Suchergebnisse für "Am Laaer Berg, 1100 Wien Favoriten"
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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, 1100 - Favoriten / 67,38m² / 2 Zimmer
€ 13,02 / m²
#Balkon #unbefristet
Im modernen Projekt RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges gelangt im 6. Obergeschoß, diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia und Fernblick zur unbefristeten Vermietung. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ? 8.880,39 zu leisten. Die Küche ist vom künftigen Mieter auszustatten. Die unbefristete Wohnung bietet folgende Aufteilung: zentraler Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (diese muss vom Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 545m²
€ 732,11 / m²
#Baugrund #Hanglage
In beliebter Grünlage liegt diese Kleingartenparzelle mit ca. 545m². Hier können Sie Ihr Traumhäuschen errichten und umgeben von anderen Kleingartengrundstücken in ähnlicher Größe ganzjährig wohnen. Die bestehende Holzhütte entfernen Sie und reichen Ihr eigenes Haus (rechtlich SUPERÄDIFIKAT) nach den Vorschriften lt. Merkblatt der Gemeinde Wien für Kleingartengebiete – EKLW und Einhalten der Bauordnung ein. Hier die wichtigsten Infos dazu: Errichtung: Kleingarten-Wohn-Häuser und Nebengebäude Kleingartenwohnhaus max. 265m³ oberird. umbauter Raum, max. 5,5m Höhe (ausschl. in Eklw) über dem verglichenen anschließenden Gelände, max. 50 m² bebaute Fläche bzw. 25 % der Kleingartenfläche. Nebengebäude: max. 5 m² bebaute Fläche je Nebengebäude, max. 3 m hoch, Nebengebäude sind in die bebaute Fläche einzurechnen. Terrassen: max. 2/3 der bebauten Fläche des Kleingarten- bzw. Wohnhauses (Bsp.: 33,33 m² bei 50 m² Kleingartenwohnhaus) Keller: unter dem Kleingarten/wohn/haus und unter der Terrasse (Bsp.: 83,33m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus), Keller unter der Terrasse müssen grundsätzlich unterirdisch sein. Nur aufgrund örtlicher Geländeverhältnisse (Hanglage) kann der Keller unter der Terrasse teilweise aus dem Gelände herausragen. Die Bauplatzlage können Sie unter Berücksichtigung der Abstände zu den Nachbarobjekten und mit Absprache mit den KLG-Verein frei wählen. Sie kaufen Miteigentum. Beim Ankauf treten Sie dem KLG-Verein bei und unterzeichnen eine Nutzungsvereinbarung die die exakte Einzelnutzung Ihrer Parzelle zusagt. Dafür ist einmalig ein Betrag von ca. € 4.200,00 an den Verein zu entrichten. Laufende Kosten zur Zeit ca. € 505,80 im Halb-Jahr. (Müllabfuhr, Wasser, Schneeräumung etc.) Der Verein fungiert hier wie eine Hausverwaltung. Sollten Sie später die Möglichkeit bekommen einen Parkplatz in den dafür vorgesehenen Arealen anmieten zu können, so kommen diese Kosten noch hinzu (zzt. ca. € 440,00/ Jahr). Momentan parken Sie auf den umliegenden Straßen und erreichen Ihren Grund über einen der, vom Verein verwaltenden, Gehwege. Sie können sich aber gleich nach dem Ankauf auf die Warteliste für Parkplätze setzen lassen. Damit klar ist, dass man anteilig an den Allgemeinkosten teilnimmt führt der Verein eine Aufstellung mit einer Aufteilung aller Parzellen in Nettofläche und Bruttofläche (mit Anteil an Gemeinschaftsflächen wie Müllbereich, Vereinshaus, Wege etc.). Bei dem hier zu kaufenden Grundstück sind das netto 496m² und brutto 545m². Infrastruktur/ öffentliche Verkehrsmittel: Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten gut angebunden. (Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergarten) Die U1-Station „Troststraße“, die Busstation “Urselbrunnengasse“ und die Haltestelle der S-Bahn Grillgasse sowie die Straßenbahnstation Schrankenberggasse sind fußläufig binnen 10-15 Minuten zu erreichen. Die Puchsbaumgasse bzw. Urselbrunnengasse verlaufen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und bieten eine Anbindung zu diversen Hauptausfallsachsen. Die A23 Südosttangente und damit die Anbindung zur A1 und A2 oder die A4 Ostautobahn ist binnen 5-7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Damit kommt man auch rasch zum Flugplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die an den Individualverkehr kann somit als recht gut bezeichnet werden. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin über Lage und Vorteile dieser Liegenschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 1100 - Favoriten / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.714,29 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Fernblick und Terrasse ? Wohnen über den Dächern Wiens! Diese exklusive, ca. 91 m² große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im obersten Liftstock eines äußerst gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage nahe dem Reumannplatz. Die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Architektur und einer erstklassigen Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ein Highlight dieser Immobilie ist das charmante Wohnzimmer, das mit seiner westseitigen Ausrichtung für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die einen traumhaften Fernblick bietet ? perfekt, um entspannte Abende bei Sonnenuntergang zu genießen. Das erste Dachgeschoss dieser lichtdurchfluteten Maisonette beeindruckt mit einer **offenen Wohnküche, die bereits mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Highlights zaubern, während der offene Grundriss eine gesellige Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein einladendes Vorzimmer mit Gäste-WC, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das zweite Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Galerie begeistert. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder stilvolle Lounge. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Sanierte 3 Zimmer Wohnung im Sonnwendviertel - direkt U1 - City Wohnung - zu kaufen in 1100 Wien
€ 319.000,-
1100 Wien, 1100 - Favoriten / 86,17m² / 3 Zimmer
€ 3.701,98 / m²
#Kellerabteil #hell
Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnwendviertel Willkommen in dieser charmanten und sonnendurchfluteten Familienwohnung! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1960er Jahren, das im Jahr 2002 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. So profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten. Ein Aufzug ist vorhanden und nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt, was den Zugang besonders komfortabel macht. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort: Einladender Eingangsbereich ? Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine freundliche Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Praktischer Abstellraum ? Ideal für zusätzlichen Stauraum, um Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten. Heller Flur ? Verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Modernes Badezimmer ? Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster für natürliche Belüftung. Separates WC mit Fenster ? Besonders praktisch für Familien und Gäste. Funktionale, separate Küche ? Bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und ist vom Wohnbereich getrennt. Zwei gemütliche Schlafzimmer ? Perfekt für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Geräumiges Wohnzimmer ? Der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im begehrten Sonnwendviertel, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten punktet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint. Etage: 3 Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden des 10. Bezirks ? dem Sonnwendviertel. Hier vereinen sich urbanes Leben, exzellente Infrastruktur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1), die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt bietet. Die nahegelegene Favoritenstraße lockt mit einer großen Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einem vie... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 1100 - Favoriten / 58,82m² / 3 Zimmer
€ 4.743,28 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit großem Balkon bei der U1 Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage, nahe dem Arthaberpark und der U1-Station Reumannplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus (BJ 1900) und bietet auf rund 58,82 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5,2 m² großen Balkon ausreichend Platz. . Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Balkonzugang - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Separates WC mit Waschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Weitere Details: - Fernwärmeheizung - Lift im Haus - Kellerabteil Etage: 1 Die Columbusgasse liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Reumannplatz" (U1), von der aus die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Straßenbahnlinien 6 und 67 sowie verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich im nahen Umkreis zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnumfeld bereichern. Die Columbusgasse vereint somit urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Wohnung verfügt über eine großen Balkon in Richtung Innenhof mit einer Fläche von rund 5,2 m², die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist. Sie ist zudem WG-geeignet und bietet somit ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, die praktische und funktionale Lösungen bietet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, was für eine ansprechende Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Für eine angenehme Wärme sorgt die zentrale Heizung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Um... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien 10.
1100 Wien 10.,Favoriten / 907m² / 2 Zimmer
€ 16,77 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Eine exklusive Gelegenheit offenbart sich hier: Ein Domizil für Dekor und Möbel wartet darauf, einen neuen Besitzer zu finden. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient nur als Symbolfoto! +++ Mit seinem reichen Erfahrungsschatz, hochwertigen Produkten und etablierter Marktpräsenz bietet dieses Geschäft eine einmalige Möglichkeit, mit geringem Risiko in einen äußerst lukrativen Sektor einzusteigen. In einem gepflegten Gebäude mit ansprechender Fassade im malerischen 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, beeindruckt dieses modern gestaltete Objekt mit einer Einrichtung, die Kunden anzieht. Zudem besteht die Option, das Lokal nach eigenen Vorstellungen anzupassen und alternative Konzepte zu realisieren, sei es als Fitnessstudio, Supermarkt, Möbelhaus, kleine Fabrik, Bäckerei oder Restaurant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre kreative Vision zu verwirklichen. Der potenzielle Nachfolger erwartet - Großzügige und helle Räume - Gesamtfläche: 907m² - Verkaufsfläche: 702m² - Büros & Lager: 200m² - Externes Lager: vorhanden - Betriebsart: Haushaltswaren - Parkplätze: 12 - Heizung: Fernwärme - Böden: Fliesen Weitere Details: - Vertrag: Hauptmietvertrag (unbefristet) - Miete: €18.900,- inklusive Betriebskosten, Heizung und 20% USt. - Kaution: €50.000 - Vergebührung des Mietvertrags: ca. €6.570 - Maklerprovision 3 BMM - Die Ablöse € 150.000 zzgl. 20 % USt. Lage: Die Gegend ist für ihre gute Fußgängerfrequenz bekannt, was ein entscheidender Faktor für den Erfolg von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants ist, da sie eine konstante Quelle potenzieller Kunden bietet. Die Bedingungen für den Start eines neuen Geschäfts sind somit ideal! Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Zelimchan Kagirov Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 198 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,69... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 540m² / 4 Zimmer
Direkt gegenüber vom Alfred-Böhm-Park im 10 Bezirk befindet sich zur Pacht das wunderschöne Restaurant mit ca 540 m2 inkl. Lager und ruhigen Gastgarten im Innenhof auf der Laa-Berg-Strasse Es wird unmöbliert und ohne Ablöse übergeben Öffentliche Verbindungen: vor der Haustüre Besichtigung nach Terminvereinbarung per Mail möglich... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 203,91m² / 8 Zimmer
€ 4.855,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
+ Laaer Berg - Ein Paradies in der Stadt: Natur, Ruhe und Lebensqualität vereint +Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort am Laaer Berg – ein Ort, der Ihnen Weitblick über Wien und zugleich den direkten Zugang zur Natur bietet. Dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Eckgrundstück - mit leichter Hanglage - vereint alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Raum und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur!+ Raum für ein Leben im Einklang mit der Natur +Hier erleben Sie ein Refugium der besonderen Art: Ein Zuhause, das Ihnen täglich Erholung schenkt, ob im Garten oder auf den Spazierwegen des angrenzenden Laaer Waldes. Ein Leben inmitten der Natur, wo Sie jeden Tag mit einem tiefen Atemzug beginnen und eine außergewöhnliche Ruhe genießen und die Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht.+ Historische Begegnungen im Böhmischen Prater +Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Böhmische Prater, ein nostalgisches Freizeitjuwel mit über 150 Jahren Geschichte. Von denkmalgeschützten Karussellen bis hin zum Drehorgelmuseum – hier wird Geschichte lebendig, ein Vergnügen für alle Generationen. Das älteste Holz-Pferde-Karussell Europas, 1890 eingeweiht, ist auch heute noch in Betrieb und bringt einen Hauch Kaiserzeit in die Gegenwart.+ Wohnen mit Garten und Raum für persönliche Gestaltung +Das Haus ist sehr gut gepflegt und bietet zugleich Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ob Wohnen oder Arbeiten – dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für beides, unterstützt durch A1 Glasfaser für schnelles Internet und einer SAT-Anlage. Mit ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus viel Raum für eine (Groß) Familie und kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Im Inneren erwarten Sie Gestaltungsmöglichkeiten, die Raum für Ihren persönlichen Stil und Geschmack lassen – ob moderne Akzente oder klassische Elemente, hier können Sie das Beste aus Ihren Ideen machen und dem Haus den letzten Feinschliff verleihen. Der Garten bietet zusätzlichen Erholungswert und lädt zum Entspannen ein.+ Modernisiert für Klimaschutz und geringere Energiekosten +2016 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Fassade wurde wärmetechnisch optimiert, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden eingebaut, das Dach sowie die Leitungen erneuert. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für Warmwasser und trägt zu niedrigeren Energiekosten bei.+ Beste Infrastruktur in der Nähe +In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge der naturnahen Ruhe mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur.+ Ihr eigenes Grundstück +Es handelt sich hier um ein Eigentumsgrundstück, kein Baurecht und keine Pacht – Ihr Investment in langfristige Werte.+ Detailliertes Lageexposé auf Anfrage +Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und erhalten Sie detaillierte Informationen zu dieser besonderen Immobilie, inklusive umfangreiches Lageexposé. Ich lade Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich kennenzulernen. Erleben Sie selbst die einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und Lebensqualität.+ Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung + „Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das Beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven!+ Hinweis +Die angeführten Größen, Flächen und Ertragsangaben stammen von den Eigentümern oder Hausverwaltungen und wurden nach bestem Wissen kontrolliert. Dennoch können wir für ihre Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Termine können nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden, ebenso die Herausgabe relevanter Informationen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 45,99m² / 2 Zimmer
€ 5.979,56 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Stock2 Zimmer1 Balkon: 16,27 m²Wohnnutzfläche: ca. 47,39 m²Kaufpreis: € 275.000 Euro Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,87m² / 2 Zimmer
€ 5.731,55 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock3 Zimmer Wohnfläche: ca. 67,87 m2Balkon: 16,10 m2Wohnnutzfläche: 75,92 m2Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,88m² / 3 Zimmer
€ 5.730,70 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock mit Lift3 Zimmer Wohnfläche: 67,88 m²Balkon: 13,54 m²Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,84m² / 3 Zimmer
€ 5.364,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Stock3 Zimmer1 Balkon 16,27 m2Wohnfläche: ca. 81,84 m²Wohnnutzfläche: 89,98 m²Kaufpreis: € 439.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
