Suchergebnisse für "8970 kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. O Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 69,55m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 30m² Terrasse und eigenem Garten von 131m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein Stellplatz im Carport € 21.460,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: 2 Schlafzimmer 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Bad mit Dusche und Waschbecken 1 WC extra 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage des Objekts: o Ruhige und doch zentrale Siedlungslage („WM-Siedlung“ im östlichen Ortsteil von Schladming) – praktisch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! o Citybus-Haltestelle ca. 100 m o Öffentlicher Kinderspielplatz ca. 200 m o Lebensmittelgeschäft (SPAR) ca. 800 m o Drogeriemarkt ca. 900 m o Allgemeinmediziner ca. 900 m – viele weitere Fachärzte fußläufig erreichbar o Erlebnisbad Schladming (Hallenbad, Freibad, Sauna, Fitnessstudio) ca. 1 km o Planai-Talstation ca. 1 km o Busbahnhof „Rathausplatz“ ca. 1,1 km o Zentrum/Hauptplatz ca. 1,3 km o Bahnhof ca. 1,8 km o Krankenhaus ca. 2,2 km o B320 (Auffahrt „Schladming Ost“) mit dem Auto in ca. 3 min erreichbar o Direkte Anbindung an den Radweg und schöne Spazierwege entlang der Enns o Genaue Adresse auf Anfrage Wohn- und Nutzfläche, Raumaufteilung: o Großzügige Wohnfläche: ca. 92 m² o 2 getrennte Schlafzimmer o Geräumiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Büro (Anmerkungen: Abtrennung mittels Holzriegel-Wand wurde nachträglich vom Eigentümer vorgenommen – könnte vom Käufer einfach rückgebaut werden! Raum könnte auch als kleines Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden.) o Diele mit Essbereich, separate Küche o Bad, separates WC (mit Vorraum für Waschmaschine und Trockner) o Balkon südostseitig, ca. 5,5 m² (Stromanschluss vorhanden) o Geräumiges Kellerabteil, ca. 10 m² (Stromanschluss vorhanden) o Zugewiesener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage o Parkplätze für weitere KFZ vor dem Haus vorhanden (nicht zugewiesen) o Kleiner allgemeiner Garten vor dem Haus (ca. 80 m²) Weitere Eigenschaften o Baujahr 1981, Gebäude und Wohnung regelmäßig saniert o Heizwärmebedarf: HWBSK = 73 kWh/m²a (Anmerkung: Fassade wurde im Jahr 2024 umfassend saniert; neuer HWB ist daher besser; neuer Energieausweis liegt jedoch noch nicht vor!) o Raumheizung über Fernwärme, Warmwasser über elektrischen Boiler o Zusätzliche Heizmöglichkeit im Wohnzimmer über elektrischen Kachelofen o Insgesamt 12 Wohnungen im Haus, davon jeweils 3 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG o Zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. OG, Aufzug nicht vorhanden o Wohnung prinzipiell unmöbliert, aber eingebaute Schränke (in beiden Schlafzimmern und im WC-Vorraum), eingebaute Essecke und Einbauküche (älteres Modell) vorhanden – siehe Fotos o Schöner Ausblick auf die Planai und auf die Hochwurzen o Viele südostseitig ausgerichtete Fenster – Wohnung daher sehr sonnig o In der Wohnung wurde bisher (jedenfalls seit Okt. 2016) nie geraucht. Monatliche laufende Kosten o Abrechnung über die Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft o Heizkosten monatlich ca. 100 € (ohne Strom und Warmwasser) o Betriebskosten monatlich ca. 100 € (umfasst öffentliche Abgaben, Wasser, Kanal, Müll, Anlagenwartung, Hausbetreuung, Winter- und Sommerdienst, Bündelversicherung, Allgemeinstrom für z.B. Stiegenhaus und Tiefgarage) o Verwaltungskosten monatlich ca. 30 € o Rücklagenfonds derzeit aufgrund umfassender Fassadensanierung 2024 fast leer, monatlich ca. 100 € Einzahlung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Komplett aufgeschlossene Baugrundstücke: Wasser, Strom, Kanal, Oberflächenkanal, Internetanschluss, sämtliche Anschlüsse sowie die Zufahrtsstraße sind für jede Parzelle bereits am Bauplatz vorhanden. Geringe Energiekosten: Durch günstige Sonnenlage bietet sich die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage und Wärmepumpe ideal an. ▪ Voraussetzung: Hauptwohnsitz in Schladming ▪ Bebauungsdichte 0,2 – 0,4 ▪ Hauptfirstrichtungen lt. zeichnerischer Darstellung im Bebauungsplan der Stadtgemeinde Schladming ▪ Dachform: Satteldach mit 25° – 40° (Ausnahme für Garagen und Nebengebäude) ▪ Garagen und Nebengebäude möglich ▪ Mindestens 2 Parkplätze ▪ Stellplätze mit Schutzdach auch außerhalb der Baugrenzlinien möglich... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses Atemberaubendes Ferienhaus in SCHLADMING, wurde im Jahre 1984 gebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390m², aufgeteilt auf 2 Stockwerken. Sie betreten den Eingangsbereich und kommen in den großzügigen Wohnraum, Balkone und Terrassen laden zum Genießen der schönen Sonnentage ein. Die Lage ist für Familien und Naturliebhaber geeignet. Der Start in das Ski - und Wandergebiet und die Radwege liegen direkt vor dem Haus. Das Haus wird Privat VERKAUFT Kaufpreis ist 3.285.000.-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. Anleger-Preis: Euro 1.890.000 zuzüglich 20% MWST. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. O look it Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

D A C H S T E I N B L I C K ! ! ! SKIPISTE NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT !!! Kristallklare Luft und den ganzen Tag Sonne - Oberhalb der Nebelgrenze liegt diese wunderschöne Wohnung, umgeben von einer herrlichen Bergkulisse. Die im dritten Stock gelegene Wohnung beeindruckt durch die wunderbare Aussicht nach allen Seiten. Durch den hellen und freundlich gestalteten Flur betritt man dieses wunderschöne Schmuckstück mit drei Zimmern, Bad, extra WC, Küche und großem Abstellraum. Die Raumhöhe von 2,50m sorgt für behagliches Wohnen, der Kachelofen im "Zentrum" der Wohnung sorgt durch die offene Bauweise für kuschelige Wärme in allen Räumen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südwest ausgerichteten Balkon mit malerischer Aussicht nach Rohrmoos Unter- und Obertal. Die wertvollen nagelneuen Lärchenböden in allen Räumen garantieren gesundes Wohnen und faszinierendes Flair. Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein separater Abstellplatz sind vorhanden, der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot, oder per Mail unter [Email] mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für jene die einen geräumigeren Rückzugsort brauchen, bieten die Drei-Zimmer-Wohnungen zusätzlich zur Standardausstattung sogar ein weiteres Schlafzimmer. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Penthouse-Wohnungen bieten mit ihrer weitläufigen Fläche und den geräumigen Grundrissen ausreichend Platz für eine Wohngemeinschaft oder eine große Familie. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung ist vor allem eines - riesig. Das Nonplusultra in Sachen Platzangebot. Mit diesem Wohnungstyp haben Sie für alle Lebenslagen vorgesorgt. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]