Suchergebnisse für "August Jaksch Straße, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vor..."

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der ruhigen und dennoch zentralen Thomas-Schmid-Gasse 3, nur einen Steinwurf vom Klinikum Klagenfurt und der St.Veiter Straße entfernt, befindet sich diese gepflegte Gartenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein großzügiges, modernes Zuhause legen. Die Wohnung beeindruckt durch einen offenen Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, während die Toilette separat liegt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer komfortablen Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Außenbereich: Eine 65 m² große Kombination aus Terrasse und Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien und bietet Platz für persönliche Gestaltungsideen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen 25 m² großen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss, der ideal für Musiker, Bastler oder Fitnessbegeisterte geeignet ist. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Wohnhaus, Teil der WEG Thomas-Schmid-Gasse 1-3, befindet sich in einem sehr guten und wartungsfreien Zustand. Dank der vorhandenen Rücklagen sind alle geplanten Sanierungen laut Hausverwaltung abgesichert, was zusätzliche Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ruhe, Komfort und eine perfekte Lage vereint, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck über die virtuelle Roomtour: https://tour.giraffe360.com/1319202b79d54a89ae3a187658d88ef2/ Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der ruhigen und dennoch zentralen Thomas-Schmid-Gasse 3, nur einen Steinwurf vom Klinikum Klagenfurt und der St.Veiter Straße entfernt, befindet sich diese gepflegte Gartenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein großzügiges, modernes Zuhause legen. Die Wohnung beeindruckt durch einen offenen Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, während die Toilette separat liegt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer komfortablen Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Außenbereich: Eine 65 m² große Kombination aus Terrasse und Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Freien und bietet Platz für persönliche Gestaltungsideen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen 25 m² großen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss, der ideal für Musiker, Bastler oder Fitnessbegeisterte geeignet ist. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das Wohnhaus, Teil der WEG Thomas-Schmid-Gasse 1-3, befindet sich in einem sehr guten und wartungsfreien Zustand. Dank der vorhandenen Rücklagen sind alle geplanten Sanierungen laut Hausverwaltung abgesichert, was zusätzliche Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ruhe, Komfort und eine perfekte Lage vereint, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck über die virtuelle Roomtour: https://tour.giraffe360.com/1319202b79d54a89ae3a187658d88ef2/ Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage! *** Diese Wohnung in Waidmannsdorf bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 68 m² umfasst sie einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer. Außerdem steht Ihnen ein weiterer ca. 8 m² großer Raum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die einen wunderschönen Ausblick und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Toilette, die zweite, separate Toilette erhöht den Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift, was die Ruhe und Abgeschiedenheit der oberen Etagen unterstreicht. Im Preis sind ein Parkplatz und eine Garage enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Zudem steht den Eigentümern eine große Gartenanlage zur Verfügung, die zur gemeinsamen Nutzung einlädt. Ideal für alle, die eine harmonische Wohnumgebung suchen! Lage: Im Umkreis von 1 km befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist ca. 1,7 km entfernt. Das Klinikum, der Wörthersee und die Universität sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

** ZU VERKAUFEN ** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980, gelegen in der ruhigen Ortschaft Karnburg, nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die nach ländlicher Idylle in Kombination mit städtischer Nähe suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Grundstücksfläche von 987 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Besondere Highlights: Thermisch saniert: Eine Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Großzügiger Garten mit Pool: Perfekt für entspannte Sommertage und viel Platz für Kinder zum Spielen. Moderne Heizung: Die neuwertige Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und schafft ein behagliches Wohnklima. Massivbauweise: Das Haus wurde solide mit Thermoziegeln errichtet und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet direkten Blick auf den gepflegten Garten und den Pool. Ein zusätzliches Zimmer, das früher als Jagdzimmer oder Bibliothek genutzt wurde, sowie ein Schlafzimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer eignet, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut, und im Untergeschoss finden Sie neben dem Technikraum mehrere Stauräume. Zusätzliche Details: Garage, Carport und Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Dach wurde vor etwa 8 Jahren mit langlebigen Bitumenschindeln neu eingedeckt. Sofort beziehbar, eignet sich dieses Haus optimal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Energiekennzahlen: HWB: 125,7 kWh/m²a fGEE: 1,53 Für nähere Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

ZWEI MODERNE APPARTEMENTS MIT BLICK ÜBER DEN WÖRTHERSEEErbaut wurde dieses geschmackvolle Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten im Jahre 2012.Das moderne Gebäude schmiegt sich wunderschön in die Hanglage ein. Positioniert am Nordufer des Wörthersee' s sind Ihnen maximale Sonnenstunden garantiert. LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHENEgal, ob Sie diese Liegenschaft als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder als Urlaubs-Domizil nützen wollen - Sie finden alle Ihre Bedürfnisse im Überfluss erfüllt! Unser Auftraggeber legt größten Wert auf Diskretion. Sämtliche Informationen werden bei Interesse nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro an Sie persönlich übermittelt. Kontakt bitte an Herrn Herbert Marktl unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Kaufvertragserstellung; 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mwst. Energieausweis: Der Energieausweis weist für das Appartementhaus einen HWBSK von 68 und fGEE von 1,06 aus. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Versteigerung

Ein Einfamilienhaus in Hanglage, eingeschossig, erbaut im Jahr 1978, mit zwei Nebengebäuden, einem Gewächshaus und einer Garage aus den 1960er Jahren. Schätzwert: 416.000 EUR Geringstes Gebot: 208.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 70 m² bietet absoluten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine ideale Aufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnbereich aus, als auch vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer gelangen Sie auf die großzügigen Balkone, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bieten und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die offene Küche findet sich ebenso im Wohnbereich und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und punktet mit stilvollen Design. Des Weiteren steht Ihnen ein separates Gäste WC zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken komfortabel und sicher macht. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie suchen. Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten entfernt. Highlights: 3 Zimmer mit 2 Balkonen, begehbar vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Modernes Badezimmer separates Gäste WC Kellerabteil 1 Abstellkammer Tiefgaragenstellplatz verfügbar Helle, freundliche Räume gute angebundene Lage Interessiert an dieser Liegenschaft? Dann rufen Sie mich gerne an! Manuela Ceresa Tel.: [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Straßen... [Mehr]

#Versteigerung

Ein Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Umbau, mit der geplanten Fertigstellung von 6 Wohnungen. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, wird jedoch auf älter als 150 Jahre geschätzt. Der Umbau und Anbau des Gebäudes läuft bereits seit 2008, ist jedoch noch nicht abgeschlossen. Im selben Jahr wurde die Aufstellung eines Bauzauns zur Sicherung der Baustelle angeordnet. Schätzwert: 2.320.000 EUR Geringstes Gebot: 1.160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 4.000 m² große Baugrundstück im Bezirk Völkermarkt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Die Widmung als Bauland-Dorfgebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - sei es für ein exklusives Privatanwesen oder ein durchdachtes Immobilienprojekt. Die Lage besticht durch einen einmaligen Panoramablick auf die Drau und die majestätischen Karawanken. Ein Ausblick, den man nicht so schnell wieder findet! Hier genießen Sie absolute Ruhe, eine naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Diskrete Vermittlung - Für weitere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit BAOAB-IMMOBILIEN bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine sonnige und hervorragend erreichbare Gewerbefläche zu mieten, die sich für eine Vielzahl von Branchen eignet. Dieses hochwertige Objekt besticht durch viele Vorteile und wird inklusive eigener Parkplätze direkt vor der Haustüre vermietet. Die Highlights dieser Gewerbeimmobilie im Überblick: • Perfekte Infrastruktur: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit besten Voraussetzungen für Ihr Geschäft. • Optimale Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, das Stadtzentrum oder den malerischen Wörthersee. • Parkplätze: Bequeme Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt vor dem Gebäude. • Barrierefrei: Zugang und Nutzung sind vollständig barrierefrei gestaltet. • Großzügige Fläche: Auf 140 m² erwartet Sie ein freundliches und neu adaptiertes Geschäftslokal. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Standort für Unternehmen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Netto Miete: Euro 1.210,00 Parkplatzmiete netto: Euro 224,00 ( 8 x Parkplätze a Euro 28,-) Betriebskosten: Euro 444,80 netto/m (inkl. Heizkosten) Gesamtmiete netto: Euro 1.878.80 + 20% UST . . . . . Euro 376,56 Gesamtmiete brutto: Euro 2.254,56 Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten bei Vertragsunterzeichnung an Eigentümer Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Miete steht eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 192 m² in idealer Lage am Klagenfurter Frachtenbahnhof. Die Halle wurde 1965 als "Superädifikat" errichtet und befindet sich auf einem Grundstück im Eigentum der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB). Die Abmessungen der Halle betragen ca. 7,11 Meter in der Höhe, 2,33 Meter in der Breite und 27 Meter in der Länge. Ein direkter Gleisanschluss sorgt für zusätzliche logistische Vorteile und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die zukünftige Anbindung an die Koralmbahn, die erstmals eine direkte Verbindung schaffen wird. Die Inbetriebnahme der Strecke erfolgt schrittweise seit 2010, und die Fertigstellung der gesamten Strecke wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Dadurch wird die Fahrtzeit von Graz nach Klagenfurt von derzeit etwa 3 Stunden auf nur noch 45 Minuten verkürzt. Die ungeheizte Lagerfläche eignet sich ideal für die Lagerung von Gütern ohne spezielle klimatische Anforderungen. Zusätzlich stehen beheizbare Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die eine flexible Nutzung des Gesamtobjekts ermöglichen. Diese Lagerhalle ist eine attraktive Option für Unternehmen, die im Raum Klagenfurt eine logistisch vorteilhafte Lagerfläche suchen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Gesamtmiete i Hv. € 875,40 ist inklusive Betriebskosten und 20% MwSt. Provision ist Abhängig von der Mietdauer; 2 bis 3 Bruttomonatsmieten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,9 Gesamtbetrag €875,4... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca.7.736m² (ca 3.100m² Industriebaugrund / ca.4.600m² Grünland/Landwirtschaftl.) haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebäuden geeignet und bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt des Grundstücks ist die hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den internationalen Markt. Neben der ausgezeichneten Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Industriebaugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee und nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Bei Interesse, für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Janine del Fabro) zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]