Suchergebnisse für "8 laudongasse"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LEOVITA – EINFACH MEHR VOM LEBEN2333 Leopoldsdorf, Achauerstraße 14 / Arbeitergasse 12Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopoldsdorf bei Wien. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City! Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen lockt die Grünanlage mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.· HWB: 29–35 kWh/m2a fgee: 0,80–0,84Zur richtigen Zeit am richtigen Ort:· 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 226 & 227· 2 Min. Fußweg zur Volksschule· 3 Min. Fußweg zum Billa Plus· 4 Min. Fußweg zum Kindergarten· 4, Min. Fußweg zur Apotheke· 8 Min. Busfahrt zur U1 (Oberlaa)· 3. Min Autofahrt zur Auffahrt B16· 8 Min. Fahrradfahrt zum Badeteich und zum Bahnhof Maria Lanzendorf Stellplatz: Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.· € 11.000 Stellplatz im Freien· € 18.000 Tiefgaragenstellplatz· € 19.360 Tiefgaragenstellplatz mit E-Tankstellen Vorbereitung Kaufpreis:· Provisionsfrei direkt vom Bauträger Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 8 - "Lichtquelle" Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau - Ihre perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert mit absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden. Die Top 8 mit ca. 98,83 m² in dieser erstklassigen Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt: Ein einladender Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus einer Loggia mit etwa 19,3 m² und einem Balkon mit etwa 15,24 m². Diese großzügigen Außenbereiche bieten Ihnen Raum für Entspannung und Genuss an der frischen Bergluft. Zum Komfort gehören auch zwei Garagenplätze direkt unter dem Gebäude, die Ihnen und Ihren Gästen stets bequemen Zugang bieten. Die Garagenplätze werden für jeweils € 25.000,-, welche im Preis enthalten sind, dazugekauft. Ein zusätzliches Kellerabteil komplettiert das Angebot und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist ebenso mit einem Lift ausgestattet. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau im "Premium Residence" - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwarzach im Pongau! Die Wohnungen im Neubauprojekt "Premium Residence" sind für den Käufer provisionsfrei. Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Top 8 verfügt über eine Wohnfläche von rund 133m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene befindet sich im 2. OG und erreichen Sie bequem mit dem Lift. Erste Ebene: Vorraum, 2 Bäder jeweils mit WC, Wohnküche sowie Schlafzimmer mit Schrankraum Zweite Ebene: Zimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse (ca. 5m²), Zimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 5m²) Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.) wird voraussichtlich im Sommer 2023 fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben. Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar. Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 25.000, (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt aufgeteilte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 8. Bezirk für Sie bereit. Die ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= 5. Stock) und gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus alle Räume separat begehbar sind: - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit moderner und vollausgestatteter Einbauküche mit ausreichend Platz für Ihren Esstisch - 2 hochwertige Badezimmer mit Dusche - 2 Toiletten Einige Highlights: - voll ausgestattete Küche - Vorraum mit Abstellnische und Waschmaschinenanschluss - 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette & 1 Badezimmer mit Dusche und 2 Handwaschbecken - perfekte öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien: 5 und 33) - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Lift zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.473,78 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice, Tiefgarage für PKW vorhanden, U-Bahn-Nähe; Freie Flächen: diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente; zum Beispiel ca. 60 m² großzügig angelegtes Premium Office Plus; ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und individuell designtem Einbaumobiliar als Stauraum; hochwertiges Büromobiliar in ansprechendem Design; einladende Küchenzone nahe dem Büro; Arbeitsplatzmöblierung für 6-8 Plätze; Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang, Teeküche, WC-Anlage, Konferenzräume und Aufenthaltslounge mit Terrasse; Dieses Premium Office + Nebenflächen entspricht ca. 150 m² Flächenäquivalent im Vergleich zu einem herkömmlichem Büro mit Vorraum, Teeküche, WCs, Gang, Büro; Pauschalpreis: Euro 3.840,00 + 20% Mwst. = € 4.608,00 brutto monatlich Der Pauschalpreis umfasst neben der Miete die Betriebskosten, Energiekosten (Kühlung / Heizung), Reinigungs- und Entsorgungskostenkosten (Büro, WC), Benutzung High Speed Internet, Telefon Vo IP und die Arbeitsplatzmöblierung. Ausstattung der Büroräume: • Parkettböden • moderne Stehlampen, indirekt-direkt leuchtend • Wandschränke, Wandregale • Heizung/Kühlung individuell regelbar Mietvertragsdauer: auch kurze Laufzeiten möglich Vermietung provisionsfrei für den Mieter ! Kontakt und Auskunft: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, der Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist ab Mai 2024 bis April 2027 zum Monatsmietzins von € 600,60 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 8 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet. Die Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 94,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, großes Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit extra Bad), Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 28,67 m²), Terrasse (ca. 33,43 m²) Ein ca. 3,34 m² großes Kellerersatzraum (im EG) ist ein fixer Bestandteil der Wohnung! Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Niedrigen Betriebskosten Kaufpreise Top 8, Eigennutzer: Wohnung € 393.250, Carportplatz € 10.000, freier Parkplatz € 5.000, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese topgepflegte, vollmöblierte Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, mit Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m², mit großzügigem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Die optimale Aufteilung bietet ein offen Küchen-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von 34,31 m² mit Ausgang auf die großzügige Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein geräumiger Vorraum und ein WC bilden die Räumlichkeiten dieser Wohnung, welche sich im 3. uns somit letztem Geschoss (mit Lift) befindet. Einbaumöbel, welche vom Tischler (Firma Pabneu) optimal durchdacht und angefertigt wurden und der top gepflegte Zustand der Wohnung sind besonders hervorzuheben. Alle Möbel inklusive Geräte und Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Ein Kellerabteil mit 5,20 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichtete Loggia/Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in 4600 Wels in Oberösterreich! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Mit 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einem Garten, einer Terrasse, einer Garage und einer Wohnfläche von 280m² ist diese Immobilie eine wahre Freude für jeden, der auf der Suche nach einem Zuhause ist. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und Fußbodenheizung. Eine Einbauküche und ein Satteldach runden das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und die Verkehrsanbindung ist durch Busse und den Bahnhof gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Diese Lage bietet für Familien und Paare einzigartige Möglichkeiten, sich zu Hause zu fühlen. Kaufen Sie diese Immobilie zum Preis von 549.000,00 € und genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause.bodenheizung wohnzimmer und essbereihchkamindreifachverglaststrom neuheizungsleitungen alle aus kunstoffdach ausbaufähig aber renovierungsbedürftig (wasser, kanal, heizung, strom vorhanden) keller komplett verfließt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung Top 5 ist eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ganz privater Terrasse im Innenhof als Erweiterung für das helle Wohnzimmer und einem super Ausblick nach Süden. Perfekt für Gartenliebhaber - die große Wohnküche, das Schlafzimmer wie auch das Bad bieten direkten Ausgang auf den ca. 30 m² großen Terrassenbereich mit ca. 47 m² Gartenfläche. Ein Keller mit ca. 3 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung Top 7 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit viel Privatsphäre in Randlage im 1. Obergeschoss in Ost Süd Ausrichtung. Die Wohnung bietet viele Aussenbereiche und Freiflächen mit Privatgarten, Südterrasse und Loggia ! Die offene Wohnküche, die beiden Schlafzimmer wie auch das Bad sind großzügig geschnitten und bieten viel Flair und Lifestyle. Ein Keller mit ca. 3,42 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen an einem auserwähltem Ort, der an Exklusivität und Einzigartigkeit kaum zum übertreffen ist. Mitten in den Weinbergen, eingebettet in das Weinbaugebiet Südsteiermark, befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu den besten Rieden Graßnitzberg und Zieregg. Hier entstehen 8 Eigentumswohnungen von 101 m² bis 170 m². Der Ort Graßnitzberg gehört zur Gemeinde Straß in Steiermark. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Leibnitz. Möglichst schonend und rücksichtsvoll fügen sich die Gebäuden in die bestehende Landschaft und fordern gleichzeitig die besondere Lage heraus. Offene und lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen bis zu 6 Metern geben ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl. Privatsphäre auf der Terrasse oder im eigenen Garten genießen, mit einem exklusiven Blick in die Natur und in die unvergleichliche südsteirische Hügellandschaft, macht das eigene Zuhause zum Kraftort. Die Innenausstattung überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Das innovative Baukonzept mit Photovoltaik Anlage und Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen verspricht nachhaltiges Wohnen auf dem letzten Stand der Technik. Bei den Wohnungen im Erdgeschoß 1, 3 & 4 besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten gemäß Gesamtkonzept der Architektur. Im Preis enthalten: ein großzügiges Kellerabteil, ein gekühltes Weinlager für jede Wohnung, zwei Tiefgaragenplätze je Wohnung, Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit der Liegenschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]