Suchergebnisse für "Am Badfeld, 1230 Wien Liesing"
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OKWohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 60,37m² / 3 Zimmer
€ 6.127,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Die im 2. Liftstock situierte Neubauwohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und ist optimal aufgeteilt. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, eine Küche sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, auf der Sie entspannen und den Ausblick genießen können. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz kann auf Wunsch erworben werden. Raumaufteilung WNFL 60,37 m²• 1 | Vorraum mit 6,75 m² • 2 | Abstellraum mit 1,12 m² • 3 | WC mit 1,49 m² • 4 | Badezimmer mit 2,95 m² • 5 | Offene Wohnküche mit 23,04 m² • 6 | Zimmer mit 10,36 m² • 7 | Zimmer mit 10,20 m² • 8 | Loggia mit 4,46 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 96,82m² / 4 Zimmer
€ 4.844,04 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Wichtigste Infos: Wohnnutzfläche: 96,82 m²4 Zimmer Terrassenfläche: 52,74 m²Heizung: Zentralheizung Verfügbar: ab sofort Zustand: teilsaniert Zum Verkauf gelangt diese charmante 4 -Zimmer-Wohnung mit ca. 96,82 m² Wohnfläche und zwei wunderbaren Terrassen in Nordost -, bzw. Südwest-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von ca. 52,74 m². Als einzige Wohnung im Dachgeschoß gelegen bietet sie angenehme Privatsphäre und ist sowohl für Pärchen als auch für Familien hervorragend geeignet. Die Wohnung befindet sich im beliebten und grünen Wohnbezirk Liesing und nahe zum angrenzenden Perchtoldsdorf. Die Wohnung wurde vor kurzem einer Teilsanierung unterzogen, dabei wurden die folgenden Arbeiten durchgeführt: Neue Kunststofffenster Neue Terrassentüren Frisch geschliffener Parkettboden Neuer Bodenbelag in Vorraum und Küche Neuer E-Befund Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
Top Neubauprojekt für Anleger & Eigennutzer in Liesing | KH:EK:51 | 2-Zimmerwohnung mit 6 m² Balkon
€ 238.600,-
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing / 40,51m² / 2 Zimmer
€ 5.889,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Eck von Khek- und Korbgasse entsteht bis April 2024 ein smartes Gebäude mit 44 Wohnungen, das Themen der Nachhaltigkeit am Rand der Stadt ins Zentrum rückt. In Grünruhelage zwischen Liesingbach, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside gelegen, bietet KH: EK: 51 durcheine nutzerorientierte Projektentwicklung, spannungsvolle und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Möblierungsmöglichkeit – auch auf kompakter Fläche. Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Von Holzboden bis Fassade folgt die Ausstattung einem harmonischen Farb- und Materialkonzept, das durch seine Anmutung von den wohligsten Momenten im neuen Heim kündet: barfuß durch den Garten spazieren, von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, dem Sonnenuntergang frönen, sich in der Fensternische sitzend an einer Tasse Tee und dem hereinfallenden Licht erfreuen. Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle • Außenliegender Sonnenschutz gemäß Bauphysik Die Kaufpreise: Wohnungen von EUR 200 915,- bis EUR 750 000,- netto zzgl. 20 % USt. Stellplätze: EUR 22 720,- netto zzgl. 20 % USt. Stapelparker: EUR 18 175,- netto zzgl. 20 % USt. Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. 20 % USt.! Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/ Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Lager mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 11729m²
#Büro #Halle
Hochmoderne Gewerbeflächen nahe City Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen. Die ersten 2 fertiggestellten Bauphasen am Areal sind bereits vollvetmietet . Bauteil 4: Gesamt ca. 11.729 m² Halle 1: Lager EG ca. 932 m² Showroom/Büro EG ca. 111 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 197 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 2: Lager EG ca. 912 m² Showroom/Büro EG ca. 105 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 185 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 3: Lager EG ca. 1.150 m² Showroom/Büro EG ca. 158 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 272 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 4: Lager EG ca. 910 m² Showroom/Büro EG ca. 105 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 186 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 5: Lager EG ca. 1.149 m² Showroom/Büro EG ca. 158 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 6: Lager EG ca. 1.149 m² Showroom/Büro EG ca. 158 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 7: Lager EG ca. 1.149 m² Showroom/Büro EG ca. 158 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 8: Lager EG ca. 1.071 m² Showroom/Büro EG ca. 269 m² Büro/Flexspace 1.OG ca. 426 m² Sprinter Stellplätze: 4... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 47,81m² / 2 Zimmer
€ 7.854,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind die Tatsächlichen Fotos dieser Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 47,17m² / 2 Zimmer
€ 5.851,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind Musterfotos einer Wohnung mit selbem Grundriss in einem anderen Geschoss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 65,87m² / 3 Zimmer
€ 6.634,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind Musterfotos einer Wohnung mit selbem Grundriss in einem anderen Geschoss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 13713m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Hochmoderne Gewerbeflächen nahe City Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen. Die ersten 2 fertiggestellten Bauphasen am Areal sind bereits vollvetmietet . Bauteil 3: Gesamt ca. 13.713 m² OW: Büro/Shop (EG) ca. 516 m² Top 1 ca. 143 m² Top 2 ca. 124 m² Top 3 Kantine/Cafeteria ca. 249 m² Büro (1.OG) ca. 1.170 m² Top 4 ca. 414 m² Top 5 ca. 157 m² Top 6 ca. 387 m² Top 7 ca. 212 m² Büro (2.OG) ca. 991 m² Top 8 ca. 415 m² Top 9 ca. 160 m² Top 10 ca. 416 m² PKW Stellplätze: 47 Halle 1: Lager (EG) ca. 912 m² Sprinter Stellplätze: 6 Halle 2: Lager (EG) ca. 912 m² Showroom/Büro (EG) ca. 105 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 186 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 3: Lager (EG) ca. 912 m² Showroom/Büro (EG) ca. 105 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 186 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 4: Lager (EG) ca. 912 m² Showroom/Büro (EG) ca. 105 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 186 m² Sprinter Stellplätze: 3 Halle 5: Lager (EG) ca. 1.151 m² Showroom/Büro (EG) ca. 158 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 6: Lager (EG) ca. 1.151 m² Showroom/Büro (EG) ca. 158 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 7: Lager (EG) ca. 1.151 m² Showroom/Büro (EG) ca. 158 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 273 m² Sprinter Stellplätze: 5 Halle 8: Lager (EG) ca. 1.074 m² Showroom/Büro (EG) ca. 269 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 426 m² Sprinter Stellplätze: 4... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Erstbezug #Garten #ruhig
Erstbezug, möbiliert, wenige Busstationen vo´m Bahnhof Liesing wird neu vermietet. WICHTIG ist dass die Wohnung weiter hin sehr gepflegt wird, wer an sauberen, schönen Wohnen Interesse hat, darf diese gepflegte Wohnung mit Garten der einige Schritte weg ist, genießen. Melden sie sich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] wenn sie diese Wohnung besichtigen wollen. Liesing, Ruhelage.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 86,88m² / 4 Zimmer
€ 6.894,57 / m²
#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das 2017 erbaute Niedrigenergiehaus ist Teil einer Reihenhausanlage und befindet sich in einer äußerst ruhigen Seitenstraße in einer ohnehin bereits ruhigen Nachbarschaft in Wiens 23. Bezirk. Mit seinen 4 Zimmern, ca. 86,88 m² Wohnfläche, dem ca. 44,98 m² großen Keller und seinem ca. 36,05 m² großen Garten bietet das Haus komfortabel Platz für eine Familie und befindet sich in einer begehrten Lage. Das Objekt ist mit einer modernen Doppelverglasung, Rollläden, hochwertigen Fußböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird von einer sparsamen Zentralheizung versorgt. Die hochwertige Marken-Einbauküche samt Markengeräten und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum großzügigen Keller sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig, wurde innen von einem Fachbetrieb frisch weiß gestrichen und steht provisionsfrei zum Verkauf. Im Erdgeschoss sind Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie die Gästetoilette auf einer Etage vereint und bieten direkten Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und Bad samt Badewanne zwei weitere Räume, die jeweils als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum geeignet sind. Der große Keller bietet neben den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner mehr als ausreichend Platz zur Einlagerung von Vorräten und anderen Dingen, Platzierung von Sportgeräten und/oder zur Einrichtung einer Werkstatt. Abgerundet wird er durch den direkten Zugang zum Tiefgaragen-Stellplatz unmittelbar vor der Keller-Haustür. Dank der hervorragenden Lage und Anbindung genießt man die Vorzüge des Randbezirks mit seinen vielen Grünflächen und ist dabei dennoch schnell im Stadtzentrum, dem nahe gelegenen Wienerwald, oder auch in der Shopping City Süd (SCS), Österreichs größtem Shoppingcenter.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 91m² / 3 Zimmer
€ 3.945,05 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: " Hausbank war gestern" !! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! IMMOBILIE: Zum Verkauf steht eine nach Süden ausgerichtete, sehr gepflegte und freundliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91m² inklusive Loggia + ca. 13m2 große Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards des zeitgemäßen Bauens. Es entspricht ebenso allen Bedürfnissen des modernen Wohnens. Ihr neues Zuhause bietet alles, was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag benötigen, um sich zu erholen, zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche: ca. 35,51 m² Zimmer 1: ca. 12,41 m² Kinderzimmer: ca. 12,00 m² Bad: ca. 4,88 m² Vorraum, Flur Toilette AR Loggia: ca. 8,67 m² Terrasse: ca. 12,83 m² GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 104 m² Heizwärme und Warmwasserbereitung erfolgen durch die Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Verkehrsanbindung & Lage: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(80 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Kaufpreis: EUR 359.000,- Ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht auf Wunsch separat zum Verkauf (EUR 20.000,-). Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch in unsicheren Zeiten einen verlässlichen Partner: Ihre eigene Wohnung! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende, unter [Tel]. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Nähe Bahnhof Liesing, Rivers... / 12m²
€ 13,23 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Hier gelangt ein Tiefgaragenplatz, STP Nr 3, Nähe Bahnhof Liesing und Riverside zur Vermietung. Ab Sofort verfügbar. Kosten: Mietzins 158,00 ? (Inkl. Betriebskosten und Ust) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 180 Euro inkl. 20% USt. MV Vergebührung: 66,25 Euro (an das Finanzamt) Befristung: 38 Monate Perfekte Verkehrsanbindung: Riverside Bahnhof Liesing Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259 Straßenbahnlinie 60 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,63 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung TIEFGARAGENSTELLPLATZ - Gute öffentliche Anbindung - beim Bahnhof Liesing. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofer... [Mehr]