Suchergebnisse für "Alte Poststraße, 8053 Graz 5.Bezirk Gries"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Wohnung Top 13 Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,85 m² zuzüglich des großzügigen Balkons. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgez... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Betriebsobjekt im Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die A9-Pyhrnautobahn ist über den Autobahnanschluss Verteilerkreis Webling in ca. 3 km zu erreichen, das Stadtzentrum von Graz ist in wenige Fahrminuten entfernt. Die Liegenschaft ist mit einem Betriebsgebäude bebaut, das aus einer Werkstatthalle mit Lagerflächen, Büroflächen und einer Wohneinheit im Obergeschoß besteht. Liegenschaft: Grundstück: ca. 1.329 m² Widmung: Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,3 – 0,6 Objekt: Das Objekt verfügt über eine Werkstatthalle, eine Büroeinheit im Erdgeschoß und eine Betriebswohnung mit getrenntem Außenzugang im Obergeschoß. Das befestigte Außenareal verfügt über mehrere PKW-Stellplätze und eine aktive Tankstelle. Gesamtnutzfläche ca. 840,13 m² lt. Gutachten, bestehend aus: 1. Lager- bzw. Werkstättenfläche im EG ca. 444,44 m² 2. Lager im OG ca. 54,96 m² 3. Büroflächen im EG und OG ca. 130,32 m² 4. Wohnfläche gesamt: ca. 143,31 m² - Wohnung OG: ca. 87,31 m² - Wohnung DG: ca. 56 m² 5. Nebenflächen: Kellergeschoss ca. 67,10 m² Heizung: Ölheizung, zusätzlich sind am Lagergebäude Solarpaneele montiert. Tankstelle: die Liegenschaft verfügt über eigene Tankstelle mit einem Tank mit 20.000 Litern Konditionen: Kaufpreis: ca. € 1.050.000.- Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entspannte Umgebung im Grünen! Erhellt in Ihre Zukunft blicken, in den eigenen vier Wänden I Angenehme Wohnung mit Flair! Zum Verkauf steht eine sehr helle, gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia und hat eine Süd-West Ausrichtung. Raumaufteilung: • großer Vorraum • Toilette • Badezimmer mit Boiler, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC • Abstellraum • Küche mit einer großen Hochglanz moderne Einbauküche. • großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia • 3 Schlafzimmer In Preis ist komplette Möbel inkludiert, ausser Waschmaschine und Wäschetrockner. Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage: EUR 347,87 inkl. Ust. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet . Alle Fenster verfügen über Außenrollos welche manuell zu bedienen sind. Zum Shopping Center Seiersberg und zur Autobahnauffahrt sind es mit dem Auto 5 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150m entfernt. Umliegend finden Sie einen großen Spar-Markt, Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Schulen, u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1000m Klinik <3000m Krankenhaus <1000m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <1000m Universität <3000m Höhere Schule <3500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <1000m Verkehr Autobahnanschluss <1500m Bahnhof <1500m Flughafen <6500m Sonstige Bank <500m Post <2000m Polizei <500m Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Straßgang in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. In der Wohnung sind Parkettböden und Fliesen verlegt. Die Wohnung hat einen südlich ausgerichteten 14,73 m² großen überdachten Balkon. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, über die Betriebskosten. Es fällt eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Carport-Platz wird um 60 ? brutto dazu vermietet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die zu vermietende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses. Raumaufteilung: • großer Wohnraum mit offener Küche • ein Zimmer • Badezimmer mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum • Balkon (ca. 8,50 m²) In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Anmietung eines Abstellpatzes für Ihr Fahrzeug ist für € 45,00 (inkl. USt.) monatlich möglich. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Beschreibung: Die Gastrofläche/Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 360,56 m² befindet sich entlnag der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Gastrofläche zur Verfügung: EG: ca. 360,56 m² zzgl. Vorplatz/Gastgarten ca. 81 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 303 m² befindet sich in der Karlauerstraße in Graz-Gries. Ab April 2024 steht folgende Bürofläche zur Verfügung: 1.OG: ca. 303,84 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 400 m² befindet sich entlnag der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Gastro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung: EG: ca. 400,80 m² Verfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie

Beschreibung: Die vollausgestattete Gastrofläche im Ausmaß von ca. 251 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz gegeben. Die Fläche samt Gastgarten steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen gastronomischen Betrieb. Das Inventar kann gegen eine Ablöse komplett übernommen werden. Verfügbare Fläche: ca. 251 m² (inkl. Gastgarten) Verfügbarkeit: Ab sofort Mietkonditionen: Pauschalmietzins: € 2.500,- netto/ Monat Strom/Heizung: nach Verbrauch Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Beschreibung: Die Geschäftsfläche (auch für Gastro geeignet) im Ausmaß von ca. 761,36 m² befindet sich entlnag der hoch-frequentierten Karlauerstraße/Albert-Schweizer-Gasse in Graz-Gries. Die benachbarten Unternehmen bilden einen Branchenmix aus Büro, Praxis, Lebenmittler und Einzelhandel. Derzeit steht folgende Fläche zur Verfügung: EG: ca. 761,36 m² zzgl. Innenhof ca. 32 m² Vorplatz/Gastgarten ca. 81 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ab sofort vermieten wir eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) in bester Lage von Graz-Gries. Die Wohnung befindet sich nahe der Mur und des Kunsthauses und bietet dank ihrer zentralen Lage eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Grazer Zentrum und dem Kunsthaus entfernt. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß und gelangen von dort in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Details • Wohnfläche: ca. 62 m² • Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung mit • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Großzügiger Wohnküche • Bad und WC • Balkon: Ostseitig, Zugang über den Eingangsbereich der Wohnung • Stockwerk: 1. Obergeschoss (kein Lift) • Zustand: 2023 neu renoviert (Altbau) • Ausstattung: • Einbauküche • Voll möbliert (inkl. Bett, Couch, Schränke, TV, Schreibtisch, Esstisch, Basis-Kochausrüstung etc.) • Parkettboden • Waschtrockner • Internetanschluss • Auf Wunsch: nahegelegener Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) mit Lademöglichkeit für E-Autos Kosten • Kaltmiete: 650 €/Monat • Betriebskosten: 350 €/Monat (inkl. Wasser, Müll, Heizung, Strom, Internet) • Optionale Tiefgarage: 100 €/Monat • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Sonstiges • Bezug: ab 15. Februar 2025 möglich • Mindestmietdauer: 3 Monate • Haustiere: nach Absprache • Nichtraucher-Wohnung Newly Renovated, Fully Furnished 2-Room Apartment with Balcony in Graz-Gries for Rent English: We are offering a bright and modern 2-room apartment (approx. 62 m²) in a prime location of Graz-Gries, available immediately. Situated near the Mur River and the Kunsthaus Graz, this apartment provides excellent infrastructure and is just a short distance away from shops, cafés, and restaurants. Location The apartment is only a few minutes’ walk from Graz city center and the Kunsthaus. In the immediate vicinity, you will find various shops, cafés, and restaurants. The tram stop is about a 5-minute walk away, taking you to the main train station in just 5 minutes—ensuring optimal public transport connections. Details • Living Area: approx. 62 m² • Rooms: • Living room • Bedroom • Spacious eat-in kitchen • Bathroom and WC • Balcony: East-facing, accessed through the entrance area of the apartment • Floor: 1st floor (no elevator) • Condition: Newly renovated in 2023 (period building/Altbau) • Amenities: • Fitted kitchen • Fully furnished (includes bed, couch, wardrobes, TV, desk, dining table, basic cooking equipment, etc.) • Parquet flooring • Washer-dryer • Internet connection • Optional: Nearby underground parking space (100 €/month) with charging facilities for electric cars Costs • Cold Rent: 650 € per month • Service Charges: 350 € per month (includes water, waste disposal, heating, electricity, internet) • Optional Underground Parking: 100 € per month • Security Deposit: 2 gross monthly rents Other Information • Available: from February 15, 2025 • Minimum Rental Period: 3 months • Pets: allowed by arrangement • Non-Smoking Apartment... [Mehr]