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#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen in Krottendorf – mit perfekter Verkehrsanbindung und Wohlfühlatmosphäre In der Marktgemeinde Krottendorf, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Graz besonders beliebt ist, entsteht ein neues, modernes Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Der ideale Ort für all jene, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leben wollen. Das Projekt: „ZUHAUSE KROTTENDORF“Im Zentrum von Krottendorf, in einer ruhigen und dennoch perfekten Lage, entsteht diese exklusive Wohnanlage mit 11 modernen Eigentumswohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Projekt „ZUHAUSE KROTTENDORF“ bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare als auch Familien.4 Geschoße, 11 Wohnungen: Jede Etage umfasst drei Wohnungen, während im obersten Geschoß zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zu finden sind. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Garten, Balkon oder einer Terrasse und bietet so den idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Wohnungsgrößen: Die Wohnungen variieren in den Größen von 45 m² bis 80 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget das passende Angebot dabei ist. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage am Dach zur Energiegewinnung beiträgt. Infrastruktur: Der Neubau wird mit einem zentralen Lift und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Ein nicht überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, dem neuen Kindergarten, dem Billa Supermarkt und anderen wichtigen Einrichtungen. Rabattaktion: 3% auf den Kaufpreis! Bis zum Baustart erhalten alle Käufer einen exklusiven Rabatt von 3% auf den Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt zu sichern und dabei von attraktiven Preisvorteilen zu profitieren. Fertigstellung und Baustart Der Baustart erfolgt, sobald 50 % der Wohnungen verkauft sind, und wird mit modernster Technik und Materialien umgesetzt, um eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Vorsorgewohnungen Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignen sich die Wohnungen hervorragend für eine Vorsorgeinvestition. Auch im Bereich der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne mit individuellen Lösungen. Jetzt die perfekte Wohnung in Krottendorf finden Nutzen Sie die Chance, eine der exklusiven Wohnungen in „ZUHAUSE KROTTENDORF“ zu erwerben. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Vorsorgewohnung – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Wohnungen, die attraktiven Konditionen und den exklusiven Rabatt! Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provisionfrei für den KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen in Krottendorf – mit perfekter Verkehrsanbindung und Wohlfühlatmosphäre In der Marktgemeinde Krottendorf, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Graz besonders beliebt ist, entsteht ein neues, modernes Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Der ideale Ort für all jene, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leben wollen. Das Projekt: „ZUHAUSE KROTTENDORF“Im Zentrum von Krottendorf, in einer ruhigen und dennoch perfekten Lage, entsteht diese exklusive Wohnanlage mit 11 modernen Eigentumswohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Projekt „ZUHAUSE KROTTENDORF“ bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare als auch Familien.4 Geschoße, 11 Wohnungen: Jede Etage umfasst drei Wohnungen, während im obersten Geschoß zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zu finden sind. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Garten, Balkon oder einer Terrasse und bietet so den idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Wohnungsgrößen: Die Wohnungen variieren in den Größen von 45 m² bis 80 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget das passende Angebot dabei ist. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage am Dach zur Energiegewinnung beiträgt. Infrastruktur: Der Neubau wird mit einem zentralen Lift und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Ein nicht überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, dem neuen Kindergarten, dem Billa Supermarkt und anderen wichtigen Einrichtungen. Rabattaktion: 3% auf den Kaufpreis! Bis zum Baustart erhalten alle Käufer einen exklusiven Rabatt von 3% auf den Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt zu sichern und dabei von attraktiven Preisvorteilen zu profitieren. Fertigstellung und Baustart Der Baustart erfolgt, sobald 50 % der Wohnungen verkauft sind, und wird mit modernster Technik und Materialien umgesetzt, um eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Vorsorgewohnungen Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignen sich die Wohnungen hervorragend für eine Vorsorgeinvestition. Auch im Bereich der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne mit individuellen Lösungen. Jetzt die perfekte Wohnung in Krottendorf finden Nutzen Sie die Chance, eine der exklusiven Wohnungen in „ZUHAUSE KROTTENDORF“ zu erwerben. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Vorsorgewohnung – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Wohnungen, die attraktiven Konditionen und den exklusiven Rabatt! Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provisionfrei für den KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen in Krottendorf – mit perfekter Verkehrsanbindung und Wohlfühlatmosphäre In der Marktgemeinde Krottendorf, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Graz besonders beliebt ist, entsteht ein neues, modernes Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Der ideale Ort für all jene, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leben wollen. Das Projekt: „ZUHAUSE KROTTENDORF“Im Zentrum von Krottendorf, in einer ruhigen und dennoch perfekten Lage, entsteht diese exklusive Wohnanlage mit 11 modernen Eigentumswohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Projekt „ZUHAUSE KROTTENDORF“ bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare als auch Familien.4 Geschoße, 11 Wohnungen: Jede Etage umfasst drei Wohnungen, während im obersten Geschoß zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zu finden sind. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Garten, Balkon oder einer Terrasse und bietet so den idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Wohnungsgrößen: Die Wohnungen variieren in den Größen von 45 m² bis 80 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget das passende Angebot dabei ist. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage am Dach zur Energiegewinnung beiträgt. Infrastruktur: Der Neubau wird mit einem zentralen Lift und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Ein nicht überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, dem neuen Kindergarten, dem Billa Supermarkt und anderen wichtigen Einrichtungen. Rabattaktion: 3% auf den Kaufpreis! Bis zum Baustart erhalten alle Käufer einen exklusiven Rabatt von 3% auf den Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt zu sichern und dabei von attraktiven Preisvorteilen zu profitieren. Fertigstellung und Baustart Der Baustart erfolgt, sobald 50 % der Wohnungen verkauft sind, und wird mit modernster Technik und Materialien umgesetzt, um eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Vorsorgewohnungen Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignen sich die Wohnungen hervorragend für eine Vorsorgeinvestition. Auch im Bereich der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne mit individuellen Lösungen. Jetzt die perfekte Wohnung in Krottendorf finden Nutzen Sie die Chance, eine der exklusiven Wohnungen in „ZUHAUSE KROTTENDORF“ zu erwerben. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Vorsorgewohnung – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Wohnungen, die attraktiven Konditionen und den exklusiven Rabatt! Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provisionfrei für den KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen in Krottendorf – mit perfekter Verkehrsanbindung und Wohlfühlatmosphäre In der Marktgemeinde Krottendorf, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Graz besonders beliebt ist, entsteht ein neues, modernes Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Der ideale Ort für all jene, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leben wollen. Das Projekt: „ZUHAUSE KROTTENDORF“Im Zentrum von Krottendorf, in einer ruhigen und dennoch perfekten Lage, entsteht diese exklusive Wohnanlage mit 11 modernen Eigentumswohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Projekt „ZUHAUSE KROTTENDORF“ bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare als auch Familien.4 Geschoße, 11 Wohnungen: Jede Etage umfasst drei Wohnungen, während im obersten Geschoß zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zu finden sind. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Garten, Balkon oder einer Terrasse und bietet so den idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Wohnungsgrößen: Die Wohnungen variieren in den Größen von 45 m² bis 80 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget das passende Angebot dabei ist. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage am Dach zur Energiegewinnung beiträgt. Infrastruktur: Der Neubau wird mit einem zentralen Lift und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Ein nicht überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, dem neuen Kindergarten, dem Billa Supermarkt und anderen wichtigen Einrichtungen. Rabattaktion: 3% auf den Kaufpreis! Bis zum Baustart erhalten alle Käufer einen exklusiven Rabatt von 3% auf den Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt zu sichern und dabei von attraktiven Preisvorteilen zu profitieren. Fertigstellung und Baustart Der Baustart erfolgt, sobald 50 % der Wohnungen verkauft sind, und wird mit modernster Technik und Materialien umgesetzt, um eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Vorsorgewohnungen Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignen sich die Wohnungen hervorragend für eine Vorsorgeinvestition. Auch im Bereich der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne mit individuellen Lösungen. Jetzt die perfekte Wohnung in Krottendorf finden Nutzen Sie die Chance, eine der exklusiven Wohnungen in „ZUHAUSE KROTTENDORF“ zu erwerben. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Vorsorgewohnung – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Wohnungen, die attraktiven Konditionen und den exklusiven Rabatt! Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provisionfrei für den KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen in Krottendorf – mit perfekter Verkehrsanbindung und Wohlfühlatmosphäre In der Marktgemeinde Krottendorf, die durch ihre exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Graz besonders beliebt ist, entsteht ein neues, modernes Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Der ideale Ort für all jene, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leben wollen. Das Projekt: „ZUHAUSE KROTTENDORF“Im Zentrum von Krottendorf, in einer ruhigen und dennoch perfekten Lage, entsteht diese exklusive Wohnanlage mit 11 modernen Eigentumswohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Projekt „ZUHAUSE KROTTENDORF“ bietet Ihnen großzügige und gut durchdachte Grundrisse – ideal für Singles, Paare als auch Familien.4 Geschoße, 11 Wohnungen: Jede Etage umfasst drei Wohnungen, während im obersten Geschoß zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zu finden sind. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem eigenen Garten, Balkon oder einer Terrasse und bietet so den idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Wohnungsgrößen: Die Wohnungen variieren in den Größen von 45 m² bis 80 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget das passende Angebot dabei ist. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage am Dach zur Energiegewinnung beiträgt. Infrastruktur: Der Neubau wird mit einem zentralen Lift und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen Kellerersatzraum. Ein nicht überdachter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, dem neuen Kindergarten, dem Billa Supermarkt und anderen wichtigen Einrichtungen. Rabattaktion: 3% auf den Kaufpreis! Bis zum Baustart erhalten alle Käufer einen exklusiven Rabatt von 3% auf den Kaufpreis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt zu sichern und dabei von attraktiven Preisvorteilen zu profitieren. Fertigstellung und Baustart Der Baustart erfolgt, sobald 50 % der Wohnungen verkauft sind, und wird mit modernster Technik und Materialien umgesetzt, um eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Vorsorgewohnungen Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung eignen sich die Wohnungen hervorragend für eine Vorsorgeinvestition. Auch im Bereich der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne mit individuellen Lösungen. Jetzt die perfekte Wohnung in Krottendorf finden Nutzen Sie die Chance, eine der exklusiven Wohnungen in „ZUHAUSE KROTTENDORF“ zu erwerben. Ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Vorsorgewohnung – hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die verfügbaren Wohnungen, die attraktiven Konditionen und den exklusiven Rabatt! Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provisionfrei für den KÄUFERDieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück mit einem Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien, im Ortsteil Kapellerfeld. Das Grundstück umfasst insgesamt 914 m², wovon derzeit 256 m² von möglichen 320 m² verbaut sind. Flächenwidmung und Bebauung: BW-2WE / o oder k / 6.5 Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und ist bereits teilweise saniert: Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen und teilweise sind neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut worden. Das Dachgeschoss des Hauses ist teilweise ausgebaut bzw. dafür vorbereitet. Im Inneren besteht Sanierungsbedarf hinsichtlich der Bodenbeläge, Wandgestaltung und der Sanitärbereiche. Beheizt wird das Haus mit einer Vaillant-Gastherme. Auf dem Grundstück stehen zwei hintereinander liegende Autoabstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten ist sowohl direkt von der Straße bzw. den Autoabstellplätzen zugänglich als auch vom Inneren des Hauses über eine 40 m² große, überdachte Terrasse. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Die Gehdistanz zum Bahnsteig beträgt unter zehn Minuten. Mit dieser direkten Bahnverbindung gelangt man in 20 Minuten zum Bahnhof WIEN-Praterstern.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Idyllisches Grundstück mit Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien – Kapellerfeld Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gerasdorf bei Wien, Ortsteil Kapellerfeld. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 914 m², davon sind 256 m² bereits verbaut. Das im Jahr 1980 errichtete Haus wurde bereits teilweise saniert: Eine Wärmedämm-Fassade sorgt für Energieeffizienz, und 3-fach verglaste Fenster wurden in Teilen des Hauses eingebaut. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut bzw. bereits für den weiteren Ausbau vorbereitet – ideal für zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen. Im Innenbereich bietet das Haus die Chance zur individuellen Gestaltung: Böden, Wände und Sanitärbereiche können nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gastherme von Vaillant. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei praktische, hintereinander liegende Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sowohl von der Straße bzw. den Autoabstellplätzen als auch vom Haus aus über eine ca. 40 m² große, überdachte Terrasse erreichbar ist – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Grünen. Die Lage punktet mit Ruhe und guter Anbindung: Der Bahnhof ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur 20 Minuten direkt zum Bahnhof WIEN-Praterstern.... [Mehr]