Suchergebnisse für "Bahnhof Jedlersdorf, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 56m² / 3 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Floridsdorfer Bahnhof – Erstbezug nach Renovierung Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 21. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt. 🔹 Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer mit Küche Zwei (Schlaf-) Zimmer Modernes Badezimmer 🔹 Highlights: ✅ Erstbezug nach Renovierung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ Top-Lage – exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Nahversorgung ✅ Visualisierungen verfügbar – gerne auf Anfrage Da sich die Wohnung aktuell in Renovierung befindet, sind die angezeigten Bilder Symbolbilder. Visualisierungen des finalen Designs senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. 📅 Bezugsfertig ab: 01.05.2025 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 193,66m²
€ 16,42 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Haus befindet sich am Franz Jonas Platz in Floridsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Der Drogeriemarkt Müller und eine Billa-Filiale befinden sich direkt im Haus. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung (Mindestbindung 3 Jahre) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten - je nach Bonität (€ 11.447,64 bis € 22.895,28) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 11.447,64) Abwicklungshonorar, Hausverwaltung: € 370,00/netto Nettomiete: € 2.420,75 / Monat Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 759,15 / netto / Monat zzgl. 20 % Ust: € 635,98 Gesamtmiete: € 3.815,88 / Monat inkl. Ust. und BK Ausstattung: (dzt. unsaniert) * 6 Räume * großzügiger Wartebereich * Wasseranschlüsse in den Räumen tlw. vorhanden * eingerichtete Teeküche * öffenbare Fenster * tlw. Jalousien * PVC-Boden * getrennte Sanitäreinheiten * Archiv, integriertes Lager (unbelichtet) * Fensterbankkanäle * Personenlift * Fernwärme * barrierefreier Zugang * keine Kühlung (Einbau mit Aufpreis HMZ möglich) * Sanierung in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich KEIN separates LAGER: verfügbar Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 70kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Verkehrsanbindung: Bahnhof Floridsdorf: U6 Station "Floridsdorf", diverse Autobus-, Straßenbahn und S-Bahn Linien; mit dem PKW in Kürze auf der A22 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
Kolo 35 - Tolle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe S-Bahn Jedlersdorf, Denglerpark und SCN
€ 1.299,-
1210 Wien / 69,07m² / 3 Zimmer
€ 18,81 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Kolo 35 - Moderne Wohnanlage nahe S-Bahn Jedlersdorf, Denglerpark und SCN Im Herzen von Jedlersdorf, nur wenige Augenblicke vom FAC-Platz und dem S-Bahnhof Jedlersdorf entfernt, entstand 2020/2021 das Wohnprojekt Kolo 35. Die moderne Anlage mit sechs Stiegen bietet eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen ? von charmanten Gartenwohnungen bis hin zu lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen. Kolo 35 vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien, großzügige Gemeinschaftsflächen und durchdachte Energiesparlösungen. Eine effiziente Gaszentralheizung versorgt die komfortable Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Die begrünten Innenhöfe mit Spielgeräten laden zum Verweilen ein, während praktische Annehmlichkeiten wie Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume für zusätzlichen Komfort sorgen. Darüber hinaus stehen ein Jugendspielraum, eine Waschküche sowie Paketboxen im Eingangsbereich zur Verfügung. Jede Wohnung beeindruckt mit durchdachtem Design und erstklassiger Ausstattung. Edler Eichenholzparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die offenen Wohnküchen mit modernen Einbauküchen von ZANUSSI ausgestattet sind. Diese umfassen Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt ein außenliegender Sonnenschutz, der per Kurbel bedient wird. Die Badezimmer sind elegant in Weiß gefliest und verfügen über eine Badewanne oder Duschkabine, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Spülbecken und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Highlight der Wohnungen ist die Sprechanlage mit Kamera-Display. Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich bereits mit installierten Klima-Splitgeräten ausgestattet. Wohnungen mit besonders großen Freiflächen über circa 8m² verfügen über einen praktischen Wasseranschluss im Außenbereich - ideal für Pflanzenliebhaber. Die Wohnungen werden mit einer Befristung auf 10 Jahre angeboten. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um 90,- monatlich (inkl. Betriebskosten und USt.) angemietet werden. Highlights: Moderne Architektur,... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 54,2m² / 2 Zimmer
€ 7.009,23 / m²
#Garten #Terrasse
Erstbezug I Moderne & helle 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca 54,20 m² erstrecken sich 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geben. Aufteilung der Wohnung: Vorraum: (ca. 8,54 m²) Wohnküche: (ca. 22,97 m²) Schlafzimmer: (ca. 15,38 m²) Badezimmer: (ca. 5,67 m²) WC: (ca. 1,64 m²) Terrasse: (ca. 13,46 m²) Garten: (ca. 22,57 m²) Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine makellose und hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die Verwendung einer Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung der Allgemeinbereiche sondern auch für geringere Betriebskosten! Das effiziente Heiz- und Kühlsystem inklusive Fußbodenheizung sorgt für optimale Temparaturregulierung in der gesamten Wohnung und kann den eigenen Vorlieben angepasst werden. Lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Die Garage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für ihr Kraftfahrzeug und kann optional um € 39.900,- dazugekauft werden. (ACHTUNG: Anlegerpreis vorhanden) Weitere Highlights der Wohnung: edle Echtholzdielenmoderne, großflächige Hebe-/Schiebetürenprivater Gartenexklusive Sanitärausstattungseparates WChochwertiger Gartenzaun und Außenwasseranschluss Einbruchshemmende Wohnungseingangstür Ebenfalls zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hervorragende Lage sowie unmittelbare Nähe zur U1 Station Leopoldau aus. Der Standort bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. In den umliegenden Erholungsgebieten inmitten der Natur gibt es außerdem auch die Möglichkeit für Ihre Lieblingsfreizeitaktivitäten! Kaufpreis: € 379.900,- Schlüsselfertig BK: € 111,45Provisionsfrei! Finanzierungshilfe wird geboten! Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Florian Grestenberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kein Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 17,70 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Wohnen in Floridsdorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf Ab 01.06.2025 wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock in der Siemensstraße Ecke Kantnergasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Details im Überblick: * Zimmer: 2 * Wohnfläche: ca. 45,20m2 * Stock: 2. Liftstock * Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf * Miete: Euro 804,19 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Befristung: 5 Jahre * Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum * Garagenplätze optional anmietbar, 108,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 45,20m2 Wohnfläche liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: * ca. 4,81m2 Vorraum * ca. 23,32m2 Wohnküche * ca. 11,54m2 Schlafzimmer * ca. 3,71m2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * ca. 1,82m2 Toilette mit Waschbecken Kosten: * monatliche Miete: 804,19 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 108,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: PROVISIONSFREI * Mietvertragserrichtungskosten: 360,00 EUR Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 25,90 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ***Wohnen in Floridsdorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** ***Wohnen in Floridsdorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** ***Wohnen in Floridsdorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 65,39m² / 3 Zimmer
€ 21,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen in Floridsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, sowie Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf Ab 16.04.2025 wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss in der Berzeliusgasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Nordwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Details im Überblick: * Zimmer: 3 * Wohnfläche: ca. 65,39m2 * Terrasse: ca. 9,76m2 * Garten: ca. 87,72m2 * Stock: Erdgeschoss * Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf * Miete: Euro 1.415,97 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Befristung: 5 Jahre * Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum * Garagenplätze optional anmietbar 108,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 3 Zimmerwohnung mit knapp 65,39m2 Wohnfläche + ca. 9,76m2 Terrasse + ca. 87,72m2 Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: * ca. 2,75m2 Vorraum * ca. 18,47m2 Wohnküche * ca. 10,21m2 1. Schlafzimmer * ca. 13,99m2 2. Schlafzimmer * ca. 5,25m2 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * ca. 2,02m2 Toilette * ca. 9,76m2 Terrasse * ca. 87,72m2 Garten Kosten: * monatliche Miete: 1.415,97 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 108,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: PROVISIONSFREI * Mietvertragserrichtungskosten: 360,00 EUR Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 31,90 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ***Wohnen in Floridsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, sowie Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** ***Wohnen in Floridsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, sowie Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** ***Wohnen in Floridsdorf - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, sowie Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.580,- / m²
#Kellerabteil #ruhig
_1210! RUHIGES und URBANES Wohnen nahe der Donau! Eigentum mit 2 Zimmern! _ In einem 1968 erbauten Haus in 1210 Wien, gelangt eine 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Holzböden sind neu, Elektrik, Bad und Küche müsste man neu machen. Das sehr gut aufgeteilte Objekt - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 4. Liftstock in ruhiger Hoflage und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Alle Räume sind leer, es ist keine Küche und auch kein Badezimmer vorhanden. Fein ist auch die Nähe zur Donau für die neuen Eigentümer: in 10 min Entfernung kann man dort im Sommer schwimmen und sich erholen! Die stadtnahe Lage in Floridsdorf garantiert optimale Infrastruktur und Nahversorgung. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist durch die Bus- und Straßenbahnlinien auf der Prager Straße gegeben. In ca. 17 Minuten gelangen Sie mit der Linie 26 zur U1 Kagraner Platz, die Sie in Kürze ins Stadtzentrum befördert. Vom Floridsdorfer Bahnhof beträgt die Fahrzeit bis zum Praterstern weniger als 10 Minuten. Von dort verkehrt auch die S7, die Sie in ca. 35 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat bringt. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * Küche separat (leer) * 2 Zimmer * Badezimmer (leer) * WC separat (vorhanden) * Abstellraum * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gaskonvektor Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 135,25 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt. € 61,96 Verwaltungskosten dzt. netto: € 33,66 (zzgl. 10% USt) Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 247,77 Kaufpreis: € 179.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.370, zzgl. 20% USt = € 6.444, ) Bezug: Ab sofort HWB 132,1 kWh/m²a, fGEE 2,77 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 39,45m² / 2 Zimmer
€ 20,28 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen in Floridsdorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, sowie Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf Ab 01.06.2025 wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 5. Liftstock in der Siemensstraße Ecke Kantnergasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Südwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Details im Überblick: * Zimmer: 2 * Wohnfläche: ca. 39,45m2 * Terrasse: ca.: 5,58m2 * Stock: 5. Liftstock * Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf * Miete: Euro 804,64 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Befristung: 5 Jahre * Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum * Garagenplätze optional anmietbar, 108,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 39,45m2 Wohnfläche und mit knapp 5,58m2 Terrasse liegt im 5. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: * ca. 4,89m2 Vorraum * ca. 18,10m2 Wohnküche * ca. 12,14m2 Schlafzimmer * ca. 4,32m2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss * ca. 5,58m2 Terrasse Kosten: * monatliche Miete: 804,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 108,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: PROVISIONSFREI * Mietvertragserrichtungskosten: 360,00 EUR Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 25,90 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail, [Email], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
€ 10.536,36
1210 Wien / 878,03m²
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben. In den BK bereits enthalten: Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch Allgemeinanlage Grün/Winterdienst Kommunalabgaben/Steuern Versicherung Weitere Annehmlichkeiten: Alarmanlage Netzwerkverkabelung Sprechanlageelektronisches Schließsystem Außenraffstore Glasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei Teeküchen Klimaanlage Fernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca 300qm angemietet werden, Preis Nettomiete €3,-/qm zuzüglich BK und USTAm Gebäudegrundstück stehen außerdem 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, Preis € 90,-/Platz, zuzüglich USt Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3-5 BMMLage: Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die Verkehrsanbindungen. Mit Bus, Straßenbahn, Schnellbahn und Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Orte. Zudem bieten sich Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, die Klinik Floridsdorf, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und das Einkaufszentrum SCNKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnbauprojekt - Mietbeginn 1.12.2021 - mit Terrasse oder Loggia bei U6 Station im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite. In Wien Floridsdorf in der Lorettogasse 1 entsteht dieser moderne Wohnbau mit allseitig ausgerichteten Wohnungen. Verfügbar sind Wohnung mit einer Größe von 40-42m². Durch die durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmer, sind die Wohnungen perfekt für Singles und Pärchen geeignet. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Für die sportlichen Bewohner gibt es 12 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss, 24 im Erdgeschoss. Umgeben vom Freizeitpark Lorettowiese und dem Erholungsgebiet Aupark Jedlesee bietet diese Umgebung den künftigen Bewohnern ein Plus an Lebensqualität, inmitten der Großstadt Wien. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind eingerichtet. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <1.550m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <400m Universität <2.100m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <400m Polizei <1.350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.775m Straßenbahn <450m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 1721,12m²
€ 7,67 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2). Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den öffentlichen Anschluß. Beschreibung: Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet. Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen. Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle. Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet. Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor. Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle Eine Alarmanlage und Brandmeldeanlage stehen zu Verfügung. Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt. Vor dem Gebäude stehe ca. 8 Pkw Stellplätze zur Verfügung. Flächenaufstellung: Geschoß: Nutzung: Nutzfläche: Anmerkung: EG Büro 251m² plus 2WC Anlagen EG Lager 160m² Raumhöhe ca. 3,50m EG Lager 740m² Raumhöhe ca. 7,50m OG Büro 307m² Raumteilung änderbar inkl. Sozialraum/Küche + ca. 8 Stellplätze Miete netto: Euro 9.500, Betriebskosten netto: Euro 1.500, Nicht in den Betriebskosten enthalten sind verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Telefon und Internet, diese sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust. Ausstattung: Sehr gute Belichtung Küche und Anschlüsse vorhanden tlwse klimatisiert EDV Verkabelung vorhanden Serverraum vorhanden Außenwerbung an der Fassade möglich gute LKW- Anlieferung 8 PKW- Stellplätze vor dem Haupteingang Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon Internet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2200 Gesamtbetrag €13200... [Mehr]
