Suchergebnisse für "8234 rohrbach kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Rohrbach an der Lafnitz Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Tischherd und Zugang zur großen Terrasse (ca. 40 m²). Highlights: Baujahr 2001, Ziegelmassivbauweise Wohnzimmer mit Sichtkamin Badezimmer mit Infrarotsauna Vollkeller mit Büro, viel Stauraum & Zugang zur Doppelgarage Heizung: Öl & Festbrennstoffe Eigener Brunnen für Haus & Garten Ausbaufähiges Obergeschoss mit möglicher Balkonfläche Garten mit Obstbäumen Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort schätzen!... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit in Rohrbach an der Lafnitz Eine Immobilie welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 1292 m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sich sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke ideal eignet. Objektdetails Das Gebäude umfasst ebenerdig 296 m² Fläche welches ursprünglich zum Wohnen und als Geschäftslokal genutzt wurde. Aktuell ist die gesamte Fläche an einer Malerbetrieb vermietet. Der Mietvertrag kann jederzeit aufgelöst werden, somit können Sie sich hier Ihr Projekt verwirklichen. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, somit haben Sie weitere 250 m² Fläche zur Nutzung. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen oder Anpassungen. Ein großer, ruhig gelegener Garten bietet viel Platz zum Entspannen oder ausreichen Platz um Ihre Ideen umzusetzen. Bei dieser Immobilie können Sie Geschäfts- und Wohnmöglichkeit vereinen. Unser Service Ich lade Sie herzlichen ein, dieses Objekt zu besichtigen um hier Ihr Projekt verwirklichen zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21835 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumaufteilung Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen Wintergarten, der sowohl in das Wohnhaus als auch in die Nebengebäude führt. Im Erdgeschoss liegen ein Vorraum, die Küche, rechts davon das Esszimmer und dahinter ein Schlafzimmer. Vom Vorraum führt eine Treppe ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, wovon eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Ein sehr schmaler Aufgang führt in den Dachboden. Zusätzlich gibt es einen Balkon. Vom Esszimmer gelangt man über ein paar Stufen in ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, von dort über weitere Stufen in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Holzverbau. Keller und Heizung Im Keller befinden sich eine Öl-Zentralheizung und eine Festbrennstoffheizung, sowie zwei Lagerräume. Die Fassade wurde 1993 zuletzt renoviert. Fenster wurden teilweise erneuert, die übrige Ausstattung ist veraltet und muss vollständig überarbeitet werden. Nebengebäude und Außenbereich An den Wintergarten schließen frühere Stallungen, eine kleine Werkstatt und ein WC an. Über den Hof gelangt man in den Garten mit Terrasse, einem weiteren Balkon darüber sowie einer Wiesenfläche mit Obstbäumen (unter anderem Apfelbäume). Am Ende der Wiese steht eine dreifache Garage. Die mittlere Einheit mit ca. 90 m² Baufläche gehört zum Haus, befindet sich jedoch auf einem separaten Grundstück ca. 50 m entfernt. Die zusätzliche Waldparzelle (1.150m²) ist nicht erschlossen und liegt unweit des Hauses. Zusätzliches: Das Wohnhaus gilt als rechtmäßiger Altbestand. Es liegen keine Einreich- oder Bestandspläne vor, weitere Unterlagen zum Gebäude sind nicht vorhanden. Lediglich zur Garage bestehen Unterlagen. Weiters erlaubt die Widmung keine Großtierhaltung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Essecke, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat angelegt. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, das direkt neben der Haustür liegt, wiederholt sich der durchdachte Grundriss fast identisch. Hier gibt es ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Durch den Haupteingang gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Mit einer separaten Tür könnte das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und beide vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Garage für ein Auto. Das Grundstück bietet zudem ein elektrisches Einfahrtstor, ein Carport für zwei Autos und einen großzügigen Garten.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus liegt in Rohrbach an der Lafnitz in einer ruhigen Waldrandlage mit nur einem direkten Nachbarn. Die leicht erhöhte Position sorgt für eine angenehme Atmosphäre inmitten der Natur. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von drei Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Inmitten von Natur und in absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse und leicht erhöht situiert, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die Infrastruktur von Rohrbach sowie den Bahnhof in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad. Das Grundstück umfasst großzügige 3.501 m², bestehend aus Wiese und Baumbestand.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Haus wurde in Waldrandlage von Rohrbach an der Lafnitz errichtet. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und handwerklich begabte Menschen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 3.070 m² Fläche, das land- und forstwirtschaftlich gewidmet ist. Wohn- und Nutzfläche Erdgeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche) bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Separates WCDachgeschoss: Nutzfläche ca. 60 m² (entspricht der Grundfläche des Erdgeschosses) Zusätzliche Nutzflächen: Vorhaus (ca. 25 m²) Anbau über der Garage (ebenfalls ca. 25 m²) Garage Erdkeller Ausstattung & Merkmale Ziegeldach – erneuert, Dach über Garage & Vorhaus Eternit Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung & Holzverbundfenster Heizung: Holzofen Wasserversorgung: Ortswasserleitung + zusätzlicher Brunnen Neuer Stromzähler, neues Vordach beim Eingang & neue Regenrinnen Erdkeller Garagenplatz Lagebeschreibung Rohrbach an der Lafnitz ist eine Gemeinde mit ungefähr 2.700 Einwohnern in der Oststeiermark, im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gelegen. Die Immobilie befindet sich außerhalb des zentralen Ortsgebiets. Direkt in Rohrbach a.d. Lafnitz finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Cafés, Gasthaus, Bank, Kindergarten und Schule, Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. befinden sich in der Bezirksstadt Hartberg und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt (jeweils mit Fenster). Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 831,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 798,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.603,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 798,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung mit Loggia im Zentrum von Rohrbach-Berg Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses in einer gefragten Wohnlage von Rohrbach-Berg. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 7 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein Eigenheim im Ortszentrum suchen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und 2019 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz. In der Wohnung wurde 2017 eine neue Küche eingebaut. Hier steht Ihnen ein moderner amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Loggia eingerichtete Küche Schlafzimmer zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro, Arbeitsraum,?) Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Es befinden sich Parkett- und Laminatböden in der Wohnung und die Fenster wurden ebenfalls schon erneuert. Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme. Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der begrünte und gepflegte Innenhof der Anlage bietet den Eigentümern eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern in zentraler und gefragter Wohnlage in Rohrbach-Berg? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Einheiten außerhalb von Rohrbach-Berg. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen. Das Gebäude selbst wurde 2004 umfassend renoviert, dabei wurden auch die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC, die vor etwa vier Jahren modernisiert wurden. In diesem Zuge wurde auch die Innenausstattung großteils erneuert und verleihen der Wohnung heute einen modernen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung ist möbliert, die vorhandene Einrichtung kann nach Wunsch übernommen werden und erleichtert so den Einzug. Einige Möbel wurden vom Tischler für die Wohnung angepasst, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Ölheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein fix zugeteilter, gepflasterter Parkplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Grünfläche zur Verfügung ? ideal, um an sonnigen Tagen ins Freie zu gehen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet in 3 Autominuten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Fazit: Eine gemütliche Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, solider Renovierungshistorie und einem fix zugeteilten Parkplatz ? ideal für alle, die ein Zuhause nahe der Stadt suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126130? access Key=6821 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m... [Mehr]

#Baugrund

Hier verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in sonniger Lage am begehrten Stadtrand von der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Die Lage dieses großen Grundstückes ist einfach bestechend. Genießen Sie hier die wohltuende Ruhe und profitieren Sie von der optimalen Lage. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Behörden, Freizeitanlagen, etc. sind bequem in nur 10 Gehminuten erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist, Sie können Ihr künftiges Zuhause ganz stressfrei nach Ihren Vorstellungen planen und realisieren (kein Bauzwang!). Die bereits bezahlten Aufschließungsbeiträge von ? 4.132,00 sind im Kaufpreis inkludiert und sorgen für einen unkomplizierten Start in Ihr Bauvorhaben. Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus Nähe zur Stadt und maximaler Gestaltungsfreiheit. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung vor Ort, um die weiteren Details zu besprechen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung! Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr jetzt zugreifen! Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts starten wir mit dem zweiten: Insgesamt 12 weitere Doppelhaushälften ergänzen dieses ansprechende Wohnprojekt in Graz Umgebung. Dieses moderne Doppelhaus erfüllt alle Wünsche perfekt für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Nur 7 km von Graz entfernt liegt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rohrbach. Ihr Gartenparadies erwartet Sie: Genießen Sie die großzügige Grünfläche und eine 14 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, ist vollunterkellert und bietet optimal durchdachte Raumaufteilungen. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Offener Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Küche (13 m²) Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer WC Stilvolles Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen für mehr Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Highlights auf einen Blick: Hochwertige Ziegelmassivbauweise 113 m² Wohnfläche (45 Zimmer), individuell anpassbar Großzügiger Garten Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Optional: Carport mit 2 Stellplätzen (€ 5.000,- Aufpreis) Flachdach für ein modernes Erscheinungsbild Inklusive 6 m² Photovoltaikanlage Kaufpreis: € 419.000,- (brutto, exkl. Carport) Extras nach Wunsch: Pool oder Klimaanlage gegen Aufpreis möglich. Jetzt Ihr Traumhaus sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz Umgebung. Hier geht´s zur genauen Lage: Google Maps Hier geht´s zum Immobilienvideo eines Referenzhauses des ersten Bauabschnitts: You Tube - Video Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]