Suchergebnisse für "9900 kaufen"

#Balkon #Garten

3 in 1 – Eigentumswohnung in einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz Sehen Sie dazu auch: - Video auf Youtube: https://youtu.be/z AOGAn M79V4 - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5dg4r/de In einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz, befindet sich diese charmante Immobilie. Diese Immobilie ist in drei kleinere Wohnungen aufgeteilt und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Der kleine Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre. Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Wohnanlage ist bereits mit einem Lift ausgestattet und sorgt so für einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Diese einzigartige Immobilie ist in 3 getrennte Wohnungen unterteilt. Sonstiges: Betriebskosten inkl. MWSt., inkl. Heizung (Fernwärme) und Reparaturrücklage: ca. € 300,- / Monat (ohne Strom) Übergabe: sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der sonnigen Stadt Lienz, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses moderne Reihenendhaus, welches von einem Architekten entworfen wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit Gäste-WC , 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich befindet. Von diesem Bereich aus gelangt man auch auf beide Terrassen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer und Arbeitsraum. Von hier aus gelangt man auch in den uneinsehbaren Innenhof. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernen Standards. Die Böden sind mit Parkett und Stein ausgelegt, die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine Badewanne. Das Reihenendhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Lage für Familien. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt Lienz bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Short Cuts: Haus West Top 4 im 1. OG in Mehrfamilienhaus vollständig möbliert - bezugsfertig WNF : ca. 78 m² offener Wohn-/Koch-/Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Balkon ca. 10 m² 1 Tiefgaragenstellplatz (TGA Nr. 21) Personenaufzug Solaranlage Wohnraumlüftung Kaufpreis: € 814.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48... [Mehr]

#Büro #Keller

Nutzen Sie ihre einmalige Chance! Dieses Investitionsobjekt in Stadtlage wartet auf Sie! Das Stadthaus in der Oberen Altstadt von Lienz verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit angrenzendem Büro und WC. Das Haus umfasst sieben Wohnungen (zw.40 und 80 m²). Zu jeder Wohneinheit gehört ein Holzschuppen dazu. Ein Anbau wird als Abstellraum genutzt. Richtung Norden liegt ein Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Keller. Heizung: Pelletofen, Kachelöfen, Stromheizung. Die genauen Flächen sind in Ausarbeitung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Fretiggestellt Frühling 2024! Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wer viel Platz mit vielen Zimmern sucht und sich nach einem geräumigen Familiendomizil sehnt, der landet mit dieser leistbaren Wohnung mitten in Lienz einen Glückstreffer. Die Wohnung besteht aus 2 Wohnbereichen mit je einer Küche, einem Bad, einem WC und 3 Zimmern, dh. hier können locker 2 Familien bequem wohnen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum mit einem WC und einem Waschbecken. Das ideale Zimmer für Gäste, Homeoffice, Waschküche oder eine riesen begehbare Garderobe. Eine riesige 120m² große Terrasse bietet Platz für Hochbeet, Sitzlounge, Griller und Co. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken1. Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Heizung: Zentralheizung Fernwärme, keine Hausverwaltung - somit geringe und überschaubare Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich in einer Haushälfte mit insgesamt nur 2 Wohnungen. Allgemeinparkplätze vorhanden Inkl. Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug Kaufpreisangabe NETTO - Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet - gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage Raumaufteilung: • Geschäftsfläche • Abstellraum • Garderobe • Waschraum und WC Sonstiges: - Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00 - zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die schöne Lage in Lienz ist zentral und dennoch als ruhig zu bezeichnen. An dem Gebäude wurden über die Jahre einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten getätigt. Die Wohnfläche läßt auch eine Umgestaltung in zwei Wohneinheiten zu. Es besteht ein Fruchtgenussrecht für einen 81jährigen Bewohner. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns, unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, unter [Telefonnummer entfernt]. ERA Team Lienz Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Nebenkosten: 3,50% Grunderwerbssteuer, 1,10% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für Notar oder Rechtsanwalt, Maklerhonorar: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/wlg9r/de Lage: - am Dorfrand - Gemeinde mit knapp 1.500 Einwohnern, ganz nah an der Bezirkshauptstadt (ca. 4 km), auf ca. 756 m Seehöhe - gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 65 m² zzgl. Terrasse ca. 12 m² und Abstellraum außen ca. 4 m² - Windfang - Diele - Küche - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC Obergeschoss mit ca. 66 m² zzgl. Balkon ca. 16 m² - Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer 2 - Bad - WC Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche Sonstiges: - Garage ca. 24 m² für 1 PKW, 1 weiterer Autoabstellplatz in der Einfahrt - Energieausweis in Erstellung Versorgung: - öffentliches Wasser und Kanalnetz der Gemeinde Oberlienz - Strom: TIWAG - Zufahrt Gemeindestraße - Heizung: Einzelofenheizung, Infrarotpaneele - Übernahme: nach Absprache rasch möglich K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.... [Mehr]

#Büro #Handel

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/z ELGlimzme Q Diese schöne Doppelhaushälfte, erbaut 1930, bietet auf 210m2 Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt 11 Zimmern, zwei Balkonen mit je Ost- und Westausrichtung und einem großzügigen Garten, verbindet historischen Charme und praktischen Wohnkomfort. Es wurde regelmäßig saniert und modernisiert. Ideal für eine große Familie, oder auch um von zuhause aus zu arbeiten. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Hier wird zur Teilung Wohnungseigentum begründet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Traumhafte Möglichkeiten im Dachgeschoss! Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial? Dann haben wir das Richtige für Sie! Auf ca. 430 m² entsteht eine offene Dachgeschossfläche in einem 3-stöckigen Geschäftshaushaus. Der Panoramablick über die umliegende Landschaft wird Sie begeistern! Die vielseitige Verwendungsmöglichkeit lässt keine Wünsche offen. Ob als Wohnung, Geschäftsfläche, Büro oder Atelier - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch eine Aufteilung in mehrere Einheiten ist möglich. Die Immobilie liegt sehr zentrumsnah und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]