Suchergebnisse für "8862 stadl an der mur immobilien"

#Landwirtschaft #Versteigerung

Waldfläche Schätzwert: 1.900 EUR Geringstes Gebot: 950 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Graz! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auf einer Wohnfläche von ca. 29,5 m² präsentiert sich die einladende Einzimmerwohnung mit durchdachtem Raumkonzept und stilvollem Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Zimmer lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Das moderne Badezimmer vervollständigt den Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen wertvolle Freiräume zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und lauen Abende im Herzen von Graz. In bester Lage bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage im charmanten Graz legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im 1. Obergeschoss befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Carport, Esszimmer, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1379.54... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Arbeiterwohnheim mit insgesamt 55 Betten und überwiegend garantierter Vermietung Das Gebäude liegt zwischen Stadtzentrum und Flughafen Graz und wurde 1994/95 errichtet. Es befindet sich in einem guten Bau und Erhaltungszustand und verfügt über 3 oberirdische Stockwerke ( 1 OG und 2 OG) sowie ein Kellergeschoß. Eckdaten im Überblick: Arbeiterwohnheim mit 55 Betten Nutzfläche: ca. 1.305 m² ca. 25 Doppelzimmer & ca. 5 Einzelzimmer Soll Rendite: ca, 10,8% bei Vollvermietung Kosten: Kaufpreis: € 2.750.000, zzgl. 20% USt. Bewirtschaftungskosten von ca.€ 75.000, /Jahr Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Zum Verkauf gelangt ein Arbeiterwohnheim mit insgesamt 55 Betten und überwiegend garantierter Vermietung. Das Gebäude liegt zwischen Stadtzentrum und Flughafen Graz und wurde 1994/95 errichtet. Es befindet sich in einem guten Bau-und Erhaltungszustand und verfügt über 3 oberirdische Stockwerke (EG,1.OG und 2.OG) sowie ein Kellergeschoß. Jährlicher IST-Ertrag: Hauptmieter ist ein Unternehmen aus der Baubranche . Im Jahr 2024 hat diese Baufirma einen Umsatz von ca. € 125.000, eingebracht. Weitere Betten sind somit noch verfügbar und wären tlw. von den derzeitigen Mietern , tlw .via Booking.com und durch andere Handwerksbetriebe ausnutzbar. Realistische Annahme von €20 /Bett/Tag Jährlicher SOLL-Ertrag: EUR373.000,- Wissenswertes: Im direkten Umfeld der Liegenschaft wird derzeit das Murkraftwerk der Energie Steiermark GmbH realisiert, sodass man von einer steigenden Nachfrage ausgehen kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitig nutzbare Liegenschaft in der Harterstraße in Stadl-Paura. Wohnen und arbeiten, vermieten all dies ist hier möglich. Das ehemalige Gasthaus bietet viel Platz für Bedürfnisse und Anforderungen derverschiedensten Art. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit ehem. Gasthausim Erdgeschoss und zwei Wohnungen im OG. Im Nebenhaus sind eine eigenständige Wohnung und Garagen vorhanden. Der großzügige Garten mit einem nochgroßzügigerem Pool Haus verspricht Erholung und Ruhe. Die Nähe zum Erholungsgebiet an der Traun als beliebter Freizeitfaktor ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Aktivitäten, um sich vom Alltag zu befreien. Die Stadtgemeinde Stadl-Paura verfügt über sämtliche Infrastruktur die allesamtfußläufig oder mit dem Rad kurzerhand erreichbar sind. Eine lebenswerte Gemeinde mit vielen Freizeit und Vereinsangeboten. www.stadl-paura.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause am Johannesweg – Wohnen, Natur & tierfreundliches Potenzial mit traumhafter Aussicht Dieses großzügige Einfamilienhaus am Johannesweg 24 in Villach verbindet ländisches Wohngefühl mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage über die Stadt. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.310 m² eröffnet sich ein Objekt mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem charaktervollen Stadl und vielseitigen Möglichkeiten für Tier- und Pferdeliebhaber, kreative Köpfe oder Familien mit Platzbedarf. Das Haus bietet klassische Strukturen, zwei flexibel nutzbare Etagen und viel Raum für individuelle Gestaltung. Wer ein Zuhause mit Charme, Freiheit und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Natur in Einklang zu bringen. IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTSAdresse: Johannesweg 24, 9500 Villach Lage: Aussichtslage am südwestlichen Stadtrand – Autobahn verläuft unterhalb des Hauses Wohnfläche: ca. 200 m²Zimmer: EG + OG, getrennt nutzbar Küche: Jeweils im Erd- und Obergeschoss vorhanden Baujahr: älteres Bestandsgebäude Energieeffizienz: Öl-Zentralheizung, Energieausweis in Vorbereitung Besonderheiten: Großes, sonniges Grundstück (ca. 1.310 m²) Stadl – ideal für Pferdehaltung, Lager, Werkstatt oder Atelier Optional: zusätzliche Flächen mit Garagen welche auch als Stall nutzbar sind – Kauf oder Pacht möglich Zwei Wohneinheiten möglich (Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten) Wunderschöne Aussicht über Villach und die Karawanken Verkehrsgünstige Lage (A10/A11 unterhalb des Hauses) Wohnen & Gestalten – Ihr Platz für Neues Das Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit zwei Geschossen, die bei Bedarf getrennt genutzt werden können, eignet es sich besonders für: Familien mit Platzbedarf Mehrgenerationenkonzepte Wohnen & Arbeiten an einem Standort Reiterhaushalte / Tierliebhaber Kreative oder Handwerker, die Raum für Hobby & Projekte benötigen Der dazugehörige Stadl eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob Pferdehaltung, Offenstall, Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder Hobbybereich – hier entstehen Räume, die genau an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Für Pferde- oder Tierhaltung besteht der große Vorteil, dass weitere angrenzende Flächen entweder zugekauft oder gepachtet werden können. Dies ermöglicht Koppelbereiche, Auslaufflächen oder erweiterte Tiernutzungen – äußerst selten in dieser Stadtnähe. Ausstattung & Zustand Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstücksfläche: ca. 1.310 m²Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster & Dach: älter, sanierungsbedürftig Böden: Mischbelag (Parkett, Fliesen, Estrich) Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon vorhanden Energieausweis in Vorbereitung Das Wohnhaus befindet sich in einem revovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierung und Neugestaltung. Lage – Aussicht & Erreichbarkeit in perfekter Kombination Die erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Aussicht über Villach und die Karawanken – ein täglicher Blick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Genau unterhalb verläuft die Autobahn, was eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht: Klagenfurt, Spittal, Italien und Slowenien sind in kurzer Zeit erreichbar. Infrastruktur in der Nähe: Stadtzentrum Villach in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte Rasche Erreichbarkeit von A10/A11Naherholungsgebiete und Reitwege in der Umgebung Besonderheiten & Nutzungsideen Großes Grundstück mit wunderschönem Weitblick Stadl ideal für Pferdehaltung, Lager, Werkstatt, Atelier Zwei Wohneinheiten möglich Optionale Erweiterung durch Kauf oder Pacht zusätzlicher Flächen Ideal für Tierhaltung, Hobby, Kreativ- oder Handwerksberufe Spannende Option für alle, die Wohnen & Arbeiten verbinden möchten Gute Erreichbarkeit trotz Stadtrandlage Zusammenfassung Dieses Anwesen am Johannesweg 24 bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Aussicht über Villach. Es richtet sich besonders an Käufer, die ein Objekt mit Potenzial, Platz und Charakter suchen – sei es für Familie, Pferdehaltung, Selbstständigkeit, Kreativität oder ein persönliches Wohnprojekt. Mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen zu kaufen oder zu pachten, eröffnet diese Immobilie Flexibilität und Zukunftspotenzial, wie man es in Stadtnähe nur selten findet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Dieses äußerst gepflegte und populäre Gastronomieobjekt auf einer Grundstücksfläche von 838m² in einer Ortsrandlage im Waldviertel bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Restaurant der gehobenen Gastronomie, traditionelles Gasthaus mit der Möglichkeit für Frühschoppen & Jazzkonzerten oder auch als trendiges Nachtlokal mit Clubbing- Events. Das gesamte Anlage mit dem ca. 107m² großen Gästeraum, dem ca. 77,53m²großen, gut ausgestatteten Küchenbereich inkl. Vorratsräumen und getrennten Toiletten, dem riesigen Stadl mit überdachtem Außenbereich sowie dem weitläufigen Gastgarten und einem ausbaubaren Kellergewölbe lässt keine Wünsche für Ihre gastronomischen Pläne offen. Der Gastraum verfügt über einen komplett ausgestatteten Barbereich mit Zapfanlage (kein laufender Biervertrag!), eine Kaffeemaschine, 2 getrennte Musikanlagen, einen Beamer, eine durchdachte Beleuchtungsanlage, etc. Die professionelle Küche ist für große Kapazitäten ausgelegt und sofort einsatzbereit. Kühlschränke und Lagermöglichkeiten ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage verfügt über verschiedene Systeme wie Luft-Umwälzpumpe, Gasheizung, Kachelofen und läßt sich somit der Witterung optimal anpassen, da man auf diese Weise immer die gerade notwendigen Heizsysteme aktivieren kann. Durch den Ausbau des riesigen angrenzenden Stadls könnte man die Kapazitäten noch wesentlich erweitern, schon bisher wurden von den Betreibern regelmäßig erfolgreiche Konzerte im Außen- und Innenbereich des Lokals betrieben. Das Dachgeschoss oberhalb des Gästeraums ist ebenfalls schon zum Teil ausgebaut. Kaufpreis VB Euro 390.000,- Prosivion 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Werkstatt

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Thomasl nähe Ernstbrunn und Leiserberge. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchobjekt, (Als Lager jedoch noch zu verwenden) Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein Stadl, welcher auch weiter benutzt werden kann. Das Grundstück ist von zwei Seiten zu befahren (vorne von der Hauptstraße sowie von hinten) Der vordere Teil des Grundstücks mit 969m² ist laut Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiet) und zu 50% in geschlossener Bauwiese bebaubar und bietet Bauklasse I) Der hintere Teil des Grundstücks mit 776m² ist Glg (Grünland, Land und Forstwirtschaft). Es befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück. Die Aufschließungsabgabe für das bestehende Objekt ist ebenfalls bereits an die Gemeinde entrichtet. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Thomasl nähe Ernstbrunn und Leiserberge. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchobjekt. Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein Stadl, welcher auch weiter benutzt werden kann. Das Grundstück ist von zwei Seiten zu befahren (vorne von der Hauptstraße sowie von hinten) Der vordere Teil des Grundstücks mit 969m² ist laut Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiet) und zu 50% in geschlossener Bauwiese bebaubar und bietet Bauklasse I) Der hintere Teil des Grundstücks mit 776m² ist Glg (Grünland, Land und Forstwirtschaft). Es befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück. Die Aufschließungsabgabe für das bestehende Objekt ist ebenfalls bereits an die Gemeinde entrichtet. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Grundstück & der Stadl In der idyllischen Ortschaft Aspeth bei Kallham wartet dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 608 m² in ruhiger Lage auf seine neuen Eigentümer. Derzeit befindet sich ein großzügiges Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück (ca. 12 × 19 m). Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Garagen oder Hobbyraum. Der Stadel verfügt über 5 Tore, eine integrierte Mostpresse, Keller, sowie eine separate Hängergarage, welche sich ideal für Handwerker, Sammler oder alle, die einfach zusätzlichen Raum schätzen, anbietet. Optional kann der Wirtschaftsgebäude auch abgetragen werden. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, ebene Lage und gute Erreichbarkeit – ideal für alle, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Ein besonderes Plus: Kein Bauzwang! Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie bauen möchten – oder ob Sie das Grundstück als sichere Wertanlage oder Lagermöglichkeit nutzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf dem rund 4.527 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 1983 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie einer voll unterkellerten Fläche von ebenfalls ca. 125 m². Raumaufteilung – Hauptgebäude: Wohnfläche: Drei Schlafzimmer Separates WCBadezimmer Großzügiger Eingangsbereich/Flur Wohnzimmer Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon Kellergeschoss: Großer Hauptraum Heizraum Zwei Abstellräume Gangbereich Geräumige Garage Westlich angrenzend an das Haupthaus befindet sich das ursprüngliche Gebäude, das in den 1950er Jahren errichtet wurde. Es gliedert sich in ein Haupthaus, Nebenräume, einen Stall sowie ein Stadl, der im Jahr 1970 erbaut wurde. Nebenhaus (ca. 110 m² Wohnfläche): Küche Badezimmer Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Aufenthaltsbereich Das Nebengebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ebener sonniger Baugrund in ruhiger Siedlung im Grünen steht zum Verkauf. Die nahen Traunauen laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Grund ist bereits voll erschlossen, der Bau kann jederzeit starten. Kein Bauzwang!... [Mehr]