Suchergebnisse für "Am Schöpfwerk, Wien"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN AUSSTATTUNG 40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten) ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße außenliegender Sonnenschutz Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) Photovoltaikanlage Gemeinschafts-SAT-Anlage Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Die Details Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur. Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen. Die Wohnungen können auch als Anleger erworbern werden. Die Infrastruktur Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet. Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen.. Der Zeitplan Baubeginn: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Dachgeschoßmaisonette mit Blick über Wien! In einem schönen Altbau nähe U6 Alser Straße gelangt eine ca. 2020 errichtete, energieeffiziente Dachgeschoßmaisonette zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Das Haus wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus hochwertig generalsaniert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² sowie ein Abstellraum mit ca. 7,5 m² im Erdgeschoss. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt durch die ISTA und die derzeitige Vorschreibung beträgt monatlich € 89,44 inklusive Umsatzsteuer. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer (mit Küchenanschlüssen) mit Balkon und Badezimmer mit Dusche en suite, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC , Abstellraum unter dem Stiegenaufgang 2. Dachgeschoss: lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrassen (Ausrichtung nach Osten und Westen) Ausstattung: hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Holz-Alufenster mit 3-fach-Isoierverglasung und elektrischer Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Warmwasser und Heizung mittels Hauszentralheizung inklusive Solaranlage - Heizungszentrale (Gasbrennwertgerät) im Keller, Klimaanlage, Haus SAT-Anlage, Wohnungseingangstüre Klasse III Die Einbauküche sowie die hochwertigen Terrassenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Infrastruktur: U6 Alser Straße und U6 Michelbeuern/AKH, Straßenbahn 42, 43, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,03 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN AUSSTATTUNG 40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten) ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße außenliegender Sonnenschutz Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) Photovoltaikanlage Gemeinschafts-SAT-Anlage Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Die Details Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur. Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen. Die Wohnungen können auch als Anleger erworbern werden. Die Infrastruktur Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet. Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen.. Der Zeitplan Baubeginn: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN AUSSTATTUNG 40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten) ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße außenliegender Sonnenschutz Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) Photovoltaikanlage Gemeinschafts-SAT-Anlage Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Die Details Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur. Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen. Die Wohnungen können auch als Anleger erworbern werden. Die Infrastruktur Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet. Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen. Der Zeitplan Baubeginn: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN AUSSTATTUNG 40 Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit großzügigen Freiflachen (Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten) ein Büro im EG mit direktem Zugang von der Straße außenliegender Sonnenschutz Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) Photovoltaikanlage Gemeinschafts-SAT-Anlage Tiefgarage mit 23 Stellplätzen Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Die Details Ein Wohntraum mit Seltenheitswert: Malerisch im Grünen gelegen, entstehen in Hietzing 40 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Büro mit 37 m². Sie bieten durch ihre außergewöhnliche Lage die ideale Kombination aus Vorstadtidylle und hervorragender Infrastruktur. Die freifinanzierten Luxuswohnungen von 43 m² bis 90 m² mit zwei bis vier Zimmer verfügen über großzügige Freiflächen wie, Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengärten entsprechen auch in Punkto Ausstattung den höchsten Ansprüchen. Die Wohnungen können auch als Anleger erworbern werden. Die Infrastruktur Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet. Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen. Der Zeitplan Baubeginn: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Gastronomie #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Luxus Loft im Industriedesign – nahe dem Augarten Willkommen im exklusivsten Penthouse-Loft der Stadt, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude unweit des malerischen Augartens. Auf großzügigen 320 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus modernem Industrial Chic und zeitloser Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt. Offenes Wohnkonzept und stilvolles Industriedesign: Der unverkennbare Stil des Lofts zeichnet sich durch freiliegende Stahlträger, hohe Decken und beeindruckende Fensterelemente aus. Diese Kombination verleiht dem Raum eine besondere Mischung aus Modernität und historischer Ästhetik. Die Deckenhöhe von bis zu 6 Metern schafft ein einzigartiges Raumgefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Loft-Charakter perfekt in Szene setzen. Exklusive Materialien und luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Parkettböden ziehen sich durch fast alle Bereiche des Lofts. Die offene Designer-Küche mit freistehenden Elementen ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Für besondere Entspannung steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung. Dachterrasse und privater Garagenplatz: Das Loft verfügt über eine uneinsehbare Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für laue Sommerabende. Für maximalen Komfort bietet das Loft einen eigenen Garagenplatz direkt im Gebäude. Perfekte Lage in der Nähe des Augartens: Das Loft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt. Dieser bietet nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur, das Augartenpalais sowie das Mu Th-Theater der Wiener Sängerknaben. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Optionen: Es gibt die Option Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein 130 Quadratmetern, top ausgestattetes Büro mit direktem Wohnungszugang könnte zusätzlich erworben werden. Geschichte: Das historische Fabrikgebäude in der Castellezgasse 36-38 in Wien, erbaut 1890 nach Plänen von Heinrich Ortner für den Bauherrn Ludwig "Louis" Lorenz Hoerde und seine Mühlenbauanstalt Hoerde & Co., ist Teil einer größeren Anlage, die bis zur Taborstraße reicht. Nach Erweiterungen 1883 und 1890 wurde das Gebäude im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, teilweise abgerissen und 1951 umgebaut. In den Jahren 2005-2006 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der moderne Lofts entstanden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie mit uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

WUSSTEN SIE SCHON...? In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen. Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter [Tel]. www.muhr-immobilien.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkeller, der Platz für bis zu 35 Personen bietet. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie die Armaturen von Dornbracht sorgen für ein stilvolles Badeerlebnis. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Genießer geeignet, die sich den Traum vom luxuriösen Wohnen in bester Lage erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Altbau

Leben in einer wunderschönen und modernen Wohnung im Kern Wiens! Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe Highlights• individuell gestaltbar• optimal geeignet für Familien• gute Anbindung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem wunderschönen Altbau Objekt! Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Durch die Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Es befindet sich in einem guten Zustand, absolut gepflegt und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Zusammengefasst bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und einem fairen Mietpreis macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft befindet sich im gefragten 7. Wiener Gemeindebezirk. Über den Hauseingang erreichen Sie mit dem Aufzug die Wohnung, die sich im vierten Liftstock befindet. Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort ein warmes und einladendes Gefühl. Durch den vom Innenarchitekten gestalteten Vorraum und die verbauten Tischler Einbauschränke verfügt das Vorzimmer über ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge. Für warme Sommertage sorgt die verbaute Klimaanlage für eine angenehme Wohlfühl Temperatur. Es befinden sich zwei Klima Split Geräte in den Schlafzimmern, die in der Lage sind, die gesamte Liegenschaft zu kühlen. Gleich zur rechten Hand erreicht man das erste südseitige, klimatisierte Schlafzimmer, das separat begehbar ist. Dieses sonnendurchflutete Zimmer beeindruckt sofort mit einer großen Terrassentür, über die Sie den gemütlichen Balkon erreichen, der genügend Platz für eine Wohlfühloase bietet. Durch den Flur erreichen Sie das zweite, südseitige, klimatisierte Schlafzimmer, das sich auch perfekt als Hauptschlafzimmer anbietet. Dieser Raum überzeugt nicht nur mit seiner großzügigen Wohnfläche, sondern wird von zwei hochwertigen Doppelfenstern mit viel Sonnenlicht erhellt. Die Bäume im Innenhof/Garten bieten nicht nur einen natürlichen und naturverbundenen Sichtschutz, sondern sorgen auch für eine tolle Atmosphäre und einen Grünblick, der in der Stadt oft vermisst wird. Man fühlt sich wie auf dem Land. Die hochwertig verbauten Tischler Einbaumöbel wurden perfekt nach Maß gefertigt, um jegliche Gegenstände ideal zu verstauen. Aufgrund der tollen Raumaufteilung der Wohnung befindet sich direkt neben dem Hauptschlafzimmer ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, der von einem Tischler angefertigt wurde. Durch das verarbeitete Massivholz wirkt dieser sehr edel und hochwertig. Auf der gegenüberliegenden Seite des Kleiderschranks befindet sich das Badezimmer. Es bietet ausreichend Platz und verfügt über eine ideale Dusch-Badewanne, die ohne Aufwand zu einer begehbaren Dusche oder einer vollständigen Badewanne umfunktioniert werden kann. Das Badezimmer wurde ebenfalls von einer Innenarchitektin geplant und von einem Tischler mit einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Des Weiteren ist das Badezimmer ebenso wie die Toilette mit sehr hochwertigem und zeitlosem Rauriser-Marmor ausgestattet, der ein wunderschönes Licht reflektiert. Die Wohnküche befindet sich am Ende des Flures. Die Wohnküche bietet eine große geräumige Küche, ebenfalls ist genügend platz für einen großen Esstisch und eine Wohnlandschaft.... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

5 Gehminuten von Wien Mitte und 5 Gehminuten vom Rochusmarkt. Inklusive aller Nebenkosten und voll möbliert.