Suchergebnisse für "Auenbruggerplatz, 8036 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Balkon #Kellerabteil #hell

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere 2-stöckige Maisonette Wohnung in Geidorf, Graz. Die Wohnung befindet sich hinterm Schlossberg 15 minuten fußläufig in die Altstadt sowie 10 Minuten fußläufig zur Hauptuniversität. Projektname: König Franz von K1 Group Wir geben die Wohnung teilmöbliert her und verlangen eine Ablöse von 2500€. (Neupreis: 3327€) • Bett 180x200 Ikea MOGREINA (Originalpr.: 1299€) • Couch Ikea Äpplaryd (Originalpreis: 1199€) • Teppich Depot (Originalpreis: 149€) • 2x Lampen im Schlafzimmer & Küche Ikea SINNERLIG (Original: 140€) • ⁠2x Lampen Vorraum und Bad Ikea NYMANE (Original: 120€) • Kommode Jysk LIMFJORDEN (Original: 100€) • Außenlounge Terrasse: OBI (Original: 320€) Möbel alle nur 8 Monate genutzt und wie neu! Einzug ab sofort möglich und gewünscht. Besichtigung jederzeit möglich. Kellerabteil dabei. 1 Balkon & 1 Atrium (Lichthof) Tiefgaragenplatz im Mietpreis (1070€) inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf. Das Objekt befindet sich unweit der WIFI und dem Hasnerplatz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon mit schöner Aussicht, Wohnzimmer mit voll möblierter Küche, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Abgerundet wird die Immobilie durch den TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Bezug ab September 2024. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <625m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <525m Polizei <1.550m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.050m Bahnhof <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Diese Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Universität sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 93m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC und 2 Schlafzimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 6,4m² großer Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof und ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, der Balkon, das Kellerabteil, die thermische Sanierung des Hauses, der Fahrstuhl und die zentrumsnahe Lage rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Diese wunderschöne Belle Etage liegt in bester Lage in Graz-Geidorf, am Fuße des Rosenbergs. Die exklusive Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1889. Die großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von 238,11 m² (lt. NWGA) besteht aus 5 Zimmern zuzüglich Küche, einem ca. 30 m² großen wunderschönen Wintergarten und 2 Bädern. Highlights: Besonders hervorzuheben ist die original freischwebende Holzdecke im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung selbst wurde sukzessive erneuert ohne jedoch den Urzustand zu verändern. Dadurch wurde der klassische Altbaucharme erhalten. Großen Wert wurde auch auf das Mobiliar gelegt. Dieses wurde in Tischlerarbeit gefertigt oder besteht aus Antiquitäten und geschmackvollen Designerstücken. Der Wintergarten verfügt über ein Gardena Bewässerungssystem und kann im Sommer als Terrasse genutzt werden da sich die einzelnen Elemente öffnen lassen. Ein original Kachelofen aus der Epoche des Historismus dient als alternative Heizquelle zur bereits vorhanden Fernwärme. Neben aller Schönheit, ist die Raumhöhe von 4,20 m hervorzuheben, welche sie wahrlich herrschaftlich wohnen lässt. Ein sehr schöner mit allen Ausstattungsmerkmalen behafteter Altbau. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Der Übergabetermin ist mit Herbst 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnt das Naherholungsgebiet Rosenberg mit unzähligen Sparzierwegen. Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheke, Banken, Cafes und Restaurants. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude. Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die zur Verkauf stehende komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in obere Körösistraße. Einer der besten und ruhigsten Standorte mit viel Grün, ganz in der Nähe des Radwegs Mur/Murpromenade. Die Wohnanlage punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Post sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel 53er, 41er (Bus) 3er und 5er (Tram) sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem wurde die Wohnung komplett renoviert und mit den hochwertigen Materialien ausgestattet. Beste Raum Aufteilung! Die tolle Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet: Vorzimmer Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WCBalkon Kellerabteil Monatliche Betriebskosten von € 194,66 inkl. Rücklage / Instandhaltung, Verwaltung und gesetzliche Steuer, exkl. Strom und Heizung. Ein geringes, außerbücherliches Darlehen ist vorhanden und muss vom Käufer/in übernommen werden: Laufzeit bis 31.03.2025 mit einem anteiligen Betrag von EUR 742,48 per 31.03.2022. Dieses Darlehen wird über die monatlichen Betriebskosten, mit einem anteiligen Betrag von EUR 18,72 von der Hausverwaltung abgerechnet. Preis: € 224.500,-Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich) Beschreibung Wohnung: Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler Böden, Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (2008) Die Wohnung ist ab November verfügbar.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Top Garconniere in Top Lage!!! Diese 35 m²große helle und freundliche Wohnung befindet sich im Herzen von Graz -Geidorf Carnerigasse! Wie Wohnung ist im 6. Obergeschoß des Hauses (mit Lift) situiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:• Vorraum 2,79 m²• Wohnzimmer mit Kochnische 25,5 m²• Bad/WC 4,16 m² -Abstellraum 2,79 m²• Kellerabteil 4,70 m²Vorschreibung 2024 beträgt 202,32 Euro: Betriebskosten: € 92,00Aufzugskostenpauschal: € 10,47Heizkosten: € 43,25Verwaltungskosten: € 12,40Rücklage: € 44,20Der Preis ist ein Richtpreis, dieser kann sich abhängig der Nachfrage nach oben sowie nach unter verändern. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zauberhafte Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben in Graz Geidorf benötigen. In der begehrten Lange Gasse gelegen, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts. Fachmännisch generalsaniert, besticht diese Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Ästhetik, exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Die unmittelbare Nähe zum majestätischen Schlossberg und zur lebendigen Inneren Stadt macht dieses Domizil zu einem wahren Erlebnis für die Sinne. Diese exquisit sanierte Wohnung wurde stilvoll auf den neuesten Stand gebracht. Sie befindet sich im Hochparterre und bietet erstklassige Infrastruktur. Dank der zentralen Lage und der optimalen Anbindung sind Sie hier unabhängig, flexibel und mobil. Details: • Wohnfläche: 87 m² • Raumaufteilung: Küche-Essbereich, Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner • Ausstattung: Inklusive hochwertiger Küche mit Steinarbeitsplatte • Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze im eigenen Innenhof, allgemeine Gartenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Inkl. Kellerabteil: 4 m² • Heizung: Infrarotheizung Erleben Sie behagliche Wärme dank der hochmodernen Infrarotheizung, die für eine wohlige Atmosphäre in jedem Raum sorgt. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Entspannen Sie im stilvollen Badezimmer, das mit exquisiten Details und modernen Annehmlichkeiten für maximalen Komfort sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich vorstellen zu dürfen! • Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information: Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at Dieses exquisite Penthouse bietet zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, beide mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Elektrische Jalousien sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz nach Bedarf. Die große Wohn-Ess-Küche öffnet sich zur weiteren Terrasse auf der Ostseite, ideal für sonnige Morgenstunden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC komplettieren das luxuriöse Ambiente dieses exklusiven Penthouses. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 156.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.- Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell

Entdecken Sie das Neubauprojekt Breunerhof mit insgesamt 89 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper, mit Wohnflächen von 30 m² bis 107 m² und 2 bis 4 Zimmer Wohnungen auf www.breunerhof.at Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Jalousien bieten optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Unteres Geschoss Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Getrenntes WC: Praktisch gelegen für Gäste und den täglichen Gebrauch. Wohn-Essküche: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, das sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Balkon: Sowohl die Wohn-Essküche als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Stiegenaufgang: Stilvolle Treppe führt ins obere Geschoss der Wohnung. Oberes Geschoss Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente und Erholung. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind separat zugänglich, was Privatsphäre und Flexibilität bietet. Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 123.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-... [Mehr]