Suchergebnisse für "Am Mariagrüner Wald, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Bad mit WC.

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein Zuhause in Bestlage – Grundstücke auf der Gratzer Platte In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, am Unteren Plattenweg in Mariatrost, stehen aktuell noch 3 exklusive Bauparzellen zum Verkauf. Umgeben von Natur, Ruhe und einem unverbaubaren Grünblick, bieten diese Grundstücke die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in absoluter Toplage zu erfüllen. Ein Grundstück ist bereits verkauft – ein starkes Zeichen für die Attraktivität dieses Projekts. Die Grundstücke im Überblick: Größen zwischen 830 m² und 897 m²Widmung: WR 0,2–0,3Positiver Baubescheid für exklusive Villa liegt bereits vor Ausrichtung: Osthang mit weitem Grünblick Wasser, Strom und Kanal direkt an der Grundstücksgrenze Ruhige, nahezu verkehrsfreie Lage in Mariatrost – Graz Übersicht der Grundstücke: Grundstücksnr. Größe in m² Preis in € 877/1 897m² € 449.000,- 877/3 830m² € 453.000,- 877/4 838m² € 457.000,- 877/5 865m² bereits verkauft Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen Mariatrost zählt zu den charmantesten Bezirken von Graz. Die sanfte Hanglage der Grundstücke auf der sogenannten „Gratzer Platte“ garantiert nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ein Wohngefühl von bleibendem Wert. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dank des bereits vorliegenden Baubescheids können Sie sofort mit der Planung beginnen – ohne Zeitverlust, ohne Unsicherheiten. Der vorliegende Baubescheid erspart Ihnen nicht nur Zeit und Behördenwege, sondern eröffnet Ihnen auch sofort alle Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Traumhauses – ganz ohne Verzögerung. Der Baubescheid für eine außergewöhnlich exklusive Villa mit über 300 m² Nutzfläche liegt vor – inklusive Sauna, Wellnessbereich und Pool – ein architektonisches Unikat mit einzigartigem Charakter, das in dieser Form in Graz seinesgleichen sucht. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht eine Bürogemeinschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die gut aufgeteilte Garconniere mit 27,91 m² befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift in absolut perfekter Lage, Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon! Raumaufteilung: Vorraum, WC, Zimmer mit Miniküche möbliert, Bad mit Dusche, Balkon. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die "Alles inklusive"-Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Stromkostenakonto, Heizung, Küche und USt. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die gut aufgeteilte Garconniere mit 20,05 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift in absolut perfekter Lage, Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Nische, Zimmer mit Miniküche möbliert, Bad mit Dusche und WC. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten und USt. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Stressfrei und bequem umziehen! Diese voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 28 m² eine voll ausgestattete Küche (inkl. Besteck, Tassen, Kaffeemaschine usw.), einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen Flachbild-TV sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Internet, Versicherung und USt., EUR 690,00 - 1. bis 3. Monat EUR 675,00 - 4. bis 6. Monat EUR 660,00 - ab dem 7. Monat Einmalige Servicegebühr: EUR 210,- Kaution: EUR 2.100, Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Lediglich die Stromkosten werden extra verrechnet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden. Die Natur vor der Haustüre, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in die Innenstadt! Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 450 Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Sonniger 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC mit Fenster, WG-tauglich, nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz! Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich in der Hilmteichstraße nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohnzimmer ca. 25,3m² (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 12,9m² (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 9m² mit begehbarem Schrankraum ca. 3,5m² (getr. begehbar), größere und sonnige Wohnküche möbliert ca. 17,6m² mit Essbereich (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 3,7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 78, extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 58er und Straßenbahn: 1er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, FH-Joanneum, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Eggenberg, Lendplatz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.800, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 928, (exkl. Heizung, Strom) TG-Platz: € 78, Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09: 00 – 18: 00 Uhr! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit leichtem West-Ost Gefälle im Bezirk Mariatrost. Das Grundstück liegt derzeit im Freiland. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes kann gemäß dem aktuellen Stadtentwicklungskonzept und aufgrund der Umschließung des Grundstückes an drei Seiten von einer Umwidmung im Zuge der Revision des Flächenwidmungsplanes bis längstens 2030 ausgegangen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese ruhige und teilsanierte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz und grenzt direkt an den Leechwald. Selbiges Gebiet erstreckt sich über drei Stadtbezirke und bildet zusammen mit dem Hilmteich ein beliebtes Naherholungsgebiet sowie eine bedeutende ökologische Ausgleichsfläche. Die Luftqualität und 1A Lage in Mariagrün machen diese Wohnung zu einem Ort der zum Verweilen einlädt. Die etwa 49m² große und im Hochparterre gelegene Wohnung teilt sich in 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Badezimmer m. Fenster, 1 Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Westen und 1 Schlafzimmer mit Blick auf den Leechwald. Ein Kellerabteil ist ausschließlich zugeordnet. Weiters gibt es noch einen Fahrradkeller und eine Waschküche. Parkplätze gibt es genügend vor der Wohnanlage (nicht zugeordnet). Der Garten ist öffentlich zugänglich. Im Jahr 2024 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnung an Fenstern, Badezimmer, Küche, WC und der kompletten Elektrik außer dem Stromkasten. Heizung: Geheizt wird innovativ per Infrarotpaneele. Falls gewünscht könnte man lt, Abgeber auch die vorherige Ölheizung wieder aktivieren - die Öltanks sind noch im Keller und müssten dazu wieder angeschlossen werden. Am Balkon gäbe es auch zusätzlich noch die Möglichkeit Photovoltaikpaneele anzubringen. Ein Fernwärmeanschluss ist lt. Abgeber ebenso in Planung. Als Herzstück des Wohnzimmers präsentiert sich ein wunderschöner Schwedenofen, dieser wurde ebenso als zusätzliche Heizquelle installiert, der außerdem zu gemütlichen Abenden einlädt. Die nagelneue Fußbodenheizung im Badezimmer ist per Touchscreen steuerbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Schmuckstück gerne zeigen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und erstklassiger Lage ! Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem ca. 1948 errichteten Haus und bietet drei individuell nutzbare Zimmer: einen geräumigen Wintergarten mit etwa 24,84 m², eine voll ausgestattete Küche inkl. versteckter Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon. Zudem ist der Wohnung ein eigener Garten mit einer Größe von etwa 120 m², der mit einem traumhaften Pool ausgestattet ist, zugeteilt. Alle Wünsche erfüllt? Beheizt wird die Wohnung mittels einer Ölzentralheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 88,18 m² ohne Wintergarten. Da der Wintergarten ebenfalls mittels der Ölzentralheizung über die Radiatoren beheizt wird und mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet ist, kann dieser Bereich vollständig genutzt werden. Dies ergibt dann eine Gesamtnutzfläche von ca. 113,02 m². Außerdem darf man sich bei diesem Angebot über einen fix zugewiesenen PKW-Abstellplatz und über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, freuen. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe der Volksschule Mariatrost. Sämtliche Ärzte, eine Apotheke und einige Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, durch die Sie eine perfekte Anbindung genießen können. Der angegebene Mietzins von € 1.500,00 versteht sich inklusive Betriebskosten & USt. sowie exklusive Heizkosten und Stromkosten. Sie fühlen sich angesprochen? Gerne stehe ich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,36 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 273.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauslage im begehrten Bezirk Graz-Mariatrost mit Blick auf die Basilika. Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 72 m² Nfl. sowie einen 264 m² großen Gartenanteil. Eine großzügig angelegte Terrasse von rund 52,61 m² Größe lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weiters ist ein rund 27,60 m² großes Carport inkludiert. Das Haus selbst besteht aus nur 2 Wohneinheiten wurde 1998 in Holzriegelbauweise fertiggestellt. Die Fassaden sind wärmegedämmt und putzbeschichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Mitten in der beliebten, exklusiven Wohngegend rund um Mariatrost und Andritz befindet sich dieses Refugium, eingebettet in viel Natur in ruhiger Sackgassen-Lage. Hier hat man das Gefühl allein im Paradies zu sein, denn das Grundstück gestaltet sich derzeit als uneinsehbar. Das Grundstück ist in Summe ca. 1.808 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Parzellen. Ein weiteres Bauvorhaben kann auf dem unbebauten Grundstück realisiert werden (Widmung WR 0,2 - 0,3). Grundsätzlich kann auch das Haus mit einem kleineren Grundstück von rund 1.200 m² um EUR 570.000, erworben werden oder aber auch nur das unbebaute Grundstück mit rund 608 m² um EUR 200.000, . Das Grundstück würde dann dementsprechend neu vermessen und parzelliert werden. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Ziegelmassiv-Haus wurde um 1965 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde um 1990 das Bad (inkl. Wasserleitungen) im Erdgeschoss erneuert. Die Sanierung der Elektrik/Strom erfolgte 2017. Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: • Wohnzimmer mit ca. 18,6 m² und angrenzendem • Esszimmer mit ca. 15,8 m² mit Zugang auf die Terrasse • Schlafzimmer mit ca. 14,0 m² plus eigene Terrasse mit ca. 8,9 m² • Küche mit ca. 8,0 m² • Speis mit ca. 1,8 m² • Bad mit ca. 4,9 m² • WC mit ca. 1,3 m² • Vorraum mit ca. 10,2 m² Im Untergeschoß stehen folgende Räume zur Verfügung: • Schlafzimmer inkl. WC mit ca. 15,0 m² • weiteres Schlaf- oder aber Wohnzimmer mit ca. 18,8 m² Von hier gelangt man direkt ins Freie und kann eine weitere Außenfläche mit rund 33,0 m² nutzen • Schrankraum mit ca. 5,6 m² • Bad mit ca. 3,2 m² • Abstellraum mit ca. 1,6 m² Direkt über das Stiegenhaus, das ein Ausmaß von rund 4,6 m² hat, gelangt man ins Badezimmer und in den angrenzenden Schrankraum. Im ursprünglichen Plan war dies als Küche ausgewiesen - bei dementsprechenden Umbaumaßnahmen würde man eine zweite Wohneinheit unterbringen. Alle Anschlüsse für die Errichtung einer Küche sind bereits vorhanden. Im Untergeschoß sind auch noch folgende zusätzlichen Kellerräume untergebracht: - Waschraum - Tankraum - Heizraum Vom Esszimmer aus gelangt man über eine rund 16,3 m² große Terrasse direkt zum Pool (ca. 4 x 7,4 m), wo eine weitere Relax-Zone mit rund 29,6 m² zum Verweilen einlädt und man in der Hängematte oder bei einem schönen Feuer den Tag und Abend genießen kann. Beide Terrassen haben in Summe rund 45 m². Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölheizung, die laufend gewartet wurde und im Jahr mit rund 3.000 l Heizöl light wohlige Wärme zaubert. Im Untergeschoß ist überall eine Fußbodenheizung verbaut, im Erdgeschoß im Bad und im WC. Seit 2 Jahren steht auch ein Tischherd zur Verfügung, der den Ess- und Wohnbereich in den Wintermonaten enorm aufwertet. Der zweizügige Kamin ist rund 5 Jahre alt. Das Bramac-Dach wurde um 2000 erneuert. Die Alt-Wiener-Fenster sorgen für ein besonderes Ambiente - zum Teil gibt es auch Kunststoff- und Holzfenster. Ein rund 23 m tiefer Brunnen ist am Grundstück vorhanden, der aber in den letzten Jahren nicht genutzt wurde. Das Wasser wird über das öffentliche Netz bezogen. Es stehen direkt bei der Auffahrt bzw. Zufahrt einige Parkplätze zur Verfügung. Für 3 weitere Parkplätze gibt es bereits eine Baufreistellung, das heißt eine Realisierung sollte leicht möglich sein! Diese grüne Oase bietet nicht nur die gewünschte Abgeschiedenheit und das Gefühl einer Alleinlage, wenn man im Sommer auf der Terrasse beim Pool liegt, sie bietet auch eine tolle Infrastruktur. So ist z.B. der Schulbus in 5 Minuten erreichbar. Weitere Details entnehmen Sie dem beiliegenden Lage-Exposé. Sie haben Interesse an etwas Außergewöhnlichem? Reservieren Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 231.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Aktion Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 775 verrechnet, es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 388,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]