Suchergebnisse für "Bahnhof Brigittenau, 1200 Wien Brigittenau"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 259,13m²
€ 3.472,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei
Highlights Effiziente Aufteilung Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Objekt In der Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen mittleren Showroom, einen Aufenthaltsraum, Büroräume, eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten. Das Geschäftslokal ist seit 01.02.2010 an eine Apotheke auf unbestimmte Zeit vermietet. Die aktuelle Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 3.251,99 (HMZ, BK, Ust.), die Hauptmiete auf 2.709,99. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über das Stiegenhaus und den Innenhof erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein weiteres Objekt (ca. 109m²), das derzeit befristet vermietet ist und ebenfalls zum Verkauf steht. Das Haus ist in einem makellosen Zustand. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn Station Innstraße (2,5) sowie die Straßenbahn Station Rebhanngasse (1,2). Die S-Bahn Station Traisengasse und sowie der Praterstern (U1, U2, S-Bahn, O, 5) sind in nur wenigen Stationen erreichbar. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft. Ausstattung Vinylboden Getrennte Toiletten Teeküchemehrere Büroräume Klimaanlage Bodentiefe Fenster Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 1, 2, 5Bus: N29• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 20. Wiener Gemeindebezirk. Bei den Immobilien handelt es sich um drei sanierte Altbauwohnungen sowie vier 2021 erbaute Dachgeschosswohnungen. Insgesamt erstrecken sich die Wohnungen über ca. 211 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: * 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 60 m² im 1. OG * 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 76 m² im 1. OG * 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 75 m² im 3. OG Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie zugeteilte Kellerabteile für alle Einheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster und -terrassentüren mit außenliegendem Sonnenschutz, Parkettboden in den Haupträumen sowie Fliesen in den Nassräumen. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 2090,7m²
€ 12,- / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Bestandsfreies Haus über 7 Etagen. Ideal für Schule, Kindergarten, Büro, Co-Working, Hort, Praxisgemeinschaft (barrierefrei); Je nach Bedarf können die Etagen auch kombiniert werden. Ein Highlight ist die ca. 250m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Wien. Im EG befindet sich eine Industrieküche. Aufteilung• EG (ca. 268,96m²) • 1.OG (ca. 307,89m²) • 2.OG (ca. (307,89m²) • 3.OG (ca. 307,89m²) • 4.OG (ca. 306,26m²) • 5.OG (ca. 306,26m² • DG (ca. (285,55m²) • Dachterrasse (233,65m²) Ausstattung• Stein-, Kunststoffboden • IT-Verkabelung • Küche • Klimaanlage Infrastruktur• U6 Jägerstraße 5 Min. zu Fuß • Straßenbahn 31, 33 • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Bernhard FRIEDRICH, MSc e [Telefonnummer entfernt] m [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. Im RIVERGATE arbeiten Sie im "grünsten" Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem Green Building-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US Green Building Councils ausgezeichnet wurde - sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität. Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar - so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten. - öffenbare Fenster - Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - ergonomisches Beleuchtungskonzept - Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) - LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) In aller Kürze zu den einzelnen Freiflächen: * Gate 1/ 2. OG/ Top DEF: Helles Büro mit Blick zu Maria-Restituta-Platz /Engerthstr; Belegung max. 50 Pax. Teilbar! Frei ab 07/25! * Gate 1/ 2. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 09/25! * Gate 1/ 3. OG/ Top H: Schönes Büro mit Donaublick! Verfügbar ab 03/25! * Gate 1/ 9. OG: Verfügbar ab sofort! Helles Büro im attraktiven open-space Stil mit toller Aussicht! * Gate 1/ 11. OG + 12. OG: Highlight-Fläche: Dachgeschoß Maisonette mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung! Frei ab 08/25 * Gate 2/ 2. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. * Gate 2/ 3. OG/ Top G: Innenseite Blickrichtung Donauatrium & Passage. Großraumbüro-Layout mit Glas. Verfügbar nach Vereinbarung! * Gate 2/ 4. OG/ Top BG: Teambüro-Layout mit viel Glas! Blick ins Freie auf beiden Seiten. * Gate 2/ 5. OG/ Top H: Verfügbar sofort. Wunderschöner Weitblick direkt über die Donau. Offenes Layout mit viel Glas im Bestand! Weiters sei auch nochmals erwähnt, dass das RIVERGATE als erstes Gebäude Österreichs mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit! Verfügbare Flächen / Kosten: Büro Gate 1 * 2. OG / Top DEF: 888,58m² € 15,50/m² * 2. OG / nur Top DE: 635,64m² € 15,50/m² * 2. OG / Top H: 290,32m² € 15,90/m² * 3. OG / Top H: 304,14m² € 15,90/m² * 9. OG / Top C, D, E & F: 1.329,76m² € 17,60/m² * 11. OG & 12. OG / Top AB: 1.917,00m² € 19,90/m² Büro Gate 2 * 2. OG / Top G: 351,37m² € 14,50/m² * 3. OG / Top G: 351,41m² € 15,50/m² * 4. OG / Top BG: 658,98m² € 15,50/m² * 5. OG / Top H: 322,21m² € 16,90/m² Lager: * UG: diverse Größen ab € 8,50/m² Betriebskosten: * Büro: € 4,10/m² (inkl. Heizung, Kühlung) * Lager: € 2,40/m² Parkplätze (dzt. 500 Stk.): ab € 140,00/mtl Betriebskosten à € 30,00/Parkplatz monatlich Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • Vorgartenstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
