Suchergebnisse für "Auer Welsbach Park, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKTerrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Johnstraße, Grenze Neu Penzi... / 77,33m² / 3 Zimmer
€ 23,26 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Diese traumhafte, vollmöblierte Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 10 Gehminuten vom prachtvollen Schloss Schönbrunn entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U3-Station Johnstraße sowie die Straßenbahnlinie 10 und 52. Der große Auer-Welsbach-Park ist ebenfalls nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie das Meiselmarkt Shopping Center ? hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mit 77 m² und 3 großzügigen Zimmern sowie Abstellraum, separatem Bad und WC bietet diese Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die moderne, 2020/2021 ausgebaute Wohnung kommt trotz hohen Stockwerks ohne störende Dachschrägen aus und sorgt für viel exzellent nutzbaren Wohnraum. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Innenhofseite bringt nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Die U-förmige Küche ist perfekt ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug ? ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Sie bietet zudem viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Das nächste Gegenüber ist angenehm weit entfernt. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den 8 m² großen Balkon, auf dem eine Lounge-Ecke zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit fast 16 m² und das weitere Schlafzimmer mit 11 m² bieten ausreichend Platz und sind bereits mit Betten, Kästen, Regalen und Vitrinen versehen. Das kleinere der beiden Zimmer wurde bislang als Ankleideraum/begehbarer Kleideschrank benutzt. Das Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und der Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine bereits vorhanden) im Badezimmer macht das Waschen bequem. Das WC wurde separat verbaut und ist über den Vorraum begehbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 79m² / 2 Zimmer
€ 5.316,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung (80 m²) mit einem kleinen, gemütlichen Balkon zum Innenhof wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Der frisch geschliffene und polierte Parkettboden und die modernen, dreifach isolierverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und das separate WC ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Durch die tolle Lage am Mariahilfer Gürtel sind sowohl die Mariahilfer Straße als auch der Westbahnhof nur einen Katzensprung entfernt, wodurch eine exzellente Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung gegeben sind. Die Wohnung hat eine Kurzzeitvermietungserlaubnis und wird derzeit erfolgreich dafür genutzt - perfekt für Anleger oder Eigennutzer mit Flexibilität. Da das Haus in den letzten Jahren umfassend saniert wurde, sind aktuell keine weiteren Sanierungen geplant. Die Wohnung. Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: Zwei große Zimmer & ein geräumiges Entrée Küche: vollausgestattete und großzügige Einbauküche Balkon: kleiner Balkon in den ruhigen Innenhof, westlich ausgerichtet Bad: modern gestaltet mit großer ebenerdiger Dusche WC: separat mit Handwaschbecken und Fenster Ausrichtung: Die beiden Zimmer sind östlich ausgerichtet Kosten. Kaufpreis: EUR 439.000,- Betriebskosten: EUR 286,44 (inkl. RL & USt.) Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichter: zwischen 1,2 - 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen ab dem 01.04.2024 entfällt für einen Kaufpreisanteil von EUR 500.000,- die Grundbucheintragungsgebühr sowie die Pfandeintragungsgebür für Hypothekardarlehen (Details unter https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Gerne auch am Wochenende! Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung ist im 15. Wiener Gemeindebezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus) lokalisiert und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz - ideal für Bewohner, die Wert auf Mobilität und eine zentrale Lage legen. Öffentlicher Nahverkehr Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Hier stehen die U-Bahnlinien U3 und U6 zur Verfügung, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Zusätzlich verkehren mehrere Straßenbahnlinien (6, 9, 18, 52) und Busse, die eine flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglichen. Auch der direkte Anschluss an Regional- und Fernzüge macht die Lage für Pendler besonders attraktiv. Autoanbindung Die Wohnung liegt am Mariahilfer Gürtel, einer wichtigen Verkehrsachsen in Wien. Über diese sind die A1 (Westautobahn) sowie die A2 (Südautobahn) schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, insbesondere durch Garagen und Kurzparkzonen. Infrastruktur und Freizeit Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen, wie der Auer-Welsbach-Park, Erholungsmöglichkeiten im Freien.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 697m²
€ 1.865,12 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.299.989,-
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE Kauf in 1150 Wien ++ Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen. Bebaubare WNFL: rund 697 qm + 115 qm Terrassen Besondere Merkmale: * traumhafte unverbaubare Fernsicht * Ruhelage * Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau) * Kellerabteile vorhanden * Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm * ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49) * geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: EUR 1.299.989,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 87,93m²
€ 5.220,06 / m²
#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
TRAUMHAFTE Dachgeschoss-Maisonette mit TERRASSE! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Vorraum, welcher Sie zentral zur hellen Wohnküche mit Küchenzeile begleitet. Ebenfalls im unteren Bereich finden Sie das moderne Badezimmer und separate WC. Im oberen Geschoss findet sich eine Galerie wieder, welche ausgezeichnet als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiters, befindet sich hier das ruhige Schlafzimmer. Das untere Geschoss verfügt über eine Terrasse, welche zum Innenhof hin ausgerichtet ist und für entspannte Stunden im Freien einlädt. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie der Abstellraum unterhalb der Treppe. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung: 1. Geschoss• Vorraum• Wohnküche mit Küchenzeile• Terrasse• Badezimmer mit Dusche• WC2. Geschoss• Galerie• Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 194m² / 5 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Highlights • Atemberaubender Ausblick über Wien • Einzigartige 360 Grad Dachterrasse • unbefristeter Mietvertrag • Tiefgaragenstellplatz Zur exklusiven Vermietung gelangt dieses einzigartige Penthouse samt großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage in Wien. Dank des weitläufigen Ausblicks über die Dächer Wiens, der Dachterrasse und den großzügigen Räumen ist dieses Objekt eine Rarität, wie sie selten auf den Markt gelangt. Die Wohnung bietet, rund 194m² Wohnfläche, welche um eine rund 80m² große Dachterrasse und einen rund 10m² großen Balkon ergänzt wird. Über den Dächern Wiens gelegen, bietet die Wohnung einen Ort der Ruhe und Erholung, welche einem dank der zentralen Lage dennoch die Großstadt samt all ihren Annehmlichkeiten eröffnet. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, der Tiefgarage, dem weitläufigen Balkon mit Aussicht, dem geräumigen Kellerabteil sowie der Top Lage in Wien mit all ihrer Infrastruktur. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird UNBEFRISTET vermietet. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf EUR 3.697,-, in welchem bereits die Kosten für einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert ist. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 62,79m²
€ 5.763,66 / m²
#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
TRAUMHAFTE Dachgeschoss-Maisonette mit TERRASSE! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Eckzinshaus in einer zentralen Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Stiegenhauses und ist mittels Personenaufzuges erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Vorraum, welcher Sie zentral zur hellen Wohnküche mit Küchenzeile begleitet. Ebenfalls im unteren Bereich finden Sie das moderne Badezimmer und separate WC. Im oberen Geschoss findet sich eine Galerie wieder, welche ausgezeichnet als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiters, befindet sich hier das ruhige Schlafzimmer. Das untere Geschoss verfügt über eine Terrasse, welche zum Innenhof hin ausgerichtet ist und für entspannte Stunden im Freien einlädt. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie der Abstellraum unterhalb der Treppe. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und kommen Sie vorbei, es lohnt sich! Raumaufteilung: 1. Geschoss• Vorraum• Wohnküche mit Küchenzeile• Terrasse• Badezimmer mit Dusche• WC2. Geschoss• Galerie• Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 10, 49, 60• U-Bahn U3 "Hütteldorfer Straße"Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Im Stadtteil Fünfhaus befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meiselmarkt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für weitere Stunden im Grünen lädt auch die fußläufig entfernte Schmelz ein. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 79,52m² / 3 Zimmer
€ 5.658,95 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
stilvoll - klassisch - modern Diese wunderschöne Eckwohnung im 15. Bezirk in Wien besticht durch ihren klassischen Charme und moderne Akzente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, der mit einem Lift ausgestattet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 79,52 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind und somit viel natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde frisch (teil-) saniert und ist ein Erstbezug, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Ausführung gelegt wurde. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, und die Fenster wurden auf moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Standards des modernen Wohnens – ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Aufteilung der Wohnung: Geräumiges Vorzimmer mit ca. 11 m² und viel Platz für Stauraum Ca. 8 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegel, indirekter Beleuchtung und Waschtisch samt Unterschrank Praktischer Abstellraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschtisch und Ablagemöglichkeit Zimmer mit ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Wunderschönes Eck-Schlafzimmer mit ca. 15,8 m² und einem Erker Heller und offener Wohn-Essbereich, in dem sich auch die Küche befinde Ausstattung der Wohnung: Diese stilvolle Wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte und hochwertige Ausstattung aus, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereint: Böden: In den Wohnräumen wurde edler Eiche Mehrschichtparkett verlegt, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Das Badezimmer und WC sind mit stilvollen Fliesen in den Farben "Grey" und "Ivory" ausgestattet. Türen: Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende doppelflügelige Eingangstür in Weiß mit Kassetten, die den klassischen Stil des Altbaus unterstreicht. Im Wohnzimmer findet sich ebenfalls eine doppelflügelige Kassetten-Innentür, während in den übrigen Räumen einflügelige weiße Innentüren eingesetzt wurden. Fenster: Hochwertige weiße Kunststofffenster mit Oberlichte sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sanitärausstattung: Die Wohnung ist mit Armaturen von Hans Grohe ausgestattet, einem beleuchteten Badspiegel und einem eleganten Aufsatzwaschtisch von Villeroy & Boch, die Komfort und moderne Ästhetik verbinden. Beleuchtung: Für eine angenehme Lichtstimmung sorgen integrierte Deckenspots im Wohnbereich und Bodenleuchten im Vorzimmer. Zusätzlich gibt es teilweise Wandbeleuchtung in den Räumlichkeiten. Lüftung: Das Badezimmer und das WC verfügen über eine mechanische Entlüftung, die für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizkombitherme der Marke Nordgas, die durch ein digitales Raumthermostat gesteuert wird, um eine optimale Temperaturregelung zu gewährleisten. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich monatlich auf ca. € 84,29 zuzüglich Lift-Rücklage von ca. € 14,27.Vereinbaren Sie am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 162,5m² / 4 Zimmer
€ 29,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #barrierefrei
1. START YOUR Business Today! Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau. Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6Kosten EUR 4.850,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <25m Universität <975m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 162,5m² / 6 Zimmer
€ 28,25 / m²
#Gastronomie #Altbau #ruhig
1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt in der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoß eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit! 2.LAGE Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur, dass das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6 Kosten: EUR 4.590,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 162,5m² / 4 Zimmer
€ 28,25 / m²
#Gastronomie #Altbau #barrierefrei #ruhig
1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt an der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6Kosten EUR 4.590,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <25m Universität <975m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 200m²
€ 16,65 / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei
EXZELLENTE ORDINATION-BÜRO-PRAXIS-ATELIER - Nähe Wiener Stadthalle - 1150 WIEN-Bestlage! Zur Vermietung gelangt dieses exzellentes OBJEKT, der perfekt geeignet wäre für ÄRTZTE- oder Zahn Ärzte - Zentrum, NOTARE, Schulungs-Zentrum oder GALERIE in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche! Handel oder Gastronomie ist dabei nicht erwünscht! VERFÜGBAR wäre das OBJEKT nach Vereinbarung. ERSTBEZUG nach Kernsanierung ! Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Jahrhundertwende-Hause (ca. 1900 erbaut), im EG-BARRIEREFREI mit Straßenseitigen Zugang/Eingang und dazu mit eventuellen weiteren separaten EINGANG über den Stiegenhaus. Dieses herrliches Komplex, mit ca. 200 qm Gesamt-PRAXIS/BÜRO-Fläche, kann noch auf erwünschte Räume- Aufteilung gestaltet werden ! Alle Räume haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Klimaanlagen Einbau sind auch gerne möglich! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn ( U-6 mit Station: Burggasse-Stadthalle und U-3 mit Station: Schwegler Straße), Bus, Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch die Nähe der Wiener Stadthalle / Vogelweider Platz, XXXLUTZ, März Straße mit zahlreichen Gastronomie und Nahversorger etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese _außerordentliche Standortqualität ergänzen! _ Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler-Berater tätig ist. Der Anspruch auf das Berater/Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
2 sonnige, komplett möblierte Tops nähe Schloss Schönbrunn - aktuell befristet vermietet.
€ 309.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 3.527,40 / m²
#Altbau #möbliert
In einem 3-Fronten-Altbau stehen 2 sonnige Eigentumswohnungen, welche komplett möbliert und aktuell befristet vermietet (bis zum 14.07.2028) sind, zum Verkauf. Beide Tops liegen nebeneinander im 3. OG (ohne Lift) und sind an denselben Mieter befristet vermietet. Somit könnte der zukünftige Eigentümer nach Mietvertragsende beide Tops - wenn gewünscht - auch verbinden. Beide Tops verfügen bereits über Verbundfenster, welche vom Eigentümer 2020 erneuert wurden. Raumaufteilung Top 1: Vorzimmersüdseitiges Wohn-Esszimmerseparate Küche mit Frühstücksplatz Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Gasthermeseparates WC mit Handwaschbecken Raumaufteilung Top 2 bzw. von der vorhergehenden Mieterin so ausgebaut: Badezimmer Schlafzimmerseparates WCAusstattung: Alle Räume sind komplett möbliert. Komplettküche Altbau-Raumhöhe Süd-Ost-Orientierung: Wohnzimmer, Schlafzimmer Zentrale Lage und Top-Infrastruktur: Die U4-Stationen "Schönnbrunn" und U4-Station "Meidling Hauptstraße" sind in nur wenigen Gehminuten (ca. 4) erreichet. Parkmöglichkeiten im Parkhaus U4-Center Busstation 57ADie Nahversorgung ist optimal gegeben: Hofer, U4-Center mit Basic-Bio-Supermarkt, Penny oder Billa, Schwendermarkt Zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Vielfalt: Hollerei, Restaurant Rino, Der Schwabl, Grätzlheuriger, Strasser Bräu und viele mehr. Schönbrunner Schlosspark - die perfekte Möglichkeit zum Flamieren, Entspannen oder Laufen. Weitere Outdoor- und Freizeitgmöglichkeiten im direkten Umfeld bieten der Auer Welsbach Pakt mit dem Sportplatz, Fitness-Center Fit Inn, Schönbrunner Schlossbad und viele mehr. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich aktuell auf € 313,95 p.M. und verstehen sich für beide Tops. Die Nettomiete beläuft sichauf € 692,19 p.M. und die Wohnungen sind bis zum 14.07.2028 vermietet. Der Mietvertrag wird auf Anfrage übermittelt. Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Exklusiv beauftragt: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
