Suchergebnisse für "AKH Steg, 1180 Wien Alsergrund"
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OKEigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 34,9m²
€ 2.995,70 / m²
#Vorsorge #Altbau
TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag WNFL: 34,90m² Geschoss: 2.Liftstock Monatliche Vorschreibung : € 160,05 Vorschreibung HVW: € 149,89 Mietvertrag: unbefristet Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen. Kontakt: Tim Rauter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <250m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <25m Universität <1.175m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <150m Bank <625m Post <725m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <925m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 64m² / 3 Zimmer
€ 6.234,38 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Ich empfehle vorliegende Wohnung vor allem Ärztinnen und Ärzten sowie Mitarbeitenden im Gesundheitswesen, die nicht die Hälfte ihres Lebens damit verbringen möchten, von ihrem Arbeitsplatz nach Hause zu fahren. Mit den Händen in den Taschen durch einen Park zu spazieren und innerhalb weniger Minuten zu Hause zu sein, begleitet von zwitschernden Vögeln, bezeichne ich als unbezahlbaren Luxus. Die Wohnung im 3. Stock ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und durch die französische Balkontür bietet sich ein stolzer Blick auf den Turm der Martinskirche. Frische, gute Luft ist dank der weitläufigen, immergrünen, bewaldeten Innenhöfe garantiert! Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand. Bei der sorgfältigen Sanierung wurde unter dem bewährten Fischgrätparkett und Hochglanzfliesen ein Bodenausgleich vorgenommen. Die Küchenmöbel und -geräte wurden nur kurzzeitig genutzt, befinden sich in einem tadellosen Zustand und stehen dem neuen Nutzer zur Verfügung. Trotz der Größe des Badezimmers ist es eine wahre Oase der Erfrischung. Praktisch abgetrennt und stilvoll mit einer Lamellentür verdeckt, befindet sich der Waschmaschinenanschluss unter dem Gasboiler, der für Wärme und Warmwasser sorgt. Alle Annehmlichkeiten für den komfortablen Alltag einer kleinen Familie sind vorhanden. Die repräsentative Lage des Hauses, die Eleganz des Treppenhauses und die perfekte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln bieten zudem die Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung (Arztpraxis, Büro etc.). Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 172,34m²
€ 2.025,07 / m²
Zum Verkauft steht eine komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße. Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert. INFOS: * FLÄCHE: ca. 172,34m² * KFZ STELLPLÄTZE: 6 * ZWEIRADSTELLPLATZ: 1 * GESCHOSS: KG-TIEFGARAGE * BREITE EINFAHRT: ca. 2,14 Meter * HÖHE EINFAHRT: folgt * HÖHE GARAGE: ca. 2,25 Meter Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: * gute Lage * seltene Gelegenheit eine ganze Tiefgarage zu kaufen * U6 Michelbeuern AKH und U6 Alser Straße in Gehweite * barrierefreier direkter Zugang über Rampe * Ampelanlage * Elektrisches Tor * gute Vermietbarkeit * Be- und Entlüftung in Planung * Wohnungseigentum an Tiefgarage KAUFPREIS € 349.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage: € 335,13 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse mit Stadtblick in begehrter Lage in 1180 Wien
€ 499.000,-
1180 Wien / 66,7m² / 1,5 Zimmer
€ 7.481,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse mit Stadtblick in begehrter Lage in 1180 Wien Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum wodurch ein besonderes Wohngefühl entsteht. Dennoch besteht die Möglichkeit den Wohnraum optisch zu unterteilen. Weiteres verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich der Ausgang auf die 22 m² große Terrasse befindet und man den Ausblick auf die Dächer Wiens genießen kann. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen aufgrund der optimalen öffentlichen Anbindung (mit der Straßenbahnlinie 40 oder 41 erreichen Sie die Innere Stadt in nur rund 20 Minuten) und auch der Nähe zu vielen Grünanlagen, wie z.B. den Türkenschatzpark oder den Pötzleinsdorfer Schlosspark, eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naherholung. Die Allgemeinflächen des Wohnhauses (Stiegenhaus und Fassade) werden derzeit hochwertig saniert. Highlights: 22 m² Dachterrasse Lichtdurchflutete Räume Flexible Raumgestaltung Begehrte und exklusive Wohnlage Raumaufteilung: großer Wohnraum mit Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Wanne und WCAbstellraum Balkon Dachterrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 58,29m² / 3 Zimmer
€ 10.207,58 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
SONNIGER ERSTBEZUG Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark 1180 Wien Das exklusive Neubauprojekt „PARK Suites“ wurde in der Hockegasse 49 im 18. Bezirk errichtet. Es umfasst insgesamt 34 lichtdurchflutete Wohneinheiten von 40m2 bis 202m2 Wohnflächen aufgeteilt auf 2 Ziegelmassiv-Häuser. => NUR MEHR 6 WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Als prägendes Designelement wurden hellgraue Klinkerriemchen für die Fassaden gewählt. Der Bauherr legt großen Wert auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit woraus sich die schöne Fassadengestaltung ergab. Die außergewöhnlichen Eigentumswohnungen spiegeln luxuriöses Design, Funktionalität und Ästhetik wieder und bieten sowohl für Singles genauso wie für Familien mit Kindern Wohneinheiten an. DETAILS ZU TOP 5 / HAUS 2: • nordostseitiger ERSTBEZUG im 1. Stock mit BALKON • zentraler Vorraum • offene Wohnküche mit Ausgang auf BALKON • Schlafzimmer • großes Badezimmer mit Dusche + Badewanne und Doppelwaschtisch • Arbeitszimmer/ Gästezimmer • separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss FACTS: NEUBAU bestehend aus 2 Häusern mit 34 Wohneinheiten • großzügige Parkanlage mit reichlichem Baumbestand • moderne Fassade mit Klinkerriemchen • Holz-Aluminium Fenster mit Wärmedämmung • außenliegender Sonnenschutz • mit Feinsteigzeug verfliestes Stiegenhaus • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Kellerabteile • hauseigene Tiefgarage für ca. 24 PKW Stellplätze • Fernwärme - Fußbodenheizung • Gegensprechanlage mit Video • Sicherheitseingangstüre WK3 • LOXONE Smart Home System in Vorbereitung • Kellerabteile sowie Kinderwagen Abstellraum AUSZUG aus der Ausstattung: • Parkettböden: Firma Weitzer • Sanitärräume: Lárgilla Fliesen 60x60 oder gleichwertig • Terrassen Beläge: Steinboden • Armaturen + Sanitärgegenstände: Hans Grohe bzw. Villeroy & Boch • moderne Walk-In Duschen • Designheizkörper im Bad • Fußbodenheizung • Schalter + Steckdosen: Loxone Touch-Tree anthrazit oder weiß - Kinderspielbereich • großer Park/ Garten mit vielen Bäumen und Blumen Standort & Nachbarschaft PARKSuites entstand am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an die Semmelweis-Gründe, die mittlerweile dem Bilingualen Kindergarten der Kindercompany sowie der Amadeus International School dienen. Die Vienna Elementary School sowie diverse Bundesrealgymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und dem Krankenhaus Göttlicher Heiland ist gewährleistet. Wenige Schritte entfernt bietet die Pötzleinsdorfer Straße Geschäften des täglichen Bedarfs. (Billa/ Spar/ Bäckerei) In 200m ist die Straßenbahnstation Scheibenbergstraße der Linie 41 erreichbar, die über die Volksoper in nur 18 Minuten bis zum Schottentor fährt. Die Hockegasse liegt genau zwischen 2 der schönsten Parkanlagen Wiens. Im Norden der Pötzleinsdorfer Schlosspark der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gestaltet ist und unter Naturschutz steht. Er bietet zudem einen unglaublich großen Kinderspielplatz mit Sand und Wasser-Spielbereichen sowie einem kleinen Tiergehege mit Ziegen und Schafen. Im Süden der Türkenschanzpark mit einer Vielzahl an exotischen Pflanzen, Spazierwegen und einer herrlichen Aussicht von der Paulinenwarte. Beide Grünoasen bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen und aktiv sein, für Kleine und Große. Wer es noch ein wenig ländlicher möchte, ist in wenigen Autominuten auf der Höhenstraße und genießt den Wienerwald mit all seinem Zauber. IHR MEHRWERT • idealer Rückzugsort, der urbanes Wohnen mit stilvoller Ruhelage im Grünen vereint • Lebensraum, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann • Lebensqualität die ihresgleichen sucht und auch in den nächsten 20/30 Jahren noch vorhanden sein wird • eine tolle Lage in einer der schönsten Gegenden Wiens • eine perfekte Verkehrsanbindung ENERGIEAUSWEIS HWB: 34,16 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 0,80 / Klasse A Konditionen: Kaufpreis (lastenfrei): € 595.000,- BK inkl. Concierge, Rücklage + Lift: € 195,18 netto Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 45,9m² / 2 Zimmer
€ 34,23 / m²
#Handel
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von 1180 Wien – eine erstklassige Gelegenheit für Einzelhändler, die Wert auf eine erstklassige Lage legen! Mit einer Fläche von 46 m² bietet dieses gepflegte Geschäftslokal im Erdgeschoss ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen und Konzepte. Die monatliche Miete von 1.993,55 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in eine blühende Nachbarschaft, die von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten umgeben ist. Zwei gut geschnittene Zimmer ermöglichen es Ihnen, Ihre Geschäftsidee flexibel zu gestalten und individuell zu gestalten. Das Lokal ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, kleine Pausen einzulegen oder Snacks anzubieten. Die Deckenleuchten sorgen für eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden willkommen heißt und Ihre Waren ins rechte Licht rückt. Ein separates WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Ihre Kunden erreichen Sie bequem und schnell. Die Umgebung ist äußerst lebendig und bietet eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden zugutekommt. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Einkaufsmöglichkeiten fehlen ebenfalls nicht: Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden dazu ein, einen Besuch bei Ihnen mit dem Erledigen des täglichen Bedarfs zu verbinden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil einer dynamischen und wachsenden Gemeinschaft zu werden. Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu etablieren. Zögern Sie nicht, und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft Ihres Unternehmens gestalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1180 Wien
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in 1180 Wien – modern, vollsaniert mit Garten und Terrassen!
€ 2.650.000,-
1180 Wien / 395,14m² / 10 Zimmer
€ 6.706,48 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im begehrten 18. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einem Kaufpreis von 2.650.000,00 € gehört dieses vollsanierte Schmuckstück zu den besten Angeboten der Stadt. Das Haus erstreckt sich über großzügige 395,14 m² und bietet Ihnen insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Wohnräume als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die moderne und stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen, edles Parkett und eleganten Steinboden. Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der drei extravaganten Bäder sowie drei WCs ist der Komfort und die Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Die zahlreichen Außenflächen sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf einer der vier Terrassen. Der Blick reicht über die Dächer Wiens bis hin zu den grünen Hügeln der Umgebung, was Ihnen sowohl Stadt- als auch Fernblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt genießen – ein wahrer Genuss! Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Das urbane Leben ist nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Grün der Umgebung profitieren. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien. Hier wohnen Sie nicht nur in einem Traumhaus, sondern auch in einer lebendigen und gut ausgestatteten Nachbarschaft. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Luxuriöses Penthouse // Einzigartiges Architektendesign // 3 Terrassen mit Wienblick 1180 Wien
€ 2.200.000,-
1180 Wien / 179m² / 4 Zimmer
€ 12.290,50 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig
Im Nordwesten von Wien, in einer äußerst bevorzugten und gefragten Wohnlage, steht ein kürzlich renoviertes Altbaujuwel zum Verkauf. Eine luxuriöse Penthouse-Maisonette mit einzigartigem Architektendesign, mit insgesamt 4 Zimmern und 3 Terrassen. Diese außergewöhnliche Penthouse-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beide Etagen des Dachgeschosses und besticht durch ihr elegantes Design sowie ihre ruhige Lage – ein idealer Rückzugsort zum Genießen und Entspannen. Das Penthouse wurde von Star-Architekten entworfen und ist mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet. Die Immobilie kann möbliert übernommen werden. FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG – IHR ZUHAUSE NACH MASS: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren Wünschen anzupassen! Sie können beispielsweise den Wohn-Essbereich ins Obergeschoss verlegen und alle Schlafräume im Untergeschoss anordnen – ganz nach Ihrem persönlichen Wohnkonzept. EINZIGARTIGE DACHTERRASSE MIT VERBUNDENEN TERRASSEN – SONNENAUFGANG & SONNENUNTERGANG GENIESSEN: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Dachterrasse: Die beiden Terrassen sind durch eine stilvolle Brücke miteinander verbunden, sodass Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Die Dachterrasse offenbart einen fesselnden Panoramablick über die Stadt Wien und in die malerische grüne Umgebung, die sich in unmittelbarer Gehdistanz erstreckt. Einen atemberaubenden Blick über Wien und ins bezaubernde Grün, welches direkt in Gehweite zu erreichen ist. EINZIGARTIGES DESIGN: Die Wohnung ist mit handverlesenen Möbeln von unseren Designern und Innenarchitekten eingerichtet. Ein einzigartiges Design wird auf jeden einzelnen Kunden zugeschnitten, um sicherzustellen, dass kein Erlebnis dem anderen gleicht. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt. Die Wohnküche ist offen gestaltet und verfügt über eine hochwertige Designerküche, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt. H IGH L IGHTS: 3 Terrassen mit Wienblick ; , inkl. Dachterrasse Zwei Etagen : Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.4 geräumige Zimmer Master-Bedrooms High-End-Küche Großer offener Wohnbereich Großzügige Fensterflächen Edles Fischgrät-Parkett Smart-Home-System Hochwertige Keramik und Designerarmaturen Raumaufteilung: DG 1: Gesamtfläche: 110,29 m²Wohnküche: 60,59 m²Zimmer: 24,90 m²Badezimmer: 9,29 m²Technik: 4,24 m²WC: 1,33 m²Vorraum: 7,10 m²Podest: 2,48 m²DG 2: Gesamtfläche: 65,19 m² und 3 Terrassen mit 47,50 m²Zimmer: 27,19 m²Bad: 26,75 m²Gang: 3,54 m²Galerie: 3,34 m²AN: 2,07 m² + 2,30 m²Terrasse: 16,95 m² + 19,81 m²Dachterrasse: 10,74 m²Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das Luxus und Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Wiens vereint. Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige LUXURIÖSE PENTHAUSWOHNUNG persönlich zu präsentieren und freue mich auf Ihre Anfragen! Besichtigungen sind an 7 Tagen die Woche möglich, auch abends! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 83,97m²
€ 4.763,01 / m²
#Vorsorge #Altbau
WOHNUNG 1): TOP 21 Modernisierte Altbauwohnung in Wien-Währing – Ein Traum für jeden Designbegesterten Vollständig kernsaniert 2024: Entdecken Sie die stilvolle Wohnung TOP21 in der Kreuzgasse 70, im begehrten 18. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet dieses Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und modernster Ausstattung. Fußbodenheizung und effiziente Gas-Kombitherme: Genießen Sie ganzjährig ein perfektes Raumklima dank modernster Technologie. Hochwertige Siemens-Küchengeräte: Die Design-Küche ist ausgestattet mit allem, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt – inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionsfeld und Dunstabzug.3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=BNSAc8SKh Qd WOHNUNG 2): TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag WNFL: 34,90m² Hauptmietzins: € 78,05 Geschoss: 2.Liftstock Mietvertrag: unbefristet vermietet Zusammenschließbar: Die Wohnungen TOP 20 und TOP 21 können bei Freiwerden von TOP 20 leicht zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen. Kontakt: Tim Rauter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <250m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <25m Universität <1.175m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <150m Bank <625m Post <725m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <925m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 12m²
€ 7,50 / m²
Ab 1.3.2025 ist ein Garagenplatz (obere Hebebühne) provisionsfrei und unbefristet in einer gepflegten und sicheren Garage zu vergeben. Bestlage bei Bischof-Faber-Platz / Witthauergasse in 1180 Wien. Kaution 3 Mieten (270 Euro). Maximaldaten: Länge 5,00m, Breite 1,90m, Gewicht 2to. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 7.023,81 / m²
Anlegerwohnung ++ 2 Zimmer ++ Top Küche ++ im grünen und ruhigen Diplomatenviertel ++ vermietet bis 2026 Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmer Wohnung mit ca. 42 m² in guter Lage des 18. Bezirkes. Die Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 3. Stock eines 1959 errichtetem Haus, bei dem 2008 die gesamte Fassade thermisch saniert wurde und 2020 die komplette Wohnung renoviert wurde. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt gegenüber des Türkenschanz Parks und neben des Sternwarteparks. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Badezimmer mit Dusche/ Waschbecken/ WC 1 Wohnbereich mit Küchenzeile 1Schlafzimmer Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt EUR 186,- . Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt EUR 84,- monatlich Lage: In direkter Umgebung befinden sich div. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Türkenschanzpark und der Sternwartepark. In nur wenigen Gehminuten erreicht man unter anderem die 10a Bus Station Türkenschanzplatz, die 41 Straßenbahnstation Türkenschanzplatz sowie die 45 S-Bahn-Station Gersthof. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
3-Zimmer-Wohnung in der SCHULGASSE 1180 Wien
€ 248.000,-
1180 Wien / 56,5m² / 3 Zimmer
€ 4.389,38 / m²
#hell
3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der Schulgasse zu kaufen Objektbeschreibung: Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 56,50 m² Zimmer: 2 möglich (3 Zimmer) Badezimmer mit WC Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet Helle und großzügige Zimmer Gepflegte Einbauküche Badezimmer in gutem Zustand Ruhige und gepflegte Wohnanlage Liftstock mit schöner Aussicht Lage: Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mietinformationen: Derzeitiger Hauptmietzins: Netto ? 229,01 / Brutto ? 457,24 Kaufpreis: Kaufpreis: ? 248.000,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung... [Mehr]