Suchergebnisse für "Anton Kleinoscheg Straße, 8051 Graz 13.Bezirk Gösting"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, Süd-Ausrichtung, sonniger Garten, Fix-Carportplatz, moderne Bauweise, Fußbodenheizung! Genießen Sie ein modernes Wohnerlebnis in dieser traumhaften Gartenwohnung. Erfahren Sie Wohlfühlen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Die helle und offene Wohnküche mit Zugang auf die südliche Terrasse bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Schalten Sie einfach aus und genießen Sie den plätschernden Bach im sonnigen Garten! Raumaufteilung: Eine helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche finden Sie in dieser Wohnung. Für Ihren Wohnkomfort sind die Fenster mit Rollos versehen. Das Haus wurde im Jahr 2023 gebaut und wird mit Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung beheizt. Für Ihre werten Sachen steht noch ein ca. 4m² großer Keller zur Verfügung. Ein Carport rundet dieses Spitzenangebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Liegenschaft mit ordentlich Potential im Norden von Graz! Die Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von 3.168m² teilst sich auf in 2 Grundstücke. Bebaut derzeit mit einen Haus, ca 70m² Wohnfläche, voll unterkellert, beheizt mit einer ÖL-Zentrahlheizung, Nebengebäude mit einem Raum und einem WC und einem Carport mit einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit zum Baus eines zweiten Einfamilienhauses oder auch zur Erweiterung des bestehenden Objekts. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden 20 m² Dachterrasse ist perfekt für Paare und Singles die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen wissen. Genießen Sie sonnige Tage dank der Süd-West Ausrichtung und entspannen Sie im großen, hellen Wohn-Essbereich. Ein Stellplatz, Kellerabteil und die Mitbenutzung der Grünflächen bieten zusätzlichen Komfort. Mit dem Murradweg und dem Kalvarienberg in Gehweite sowie Nahversorgern in der Nähe, erleben Sie hier urbanes Wohnen in naturnaher grüner Umgebung ganz nah zum Grazer Zentrum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 20m2 Dachterrasse - Südwestliche Ausrichtung - großer und heller Wohn-Essbereich - zugewiesener Stellplatz - Mitbenutzung der Grünflächen - eigenes Kellerabteil - Murradweg und Kalvarienberg in Gehweite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

In Graz wird eine helle Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 76 m2 zum Kauf angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Supermärkten und öffentlichen Linien. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und ein Gesundheitszentrum befindet sich in der Nähe. Die Wohnung ist familienfreundlich und gut isoliert, sodass Hitze und Lärm kaum eindringen. Ein Balkon mit schöner Aussicht, ein neuwertiger Lift sowie ein Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnung - gute Infrastruktur, Supermärkte und öffentliche Linien - viele Parkmöglichkeiten - Gesundheitszentrum in der Nähe - familienfreundlich - gut isoliert- wenig Wärme und Hitze - Balkon mit schöner Aussicht - neuwertiger Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, einen Wohn-Ess-Kochbereich mit möblierter Küche. Über diesen gelangt man auf den Balkon.

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die mit ihrem einzigartigen Flair und der großzügigen Raumaufteilung begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über 54,17 m² und verfügt über drei einladende Zimmer. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der dazugehörige Garten mit einer Fläche von 80,13 m² bietet zusätzlich viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Der einladende Vorraum führt direkt in das stilvoll gestaltete Bad mit WC. Hier finden Sie hochwertige Ausstattungen, die modernen Komfort garantieren. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine ideale Wohnung für alle, die das Besondere suchen und den Charme eines Altbaus schätzen. Die Wohnung wurde 2017 fachgerecht saniert und mit neuen Parkettböden und großen, modernen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. Im Badezimmer findet man eine Dusche, sowie einen verbauten Waschtisch und ein WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 779,15plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 2Erdgeschoß54,17 m²3 Zimmer10 m² Terrasse80 m² Garten Küche Bad mit Dusche Parkettböden / Fließen Komplettsanierung 2016sehr ruhig Kellerabteil Heizung: Fernwärme Räume Vorraum Wohnraum Zimmer 1Zimmer 2Bad/WCTerrasse Garten Keller Garten Terrasse... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Genießen Sie die Ruhe in einer traumhaften Lage! Diese wunderschöne Neubauwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen. Sie verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer und ein helles und großzügiges Wohnzimmer, die durch ihre großen Fenster viel Tageslicht bieten. Ein eigener Garten lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Tür zu genießen, während der nahegelegene Bach für eine idyllische und beruhigende Atmosphäre sorgt. Die Umgebung ist ruhig und ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, der Schutz vor Witterung bietet. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller, der praktischen Stauraum schafft. Eine gut asugestattete Küche wird in den kommenden Wochen montiert. Dieses Zuhause verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Leben – perfekt für alle, die Komfort und Ruhe gleichermaßen schätzen. Miete inkl. BK, HK und Parkplatz: € 868,06.-Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Leistbarer Luxus in hoher Qualität Wunderschöne 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche und 12,87m2 Balkon. Das Projekt umfasst 25 elegante Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Obergeschoße. Das Gebäude verfügt über eine Garage für 27 Autoabstellplätze, Freipaker und Kellerabteile. Fünf Penthouse-Einheiten überzeugen mit großzügigen Freiflächen und mit einem beeindruckenden Ausblick ins Grüne. Die Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, bietet den zukünftigen Wohnungseigentümern höchste Wohnqualität. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine moderne, hochwertige Ausstattung aus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten. • 2 Zimmer • 1 Ess-Wohn-Raum • 1 Badezimmer • 1 WC • Vorraum • 1 Kellerabteil • große überdachte Terrasse • schöner Garten mit Gartenlager (-hütte) • moderne Einbauküche, • elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen • Alu-Kunsstoff-Fenster • Fahrradabstellraum • Lift • barrierefrei Die Wohnung ist in einer hervorragenden Lage und ist von einer super Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde. Die Highlights dieser Villa umfassen: • Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. • Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. • Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten. • Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit eigenem Eingang, das vielfältig genutzt werden kann – sei es als Saunalandschaft, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Mit großzügigen 120 m² Fläche haben Sie hier die Freiheit, auch diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. • Ein eigener Hausbrunnen, der Ihnen das Gefühl der Unabhängigkeit und Selbstversorgung verleiht. • Eine Garage im Erdgeschoss und ein Carport im Einfahrtsbereich mit Wallbox sorgen dafür das Ihre PKW geschützt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in dieser exklusiven Villa! Kosteninformationen: Die im Haus verbleibenden Einrichtungsgegenstände ermöglichen Ihnen für die Ablöse von € 50.000,- einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause! Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten (Öl-Heizung); Heizbedarf bisher ca. 3.000 Liter Heizöl pro Jahr. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 854,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 680,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und eine Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 340,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]