Suchergebnisse für "Altes Allgemeines Krankenhaus, 1090 Wien Alsergrund"
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OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 150,67m² / 4 Zimmer
€ 19,91 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Geräumige 4,5 Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse nächst Votivkirche An der Grenze zum 1. Bezirk befindet sich diese helle und sehr geräumige 4,5 Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse. Die Lage und die großzügige Ausstattung werden Sie begeistern. Das repräsentative Entrée des Hauses aus dem 19. Jahrhundert harmoniert perfekt mit der Wohnung. Die Wohnung wird befristet auf 7 Jahre vergeben. Die Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 151 m² Wohnfläche und Terrasse gliedert sich wie folgt: Untere Ebene: Vorraum Gäste WC mit Vorraum großzügiger Wohnraum mit Blick in einen ruhigen und begrünten Innenhof Abstellraum Einbauküche Schlafzimmer 1 mit en suite Badezimmer Obere Ebene: Schlafzimmer 2 mit en suite Badezimmer und separatem WCSchlafzimmer 3 mit kleinem Abstellraum offener Bereich Terrasse Ausstattung: Parkettboden im Wohnbereich, hochwertige Fliesen im Badezimmer Gäste WC mit kleinem Vorraum und Handwaschbecken Badezimmer 1 mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Tageslicht Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Tageslicht - separates WCmoderne Einbauküche mit Markengeräten - abgetrennt mittels Glasschiebetür vom Wohnraum- WM Anschlusseingebaute Regale in den Abstellräumenteilweise Deckenspots Klimatisierung mittels Fernkälte Fan Coils Terrasse mit Wasseranschluss und Strom Gegensprechanlage Personenlift Die Klimakosten – in diesem Fall die Fernkälte - wird nach Verbrauch verrechnet und die Ablesung erfolgt durch die Firma ISTA. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn/Straßenbahnstation Schottentor U-Bahnlinie: U2. ab 2026 U5Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 43, 44, 71Autobuslinien: 1A, 40A Nahversorgung: Ein Gourmet-Billa befindet sich im Haus vis-à-vis, in nur wenigen Schritten finden Sie auf der Währinger Straße diverse weitere Lebensmittelbetriebe, ebenso wie Apotheke und Drogeriemärkte. Beim Fleischhauer Gissinger am Beginn der Währinger Straße finden Sie vollendete Qualität zum Grillen auf der Terrasse. Viele allseits beliebte Restaurants und Bars (Das Kolin, Café Francais, Hotel Regina) befinden sich fast vor der Tür und falls Sie einmal nicht auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen möchten, liegt vor der Tür der Votivpark . Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 52,99m²
€ 3.302,52 / m²
2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk - 52 m² in der Liechtensteinstraße 105, unbefristet vermietet Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks, in der Liechtensteinstraße 105. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine sichere und langfristige Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage im Servitenviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Mit einem Kaufpreis von nur 175.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben. Ideal für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten! Kosten: Kaufpreis: € 175.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage: Die hervorragende Lage in der Liechtensteinstraße im 9. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: * U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke oder Roßauer Lände) * Straßenbahnlinien D und 37 * Buslinien 40A und U4Z Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Naherholungsgebieten wie dem Liechtensteinpark und dem Donaukanal aus. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter der Nummer [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Hotel #Altbau
In zentraler Lage im neunten Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Kleinbüro in einem gepflegten klassischen Wiener Altbau zur Vermietung. Das Büro liegt im erhöhten Erdgeschoß, der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, einen innenliegenden Besprechungsraum, eine voll ausgestattete Teeküche, Vorraum, WC und Badezimmer. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Währingerstraße unweit des alten AKHs ist die Infrastruktur in direkter Umgebung mit zahlreichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs sehr gut. Eine Vermietung für Beherbergungszwecke (z B Airbnb) ist ausgeschlossen. Haustiere wie z B Hunde dürfen nicht ins die Mieteinheit mitgenommen werden. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2 ca. 82 m² - Nettomiete € 13,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: € 148,00 Energiekosten (Gas und Strom): € 132,00 (die Kosten werden mit Top 1 nach m² abgerechnet) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung voll ausgestattete Teeküche inkl. Geschirrspüler klassische Altbauelemente Parkettboden in den Büroräumen tw. Doppelflügeltüren Verkabelung vom Vormieter Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über die Währingerstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Hotel #Altbau
In zentraler Lage im neunten Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Kleinbüro in einem gepflegten klassischen Wiener Altbau zur Vermietung. Das Büro liegt im erhöhten Erdgeschoß, der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, einen innenliegenden Besprechungsraum, eine voll ausgestattete Teeküche, Vorraum, WC und Badezimmer. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Währingerstraße unweit des alten AKHs ist die Infrastruktur in direkter Umgebung mit zahlreichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs sehr gut. Eine Vermietung für Beherbergungszwecke (z B Airbnb) ist ausgeschlossen. Haustiere wie z B Hunde dürfen nicht ins die Mieteinheit mitgenommen werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2 ca. 82 m² - Nettomiete € 13,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: € 148,00 Energiekosten (Gas und Strom): € 132,00 (die Kosten werden mit Top 1 nach m² abgerechnet) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattungvoll ausgestattete Teeküche inkl. Geschirrspülerklassische Altbauelemente Parkettboden in den Büroräumentw. Doppelflügeltüren Verkabelung vom Vormieter Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über die Währingerstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 11.702,13 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 1: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Gartengeschoß und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche sowie vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse samt Garten. Vor allem im Sommer eignet sich die großzügige Freifläche als optimaler Rückzugsort. Die Grünflächen werden noch mit Bäumen bepflanzt und mit etwas Geschick können sich die zukünftigen Bewohner eine innerstädtische grüne Oase einrichten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen 22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Alsergrund ist ein lebendiges Viertel, das für sein reiches Angebot an medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bekannt ist. Nur wenige Gehminuten von der neu sanierten Liegenschaft entfernt, befinden sich renommierte Institutionen wie das Allgemeine Krankenhaus (AKH), das St.Anna Kinderspital und die Krankenanstalt Goldenes Kreuz. Der ebenso fußläufig erreichbare und begrünte Innenhof des alten AKH bietet einen Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Das einzigartige Projekt "Modern Living9th" in der Zimmermanngasse bietet nicht nur erstklassige Wohnmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Attraktionen und erstklassiger Nahversorgung. Der 1.Bezirk sowie der Rest der Stadt sind durch die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz in wenigen Minuten zu erreichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Lage und ihren Vorzügen zu überzeugen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
Residieren im Altbau | 1.Etage | 2-Zimmer
€ 400.000,-
1090 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 9.302,33 / m²
#Maisonette #Altbau
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 13: Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 43m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen 22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Alsergrund ist ein lebendiges Viertel, das für sein reiches Angebot an medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bekannt ist. Nur wenige Gehminuten von der neu sanierten Liegenschaft entfernt, befinden sich renommierte Institutionen wie das Allgemeine Krankenhaus (AKH), das St.Anna Kinderspital und die Krankenanstalt Goldenes Kreuz. Der ebenso fußläufig erreichbare und begrünte Innenhof des alten AKH bietet einen Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Das einzigartige Projekt "Modern Living9th" in der Zimmermanngasse bietet nicht nur erstklassige Wohnmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Attraktionen und erstklassiger Nahversorgung. Der 1.Bezirk sowie der Rest der Stadt sind durch die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz in wenigen Minuten zu erreichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Lage und ihren Vorzügen zu überzeugen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1090 Wien
Hochmoderne 2-Zimmer Altbauwohnung [A\\]
€ 350.000,-
1090 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 8.750,- / m²
#Erdgeschoss #Maisonette #Altbau
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 5: Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die charakteristischen Deckenhöhen verleihen der Wohnung Helligkeit und ein einzigartiges Altbau-Flair. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen 22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Alsergrund ist ein lebendiges Viertel, das für sein reiches Angebot an medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen bekannt ist. Nur wenige Gehminuten von der neu sanierten Liegenschaft entfernt, befinden sich renommierte Institutionen wie das Allgemeine Krankenhaus (AKH), das St.Anna Kinderspital und die Krankenanstalt Goldenes Kreuz. Der ebenso fußläufig erreichbare und begrünte Innenhof des alten AKH bietet einen Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Das einzigartige Projekt "Modern Living9th" in der Zimmermanngasse bietet nicht nur erstklassige Wohnmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Attraktionen und erstklassiger Nahversorgung. Der 1.Bezirk sowie der Rest der Stadt sind durch die optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz in wenigen Minuten zu erreichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Lage und ihren Vorzügen zu überzeugen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
Gastronomiebetrieb in bester Lage
€ 1.090,61
1090 Wien,Alsergrund / 83,43m²
€ 13,07 / m²
#Gastronomie #möbliert
Highlights * Effiziente Aufteilung * Hochwertige Ausstattung * Sehr gute Anbindung Objektbeschreibung: Das ca. 83,43 m² große Lokal befindet sich in zentraler Lage in 1090 Wien und ist nur wenige Gehminuten von der Volksoper entfernt. Die Fläche verfügt über eine große Schaufenster - Front sowie einen Eingangsbereich welcher durch seine Glaselemente ebenfalls gute Sichtbarkeit garantiert. Das Objekt besteht aus einem gemütlichen und modern eingerichteten Gastraum, einem weiteren Gastraum samt Schank, 2 Toiletten, einer Küche sowie zwei kleinen Lagerräumen. Ein zusätzlicher Kellerlagerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für die Ausstattung ist eine Ablöse in Höhe von EUR 50.000,00 vorgesehen Verkehrsanbindung & Infrastruktur Bus: 35A, 40A Straßenbahn: 5, 33, 37, 38 U-Bahn: Linie U6 *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 83,43m²
€ 10,42 / m²
#Gastronomie #möbliert
Highlights Effiziente Aufteilung Hochwertige Ausstattung Sehr gute Anbindung Objektbeschreibung: Das ca. 83,43 m² große Lokal befindet sich in zentraler Lage in 1090 Wien und ist nur wenige Gehminuten von der Volksoper entfernt. Die Fläche verfügt über eine große Schaufenster - Front sowie einen Eingangsbereich welcher durch seine Glaselemente ebenfalls gute Sichtbarkeit garantiert. Das Objekt besteht aus einem gemütlichen und modern eingerichteten Gastraum, einem weiteren Gastraum samt Schank, 2 Toiletten, einer Küche sowie zwei kleinen Lagerräumen. Ein zusätzlicher Kellerlagerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Für die Ausstattung ist eine Ablöse in Höhe von EUR 50.000,00 vorgesehen Verkehrsanbindung & Infrastruktur Bus: 35A, 40A Straßenbahn: 5, 33, 37, 38 U-Bahn: Linie U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alserg... / 382m² / 5 Zimmer
€ 9.162,30 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese besondere Immobilie, im 9. Wiener Gemeindebezirk, punktet durch ihre ruhige Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und die großzügige Raumaufteilung. Die Nutzfläche von ca. 510 m² verteilt sich auf vier Ebenen, davon rund 130 m² Freiflächen (Dachgarten, Terrasse, Balkon). Die Ausstattung ist hochwertig und besticht durch eine gelungene architektonische Verbindung von "Alt und Neu" und einen weitläufigen Grundriss. Das Herzstück und Highlight ist der rund 120 m² große Wohn-/Essbereich mit Designer-Küche, beeindruckender Gewölbedecke, Solnhofener Natursteinfliesen und großzügigen Fensterfronten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres, kleines Wohnzimmer, eine kompakte Küche, ein begehbarer Schrankraum, ein Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie der Masterbereich mit Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC und Zugang zur eigenen privaten Terrasse. Das beheizte, etwa 130 m² große, Souterrain mit Gewölbedecke gliedert sich in drei Räume und eignet sich perfekt als Weinkeller oder Lager, aber auch für vielfältige weitere Zwecke. Das Büro mit Galerieebene besitzt einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen auf etwa 100 m². Die aktuell getrennten Bereiche für Wohnen und Arbeiten könnten problemlos wieder miteinander verbunden werden. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der über 100 m² große Dachgarten, der zu Mußestunden einlädt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr über diese schne Immobilie in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 78,47m² / 2,5 Zimmer
€ 7.899,83 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese helle und charmante Wohnung im Herzen des 9. Bezirks bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, modernem Wohnambiente und zentraler Lage. Die im Jahr 2016 umfassend sanierte Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Haus, das den zeitlosen Charme eines Altbaus bewahrt und gleichzeitig durch zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Wohlige Wärme durch Infrarotheizung Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Heizlösung: Die frühere Gasheizung wurde durch eine effiziente Infrarotheizung ersetzt, die jedem Raum eine angenehm regulierbare Wärme verleiht. Diese moderne Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern trägt auch zur Energieeffizienz bei. Großzügige Freifläche Die 19 m² große Freifläche bietet Raum zur Entspannung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ob als gemütlicher Außenbereich für Kaffeepausen oder als grüne Oase inmitten der Stadt – hier können Sie frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Perfekte Lage im 9. Bezirk Die Wasagasse bietet eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Schottentor. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station (Linie U2) sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage im Alsergrund ermöglicht es Ihnen, das lebendige Stadtleben Wiens mit seinen kulturellen und kulinarischen Angeboten optimal zu genießen, während Sie zugleich in einer ruhigen und charmanten Straße residieren. Zusammenfassung der Highlights: 78,47 m² Wohnfläche19 m² Freifläche Umfassende Sanierung 2016 Moderne Infrarotheizung Lift im Haus Modernes Design mit Altbau-Charme Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Schottentor (U2) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 62,36m² / 2 Zimmer
€ 9.862,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
MODERNES APARTMENT IM 4.STOCK & LOGGIA & TRAUMAUSSICHT PRESTIGE LAGE 1090 WIEN NÄHE : Volksoper AKH Medizinische Universität Wien Wiener Privat Klinik Goldenes Kreuz Haus der Forschung Wien, FFG mb H Baujahr 2007 letzte Modernisierung 2018 4. Etage Wohnfläche : ca. 66,02 m² 1 Loggia : ca. 3,84 m² 2 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Badewanne Personenaufzug Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem sehr modernen Gebäude absolute Prestige Lage im 9.Bezirk. Nähe AKH, Wiener Privat Klinik, Goldenes Kreuz, Volksoper Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eigenschaften: Baujahr 2007 Wohnfläche: ca.62,36 m2. Loggia: ca. 3,84 m2. Wohnküche ca.33,72m2 Schlafzimmer ca.14,98m2. Vollständig ausgestattete moderne Küche. Hochwertiges Parkett. Badezimmer mit Badewanne. Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar) Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr. Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42 U-Bahnlinien: U6 Währinger Strasse Nahversorgung und Freizeit: Ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke, Ströck, HOFER, DM, BILLA, GOURMET SPAR Unzählige TOP Restaurants : KIM KOCHT SHOUKO Ramen Bar PACO Cafe Weimar Ristorante Pizzeria Giuliano Pizzeria Luna Rossa Glasweise Nusscafe Cafe Aida Knödelmanufaktur Pizzeria Via Toledo Enopizzeria und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Arne-Karlsson-Park fußläufig 5 Min. entfernt. Strudlhofstiege ca.450m = 9min. zu Fuß entfernt Palais Liechtenstein ca.700m = 10 Min. zu Fuß entfenrt Altes AKH- Uni-Campus ca.800m = 11Min. zu Fuß entfernt Kaufpreis: 615.000 EUR Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.... [Mehr]
