit einer professionellen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom für Ihr Zuhause liefert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die direkt auf Ihrem eigenen Parkplatz auf dem Grundstück platziert werden kann. Infos: * 96 m2 - 103 m2 Wohnfläche | Ab 3 m2 Nebengebäude * 2 Ebenen | Terrasse | mit oder ohne Balkon * Haus 1-8 mit Balkon | Haus 9-16 ohne Balkon * 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste WC * 52 m2 - 100 m2 Garten, Sonderwunsch: Wahlweise mit Pool * Aufstrebende Lage mit Top-Anbindung an HBF Wien • Miete oder Kaufoption Kaufpreis: bereits ab € 395.000, So nah und doch so gut erreichbar Für Ihren Wohntraum gibt es kaum einen besseren Ort als Prinzersdorf! Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch bestens mit den wichtigsten Ballungszentren des Landes verbunden: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bahnstation, die Sie in etwa 40 Minuten ins Zentrum von Wien und in nur 10 Minuten nach St.Pölten bringt. Der Großraum Linz ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Prinzersdorf bietet zudem eine ideale Infrastruktur, damit Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen können: Schule, Kindergarten und Ärzt Innen befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beethoven Prinzersdorf - Einzigartige Siedlung mit smarten Häusern Leben wie ein König in Prinzersdorf Das Projekt Beethoven bietet Ihnen einen neuen Wohnstandard, der speziell für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten entwickelt wurde. Auf Eigengrund entsteht eine außergewöhnliche Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Durch zahlreiche durchdachte Extras bieten wir Ihnen den Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer gewünscht haben. Nachhaltig Geld sparen Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet - dies sorgt für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für die Beheizung und Kühlung Ihrer neuen Heimat wird auf eine hocheffiziente Luftwärmepumpe gesetzt. Auf Wunsch ist Ihr Dach bereits bei Einzug mit einer professionellen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom für Ihr Zuhause liefert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die direkt auf Ihrem eigenen Parkplatz auf dem Grundstück platziert werden kann. Infos: * 96 m2 - 103 m2 Wohnfläche | Ab 3 m2 Nebengebäude * 2 Ebenen | Terrasse | mit oder ohne Balkon * Haus 1-8 mit Balkon | Haus 9-16 ohne Balkon * 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste WC * 52 m2 - 100 m2 Garten, Sonderwunsch: Wahlweise mit Pool * Aufstrebende Lage mit Top-Anbindung an HBF Wien • Miete oder Kaufoption Kaufpreis: bereits ab € 395.000, So nah und doch so gut erreichbar Für Ihren Wohntraum gibt es kaum einen besseren Ort als Prinzersdorf! Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch bestens mit den wichtigsten Ballungszentren des Landes verbunden: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bahnstation, die Sie in etwa 40 Minuten ins Zentrum von Wien und in nur 10 Minuten nach St.Pölten bringt. Der Großraum Linz ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Prinzersdorf bietet zudem eine ideale Infrastruktur, damit Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen können: Schule, Kindergarten und Ärzt Innen befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Beethoven Prinzersdorf - Einzigartige Siedlung mit smarten Häusern Leben wie ein König in Prinzersdorf Das Projekt Beethoven bietet Ihnen einen neuen Wohnstandard, der speziell für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten entwickelt wurde. Auf Eigengrund entsteht eine außergewöhnliche Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Durch zahlreiche durchdachte Extras bieten wir Ihnen den Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer gewünscht haben. Nachhaltig Geld sparen Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet - dies sorgt für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für die Beheizung und Kühlung Ihrer neuen Heimat wird auf eine hocheffiziente Luftwärmepumpe gesetzt. Auf Wunsch ist Ihr Dach bereits bei Einzug mit einer professionellen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom für Ihr Zuhause liefert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die direkt auf Ihrem eigenen Parkplatz auf dem Grundstück platziert werden kann. Infos: * 96 m2 - 103 m2 Wohnfläche | Ab 3 m2 Nebengebäude * 2 Ebenen | Terrasse | mit oder ohne Balkon * Haus 1-8 mit Balkon | Haus 9-16 ohne Balkon * 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste WC * 52 m2 - 100 m2 Garten, Sonderwunsch: Wahlweise mit Pool * Aufstrebende Lage mit Top-Anbindung an HBF Wien • Miete oder Kaufoption Kaufpreis: bereits ab € 395.000, So nah und doch so gut erreichbar Für Ihren Wohntraum gibt es kaum einen besseren Ort als Prinzersdorf! Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch bestens mit den wichtigsten Ballungszentren des Landes verbunden: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bahnstation, die Sie in etwa 40 Minuten ins Zentrum von Wien und in nur 10 Minuten nach St.Pölten bringt. Der Großraum Linz ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Prinzersdorf bietet zudem eine ideale Infrastruktur, damit Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen können: Schule, Kindergarten und Ärzt Innen befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Beethoven Prinzersdorf - Einzigartige Siedlung mit smarten Häusern Leben wie ein König in Prinzersdorf Das Projekt Beethoven bietet Ihnen einen neuen Wohnstandard, der speziell für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten entwickelt wurde. Auf Eigengrund entsteht eine außergewöhnliche Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Durch zahlreiche durchdachte Extras bieten wir Ihnen den Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer gewünscht haben. Nachhaltig Geld sparen Die Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet - dies sorgt für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für die Beheizung und Kühlung Ihrer neuen Heimat wird auf eine hocheffiziente Luftwärmepumpe gesetzt. Auf Wunsch ist Ihr Dach bereits bei Einzug mit einer professionellen Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom für Ihr Zuhause liefert. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die direkt auf Ihrem eigenen Parkplatz auf dem Grundstück platziert werden kann. Infos: * 96 m2 - 103 m2 Wohnfläche | Ab 3 m2 Nebengebäude * 2 Ebenen | Terrasse | mit oder ohne Balkon * Haus 1-8 mit Balkon | Haus 9-16 ohne Balkon * 3 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste WC * 52 m2 - 100 m2 Garten, Sonderwunsch: Wahlweise mit Pool * Aufstrebende Lage mit Top-Anbindung an HBF Wien • Miete oder Kaufoption Kaufpreis: bereits ab € 395.000, So nah und doch so gut erreichbar Für Ihren Wohntraum gibt es kaum einen besseren Ort als Prinzersdorf! Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch bestens mit den wichtigsten Ballungszentren des Landes verbunden: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bahnstation, die Sie in etwa 40 Minuten ins Zentrum von Wien und in nur 10 Minuten nach St.Pölten bringt. Der Großraum Linz ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Prinzersdorf bietet zudem eine ideale Infrastruktur, damit Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen können: Schule, Kindergarten und Ärzt Innen befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
Eigentumswohnung in 4020 Linz/ Sattlerstraße
€ 155.000,-
4020 Linz / 54,05m² / 2 Zimmer
€ 2.867,72 / m²
#Kellerabteil
Diese Wohnung in einer etwa 1956 errichteten Wohnhausanlage im Zentrum von Linz befindet sich in der Sattlerstraße im zweiten Stock - ohne Lift. Die Wohnung ist von Grund auf zu sanieren, bietet aber diverse verschiedene Möglichkeiten zum Umbau und eignet sich dann bestens als Stadtwohnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung selbst ist nach Osten und Westen ausgerichtet und könnte auch mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden kleinen Nachbarwohnung zusammengelegt werden. In diesem Fall würden weitere Räume zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist über die Diele aufgeschlossen, verfügt über Abstellraum, Toilette, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die sehr zentrale Lage unweit der Bundespolizeidirektion Linz ist öffentlich bestens aufgeschlossen und sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Zum Naherholungsgebiet an der Donau sind es auch nur wenige Minuten. Die Anlage ist sehr gepflegt, die Stiegenhäuser sowie die Elektrik im Stiegenhaus wurden bereits saniert und es ist auch die Fassade vor einigen Jahren ausgebessert und neu angemalt worden. Der große Innenhof wird von den Bewohnern in den Sommermonaten viel genützt und es befindet sich dort ein schöner Spielplatz. Die dort vorhandenen Parkplätze dürfen derzeit von den Mietern der Anlage genutzt werden. Es ist aber geplant, dass die Parkplätze neu beschriftet und dann an die Eigentümer der Anlage verkauft werden sollen. Bitte zu beachten, dass Besichtigungen erst nach Kenntnis der Lage und nach Erhalt der Unterlagen, insbesondere des Bauplans vorgenommen werden können. Bitte daher in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage, da Termine erst dann vergeben werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 67,14m² / 3 Zimmer
€ 2.666,07 / m²
#Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung befindet sich am Eck einer etwa 1956 errichteten Wohnhausanlage unweit der Bundespolizeidirektion Linz. Sie ist oberhalb der Bäckerei gelegen und nach Süden und Osten hin ausgerichtet. Ein gepflegtes Stiegenhaus, dass vor einigen Jahren grundsätzlich saniert wurde bietet von der Straße her und vom Innenhof einen Zugang. Die Wohnung selbst ist über eine Diele erschlossen. Von dort kommt man in zwei Zimmer, die Küche und den dritten Raum. Ebenso geht es vom Gang in den Abstellraum und in die separate Toilette. Lediglich das Badezimmer, dass von der Küche zu betreten ist, ist etwas klein. Durch entsprechenden Umbau könnte man dieses aber vom Gang erschließen. Würde man die Raumaufteilung hier folgerichtig ändern, so könnte man durch das Entfernen der Wand zwischen Küche und dem daneben liegenden Zimmer einen größeren Wohn- Essbereich mit offener Küche schaffen. Dann stünden noch zwei getrennte Schlafzimmer zur Verfügung. Die Fassade der Anlage wurde vor einigen Jahren saniert und ist der allgemeine Bauzustand des Hauses durchaus nicht schlecht. Die Wohnung selbst hat aber entsprechend Rückstand und ist zu sanieren. Da die Anlage von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet worden ist, ist die Weitervermietung eingeschränkt und die Mietmiete nach oben hin limitiert. Aus diesem Grund ist es kein wirtschaftliches Investment und nur eine bescheidene Kapitalanlage. Angesprochen sind daher Eigennutz, die die sehr zentrale Lage zu schätzen wissen. Fernwärme ist im Haus und ein geräumiges Kellerabteil als Zubehör dabei. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses in massiver und hochwertiger Bauweise und von der Planung her sehr modern gestaltete und in den 70er Jahren von einem Unternehmer errichtete Wohnhaus bietet ungemein viel Potential und entstand in perfekter und ruhiger Siedlung auf einem großen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Von der Straße her bietet die überdurchschnittlich große Doppelgarage mit fast 45 m² mehr als genug Platz für zwei PKWs sowie Motor- oder Fahrräder. Das Haus kann einerseits vom Erdgeschoss aus, andererseits jedoch auch über das Untergeschoss betreten werden. Über den wegen des Hanges teilweise freistehenden Kellers kommt man neben der Technik für das (stillgelegte) Hallenbad in den Kellerbereich. Einseitig sind hier zwei Lagerräume sowie der Tankraum und der Heizraum zu finden. Freistehend mit Fenstern in Richtung Süden sind ein Gästezimmer, der Eingangsbereich sowie das stillgelegte Hallenbad. Zusätzlich findet sich noch ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC und Ruheraum. Über die in der offenen Galerie angelegte freie Treppe kommt man ins Obergeschoss. Um diesen hoch bis zum Dach gestalteten Bereich sind zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Schrankraum und das Schlafzimmer sowie das nach Süden zur überdachten Terrasse ausgerichtete Wohnzimmer. Unmittelbar angrenzend ist das Esszimmer und die daneben liegende Küche mit einem Arbeitsbereich. Es findet sich noch eine Diele, ein kleiner Flur zur Haustüre und das Gäste WC. Obwohl das Haus, das etwa 1974, gebaut wurde, mittlerweile durchaus in die Jahre gekommen ist und einer umfassenden Sanierung bedarf, ist vor allem die Planung und die Ausrichtung des Hauses sowie die Ruhe im Umfeld selten. Mit dem entsprechenden Kapital könnte der Bestand definitiv reaktiviert werden um hier ein großzügiges Domizil mit moderner Planung zu schaffen. Inwieweit der große Baum im Garten vor den Terrassen, der die Aussicht etwas beeinträchtigt, aber dafür Schatten spendet, belassen wird, bleibt den jeweiligen Interessenten überlassen zu entscheiden. Das Haus wird samt den sich darin befindlichen Inventar angeboten und verkauft. Sämtliche Gegenstände, die bei Übergabe im Haus sind, gelten dann als geschenkt.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4020 Linz
€ 500.000,-
4020 Linz / 680m²
€ 735,29 / m²
#Baugrund
Villengegend Ausgezeichnete Verbindungen Von Krabbelstube bis zum Altenheim alles in der Nähe Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Auch Für Investoren oder Bauträger geeignet max 200m2 bebaubar max 400m2 Nutzfläche, 3 Wohneinheiten max 2 OG + Dachgeschoss Nur seriöse Anfragen werden beantwortet: Schirmbild der Eigenmittel (50% mindestens) UND Jahreslohnzettel Makler NUR mit Kunde vorhanden... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 76,41m² / 2 Zimmer
€ 11,49 / m²
#Balkon #Terrasse
Ab sofort steht diese einladende Mietwohnung in der Stockhofstraße 32, 4020 Linz zur Verfügung. Sie befindet sich in zentraler Lage, unweit des Stadtzentrums, mit Geschäften, Ärzten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten direkt vor der Haustür. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 265m²
€ 15,18 / m²
#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in 4020 Linz
€ 185.000,-
4020 Linz / 67,69m² / 3 Zimmer
€ 2.733,05 / m²
#Kellerabteil
Die sanierte Eigentumswohnung, befindet sich in einem ca. 1959 errichteten Wohnhaus. Von ca. 2020 bis ca. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung, wurden neben den Fenstern und den Böden auch das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche vom Grund auf erneuert. Derzeit wird die Liegenschaft mittels Fernwärme beheizt. Ebenso ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden und vor dem Gebäude gibt es einige Parkmöglichkeiten. Die BRG Landwied bzw. HBLW Landwiedstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt, befindet sich in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Vorraum Bad inkl. Wc Schlafzimmer Küche Kinderzimmer Wohnzimmer Die Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert und die Wohnung wird wie steht und liegt verkauft und übergeben. Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 81m² / 3 Zimmer
€ 3.938,27 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In sehr ruhiger Lage mitten im Zentrum, befindet sich diese moderne und vor allem lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3 Stock mit Lift. Die Wohnanlage wurde 2011 errichtet und macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Eine gute Alternative, statt einen Neubau zu kaufen. Perfekte Raumeinteilung: Zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, Bad mit Dusche, WC extra, Vorraum, Abstellraum. Eine neuwertige Beschattung im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Küche mit E-Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. Ein großer Vorteil ist auch der großzügige Stellplatz in der Tiefgarage, der zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Im Innenhof gibt es auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen Garten für die Bewohner. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme und wird direkt mit dem Anbieter verrechnet. Ein guter HWB Wert der Liegenschaft garantiert geringe Heizkosten. Eine Übernahme der tollen Wohnung ist am Mai 2025 möglich. Best Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen versteht sich von selbst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die Landstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Wohnqualität mitten in der Stadt und doch sehr ruhig -eine Besichtigung die sich lohnt??. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhäl... [Mehr]
