Suchergebnisse für "9241 kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Wohnen in der Natur: Charmantes Haus mit zwei Wohneinheiten! Dieses um ca. 1960 erbaute Haus bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernisierten Wohnkomfort. Bis einschließlich 2005 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus in einem zeitgemäßen Zustand erstrahlt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 223 m² bietet das Wohnhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erstrecken sich mit ca.105 m² Wohnfläche während das Obergeschoss mit ca. 118 m² und einem großen Balkon zusätzlichen Raum. Hier können die Bewohner den Blick in die umliegende Natur genießen und die Ruhe der ländlichen Umgebung auf sich wirken lassen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenobjekt oder zur Vermietung zu nutzen. Die Aufteilung erlaubt es, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, sodass Familienmitglieder oder Mieter ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich haben können. Das Haus wird mittels einer zentralen Ölheizung über Radiatoren beheizt, was auch in den kalten Monaten eine angenehme Wärme sicherstellt. Die Heizanlage bietet eine bewährte und zuverlässige Versorgung, die den Ansprüchen des täglichen Bedarfs gerecht wird. Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsbereit, lässt aber auch Raum für individuelle Anpassungen. Es stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf den Komfort einer modernisierten Immobilie verzichten zu wollen. Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine einladende Atmosphäre und die reizvolle Lage, die Erholung und Wohnqualität perfekt vereint. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schönes Baugrundstück in der Gemeinde Wernberg. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1800m2 und ist vollständig als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Es besteht keine Bauverpflichtung seitens der Gemeinde. Anschlüsse an der Grundgrenze bzw. in der Straße vorhanden. Zufahrt über Servitut. Lage: schöne, ruhe Lage in Wernberg, leichte Hanglage. Gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken in der Gemeinde Wernberg vorhanden.... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Im Seengebiet, zwischen Faaker- Ossiacher- und Wörthersee, liegt diese Frühstückspension. Durch die perfekte Lage ideal für Urlauber sowie auch für Durchreisende oder Arbeiter in der Region. Diese Gegend verfügt über ein gut erschlossenes Radwegnetz und für Groß und Klein gibt es genügend Attraktionen und Sehenswürdigkeiten, auch bei schlechtem Wetter! Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und erweitert. Insgesamt verfügt die Pension über 44 Zimmer mit 62 Betten, 3 Wohnungen, einem Frühstücksraum, der Rezeption, einer Tiefgarage, einen großen Parkplatz im Freien direkt angrenzend und ein Parkplätze auf einem Nebengrundstück. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Diverses und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück liegt 230 m von der Hauptstraße Villach-Klagenfurt entfernt. Sternweg in Wernberg. Dennoch eine sehr ruhige Lage, da das Grundstück auf einer Anhöhe liegt. Der Überlandbusbahnhof ist 230 m entfernt, der örtliche Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Blick auf die Gerlitzen, ein paar Schritte entfernt Blick auf die andere Seite der Hügel – Karavankemblick.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen 6 Pferdeboxen in einem sehr gepflegten Reiterhof, in Wernberg. Angeboten werden des weiteren: 1 HA Koppelfläche Lagerung für Heu Schrittmaschine 50 x 60 großer Reitplatz mit Hindernissen Mist Entsorgung große, helle Pferdeboxen mit Fenster und Gummimatten Der Reiterhof befindet sich in einer sehr schönen Lage mit guten Ausreitmöglichkeiten. Wasser- und Stromkosten sind in der Miete inkludiert. Die Anmietung ist ab 3/2025 möglich Kein Schulbetrieb! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

NATÜRLICH PROVISIONSFREI FÜR MIETER: IN Hier gelangt eine Wohnung im Einfamilienhaus zur Vermietung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, verglaste Loggia, Parkplatz, Balkon, Dusche, Küche, Abstellraum, grosser Vorraum. Die gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Balkon aus genießen Sie den wunderbaren Blick auf die Karawanken und die nahen Wiesen. Abends ist es ruhig und Sie können sich von einem stressigen Tag erholen. Durch die Südausrichtung ist bis Spätabends Sonne angesagt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer können Sie nach Ihren Wünschen mit einem bequemes Sofa und Sessel perfekt einrichten. Die Wohnküche ist gut ausgestattet mit viel Stauraum und modernen Geräten. Die verglaste Loggia ist ein echter Bonus und der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee oder ein Abendessen zu genießen. Außerdem gibt es einen PKW-Stellplatz und einen Balkon mit tollem Blick auf die Karawanken. Diese ruhige Gegend ist mit der hervorragenden Infrastruktur in der Nähe leicht zu erreichen; in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Wernberg, Villach oder Velden Isolierglasfenster mit Aussenjalousien, Fussbodenheizung, SAT-Anschluss. Im Moment existiert nur ein Schlafzimmer, ein zweites könnte realisiert werden, wenn der Mieter: in einiges Geschick und Lust und Laune mitbringt. Parkplatz beim Haus, zweiter kann gemacht werden. Grünfläche in geringem Ausmass ist vorhanden, ebenso Hochbeete zum bepflanzen. Wohnfläche 104m2 Miete 990,- EUR, zzgl. BK: 150,- EUR, zzgl. Heizung 140,- EUR Verbrauchskosten Strom nach eigenem Bedarf. Somit Gesamt (Miete+BK+Hzg)= 1.280,- EUR Kaution 3BMM PROVISIONSFREI für Mieter: in Gerne langfristige Anmietung möglich. Bitte keine Haustiere. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen ab sofort, Übergabe der Wohnung nach Vereinbarung Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 60 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]