Suchergebnisse für "Arenbergpark, 1030 Wien Landstraße"

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

_1030! Generalsanierte DG-Garconniere nahe Arenbergpark! _ In einem gepflegten Altbau (BJ 1900) nahe Arenbergpark und U3/Station Kardinal Naglplatz gelangt eine _schöne 2-Zimmer Wohnung _zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im DG (mit Lift) und verfügt über ca. 31,53 m² Wohnnutzfläche. WE-Begründung ist in Vorbereitung, derzeit ist keine Rücklage vorhanden. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Wohn/Schlafraum * Badezimmer mit WC * Lift im Haus * Heizungsart: Gasetagenheizung * Kellerabteil: JA Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 76,86 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 10,24 (zzgl. 10% USt) Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 95,81 _Kaufpreis: € 225.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.750,- zzgl. 20% USt = € 8.100, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Trafik, Bank, Post sowie auch Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz und sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Verkehrsanbindung_ U3 Station Kardinal Naglplatz Buslinie 74A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines um das Jahr 2002 durchgeführten Dachausbaus. Sie kann entspannt über einen Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung zwei große Terrassen und als absolutes Highlight eine unglaubliche Dachterrasse. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Gegen einen Aufpreis können Sie das Mobiliar mit erwerben. Der Rücklagenstand beläuft sich per 15.07.2021 auf rund € 57.000, . Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ca. 3 m² großen Vorraum. Links von Ihnen befindet sich das ca. 5 m² große, mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattete, Badezimmer. Rechts von Ihnen befindet sich das WC. Der Vorraum führt Sie gerade hindurch in die moderne Küche, welche geschickt vom Wohnraum abgetrennt ist, aber dennoch dank einem gut geplanten Wanddurchbruch wie eine offen gestaltete Wohnküche wirkt. Vis-à-vis der Küche ist eine große Nische, welche Platz für einen riesigen Einbauschrank und genug Stauraum bietet. Den lichtdurchfluteten Wohnraum erreichen Sie, wenn Sie vom Vorraum gerade an der Küche vorbeigehen. Auf einer Fläche von ca. 44 m² haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Der Raum wird von einer Fensterfront ganztägig mit viel Licht durchflutet. Hinter der Glasfront verbirgt sich eine der Terrassen. Sie können diese über den Wohnraum betreten. Auf der ca. 12 m² großen Terrasse, welche sich über die gesamte Wohnlänge erstreckt, haben Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch und weitere Möbel um die frische Luft genießen zu können. Zurück im Wohnraum, über die Treppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Die Treppe führt Sie direkt in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Das zugehörige Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist, kann direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Im Schlafzimmer können Sie einen kleinen Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch und einen Schlafbereich mit einem großes Bett schaffen. Die Fensterfront, welches den kompletten Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von dem Schlafzimmer können Sie die ruhige Richtung Innenhof gelegene ca. 14 m² große Terrasse sowie das absolute Highlight der Wohnung betreten. Eine Wendeltreppe führt Sie von der Terrasse auf die ca. 12 m² große Dachterrasse, welche Ihnen einen 360° Stadtblick über die Dächer Wiens bietet. Hier können Sie Ihre Wohlfühloase mitten in Wien errichten. Durch den Einzug einer Rigipswand ist es möglich eine 3-Zimmer Wohnung aus dieser zu errichten. Ein beigefügter Plan zeigt ein mögliches Szenario. Die Wohnung besticht mit ihrer hervorragenden Lage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Cafés liegen in direkter Umgebung. Die Straßenbahnlinien 1 und O, sowie die Buslinie 4a erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die U-Bahn Station Rochusgasse, sowie die S-Bahn Station Wien Rennweg liegen ca. 7 Gehminuten von Ihnen entfernt. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können Ihr Ziel leicht erreichen. Der Arenbergpark sowie der Belvederegarten eignen sich perfekt um an der frischen Luft zu spazieren. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und gemütlichen 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 79m², gelegen im 4 Stock und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist zentral begehbar und besticht durch ihre angenehme Atmosphäre. Sowohl die Einbauküche als auch der Boden präsentieren sich in einer ansprechenden Holzoptik. Ein französischer Balkon verleiht der Wohnung einen charmanten Akzent. Das Badezimmer und das WC voneinander getrennt sind, was den praktischen Nutzen erhöht. Außerdem verfügt die Wohnung kleiner Abstellräum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet. Kaufpreis € 487.000 , Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com mehr attraktive Immobilienangebote! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Dieses fast 90 m² Dachterrassenapartment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses nahe dem Arenbergpark. Sie ist besonders interessant für jene, die eine Wohnung mit nicht alltäglichem Grundriss suchen. Die Wohnung bietet: bis zu 395 cm hohe Räume ein 23 m² großes Zimmer, durch das man in die beiden anderen Zimmer gelangt zwei ca. 16 m² große Zimmer (ACHTUNG: Dachfenster, die nur einen Himmelblick zulassen; KEIN Ausblick!). Auf den Fotos sind diese beiden Räume noch ein großer Raum. eine Küche mit Fenster und mit großer Wendeltreppe auf die Dachterrasse ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!) ein WC einen Vorraum einen Abstellraum eine über 65 m² große Dachterrasse mit 360° Weitblick. Die Lage in der Neulinggasse nahe dem Arenbergpark ist einer der besten im 3. Bezirk. In unmittelbarer Nähe haben Sie Nahversorger und viele Geschäfte auf der Landstraßer Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 4A gegeben. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075968? access Key=66b9 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

English Description Below Link zur virtuellen Besichtigung (360-Tour) in unserem Exposé! Bitte keine Ordinationen und sonstige unecht USt-befreite Mieter. Große Bürofläche im Stilaltbau mit 2 Eingängen, Serverraum inkl Serverschrank und Gartenmitbenützung Absolute Ruhelage, keine straßenseitigen Fenster barrierefrei zugänglich (Treppenlift im Stiegenhaus) Geplante Renovierung: Böden, Wand- und Türmalerei werden vom Vermieter vor Übergabe noch durchgeführt! Man wartet nur zu, ob der neue Mieter weitere Verkabelungen in die Wände legen möchte. 10 Zimmer (fast alle getrennt begehbar, 7 davon mit Blick in den Garten). Anbei der Grundrissplan. Dieses Inserat bezieht sich auf die Gesamtfläche (gelb & rot laut Plan). Ausstattung: + IT-Verkabelung & Serverraum inkl. Serverschrank + Flügeltüren bzw. Glasschiebetüren + Kunststofffenster + Parkettboden + großer Wandsafe mit separat verschließbaren Subfächern + Design-Deckenbeleuchtung + Deckenventilatoren in den gartenseitigen Büros + Teeküche + 2 Archivräume mit Regalsystemen + eines Duschbad mit Anschluss für Sauna + Gaszentralheizung mit 2 Thermen + stylische WC-Anlage mit Doppelkabine beim Empfangbereich + weitere 3 WCs Im Besprechungsraum befindet sich ein Ausgang mit Stiegen in den Garten mit eigener Terrasse ; restlicher Garten mit Altbaumbestand zur Mitbenützung (wird derzeit kaum frequentiert). Allgemeine Infrastruktur: Ideale Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, insbesondere Rochusmarkt, Denn's Biosupermarkt, The Mall in Wien Mitte, Kaufhaus Galleria, eine Vielzahl an Restaurants und Boutiquen für jeden Geschmack sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Post etc. Naherholung im Arenbergpark Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Rochusgasse fußläufig binnen Kürze erreichbar Straßenbahn O Buslinien 4A, 74A in nächster Nähe (-> Wien Mitte, Karlplatz, Rennweg, St.Marx (->S7)) 10 Min zu Fuß in die Wiener Innenstadt CAT (=> Flughafen Schwechat) Vertrag & Kosten: Der angeführte Mietpreis enthält die Nettomiete und die Betriebskosten. Es sind 20% USt. hinzuzuzählen. Gas / Strom extra Unbefristete Hauptmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrags Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH Please, no ordinations and other tenants not exempt from VAT. Large office space in an old style building with 2 entrances, server room including server rack and right make use of the large garden Absolutely quiet location, no streetsided windows barrier-free access (stair lift in the stairwell) 10 rooms (almost all separately accessible, 7 of them with view into the garden) Enclosed is the floor plan. This advertisement refers to the total area (yellow & red according to the plan) . Equipment: + IT cabling & server room incl. server rack + Wing doors or sliding glass doors + plastic windows + parquet floor + large wall safe with separately lockable sub compartments + Design ceiling lighting + Ceiling fans in the garden side offices + Tea Kitchen + 2 archive rooms with shelf systems + a shower bath with connection for sauna + gas central heating with 2 therms + stylish WC facility with double cabin at the reception area + further 3 WCs In the meeting room there is an exit with stairs into the garden with own terrace ; remaining garden with old tree existence for sharing (is at present rarely frequented). Planned investments of the landlord: Condition of the floors will be improved and walls will be painted. General infrastructure: Ideal shopping facilities for every need, especially Rochusmarkt, Denn's Biosupermarket, The Mall in Wien Mitte, department store Galleria, a variety of restaurants and boutiques for every taste as well as pharmacies, doctors, banks, post office etc. Local recreation in Arenbergpark Public transport connection: U3-Rochusgasse within walking distance Bus lines 4A, 74A in close proximity (-> Wien Mitte, Karlplatz, Rennweg, St.Marx (->S7)) 10 min walk to the city center of Vienna CAT (=> Airport Schwechat) Contract & Costs: The rental price quoted includes the net rent and operating costs. There is 20% VAT to be added . Unlimited main rent Deposit: 3 gross monthly rents Charge of the rental contract (financial authority) Brokerage: 3 gross monthly rents (20% VAT) We are at your disposal at any time, also on weekends and holidays. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Landstraßer Hauptstraße - Rochusmarkt - Arenbergpark (U3)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens: The Legacy - Wo Geschichte auf Moderne trifft Gelegen in der Landstraßer Hauptstraße, verkörpert "The Legacy" als historisches Wiener Eckhaus Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Die edlen Eigentumswohnungen sind durch behutsame Restaurierung zu wahren Unikaten geworden, die die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Die stilvolle Revitalisierung des Altbaus schont Ressourcen, reduziert CO2-Emissionen und verhindert Bodenversiegelungen, wodurch nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Entdecken Sie dieses Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation im neuen Glanz erstrahlt. Das Projekt: * 26 Eigentumswohnungen * 1 Luxus-Penthouse mit Pool * 1 - 4 Zimmer * 32 - 187 m² Wohnfläche * Balkone, Terrassen und Gärten * Smart-Home-System im Dachgeschoß Die Ausstattung: Im geschichtsträchtigen Eckhaus der Landstraßer Hauptstraße vereint jedes Zuhause das Gefühl der Großzügigkeit mit höchster handwerklicher Qualität. In den Regelgeschoßwohnungen bildet das edle Fischgrätparkett aus Eiche das Fundament für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Edle Eichen Parkettböden in den Wohnräumen * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Sanitärausstattung namhafter Marken wie Laufen/Grohe Die Lage: Die Umgebung bietet mit der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und "THE MALL" vielfältige Einkaufs- und Genusserlebnisse. Der Arenbergpark, der Stadtpark sowie der grüne Prater laden zur Entspannung ein und vereinen Natur und städtisches Leben harmonisch. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bahnhof St.Marx * U3 Station Kardinal-Nagl-Platz * Buslinien 74A und 77A * Straßenbahn 71 3% Kundenprovision! Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Garconniere im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im DG eines im Jahre 1900 errichteten Altbaus und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 42 m² gliedert sich in einen Wohnraum, ein Badezimmer, einen Vorraum und ein WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkett ausgestattet. Das Bad, der Vorraum und das WC sind mit Fliesen verlegt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die schöne voll ausgestattet Küche, die auch Platz für einen gemütlichen Tisch bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist auch mit einem Waschbecken ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage zählt mit seiner unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, zu einer sehr begehrten Gegend des 3.Bezirks. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls durch die Station U3-Kardinal-Nagl-Platz und diverse Buslinien (74A & 77A) gegeben. Tägliche Einkäufe und Shopping Touren können in den unzähligen Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße erledigt werden. Für Momente im Grünen bietet sich der nahe gelegene Arenbergpark an. Die Straßenbahnlinien 1 und 0 sowie die Buslinie N29 liegen fast vor der Haustüre. Zusätzlich erreichen Sie die S-Bahn und U-Bahn Station "Wien Landstraße" in nur wenigen Gehminuten. Das Zentrum Wiens ist nur ein gemütlicher Spaziergang entfernt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser entzückenden Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro zu vermieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG Top A6 ca. 101 m² 2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung - reserviert 3. OG Top A9 ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG Top A6 ca. 101 m² 2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung - reserviert 3. OG Top A9 ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

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Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG Top A6 ca. 101 m² 2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung - reserviert 3. OG Top A9 ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker. Die Ein- und Ausfahrt der Garage befindet sich in der Sechskrügelgasse. weitere Informationen: Der Garagenplatz wird unbefristet vermietet. Es besteht ein 6-monatiger Kündigungsverzicht, danach kann der Garagenplatz zum Monatsende unter Einhaltung einer 1-monatigen Frist gekündigt werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Lage: Gute Lage zwischen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße, Nähe U3 Station Rochusgasse. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG Top A6 ca. 101 m² 2. OG Top A8 ca. 174 m² - Erstbezug nach Sanierung - reserviert 3. OG Top A9 ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW Stellplatz netto/Monat: € 150,00 weitere Informationen: Parkettboden Schiebetüren aus Glas Teeküche Beleuchtungskörper Kabelkanäle Lage: U-Bahn: U3 Station Rochusmarkt Autobuslinien: 4A, 74A, 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]