Suchergebnisse für "8321 weiz reihenhaus mieten"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche beträgt ca. 145,83 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss (ca. 29,62 m²): Vorraum, großes Lager/Heiztechnik Erdgeschoss (ca. 50,34 m²): Gang, WC, ca. 43 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche, ca 33 m² große Süd-Dachterrasse Obergeschoss (ca. 65,87 m²): Vorraum, großes Bad (Dusche und WC), 3 Schlafzimmer Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 210 m² (die angrenzende Haushälfte verfügt über ca. 424 m² Garten und steht ebenfalls zum Verkauf) Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 495.920, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf steht hier eine schöne Dachgeschoßwohnung in toller Zentrumslage von Weiz. Die derzeitige 2-Zimmer Wohnung im 3. und damit letztem Stock (Lift vorhanden) besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung mit wunderschönen Sicht-Holzbalken. Sie besteht aus einem einladenden Vorraum, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einem separierten Eckbereich (dieser könnte einfach umfunktioniert werden in ein Büro- oder Kinderzimmer). Das Bad verfügt über Dusche und separates WC, hinzu kommt noch ein ca. 5m² großes Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (tlw. Tischler-Einbaumöbel), sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Das Wohnhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut, im Zuge einer Generalsanierung in den Jahren 1998 und 1999 wurde auch das Dachgeschoß ausgebaut, worin sich die gegenständliche Wohnung nun befindet. Durch die zentrale Lage direkt im Zentrum von Weiz haben Sie nur kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, zu Ärzten, Schulen und Kindergarten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnung befindet sich in erhöhter Aussichtslage - in Weiz. Die Wohnfläche der Top 2 beträgt ca. 92,87 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 56 m²) : Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer, 2 Zimmer beide mit Zugang auf die ca. 30 m² große Terrasse und den Garten Obergeschoss (ca. 36,9 m²): ca. 32 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum, WC, ca. 33 m² große Süd-Dachterrasse Die reine Gartenfläche dieser Einheit beträgt ca. 256,37 m² Das Objekt überzeugt durch seinen modernen Stil, der hochwertigen Bauweise sowie Ausstattung und der Aussichtslage mit Fernblick über die Stadt Weiz! Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren, der Marke Josko > elektrische Raffstores im Wohnbereich > elektrische Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche) > 75x75 cm Feinsteinzeugplatten > 2 Carport-Abstellplätze um € 20.000, > PV-Anlage und E-Ladestation vorbereitet Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 PP: € 350.356, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer- Maisonette-Wohnung, mit toller Raumaufteilung, befindet sich in sehr zentraler Lage in Weiz. Die rd. 52 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche• WC getrennt• Wohnzimmer mit Küche Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot noch. Die Holzelemente verbreiten Gemütlichkeit und trotzdem wirkt die Wohnung modern. Ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiz! Sie suchen ein charmantes Eigenheim in zentraler Lage? Dann erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 7-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und ist bequem per Lift erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Auf insgesamt 46,44 m² Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die 6,51 m² große Loggia mit Nordost-Ausrichtung und Fernblick lädt zum Genießen ein. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie moderne Infrarot-Panels, schaffen ein besonders behagliches Ambiente. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz vervollständigen das Angebot. Betriebskosten & Instandhaltung Regelmäßige durchgeführte Instandhaltungsarbeiten am Gebäude gewährleisten den gepflegten Zustand der Immobilie. Weitere Investitionen über die normale Instandhaltung hinaus, sind derzeit nicht geplant. Die Betriebskosten inkl. Steuern betragen 252,42€/m. Darin ist der Instandhaltungsbeitrag von 52,16€/m und ein Sanierungsdarlehen mit 7 Jahren Restlaufzeit von 124,58€/m enthalten. Die Heizung mit Infrarotpanelen ist in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum 01.06.2026 vermietet ist. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 3.493€. Lage & Infrastruktur Die hervorragende Lage in Weiz zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an umliegende Städte macht den Standort besonders attraktiv. Umliegende Städte und Erreichbarkeit mit dem Auto Gleisdorf: 14 km, 13 Minuten Graz: 29 km, 34 Minuten Hartberg: 38 km, 37 Minuten Feldbach: 41,5 km, 38 Minuten Fürstenfeld: 48,5 km, 38 Minuten Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer- Maisonette-Wohnung, mit toller Raumaufteilung befindet sich in sehr zentraler Lage in Weiz. Die rd. 63 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen:• Vorraum;• Badezimmer mit Dusche;• WC getrennt;• Wohnzimmer mit Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot noch. Die Holzelemente verbreiten Gemütlichkeit und trotzdem wirkt die Wohnung modern. Ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einer wunderschönen Villa in Weiz. Sie besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und bietet einen komfortablen Wohnbereich in stilvollem Ambiente. Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Vorraumeiner separaten Kücheeinem Wohn- und Schlafbereicheinem Badezimmereinem separaten WCeinem praktischen Abstellraum Ein Parkplatz steht direkt vor dem Hauseingang zur Verfügung. Mitbenutzung der Terrasse und ein Hochbeet möglich. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Lage legen. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Ortszentrum von Weiz zu verkaufen Garten und neu hergestellter Keller vorhanden Parkmöglichkeit gegeben

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse – Nähe Weiz Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (Haas, Bj. 1995) bietet großzügiges Wohnen in ruhiger Lage nahe Weiz. Der Bezug ist ab Herbst 2026 möglich. Ausstattung & Highlights: Großzügiger Wohn- und Küchenbereich Zwei moderne Badezimmer Neue Pelletsheizung (2024) & Solaranlage Fenster mit 2-fach Verglasung, Rollos & Insektenschutz Überdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne Carport & geräumiger Keller Gepflegte Gartenanlage mit viel Grünfläche Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber – jetzt vormerken und Wohnträume verwirklichen!... [Mehr]

#Baugrund

Für alle zukünftigen Häuslbauer bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit ein wunderbar sonniges und großes Grundstück zu einem sehr fairen Preis zu erstehen. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 ist hier viel umsetzbar. Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu erstehen ist hier Bauland von einem Mindestausmaß von 1000m². Um sich einfach mehr Platz rundum und auch eine adäquate Zufahrt zu verschaffen, gibt es hier auch angrenzende Grünfläche "LF" zu erstehen. Der Verkaufspreis pro m² Bauland beträgt €75.-/m², die Grünfläche (kein Bauland) ist um nur €15.-/m² zuzukaufen. Endgültiger Schnitt und Größe des zu verkaufenden Grundstücks wird auf den Käufer und seine Bedürfnisse bzw. an die erlaubten Rahmenbedingungen angepasst - vom Verkäufer wird die Teilung nach Einigung in die Wege geleitet und abgewickelt. Der endgültige Verkaufspreis richtet sich somit nach dem Menge an benötigten m². Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die modern und geradlinig geplanten Häuser werden nach aktuellem Stand der Technik ausgeführt. Über zwei Etagen bieten sie Ihnen einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung, 3 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer und 2 WC, ein oder zwei Abstellräume. Die Aufteilung variiert je nach Hausgröße, diese sind zwischen 98 und 129m² verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses rund 5.880 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Weiz. Die Liegenschaft ist gemäß gültigem Flächenwidmungsplan als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet gewidmet und durch einen beschlossenen Bebauungsplan detailliert definiert. Besonders hervorzuheben ist, dass im Kaufpreis die vollständigen Planunterlagen (Einreichunterlagen) für ein Wohnbauprojekt inkludiert sind. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale, aber ruhige Mikrolage in 8160 Weiz Grundstücksfläche: ca. 5.880 m²Widmung: Bauland – Allgemeines Wohngebiet (WA), Bebauungsdichte 0,2–0,4Bebauungsplan beschlossen – kein Baubescheid, aber konkrete Planungsgrundlage Geplante Wohnanlage mit Tiefgarage (Pläne im Preis enthalten) Gute Erschließung über öffentliche Verkehrsflächen Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung DAS GRUNDSTÜCKDie zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im südlichen Stadtbereich von Weiz, entlang des Schießstattwegs. Sie weist laut Lage- und Höhenplan eine Gesamtfläche von rund 5.880 m² auf. Die Widmung lautet „Bauland – Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Die zulässige Bebauungsweise ist offen und freistehend, die zulässige Bebauung beträgt max. 2 oberirdische Geschosse, für den Bauplatz 3 bis zu 9,5 m Gebäudehöhe. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan wurde am 4. Juli 2023 von der Stadtgemeinde Weiz beschlossen. Der Plan umfasst unter anderem detaillierte Festlegungen zu: Erschließung Lage und Höhenentwicklung der Gebäude Flachdachpflicht mit Dachbegrünung Errichtung einer Tiefgarage am Bauplatz 3Schalltechnische Gutachten, Begrünungspflichten und Spielplatzflächen Wichtig: Es handelt sich um einen beschlossenen Bebauungsplan, welcher die bauliche Entwicklung vorgibt, aber keine Baubewilligung darstellt. Die darin enthaltenen Planungsunterlagen (Einreichplanung gemäß Baugesetz) sind Teil des Kaufpreises und werden dem Käufer zur Verfügung gestellt. Basierend auf der vorliegenden Einreichplanung ist die Errichtung einer Wohnanlage mit rund 20 bis 24 Einheiten vorgesehen. Die geplante Netto-Wohnnutzfläche beträgt je nach Ausführung und Bebauungsdichte ca. 1.700 bis 2.200 m². Das Projekt verteilt sich auf drei Baukörper, wobei gemäß Bebauungsplan ein Gebäude eine Tiefgarage integrieren soll. Das vorliegende städtebauliche Konzept schafft eine attraktive, kleinteilige Struktur mit hohem Wohnwert. INVESTORENINFORMATIONDieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Umsetzung eines wirtschaftlich attraktiven Wohnbauprojekts in einer wachsenden Stadt. Die rechtlich verbindliche Bebauungsstruktur schafft Planungssicherheit für Projektentwickler, während der bereits vorliegende Planungsstand eine zügige Umsetzung ermöglicht. Die Integration einer Tiefgarage, klare Regelungen zu Gestaltung und Versickerung sowie die detaillierte Infrastrukturplanung bilden eine solide Grundlage für eine moderne, nachhaltige Wohnbebauung. Gerne stellen wir bei weitergehendem Interesse detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]