Suchergebnisse für "August Fuerst Hof, 1120 Wien Meidling"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 73,75m² / 4 Zimmer
€ 5.084,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Der aufstrebende 12. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und die U6 Meidling. Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen und 2 Büros, welche ab sofort beziehbar sind. Die Wohnungen befinden sich in einer Größenordnung zw. ca. 41 m2 - 79 m2 (1-4 Zimmer) und die Hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon). Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage - U6 Meidling Ausstattungsstandard: -) Lift -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster -) Parkettboden - Eiche -) großformatige Fliesen -) Innentüren weiß -) Sicherheits-Wohnungseingangstüren -) hochwertige Sanitäreinrichtung - Laufen Pro -) Badheizkörper -) THERME (Wolf, Vaillant, Junkers) Wohnung Top 25 Die Wohnung mit ca. 73,80 m² befindet sich im zweiten Liftstock mit folgender Raumaufteilung: * Diele: 5,20 m² * Gang: 3,30 m² * WC: 1,84 m² * Bad: 4,04 m² * Bad: 2,80 m² * Wohnküche: 22,03 m² * Zimmer: 13,96 m² * Zimmer: 10,20 m² * Zimmer: 10,43 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 375.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 83m² / 4 Zimmer
€ 4.204,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Hier trifft moderner Wohnstandard auf perfekte Raumaufteilung mit großartigen Gemeinschaftflächen! Sind Sie bereit für diesen Familien-Traum? Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre, ein Kellerabteil und einem im Rahmen der Gemeinschaftsflächen nutzbaren Kinderspielraum und Kinderspielplatz. Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt! Raumaufteilung: -) 1 Vorzimmer -) 1 WC -) 1 großes Wohnzimmer -) 1 Badezimmer mit Badewanne -) 1 Küche -) 3 Zimmer -) 1 Loggia -) 1 Kellerabteil Gemeinschaftsflächen: -) Gemeinschafts-Dachterrasse -) Spielplatz ( in der Anlage ) -) Kinderspielraum ( INDOOR ) -) Fahrradraum -) Kinderwagen-Abteil WICHTIG: -Die kaufgegenständliche Wohnung, hat eine Größe von: 78.75 m2 + 4,25 m2 Loggia. Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | Immo Sky Wien | [Tel]. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1km. Die nächstgelegene Volksschule liegt 350m entfernt, der näheste Kindergarten 160m. Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von lediglich 500m findenden Sie Filialen der Supermarktketten: Billa, Spar und Hofer. Öffentlicher Verkehr: Nur 450m trennen Sie zur U4/U6 Station Längenfeldgasse. Der Bahnhof Wien Meidling wo Sie sowohl der Schnellbahn als auch den nationalen wie internationalen Zügen zusteigen können, liegt 2,3km entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Exklusive Stadtwohnung mit Garten und Terrasse in zentraler Lage - Nähe U-Bahn. - WOHNTRAUM
€ 375.000,13
1120 Wien,Meidling / 76,85m² / 3 Zimmer
€ 4.879,64 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
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Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage - U6 Meidling Ausstattungsstandard: -) Lift -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster -) Parkettboden - Eiche -) großformatige Fliesen -) Innentüren weiß -) Sicherheits-Wohnungseingangstüren -) hochwertige Sanitäreinrichtung - Laufen Pro -) Badheizkörper -) THERME (Wolf, Vaillant, Junkers) Wohnung Top 3 Die Wohnung mit ca. 76,24 m² befindet sich im Erdgeschoß mit folgender Raumaufteilung: * Diele 5,73 m² * Gang: 3,78 m² * WC: 1,00 m² * Abstellraum: 2,50 m² * Bad: 4,84 m² * Bad: 3,38 m² * Wohnküche: 22,75 m² * Zimmer: 18,42 m² * Zimmer: 13,84 m² * Garten 1: 19,30 m² * Garten 2: 11,00 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 375.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
STILVOLLER SANIERTER ALTBAU IN TOP LAGE - NÄHE U6 - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 295.000,04
1120 Wien,Meidling / 57,49m² / 2 Zimmer
€ 5.131,33 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
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Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage - U6 Meidling Ausstattungsstandard: -) Lift -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster -) Parkettboden - Eiche -) großformatige Fliesen -) Innentüren weiß -) Sicherheits-Wohnungseingangstüren -) hochwertige Sanitäreinrichtung - Laufen Pro -) Badheizkörper -) THERME (Wolf, Vaillant, Junkers) Wohnung Top 16 Die Wohnung mit ca. 57,95 m² befindet sich im ersten Liftstock mit folgender Raumaufteilung: * Diele: 5,75 m² * WC: 1,50 m² * Bad: 4,00 m² * Küche: 4,70 m² * Wohnzimmer: 22,81 m² * Zimmer: 15,59 m² * Schrankraum: 3,60 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 295.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. 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Eigentumswohnung in 1120 Wien
Traumwohnung mit Garten in zentraler Lage - 3 Zimmer, 2 Bäder, vollsanierter Altbau - JETZT ANFRAGEN
€ 375.000,71
1120 Wien,Meidling / 76,27m² / 3 Zimmer
€ 4.916,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten
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Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage - U6 Meidling Ausstattungsstandard: -) Lift -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster -) Parkettboden - Eiche -) großformatige Fliesen -) Innentüren weiß -) Sicherheits-Wohnungseingangstüren -) hochwertige Sanitäreinrichtung - Laufen Pro -) Badheizkörper -) THERME (Wolf, Vaillant, Junkers) Wohnung Top 4 Die Wohnung mit ca. 76,05 m² befindet sich im Erdgeschoß mit folgender Raumaufteilung: * Diele: 5,64 m² * Gang: 3,58 m² * WC: 1,00 m² * Abstellraum: 2,47 m² * Bad: 4,62 m² * Bad: 3,38 m² * Wohnküche: 23,30 m² * Zimmer: 13,80 m² * Zimmer: 18,26 m² * Garten 1: 19,20 m² * Garten 2: 25,40 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 375.000,000 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). 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Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 34,3m² / 1 Zimmer
€ 4.927,11 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Einzigartige Wohnungen mit vielfältigem Potenzial! Willkommen in einem charmanten Altbauhaus in dem 6 sanierungsbedürftige sowie 4 neu sanierte Wohnungen zum Verkauf stehen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade und ein imposantes Altbau-Treppenhaus aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 26 bis 38 Quadratmetern. In diesem Haus haben Sie eine breite Auswahl an Wohnungsmöglichkeiten. Von 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, über leerstehende bis hin zu befristet und unbefristet vermieteten Einheiten, finden Sie hier verschiedene Optionen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Dieses Haus besitzt keinen Lift. Lage: Die Mandlgasse liegt in Meidling, einem traditionellen und charmanten Viertel in Wien, welches sich sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair auszeichnet. In unmittelbarer Nähe der Mandlgasse finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Gegend bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Niederhofstraße Buslinie: 63A, 10A, 59A Straßenbahnlinie: 62 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. 3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Perfekte Familienwohnung mit Garten: Jugendstilhaus mit traumhafter Altbau-Wohnung - ab sofort
€ 2.223,41
1120 Wien,Meidling / 152,44m² / 4 Zimmer
€ 14,59 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Hinweis: Die Wohnung ist nicht für eine 4er WG geeignet! Herzlichen Dank! DIE WOHNUNG Die Wohnung befindet sich in Wien Meidling in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn, dem zugehörigen Schlossgarten, sowie dem Tiergarten in einem traumhaften Jugendstil Haus in der Ratschkygasse und besticht durch den gepflegten Zustand, sowie tolle Lichtverhältnisse und einen unverwechselbaren Altbauflair. Insgesamt stehen Ihnen rund 153 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich über den gesamten 1. Stock (ohne Lift) erstreckt. Der ca. 20m² großen Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich gelangen Sie links zum Wirtschaftsraum, einer separaten Toilette, dem Badezimmer sowie der Küche, während sich rechts das ruhige Schlafzimmer (ca. 23m²) befindet. Das Wannenbad ist mit einem großzügigen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet. Die separate Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und führt zur Veranda. Verlässt man den Vorraum stirnseitig, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das großzügige Erkerzimmer(ca. 36 m²). Von diesem Wohnsalon aus haben Sie Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Alle drei Räume sind über Flügeltüren miteinander verbunden und zur Ratschkygasse ausgerichtet. Über die Küche gelangen Sie auf die ca. 8m² große Veranda. Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie im Wirtschaftsraum. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Ein besonderes Highlight ist, dass mit dieser Wohnung ein privater Garten mit einer Fläche von ca. 330 m2 mit zur Vermietung angeboten ist. Sie gelangen zum Garten über das Stiegenhaus in den Hinterhof. Die Gartenmiete ist in der Preisinformation unter Sonstiges angeführt. Folgenden Räumlichkeiten stehen also zur Verfügung: * 4 Zimmer * großzügiger Wohnsalon * 3 Zimmer (eines gartenseitig) * separate Küche * Wirtschaftsraum / Abstellraum * Veranda * ein Badezimmer und eine Toilette * zentraler Vorraum * Kellerabteil Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine Gasetagenheizung - die Kosten für Energie sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Der Zustand, sowie die Ausstattung der Altbau-Wohnung, sowie das gesamte Gebäudeensemble mit dem dazugehörigen Garten, ist als gut zu beschreiben. Selten werden Sie in Wien solch ein historisches Wohngefühl an so einer tollen Adresse finden. LAGE / INFRASTRUKTUR. In der Ratschkygasse, einen Katzensprung vom Tiergarten Schönbrunn und nahe dem Bahnhof "Wien-Meidling" gelegen, bietet die Wohnung eine teils Ruhelage und dennoch eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 200m, Hofer - 400m, Lidl - 450m, Spar - 500m), der Meidlinger Markt, sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße (300 m) sind fußläufig gut erreichbar. Der Springerpark und das Schloss Schönbrunn befinden sich unmittelbar vor der Haustüre und bieten Erholung und eignen sich für sportliche Betätigung im Freien. Bei heißen Sommertagen ladet das nahgelegene Theresienbad oder Schönbrunner Bad zu Spaß und Abkühlung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 9A (direkt vor der Haustüre) und die nur 700 m entfernte U4-Station Schönbrunn, sowie den nahegelegenen Bahnhof Meidling (diverse Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) gegeben! Auch mit dem Auto sind Sie ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: sowohl die Westeinfahrt, A23, als auch Innenstadt sind schnell erreicht. ******************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _*******************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 60m² / 2 Zimmer
€ 25,- / m²
#Loft #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! ALLES AUF EINEN BLICK. * ab sofort verfügbar * voll möbliert - Koffer packen, einziehen, wohlfühlen! * Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche * Vorraum mit Kleiderschränken * Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschine, WC * separates Schlafzimmer * gemütliche Innenhof-Terrasse * Pauschalmietzinsvereinbarung DIE LIEGENSCHAFT. Dieses außergewöhnliche Bauprojekt entstand 2017. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden insgesamt 48 exklusive Loft Wohnungen errichtet. Die vom Architekten Adolf Bügler ehemalige Schuhfabrik bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Industriedesign, geprägt von gusseisernen Säulen und robusten Stahlträgern, großzügigen Raumhöhen von bis zu vier Metern und modernster Wohntechnik und verleiht den Lofts ihren unverwechselbaren Charme. Der Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Innenhof und ein Fahrradraum im KG des Hauses zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. DIE WOHNUNG. Zur befristeten Vermietung gelangt ab sofort eine stilvoll errichtete 2 Zimmer - Loftwohnung. Die Wohnung an sich, aber auch die mitvermieteten Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände sind in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die barrierefreie und mit dem Lift zu erreichende ca. 60 m² große Wohnung ist mit geschmackvoll ausgewählten, modernen Möbeln ausgestattet. Über einen Vorraum, mit praktischen Schränken, betreten Sie einerseits das Badezimmer, sowie die großzügige Wohnküche gefolgt vom Schlafzimmerbereich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumgestaltung, eine perfekte Belichtung und Ausstattung. Die schlicht gehaltene Einbauküche verfügt über einen (kleinen) Geschirrspüler, Backrohr, Kochfeld und Kühlschrank mit Gefriertruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz, WC, Handtuchheizkörper, einer integrierten Waschmaschine und grifflosen, praktischen Schränken ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Loftwohnung ist die ca. 15 m² große, ruhige Terrasse im Innenhof, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der westseitigen Ausrichtung wird es selbst im Sommer nicht zu heiß, sodass keine Klimaanlage notwendig ist. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die abgelichteten Möbel verbleiben in der Wohnung. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen! WICHTIG ZU WISSEN: Die Kosten für Strom & Fernwärme (Heizung, Warmwasser) sind in der inserierten Pauschalmiete von € 1.500.- inkludiert! Ein Beitrag zur Haushaltsversicherung ist ebenfalls inklusive. Die Wohnung eignet sich für eine Belegung mit maximal 2 Personen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und vielen Freizeitmöglichkeiten. Es bietet sowohl Annehmlichkeiten für den Alltag als auch die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen. Die Lage dieser Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, denn direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 12A (Richtung Schmelz/Eichenstraße), womit Sie die U4/U6 innerhalb weniger Minuten erreichen. Die U-Bahn Station U4 / U6 "Längenfeldgasse" befindet sich jedoch auch in Gehreichweite (ca. 5 Gehminuten) und bringt Sie, ohne umsteigen zu müssen, direkt in die Innenstadt (Karlsplatz / Schwedenplatz). Auch mit dem Auto sind Sie ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: sowohl die Westeinfahrt, A23, als auch Innenstadt sind schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso zu Fuß: die nächstgelegenen Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt (Hofer: 60 m, Billa: 240m) , ebenso diverse Lokale/Restaurants finden Sie auf der Schönbrunner Straße. In der Nähe des Meidlinger Bahnhofs finden Sie die belebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße mit einer Vielzahl an kleinen Geschäften, Filialen großer Ketten, Cafés und vielem mehr. Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bietet sich hervorragend der unweit gelegene, beliebte und wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
WEITBLICK WIENERBERG | NAHE BAHNHOF MEIDLING
€ 229.000,-
1120 Wien / 64,81m² / 2 Zimmer
€ 3.533,41 / m²
#barrierefrei #hell
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN: Sie möchten die Immobilien besichtigen? Einfach Termin hier online buchen: https://calendly.com/bessermakler/verkaufsobjekt-eichenstrasse Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese charmante Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Mit zwei Zimmern bietet sie genau die richtige Wohnfläche für Ihr neues Kapitel. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Dank der thermischen Sanierung des Gebäudes profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz. Der Personenlift bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, beachten Sie jedoch, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist. Ein echtes Highlight sind die hochwertigen Natursteinböden, die nicht nur elegant, sondern auch pflegeleicht sind. Die großzügige Raumgestaltung und der offene Grundriss schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin aufgewertet, der für wohlige Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Wienerberg! Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine helle und sonnige Wohnatmosphäre. Die großzügig gestaltete Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und inspiriert zum Kochen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die fantastische Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung und eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes. Diese Wohnung ist eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage. Mit einem niedrigen Heizwärmebedarf (HWB) von 20,9 und der Energieeffizienzklasse A zeigt sich diese Immobilie von ihrer nachhaltigsten Seite. EIGENSCHAFTENBaujahr 19585. Stock2 Zimmer Badewanne Gasthermegetrennte Toilette thermisch saniert Personenlift nicht barrierefrei HWB 20,9 - Energieeffizienzklasse AIsolierglasfenster HIGHLIGHTShochwertige Natursteinböden Weitsicht mit Blick auf den Wienerberggroßzügige Raumgestaltungoffener Grundriss Kamin im Wohnzimmer große Küche südseitig hell wenigen Gehminuten zum Bahnhof Meidling INFORMATION ZUM GEBÄUDEDer Stand der Reparaturrücklage EUR 2.378,-Derzeit besteht ein Darlehen auf dem Haus, die Rückzahlung ist jedoch schon in den monatlichen Kosten für die Rücklage beinhaltet.monatliche Vorschreibung: Betriebskosten EUR 152,85 + Reparaturrücklage EUR 202,11monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) Nebenkosten Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Grunderwerbsteuer in der Höhe von 3,5 %Eintragungsgebühr (Grundbuch) in der Höhe von 1,1 %Kosten für die Vertragserrichtung Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben so hin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 44,3m² / 2 Zimmer
€ 5.169,32 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
WIE SISSI UND FRANZ DURCH DEN SCHÖNBRUNNER SCHLOSSGARTEN SPAZIEREN? DANN IST DIES IHRE KÜNFTIGE WOHNUNG In toller Ruhelage des 12.Bezirks - bei der Hetzendorfer Straße und in weiterer Folge in kurzer Distanz zum Schönbrunner Schlossgarten - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 45m2 in absoluter Hofruhelagezum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock des Hoftrakts und wurde soeben einer teilweisen Oberflächensanierung unterzogen. Demnach befindet sich diese in einem sofort beziehbaren Zustand. Die Ausstattung überzeugt unter anderem mit einem Parkettboden, einer vollausgestatteten Küche, einer moderne Dusche u.v.m. Auf Grund der Hof ist ein absolut ruhiges Wohnambiente garantiert. Die hervorragende Lage garantiert sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto die gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt als auch die weitläufigen Grünflächen des Schönnbrunner Schlosspark Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) absolute RUHELAGE -) TOLLE LAGE in unmittelbarer Nähe zum Schönbrunner Schlosspark -) TOP-Nahversorgung und Infrastruktur -) nette Ausstattung (Parkett, Küche, moderne Dusche,..) -) SOFORT BEZIEHBAR Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 45m2 Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: -) geräumiger Vorraum - ca. 8,88m2 -) Schlafkabinett mit Grünblick in absoluter Hofruhelage - ca. 7,81m2 -) geräumiges Wohnzimmer in absoluter Hofruhelage - ca. 22,19m2 -) Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca. 5,82m2 -) Einbauküche im Gangbereich (separat vom Wohn-/Essbereich) -) großes Kellerabteil - ca. 12m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 229.000, €. Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 105,99 € monatlich. Für die Reparaturrücklage werden monatlich nochmals ca. 36,71€ fällig. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Ausstattungsstandard: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Stock und wurde soeben einer teilweisen Oberflächensanierung unterzogen - somit ist die Wohnung umgehend beziehbar. * Parkett * Nassräume mit Fliesen * Innentüren Weiß * saniertes Badezimmer mit toller Sanitäreinrichtung * möblierte Küchenzeile * großes Kellerabteil Die vorhandenen Möbel können, gegen eine zu noch zu vereinbarende Ablösesumme, erworben werden. Infrastruktur: Die begehrte Ruhelage im 12.Bezirk, wird durch die tolle Umgebung - Schönbrunn und Schloss Hetzendorf -nochmals aufgewertet. Somit sind entspannende Spaziergänge im weltbekannten Schönnbrunner Schlossgarten umgehend möglich. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung * Straßenbahn 62 * Buslinie 56A, 56B, 58B, 63A * S-Bahn Hetzendorf S1, S2, S3, S4, S7 bzw. S80 Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel die Wiener Innenstadt in in angemessener Zeit. Durch die Hetzendorfer Straße als auch die rasch erreichbare Altmannsdorfer Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzten u.dgl. nahezu alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Augenblicken die Auffahrt zur A2. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 125 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 2,50 - Klasse E) entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sofort beziehbare und neuwertige Wohnung in Gehdistanz zu Schönbrunn - Sie werden es lieben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 111,23m²
€ 7.147,35 / m²
#Balkon #Garten
Luxuriöse Gartenwohnung mit Pool und Sauna in Wien-Meidling Diese exklusive Eigentumswohnung in Meidling bietet auf ca. 111m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Tischlerküche, maßgefertigten Möbeln, edlen Steinfliesen und Parkettböden. Moderne Annehmlichkeiten wie 3-fach verglaste Fenster mit Rollos, Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 126m², ausgestattet mit einem Pool inklusive Gegenschwimmanlage und Whirlpool sowie einer stylischen Sauna Ihr persönlicher Wellnessbereich zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 25m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 12. Bezirks Meidling, einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur. U-Bahn-Stationen (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Meidling sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks wie der Haydnpark und das Schloss Schönbrunn liegen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 48,33m² / 2 Zimmer
€ 3.724,41 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Erstbezug
HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Der aufstrebende 12. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und die U6 Meidling. Die Liegenschaft besteht aus 11 Wohnungen und 2 Büros, welche ab sofort beziehbar sind. Die Wohnungen befinden sich in einer Größenordnung zw. ca. 41 m2 - 79 m2 (1-4 Zimmer) und die Hofseitigen Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon). Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) generalsanierter Altbau -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) Freifläche -) Tolle Lage - U6 Meidling Ausstattungsstandard: -) Lift -) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster -) Parkettboden - Eiche -) großformatige Fliesen -) Innentüren weiß -) Sicherheits-Wohnungseingangstüren -) hochwertige Sanitäreinrichtung - Laufen Pro -) Badheizkörper -) THERME (Wolf, Vaillant, Junkers) Büro Top 2: Das Büro mit ca. 48,30 m² befindet sich in der Souterrain mit folgender Raumaufteilung: * Vorraum: 6,45 m² * Bad/WC: 5,67 m² * Zimmer: 23,20 m² * Zimmer: 12,98 m² Kaufpreis: Der Preis beläuft sich auf 180.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. KV-Errichter + Honorar: Dr. Gschwandtner (1010 Wien) - 1,5 % Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Meidlinger Hauptstrasse in der sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte in aller Art befinden. Durch die Nähe zur U6 Meidling erreichen Sie problemlos alle Hot Spots in Wien. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 Meidling - Straßenbahn 62 - Buslinien 8A, 9A, 62A; N8 Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 124,40 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN! STLLVOLLER SANIERTER ALTBAU! NÄHE U-BAHN! TOP INFRASTRUKTUR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
