Suchergebnisse für "Adolf Pichler Platz, 6020 Innsbruck"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer Wohnung in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Diese 107.5m² große Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche. Hier können Sie sich auf insgesamt 107.5m² Ihr neues Zuhause einrichten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Richtungen reisen. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem Ausflug in die wunderschöne Umgebung von Innsbruck - hier sind Sie immer optimal angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Wohnung ist zudem ideal für Natur- und Sportliebhaber. Innsbruck ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, die zum Wandern, Skifahren und vielen anderen Aktivitäten einlädt. Auch die Nähe zum berühmten Skigebiet "Nordkette" macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für Wintersportfans. Nicht nur die Umgebung, sondern auch die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Grundriss bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Balkon und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Bitte um Beachtung: bei dem Gebäude handelt es sich um ein gefördertes Objekt des Wohnbau-Wiederaufbaufonds und unterliegt der Vollanwendung des MRG. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr zu Hause in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhafte, moderne Neubau bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt 80 m². Lage: In einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck gelegen, eröffnet Ihnen diese Haushälfte einen einzigartigen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur gleichermaßen zu genießen. Highlights: Diese Maisonetten-Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einer modernen Raumaufteilung aus: • Parkettböden: hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe. • Fußbodenheizung: Behagliche Wärme durch Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort. • Hochwertige technische Ausstattung: Modernste technische Geräte und Installationen bieten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. • Garten und Terrasse: Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. • 2 Parkplätze: ein Carport und ein Parkplatz im Freien direkt am Haus bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Neu- Arzl befindet sich dieses geschmackvolle Neubau- Projekt. Gegliedert in 24 Eigentums- Wohnungen, werden von 32- 109 m² spannende Grundrisse für viele verschiedene Wohn- Bedürfnisse angeboten. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Wir bieten die hochwertige Symbiose eines architektonisch ansprechendem Projektes mit Top- Bauqualität, PROVISIONS- FREI für den/die Käufer(in). Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Das Projekt befindet sich in der Fertigstellung u. kann in Kürze bezogen werden. Gegenständliche 3-Zimmer- Wohnung Top 6 befindet sich im ersten von insgesamt vier Geschossen. Das Highlight der Einheit ist die Süd- West- seitige Ausrichtung des Wohn- Koch- Essbereichs, welcher um 2 Balkone gekonnt nach außen erweitert wird. Zweiangenehm dimensionierte Zimmer bieten Platz für die Familie. Das Bad ist neben nobel anmutenden Fliesen mit einer ebenerdigen Rigol- Dusche ausgestattet. Das WC ist natürlich separat positioniert. Ein Kellerabteil ist Kaufpreis inkludiert. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage usw. stellen nur einige Highlights dar. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Projektunterlagen zukommen. Mehr Eindrücke: https://www.youtube.com/watch? v=e Yva4ic Nf6Mhttps://www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Neu- Arzl befindet sich dieses geschmackvolle Neubau- Projekt. Gegliedert in 24 Eigentums- Wohnungen, werden von 32- 109 m² spannende Grundrisse für viele verschiedene Wohn- Bedürfnisse angeboten. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Wir bieten die hochwertige Symbiose eines architektonisch ansprechendem Projektes mit Top- Bauqualität, PROVISIONS- FREI für den/die Käufer(in). Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Das Projekt befindet sich in der Fertigstellung u. kann in Kürze bezogen werden. Gegenständliche 2-Zimmer- Wohnung Top 10 befindet sich im zweiten von insgesamt vier Geschossen. Die Einheit ist unterteilt in großzügigen Wohn- Koch- Essbereich, geräumigem Schlafzimmer mit über 14 m², Bad mit ebenerdiger Rigol- Dusche sowie WC. Der gefragte Abstellraum hat ebenso Platz gefunden. Am Süd- seitigen Balkon genießt man die Sonne inkl. Blick in s Grüne. Ein Kellerabteil ist Kaufpreis inkludiert. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage usw. stellen nur einige Highlights dar. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Projektunterlagen zukommen. Mehr Eindrücke: https://www.youtube.com/watch? v=e Yva4ic Nf6Mhttps://www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zentrumsnah, in der Andechsstraße in der Reichenau, liegt diese 4-Zimmer-Wohnung in einem Wohnkomplex der ehemaligen Buwog (gemeinnützige Bauvereinigung) im 3. Stock mit Lift. Die Reichenau ist eine beliebte Wohngegend für Familien, welche nicht weit vom Innsbrucker Zentrum entfernt liegt im östlichen Bereich. Von hier aus erreicht man viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze/ Parks und Schulen/ Kindergärten. Es gibt einen sehr guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Innsbrucker Zentrum, den Hauptbahnhof oder das DEZ Einkaufszentrum erreicht man von hier aus mühelos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder den Öffi's. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bestens geeignet für Personen, welche Lust, Zeit & Mittel für Ihr eigenes Wohn-Projekt haben. Gestalten Sie Ihr ideales Zuhause und setzen Sie es mit einem Renovierungsprojekt in die Tat um! Das Objekt wäre vollständig zu renovieren inklusive Elektrik, Bäder, Küche, Heizung, Böden. Die jetzt noch vorhandenen Möbel und Holz-Einbaumöbel werden von der Verkäuferseite noch entfernt. Fazit: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung für Ihr Renovierungsprojekt & neues, individuelles Zuhause in zentraler Lage in der Reichenau! Die große, familienfreundliche Gemeinschaftsanlage bietet viel Rasenfläche mit Spielmöglichkeiten für Kinder und Platz zum verweilen. Weitere Informationen auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Neu- Arzl befindet sich dieses geschmackvolle Neubau- Projekt. Gegliedert in 24 Eigentums- Wohnungen, werden von 32- 109 m² spannende Grundrisse für viele verschiedene Wohn- Bedürfnisse angeboten. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Wir bieten die hochwertige Symbiose eines architektonisch ansprechendem Projektes mit Top- Bauqualität, PROVISIONS- FREI für den/die Käufer(in). Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Das Projekt befindet sich in der Fertigstellung u. kann in Kürze bezogen werden. Gegenständliche 3-Zimmer- Wohnung Top 5 befindet sich im ersten von insgesamt vier Geschossen. Sie punktet neben zwei großen Zimmern mit einem großzügig dimensionierten Wohn- Koch- Essbereich mit ca. 41 m². Die insgesamt 3 Balkone sind Straßen- seitig abgewandt u. bieten mit den Grünflächen der gegenüberliegenden Schule ein Park- ähnliches Ambiente.2 Bäder mit Wanne, ebenerdiger Rigol- Dusche, separates WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist Kaufpreis inkludiert. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage usw. stellen nur einige Highlights dar. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Expose mit weiteren Projektunterlagen zukommen. Mehr Eindrücke: https://www.youtube.com/watch? v=e Yva4ic Nf6Mhttps://www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Wohnkomplexes in einer begehrten Lage von Innsbruck, Mentlberg. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch die modernen und hochwertigen Materialien, die für den Bau verwendet wurden, verstärkt wird. Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und luftiges Ambiente, das den Raum optimal nutzt. Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Schlafnische, in der Sie sich entspannen können. Ein großzügig geschnittener Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Durch bodentiefe Fenster bieten sie einen nahtlosen Übergang zu den privaten Terrassen. Diese Terrasse ist der ideale Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen. Ein zusätzlicher Bonus ist der Zugang zum eigenen Garten, der sich perfekt für Grillabende und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie hochwertige Fliesen und Armaturen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition. Die Lage in einem Neubaugebiet bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kaufpreis 383.000,00€ TGAP á 25.000,00€ Freistellplatz á 15.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Innsbruck, Tirol! Diese gepflegte Wohnung in der begehrten Gegend Wilten bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit 90m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 630.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als angemessen. Lassen Sie sich von uns durch diese Immobilie führen und entdecken Sie, warum dieses Zuhause Ihr neuer Lieblingsort werden könnte. Der erste Eindruck zählt und dieser wird Sie nicht enttäuschen. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre hellen Räume und die geschmackvolle Einrichtung. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Loggia, auf der Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die Stadt Innsbruck genießen können. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Und an kalten Wintertagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch das separate WC mit Fenster ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für eine effiziente und kostengünstige Heizung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen, Kindergärten, die Universität und höhere Schulen in der Nähe befinden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

CONCEPT: Die Grundidee des Projekts besteht in der Generierung von etwas Neuem aus der Interaktion zweier Körper. Durch das Ineinandergreifen dieser, wird eine Architekturlösung geschaffen, die den besonderen, reizvollen und bestechenden Charakter des Baus offenbart. DUALITÄT & QUALITÄT: Eine Verschmelzung aus Stadt-Leben und dörflichem Charakter lässt idealistische Wohnträume realistisch werden. Das Projekt DORF 2, eine Kleinwohnanlage in der Dorfgasse im Stadtteil Hötting, steht für neues und qualitativ hochwertiges Wohnen am Puls der Zeit. Die Verbindung zwischen neuzeitlichem Design und Tradition mit Platz für Individualität. Auch im Inneren setzt sich das Thema der Dualität fort. Verschiedene Grau- und Holzschattierungen bauen eine Brücke zur Außengestaltung und schaffen eine beruhigte Atmosphäre. Eine minimalistische Einrichtung mit klaren Linien, spiegelt den monolithischen Stil der Außengestaltung wieder. Rustikale Elemente neu interpretiert, gemischt mit modernen, erzählen von der Idee, die diesem Haus zu Grunde liegt, der Synthese aus Alt und Neu. DORF & STADT: Das Dorf in der Stadt. Hötting ist der älteste Stadtteil Innsbrucks und besticht mit seinem ländlichen Charme. Schnell in die Innenstadt gelangen und dennoch so abseits sein, dass man die Ruhe und Naturnähe genießen kann, das ist der größte Vorteil dieser Lage. Das Grundstück befindet sich direkt am Hang und durch die erhöhte Position hat man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Innsbruck und ihre Berglandschaft. OBJECT: Gegliedert in 5 attraktive 2-3 Zimmer- Einheiten, welche durch Terrasse u. Gärten Richtung Süd- Westen geöffnet werden. Architektonisch, ansprechende Grundrisse bieten individualistische Wohnraumlösungen im urbanen Ruheraum für ein modernes Publikum. 3 Bezugsfertige Einheiten werden noch angeboten, welche "umfeld"-typisch mit außergewöhnlicher Architektur und stilvolle Ausstattung punkten. Die 3-Zimmer-Wohnung Top W 4 erstreckt sich über das erste Ober- sowie dem Dachgeschoß. An den Vorraum grenzt der großzügige Wohn- Koch- Essbereich an. Von dort gelangt man auf einen schönen Balkon, von welchem die künftigen Bewohner den erhobenen Panoramablick auf die Stadt sowie den angrenzenden Patscherkofel genießen. Ein weiteres Highlight ist der Straßen-seitig abgewandte Garten, welcher von beiden Zimmern im Obergeschoß erschlossen wird. Bad u. WC sind in dieser Einheit separat situiert. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoß wird um einen Balkon Richtung Süd- Westen erweitert. Die Eck-Situierung verspricht viel Privatsphäre. Charakteristische Dachschrägen inkl. der großzügigen Glasflächen kreieren ein außergewöhnliches Wohngefühl und sind so selten zu finden. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Die Wohnung wird zzgl. eines Tiefgargenplatzes verkauft. SALE: Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen.www.corum-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete und charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 68,3 m² Wohnnutzfläche befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses, das 1986 erbaut wurde. Die sonnige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick Richtung Westen sowie auf die majestätischen Nordkette und die Nockspitz. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung nutzt jeden Quadratzentimeter optimal aus. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Von hier aus gelangen Sie sternenförmig in die einzelnen Räume. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und die teilweise Dachschräge. Im Wohnraum befindet sich zudem eine Anschlussmöglichkeit für eine Innenraumklimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Der direkte Zugang zur ca. 9,6 m² großen Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die beeindruckende Aussicht und die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die separate Küche ist voll ausgestattet und ein geschicktes Dachfenster sorgt für Tageslicht sowie einen Blick in den Himmel. Hier macht das Kochen Spaß! Auch das Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das eine gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft und die Dachschrägen in Szene setzt. Das großzügige Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC und sanitäre Anschlüsse für ein Bidet. Das geräumige Design bietet viel Platz und Komfort für Ihre täglichen Bedürfnisse. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gewährt zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Die Wohnung ist mit Parkett- Laminat- und Fliesenböden, weißen Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, Außenrollos sowie innenliegendem Sonnenschutz bei den Dachfenstern ausgestattet. Zudem bietet die Dachterrasse eine teileweise Glasüberdachung, einen Windschutz und eine Sonnenmarkise. Ein Dachbodenabteil von ca. 6 m² vervollständigen das Immobilienangebot und ein Tiefgaragenabstellplatz kann zu einem Kaufpreis von € 33.000, zusätzlich erworben werden. Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine hervorragende Lage mit einem atemberaubenden Ausblick und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden Innsbrucks. Investoren aufgepasst: Aufgrund der optimalen Lage ist diese Wohnung perfekt für die Vermietung geeignet. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend verspricht eine attraktive Rendite und eine langfristige Wertsteigerung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision... [Mehr]