Suchergebnisse für "8071 grambach mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche – Wohnen im Süden von Graz! Das neue OASIS Wohnprojekt bietet 21 Wohnungen und 1 Gewerbefläche – von der 2-Zimmer Singlewohnung bis zur 4-Zimmer Familienwohnung in unterschiedlichen Größen von 44 bis 106m². Details Sonnenschutz Große Gärten und Terrassen Tiefgarage Kellerabteile Lift Massivbauweise Komfortable Fußbodenheizung Echtholzparkett Massivbauweise Kinderspielfläche Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Haus B Top 7: € 414.750, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgarage € 22.500, Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HAUSMANNSTÄTTEN Neuwertige Traumwohnung. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum großen sonnengefluteten Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach wurde bereits verbaut. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um 77€ / Monat angemietet werden. Verfügbarkeit ab 1.4.2025 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Die Fotos können von der tatsächlichen Wohnungen abweichen, der Grundriss ist jedoch korrekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <475m Krankenhaus <8.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <4.125m Universität <8.400m Höhere Schule <9.600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <6.700m Autobahnanschluss <3.650m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälfte mit Flair in Ruhelage 8074 Raaba / Grambach In ruhiger Wohnlage in Raaba / Grambach, wird die Doppelhaushälfte in Ziegel-massivbauweise errichtet und bietet aufgrund der ruhigen Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Auf diesem Grundstück wird ein Doppelwohnhaus auf zwei Ebenen, errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen. EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Haushaltsraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer Wohnnutzfläche EG: 62 m² Wohnnutzfläche OG: 58 m² Baujahr: Neubau Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe Fenster: Alu/Kunststoff Beschattung: Rollo KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen Glasfaseranschluss: ist vorhanden Grünfläche: 120 m² Terrasse: 26 m² – zusätzliche Terrasse mit rd. 13 m² Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich Carport mit Abstellraum: gegen Aufpreis Lage: ruhige Wohnlage, eingebettet in der Natur Autobahnauffahrt nur rd. 5 Minuten sowie Einkaufsmöglichkeiten Infrastruktur: bestens gegeben, alles in nur wenigen Minuten erreichbar Besonderes: das Haus kann estrich- oder schlüsselfertig erworben werden. Individuelle Planänderungen im Rahmen der Innenraum-gestaltung ist möglich. Sichtschutz: Aufgrund des Doppelmattenzauns mit Sichtschutz ist das Grundstück nicht einsehbar. Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Wohnlage in Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: estrichfertig: € 441.900, schlüsselfertig: € 467.900, Doppelcarport mit Abstellraum: € 24.900, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 38,9 KWh/m²/a fGEE, SK: 0,72 Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine modernes und hochwertig ausgestattetes Eigenheim, mit lichtdurchfluteten Räumen, einer sonnigen Freifläche sowie einer tollen Infrastruktur fürs tägliche Leben? Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne 4-Zimmer-Reihenhaus eignet sich perfekt für Paare oder Familien und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von den Details dieser Immobilie begeistern! Die Wohnfläche von rund 85 m² sorgt für reichlich Platz und ein gemütliches Wohnambiente. Der großzügig gestaltete Grundriss lässt Ihnen viel Spielraum bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum - mit Zugang zu Gäste-WC und Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit rd. 34 m². Als Highlight darf die rund 16 m² große Süd-Westterrasse bezeichnet werden, von der sie Zugang zum Grünstreifen genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiters wurde Ihr neues Eigenheim mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche samt hochwertigen Markengeräten ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch zwei zugehörige PKW-Stellplätze, sowie einen Kellerersatzraum. Auch Anleger sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen auch in weitere Folge die Vermietung für Sie. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben! Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Familienhaus entsteht in beliebter Wohnlage südlich von Graz. Das Haus bietet rund 97 m² Wohnfläche einen Garten mit Terrassen und einen großen Balkon. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus. Das Besondere an diesem Traumhaus: Wohnlage im Süden von Graz. Rund 97 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Moderne Ausstattung in hochwertiger Bauweise. Eigene Mitgestaltung noch möglich. Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse. Ökologische Wärmepumpe und Photovoltaik. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 97 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen. Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoß: Eingangsbereich, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche und ein Abstell- / Technikraum. Der Zugang zur überdachten Terrasse mit rund 24 m² erfolgt vom Wohnzimmer aus. Im Obergeschoß: Aufgang mit Vorraum, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Der Balkon mit rund 12,6 m² ist von zwei der Schlafzimmern aus erreichbar. Im Dachboden bietet sich weiterer Stauraum. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wird aktuell in moderner sowie ökologischer Holzriegel-Massivbauweise errichtet und als Erstbezug übergeben. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung erfolgt bereits im Frühjahr 2025.Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Wärmepumpe als Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Zudem wird eine Photovoltaik-Anlage am Dach installiert. Für die Ausführung der Böden ist derzeit noch die Möglichkeit gegeben, eigene Wünsche bekanntzugeben. Weitere moderne Annehmlichkeiten zeichnen diesen modernen Wohntraum aus. Unter anderem wird eine zentrale Staubsauger-Anlage mit Steckdosen auf beiden Etagen installiert. Ein großes Carport mit rund 50 m² überdachter Fläche wird direkt an das Haus anschließend errichtet. Hier ergibt sich somit ausreichend Platz für zwei KFZ. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus ist Teil eines Ensembles von vier Häusern im Wohnungseigentum. Jedem Haus ist ein Grundstücksanteil mit zugeordnet. Der dem Haus zugehörige Grundstücksanteil ist rund 292 m² groß. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einziehen und rundum wohlfühlen: ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der sonnige Garten mit zwei idyllischen Terrassen und die atemberaubende Aussicht werden Ihr Herz im Handumdrehen höher schlagen lassen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen ein solides Fundament, eine ausgezeichnete Lage und ein großzügiges, eingezäuntes Grundstück für Ihre Wohnträume. Der Wohn- und Essbereich bietet eine ausgezeichnete Aufteilung und den Zugang zum sanierungsbedürftigen Wintergarten mit Blick auf den charmanten Teich, sowie auf den Kräutergarten. Die Arbeitsfläche in der Küche ist direkt vor dem sonnigen Fenster, sodass Sie beim Kekse backen dieses Jahr eine fantastische Aussicht genießen können. Hier erleichtern Ihnen ein Kühlschrank von Gorenje, ein Tiefkühler mit vier Fächern von AEG, ein Herd mit Backofen von AEG, sowie ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle die Zubereitung von Köstlichkeiten im Alltag. Im Haus stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, drei Bäder (auf jeder Ebene eines) und ein Abstellraum zur Verfügung. Toiletten separat mit Fenster. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten mit Oberlichten, sowie ein Abstellraum, der Technikraum und Raum für einen Fitness-/Wellness-/Hobbybereich. Die Sauna ist jedoch in die Jahre bekommen und bedarf Ihrer Pflege.+ Lage auf einer Anhöhe mit Traumausblick + südliche Ausrichtung, sonniger Garten + Südsteiermark-Feeling: Terrasse mit Weinreben an Pergola + idyllischer Teich am Grundstück + Wände: Ziegelmassivbauweise (30 cm Holzlochziegel) + Dach: BRAMAC-Alpendachsteine + Garage mit 25 m² und Doppelcarport + weitere Parkmöglichkeiten + Kamin vorhanden + Brunnen am Grundstück + Elektroattest vorhanden Sie möchten endlich in Ihrem Traumzuhause ankommen? Wir haben hier einen wunderschönen Wohntraum für Sie! Das Haus wurde 1984 erbaut und bedarf ein paar Investitionen: das Dach des Wintergartens und ein Glashaus für den Gemüseanbau bedarf Ihrer Pflege. Die Gasheizung ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Sie haben einen Grünen Daumen? Erneuern Sie das Glashaus und nutzen Sie einen beheizten Raum für die Anzucht neuer Pflänzchen. Direkt hinter dem Glashaus befindet sich ein in Terrassen angelegtes Gemüsebeet. Unter dem Glashaus befindet sich ein von der Straße aus ebenerdig begehbarer Erdkeller, in dem Sie Ihre Ernte sehr gut lagern können. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH GRAZ. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schweren Herzens verkaufen wir unsere wunderschöne, neuwertige Maisonette im Zentrum von Raaba. Sie ist ca. 50m² groß und teilt sich auf zwei Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein WC und eine sehr helle Wohnküche. Aus dem Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den Eigengarten. Die Terrasse ist ca. 10m² groß und überdacht. Der Garten hat eine Größe von ca. 43m² und ist eben. Das offene Stiegenhaus führt in das helle Obergeschoß, wo sich der Schlafbereich, das Badezimmer und ein überdachter Balkon mit ca. 7m² befinden. Das Badezimmer ist sehr groß und bietet eine freistehende Badewanne, eine ebene Dusche und ein zweites WC. Das Haus wurde ca. 2018 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Die Außenmauern bestehen aus 50er Ziegel, die Ausstattung und die Möbel sind sehr hochwertig (z.B. Designerküche von Dieter Knoll, Parkett von INKU, Möbel von Joop, …). Die Möbel können optional übernommen werden. Geheizt wird mit Fernwärme, die gesamte Maisonette ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Gesamtkosten (Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage) liegt bei ca. 360€. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoß und ein Carport-Stellplatz. Außerdem bestehen einige freie Parkplätze für Besucher und ein Fahrradraum für alle gemeinsam. Wir haben vor allem die ruhige Lage genossen. Trotzdem waren wir in wenigen Schritten im Ortszentrum oder konnten auch zu Fuß rasch etwas Einkaufen gehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hausmannstätten! inkl. Drohnenvideo im Exposé! Willkommen in Hausmannstätten, wo Ihre Träume von einem idyllischen Zuhause inmitten atemberaubender Naturkulisse wahr werden können. Diese beiden nebeneinander liegenden Einfamilienhäuser bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit und Kreativität, die Ihnen diese belagsfertigen Häuser bieten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln. Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütliches Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen realisieren. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und die wundervolle Aussicht auf die umliegende Natur zu bewundern. Mit überdachten Abstellplätzen haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Outdoor-Ausstattungen. Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig - inmitten einer ruhigen Umgebung, umgeben von Wald und mit einem beeindruckenden Fernblick, können Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung finden. Die Luftwärmepumpe sorgt dabei nicht nur für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und Ihr persönliches Refugium in Hausmannstätten zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur Ihre Nachbarn sind und die Möglichkeiten grenzenlos sind. HINWEIS: Der angegebene Preis versteht sich als BELAGSFERTIG, sowie das Haus derzeit steht, es ist somit auf eigene Kosten und nach eigenem Wunsch fertigzustellen. Somit haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Die Luftwärmepumpe ist nicht im Preis inkludiert. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund, mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 (WR) befindet sich in einer traumhaften Wohngegend unweit vom Ortszentrum von Hausmannstätten. Die hervorragende Ausrichtung des Grundstückes bietet eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Leitungen für Kanal, Wasser und Strom befinden sich auf der am Grundstück angrenzenden Straße und müsste das Grundstück daher noch vollständig erschlossen werden. Sämtliche Nahversorger des täglichen Gebrauchs (Supermarkt, Apotheke, Post, etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft! Kurze Infos…: ca 903 m² Grundstücksfläche 2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m² 2 rohbau Wohnungen je 90 m² in Dachgeschoss + 35m² Keller 20m² Fitnessraum und 35 m² Garage 2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem) Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut. Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht. Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt) Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen. Aufteilung: 1. Wohnung in EG 4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC + Keller 2. Wohnung in EG 4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC In Keller befindet sich eine ganz sanierte Konoba mit Gewölben. BK: 150,00 € jede 3 Monate Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Gebietsleiterin Immo-Company Haas&Urban GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Toplage in Hausmannstätten, wunderschöne Granitböden, hell, freundlich. Als letzter wurde die Einheit als Fitnessstudio genutzt, dadurch verfügen Sie derzeit über einen rießigen Raum der natürlich aufgeteilt werden kann. In diesem Falle sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% MwSt. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Objekt liegt im Zentrum von Hausmannstätten und wurde Innen und Außen komplett saniert. Sie verfügen über vier Einheiten, davon sind derzeit drei vermietet, zusätzlich wären sieben überdachte KFZ Stellplätze vorhanden, diese können angekauft werden. Gerne übersenden wir ihnen weitere Unterlagen. Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]