Suchergebnisse für "Auf der Heide, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Graz, Liebenau | Energiesparhäuser | Eigentum Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: ca. 27.000 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: 300,- € / m2Hierbei handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, vor Ort sind bereits einige namhafte Firmen mit ihren diversen Niederlassungen. Weitere interessante Gewerbeobjekte(Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Direkt neben der Merkur Arena und dem Merkur Eisstadion gibt es die Möglichkeit einen komfortablen Tiefgaragenparkplatz anzumieten.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im 4ten Liftstock in einer im Jahr in den 60er Jahren erbauten Wohnanlage und ist nach Westen ausgerichtet. Durch die ideale Lage nahe dem "Stadtstrand" erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Murradweg. Die rund 55 m² große Wohnung verfügt über sehr geräumiges Wohn-Esszimmer (23,80 m²) mit Grünblick zzgl. einer 6,05 m² großen Kochnische welche durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt werden kann.. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss), großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische, großes Schlafzimmer (19,06 m²). Highlights: Einbauküche XXXLutz Gemeinschaftsterrasse am Dach Parkplätze direkt vor dem Haus (Allgemeine Stellplätze), derzeit steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Garagenplätze werden alle 3 Jahre unter den Bewohnern verlost. Nähe Murpark, Stadtstrand und Murradweg Gute Infrastruktur Kellerabteil Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 67,54 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Garderobe, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ca. 12,95 m² großer Süd/West-Balkon Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich > Ein Parkplatz kann um € 5.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 4 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 303.930, Nettopreis für Anleger € 279.356,3 BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64,13 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse und den ca. 52 m² Garten. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich > Ein Parkplatz kann um € 5.000, zur Wohnung gekauft werden > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Top 2 schlüsselfertig: Eigennutzer Preis € 288.585, Nettopreis für Anleger € 265.252,01 BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage! Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER Immobilie finden - CHECK! Wohntraum finanzieren - CHECK! Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im sehr beliebten und grünen Standrand von Graz, im Bezirk Liebenau, befindet sich diese wunderschöne, knapp 40 m² große, Neubau-Wohnung. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohung befindet, liegt in einem sehr ruhigen und grün bepflanzten Innenhof, des Baukomplexes Stadtor. Ausgestattet ist diese lichtdurchflutete Mietwohnung mit einem hellen Parkettboden und weißen Innentüren. Weiters sind die Sanitärräume mit hellen Fliesen versehen und sie verfügt über einen Abstellraum. Preis ist inkl. Betriebskosten ! Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich, Küche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum. und verfügt über eine großzügige Terrasse von knapp 17 m2. Sie kann vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer über eine Tür betreten werden. Im Mietpreis bereits inbegriffen, ist eine nagelneue Markenküche mit 5 teiligem Geräteset und die Badezimmermöbel sind im Wert von €40 monatlich. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Haltestation der Straßenbahnlinie 4, die Sie innerhalb von nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum, Messe oder Bahnhof bringt. Auch ein Radweg führt direkt in die Innenstadt! Außerdem verfügt der Wohnkomplex über eine Car-Sharing Station. Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es auch zwei Supermärkte, die sie bequem und überdacht von Ihrer zukünftigen Wohnung, erreichen können. Auch die Shopping City Murpark, die über unzählige Shops und Restaurants verfügt, ist lediglich 2 Straßenbahnstationen entfernt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Bezirk Liebenau im Süden von Graz grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St.Peter. Mur bildet die westliche Grenze zum 17. Bezirk Puntigam. Seine Lage hat den Bezirk zu einem beliebten Teil von Graz gemacht und natürlich auch seine Infrastruktur. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum Murpark und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Hauptstraße und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine schöne Aussentreppe erreichbar. Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet: Vorzimmer Flur Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum Terrasse 1. Zimmer 2. Zimmer Bad mit Regendusche Abstellraum WCTerrasse Parkplatz Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz. Der Preis für den zugewiesenen Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird mit Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Vorbereitung für die Klimaanlage ist installiert. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein gemütliches und gehobenes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Preisinfo: € 359.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten Autobahnknoten Graz-Ost (A2). Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz. Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus: - Hallenflächen EG: ca. 14.135 m² - Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m² Technische Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK - 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen - BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz) - elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW - zul. Belastung Bodenplatte: 100 k N / m² Mietkonditionen: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab ca. 01.01.2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Eigentum in schöner Lage | Die neue Dimension | Energieautark Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Wir planen und realisieren ein Haus, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese top aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2. OG (Top 43) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche samt Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) zwei Schlafzimmer, Bad mit WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (TG 28) zugeteilt. HWB: 39,7kWh/m²a - fgee 0,805... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 5. und letzen Obergeschoß liegende Penthouse-Wohnung (Top 502) überzeugt durch den fantastischen Ausblick und Ihre tolle Raumaufteilung. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die herrliche Terrasse mit fantastischem Weitblick. Ein WC sowie Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante Stiege gelangen Sie in den oberen "privaten" Bereich der Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern sowie einem eleganten Bad mit Dusche und Wanne. Ein sonniger Balkon ist hier ebenfalls vorhanden und vom Schlafzimmer aus begehbar. HWB: 31kWh/m²a... [Mehr]