Suchergebnisse für "Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist - eine vollsanierte Wohnung mit 25.6m² Fläche und einem Balkon, zum Kaufpreis von 139.000,00 €. Wohnfläche und Ausstattung: Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13,76 m²) mit großen Fenstern für viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Balkon (ca. 2,47 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend zu genießen. Moderne, kompakte Küche (ca. 2,89 m²) mit hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube) und genügend Stauraum. Großes Badezimmer (ca. 4,87 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC, stilvoll gefliest. Flur (ca. 4,09 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschränke. Highlights: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Neu sanierte Küche und modernes Badezimmer. Ruhige Lage mit guter Anbindung. Ideal für Singles. Gerne können Sie sich einen ersten Eindruck durch unsere 360°-Videobesichtigung verschaffen: https://youtu.be/8Ub Ak K23_0k Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt (Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell (Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75 Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m K... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt (Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell (Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75 - Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt (Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell (Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75 - Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Helle Geschäftsfläche in Graz- Andritz zu mieten! Das Geschäftslokal in der Grazer Straße 48, Top 3.G2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 84,25 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Andritz eignet sich diese Einheit hervorragend für unterschiedliche Geschäftszwecke, sei es als Verkaufsraum, Büro oder Dienstleistungsfläche. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters anpassen. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein eigenes WC sowie praktische Anschlüsse für eine Kleinküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Eine Besonderheit ist die solarunterstützte Fußbodenheizung, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch die Energiekosten effizient reduziert. Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auf Wunsch stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit, was gerade in einer zentralen Lage wie dieser von großem Vorteil ist. Verfügbare Fläche: Top 3 G2 ca. 84 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 11,56 Betriebskosten/m²/Monat: ? 2,48... [Mehr]

#Rohbau #ruhig

Diese Liegenschaft benötigt einen rasch entschlossenen Käufer! Das Objekt liegt in perfekter und ruhiger Lage in Graz/Andritz in absoluter Ruhelage. Auf dem Grundstück steht ein "Altbestand" in Form eines Rohbaus. Geplant war der moderne Umbau in drei Wohneinheiten (Baubewilligung liegt vor), andere Planungen sind selbstverständlich möglich. Der Bauplatz liegt im reinen Wohngebiet (Dichte 0,2 - 0,3). Das Grundstück liegt im Grazer Bezirk Andritz am Ende einer ruhigen Sackstraße. Der Andritzer Hauptplatz ist in fünf Minuten (2 km) erreichbar. Andritz befindet sich nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bestens angebunden. Die Straßenbahnen und Busse der Graz Linien bieten regelmäßige und schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlich ist bei Bedarf das Nachbargrundstück im Ausmaß von 500 m2 erwerbbar. Allgemeine Hinweise Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im beliebten Stadtteil Andritz, Adresse: Am Stadlgrund 23, 8045 Graz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und bietet eine ideale Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC (ausgestattet mit kleiner Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine), Essküche (geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch), Zwei Zimmer (getrennt begehbar) Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen betragen derzeit 216,36 Euro. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, bei Bedarf könnte ein Außenparkplatz über die Hausverwaltung angemietet oder gekauft werden. Die Wohnung ist aktuell noch bis August 2025 vermietet und nach Absprache verfügbar. Die Wohnung liegt im Grazer Bezirk Andritz und bietet beste Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und das Stukitzbad sind schnell erreichbar Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Es bietet optimale Besonnung und eine schöne Grundstückform, perfekt um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2-0,3. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist bestens, in nur wenigen Autominuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Die Studie zeigt beispielhaft, wie ein Baukörper auf dem Grundstück platziert werden könnte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne - im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz. Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park. Bereits 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt, die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC. Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig! + Vorraum + extra WC + Wannenbad + Esszimmer + 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt + Speis + 2 einzeln begehbare Zimmer + Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia + große Loggia 19m² + Keller + freies Parken + aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* bis max. ? 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksrarität in bester Andritzer Lage! Ein seltene Gelegenheit bietet sich hier! Andritz ist ob seiner Wohnqualität immer schon ein äußerst beliebter Grazer Bezirk, umso seltener gelangen hier baureife Grundstücke zum Verkauf. Ein 678m² großes Baugrundstück mit einer Widmung WA 0,3-0,6 lässt hier gestalterische Freiräume zu, vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum kleinen aber feinen Wohnbauprojekt ist hier alles möglich. Die Nähe zum Golfplatz Andritz sowie dem Andritzer Hauptplatz sprechen eindeutig für sich, überdies liegt das Grundstück in einer Seitenstraße mit gediegener Bestandsbebauung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich um eine provisionspflichtige Immobilie handelt und bei Kauf eine Provision gem IMVO in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl USt. anfällt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle, freundliche Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Diele, Wohnraum, extra Küche mit davor liegender Abstellnische, 2 großen Schlafzimmer, Wannenbad und WC. Dazu gibt es einen Großbalkon mit Panoramablick, der von allen 3 Zimmern begehbar ist, und ein eigenes Kellerabteil. Die Allgemeinstellplätze des Objektes und ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner dürfen mit benutzt werden. Die gesamte Infrastruktur der Andritzer Hauptplatzes kann in weniger als einer Gehminute erreicht werden.... [Mehr]