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OKWohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 230m² / 8 Zimmer
€ 15,65 / m²
#Altbau #Balkon
" Wiener Charme in bester Lage - 8 Zimmer Altbauwohnung in UNO Nähe" Diese beeindruckende ca. 230 m² große Wohnung im 1. Stock eines stilvollen Jugendstilhauses vereint klassischen Wiener Charme und moderne Eleganz. Mit 8 großzügig geschnittenen Zimmern und vier Balkonen bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage – nur wenige Schritte von der U1-Station Vorgartenstraße und der UNO-City entfernt, nahe Donau und Prater. Herausragende Raumaufteilung und Ausstattung: - Einladendes Vorzimmer: Großzügiger Eingangsbereich, der die Wohnung glanzvoll erschließt. - Wohn- und Arbeitssalon mit Balkon: Ideal für Repräsentation und Arbeit, mit Zugang zu einem der vier Balkone. - Geräumiges Esszimmer mit Balkon: Viel Platz für gesellige Abende, mit einer edlen Schiebetür abgetrennt vom Wohnzimmer. - Moderne DAN-Einbauküche: Vollausgestattet mit hochwertigen Geräten, ein echter Blickfang für alle, die gerne kochen. - Zweites Wohnzimmer: Ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden. - Masterbedroom: Mit eigenem Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer, das Eleganz und Komfort verbindet. - Drei weitere Schlafzimmer: Bieten Flexibilität für Familien, Home-Office oder Gäste. - Edles Badezimmer und separates WC: Modern und mit allem Komfort ausgestattet. - Wäscheraum: Praktisch und geräumig, bietet Platz für Hauswirtschaft und Wäschepflege. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Klassische Wiener Türen sowie eine eindrucksvolle Schiebetür zwischen Ess- und Wohnzimmer schaffen eine stilvolle Raumaufteilung. Die Wohnung wird auf fünf Jahre vermietet und kann je nach Absprache unmöbliert, teilmöbliert oder vollständig möbliert angemietet werden. Lage und Umgebung: Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend für all jene, die Wert auf Komfort und Naherholung legen: Die U1-Station Vorgartenstraße, sowie die Bus Linien 11A/B, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die UNO-City. Der grüne Prater und die Donau sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zum Erholen ein. Gesamtmiete: € 3.600, Netto Miete: € 3.169,34 10% USt.: € 326,03 BK Netto: €103,39 10% USt.: € 10,33 "Vienna’s Charm in Prime Location - 8-Room Period Apartment Near the UNO" This impressive apartment of approximately 230 m², located on the first floor of an elegant Art Nouveau building, combines classic Viennese charm with modern elegance. With 8 generously sized rooms and four balconies, this apartment offers an extraordinary living experience in a prime location – just steps away from the U1 Vorgartenstraße station and the UNO City, near the Danube and Prater. "Outstanding Layout and Features: - Inviting Entrance Hall: A spacious foyer that grandly welcomes you into the apartment. - Living and Work Salon with Balcony: Ideal for both entertaining and work, with access to one of the four balconies. - Spacious Dining Room with Balcony: Perfect for social evenings, separated from the living room by an elegant sliding door. - Modern DAN Fitted Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances, a real eye-catcher for cooking enthusiasts. - Second Living Room: Another cozy space for relaxation. - Master Bedroom: Featuring its own balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom that combines elegance with comfort. - Three Additional Bedrooms: Offering flexibility for families, a home office, or guests. - Elegant Bathroom and Separate WC: Modern and equipped with all conveniences. - Laundry Room: Practical and spacious, providing ample space for household chores and laundry. All living areas are fitted with exquisite oak parquet flooring and underfloor heating. Classic Viennese doors and an impressive sliding door between the dining and living rooms add a stylish touch to the layout. The apartment is available for rent for five years and can be rented unfurnished, semi-furnished, or fully furnished, depending on your preference. "Location and Surroundings: The location of this apartment is perfect for those who value both convenience and relaxation: The U1 Vorgartenstraße station and bus lines 11A/B are just a few minutes´ walk away, providing quick access to the city center and the UNO City. The green Prater and the Danube are also nearby, offering plenty of opportunities for recreation. Monthly Rent: € 3.600, Monthly Net Rent: € 3.169,34 10% USt.: 316,93 BK Net: €103,39 10% USt.: € 10,33 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3169,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 103,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 327,27 Gesamtbetrag € 3600 Heizwärmebedarf: 76.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 163.8... [Mehr]
Produktion mieten in 5400 Hallein
Ab € 8,--/m2 - Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie / Verkaufslokal in frequentierter Lage
€ 1.452,14
5400 Hallein / 106,54m²
€ 13,63 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung. Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 360,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 242,02 Gesamtbetrag € 1452,14... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.144,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese topgepflegte, vollmöblierte Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, mit Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m², mit großzügigem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Die optimale Aufteilung bietet ein offen Küchen-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von 34,31 m² mit Ausgang auf die großzügige Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein geräumiger Vorraum und ein WC bilden die Räumlichkeiten dieser Wohnung, welche sich im 3. uns somit letztem Geschoss (mit Lift) befindet. Einbaumöbel, welche vom Tischler (Firma Pabneu) optimal durchdacht und angefertigt wurden und der top gepflegte Zustand der Wohnung sind besonders hervorzuheben. Alle Möbel inklusive Geräte und Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Ein Kellerabteil mit 5,20 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichtete Loggia/Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Monatliche Kosten: Betriebskosten, Heizkosten, Liftkosten, Tiefgaragenplatz und Rücklagen: 406,63 inklusive Ust. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4710 Sankt Georgen
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen / 58,58m² / 2 Zimmer
€ 3.328,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 8 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 58,58 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights TOP 8Wohnfläche: 58,58 m2Balkon: 6,60 m2Zentrale Lage Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft Inkl. Parkplatz Viel Sonnen- und Tageslichteinfall Hochwertig ausgestattet PROVISIONSFREI für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8471 Graßnitzberg
8471 Graßnitzberg / 101,4m² / 1 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen an einem auserwähltem Ort, der an Exklusivität und Einzigartigkeit kaum zum übertreffen ist. Mitten in den Weinbergen, eingebettet in das Weinbaugebiet Südsteiermark, befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu den besten Rieden Graßnitzberg und Zieregg. Hier entstehen 8 Eigentumswohnungen von 101 m² bis 170 m². Der Ort Graßnitzberg gehört zur Gemeinde Straß in Steiermark. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Leibnitz. Möglichst schonend und rücksichtsvoll fügen sich die Gebäuden in die bestehende Landschaft und fordern gleichzeitig die besondere Lage heraus. Offene und lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen bis zu 6 Metern geben ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl. Privatsphäre auf der Terrasse oder im eigenen Garten genießen, mit einem exklusiven Blick in die Natur und in die unvergleichliche südsteirische Hügellandschaft, macht das eigene Zuhause zum Kraftort. Die Innenausstattung überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Das innovative Baukonzept mit Photovoltaik Anlage und Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen verspricht nachhaltiges Wohnen auf dem letzten Stand der Technik. Bei den Wohnungen im Erdgeschoß 1, 3 & 4 besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten gemäß Gesamtkonzept der Architektur. Im Preis enthalten: ein großzügiges Kellerabteil, ein gekühltes Weinlager für jede Wohnung, zwei Tiefgaragenplätze je Wohnung, Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit der Liegenschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg, Bruck/Leitha / 250m² / 18 Zimmer
€ 3.920,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus
Das optimale Objekt für Bauträger und Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.038 m² und ist gegliedert in ein Wohnhaus mit Friseursalon, Büro und mehreren Wohnungen, sowie einer Halle mit ca. 400 m² Nutzfläche. Bebauungsvorschriften: 70% Bebauungsdichte Baukklasse I, II bis 7,5 m Bauland- Wohngebiet und Bauland- Betriebsgebiet gekuppelte Bauweise Bei einem Neubau wäre auch eine Grundstücksteilung in max. 4 Parzellen und einer Errichtung von 8 Doppelhaushälften möglich. KAUFPREIS ? 980.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 210,09m² / 8 Zimmer
€ 3.503,26 / m²
#Büro #hell
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im begehrten Stadtteil Pradl in Innsbruck! Diese großzügige 8-Zimmer-Wohnung, kombiniert mit zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss, wurde 2015 von einer Büroeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt und bietet seither eine ausgezeichnete Mietstruktur. Dank der flexiblen Gestaltung der Einheit ist sie entweder als Wohnung (wie aktuell) oder als Geschäftseinheit nutzbar, was zusätzliche Möglichkeiten für eine alternative Nutzung bietet. Die ca. 210 m² große Einheit, verteilt auf Erd- und Untergeschoss, ist vollständig vermietet und erzielt eine stabile Rendite. Mit einer monatlichen Nettomiete von € 2.798,15 stellt dieses Objekt eine rentable und zukunftssichere Kapitalanlage dar. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 161,04 m²):·Heller Koch- und Essbereich für gemeinschaftliche Nutzung.·8 separate Zimmer, die individuell vermietet sind.·Badezimmer mit Dusche und WC. Untergeschoss (ca. 49,05 m²):·Praktischer Aufenthaltsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.·Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.·Wasch- und Trockenraum mit Dusche und WC – ideal für die Mieter. Highlights für Investoren:·Vollständig vermietet an separate Mieter auf befristeten Verträgen – sofortige Einnahmen garantiert. ·Monatliche Nettomiete: € 2.798,15 – hohe und stabile Rendite.·Geringer Instandhaltungsaufwand durch solide Bauweise und funktionale Ausstattung.·Beliebte Lage in Innsbruck-Pradl, einem Stadtteil mit hoher Mietnachfrage.·Flexible Nutzung: Geeignet als Wohneinheit oder Geschäftseinheit – optimale Anpassung an Ihre Investitionsstrategie. Fazit: Dieses Objekt bietet Ihnen als Investor eine seltene Gelegenheit, in den dynamischen Innsbrucker Immobilienmarkt einzusteigen. Mit stabilen Mieteinnahmen, einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit ist diese Immobilie ein Garant für langfristigen Erfolg. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details zu diesem Renditeobjekt zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um die Immobilie näher kennenzulernen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1 % • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1030 Wien
€ 2.290.000,-
1030 Wien,Landstraße / 657,7m²
€ 3.481,83 / m²
_1030! Wohnungseigentumspaket mit 8 Wohneinheiten/teilweise mit Balkon und Garten! Auch Einzelabverkauf möglich! _ Mitten im 3. Bezirk, Nähe Modenapark und Arenbergpark direkt in der Neulinggasse, gelangt ein _Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen/teilweise mit Balkonen und Gärten _in einem gepflegten Altbau (BJ 1912) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 582,72 m² sowie ca. 62,11 m² Aussenflächen (2 Balkone/2 Gärten) _ _lt. Zinsliste zum Verkauf. _Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet _und können auch im Einzelabverkauf erworben werden. Der Keller und somit auch die Kellerabteile sind Allgemeinflächen. _NL Nr. 34: _ * Stg.1/3.OG/Top 9: ca. 91,83 m², ca. 12,12 m² Balkon * Stg.2/1.OG/Top 15: ca. 39,82 m² _NL Nr. 36: _ * Stg.3/1.OG/Top 12: ca. 135,19 m², ca. 4,38 m² Balkon _PH 5: _ * Stg.2/EG/Top 6: ca. 71,25 m² + ca. 26,31 m² Garten * Stg.2/EG/Top 15: ca. 111,38, ca. + ca. 19,30 m² Garten * Stg.2/1.OG/Top 16: ca. 48,84 m² * Stg.3/1.OG/Top 20: ca. 31,01 m² * Stg.3/1.OG/Top 21: ca. 53,40 m² HMZ IST p.a. € 63.777, HMZ SOLL p.a. € 63.777, _Kaufpreis: € 2.290.000, _ _Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 68.700, zzgl. 20% USt = € 82.440, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. USt. + Barauslagen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Den Arenbergpark erreicht man fußläufig in ca. 4 Min. _Öffentliche Anbindung_ U-Bahnlinie U3/Station Rochusgasse Straßenbahnlinien 1, O Buslinie 4A Bahnhof Wien Rennweg mit diversen Zugverbindungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 625m²
€ 1.040,- / m²
Autarkes Zinshaus als Baurechtsobjekt - mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheizt Dieses Zinshaus steht auf einem Baurechtsgrundstück, wobei der monatliche Baurechtszins 516,67 € beträgt. Das Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m². Ausstattung und Zustand: * Alle Wohnungen sind befristet vermietet. * Die Liegenschaft wird über Brunnenwasser versorgt und verfügt über eine eigene Kläranlage, die 2023 komplett erneuert wurde. * Die Fenster sowie alle Nassräume wurden in den letzten Jahren modernisiert. * Eine Wohnung (Top 4) verfügt über eine Öl-Zentralheizung, sieben weitere Einheiten werden mit Einzelöfen für Holz beheizt. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 wurden zusätzlich 2022 mit Infrarotheizungen ausgestattet. * Das Haus wurde 2021 neu vermessen, der Kamin wurde Anfang 2023 generalsaniert. * Es gibt einen unausgebauten Spitzboden (ca. 68 m²) sowie einen Schuppen (ca. 55 m²). Wohnungen & Zustand: Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten bis durchschnittlichen Zustand. * Top 1 wurde 2020 komplett saniert und mit echtem Holzboden sowie einer neuen Küche ausgestattet. * Top 2 wurde 2021 saniert. Mietzins per Februar 2025. Top Kaution Bezug Befristet Nutzfl. m² Haupt M BK Netto _Ust %_ Brutto 1 1 400,00 01.07.2023 30.06.2026 60,00 370,00 71,65 441,65 _44,2_ 485,82 Stellplätze 8 Stück 100 12,8 112,8 20 120 2 1 570,00 01.02.2023 31.01.2027 79,00 378,22 94,35 472,57 _47,3_ 519,82 Garage Top 2 150,00 18,32 15,07 1,60 16,60 _3,32_ 20,00 3 2.341,60 01.07.2024 30.06.2027 73,00 432,27 87,18 519,45 _51,95_ 571,40 Garage Top 3 18,32 15,00 1,60 16,60 _3,32_ 20,00 4 1 253,64 15.02.2023 14.02.2026 73,00 400,00 87,18 451,15 _45,12_ 496,27 5 500,00 15.09.2020 14.09.2023 79,00 348,84 94,35 443,19 _44,32_ 488 6 01.03.2025 28.01.2028 73,00 353,72 87,18 440,90 _44,09_ 484,99 7 01.06.2023 30.05.2026 73,00 485,00 87,18 572,18 _57,22_ 572,18 8 01.03.2025 28.02.2028 79,00 357,98 94,35 466,82 _46,68_ 513,50 625,64 3 256,10 706,61 3 953,91 _ _ 4 291,48 p.a. 39 073,25 5% Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 1093,05m²
€ 18,41 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt und Lage: Der moderne Office Park EURO PLAZA am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings. Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Mehr als 100 renommierte österreichische und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen setzen auf den Standort. Sie profitieren nicht nur von dessen Lage, Service und Ausstattung, sondern auch von einer hochkarätigen Business Community. Ein wesentliches Asset des EURO PLAZA ist seine umfassende Infrastruktur: Facility Management, Druckerei und Copyshop, Restaurants, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei, Parkmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich direkt am Areal oder in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von high-end Conference Facilities, sowie den besonders großzügigen Lounge- & Eventflächen mit direkt angeschlossenen Terrassen (im EURO PLAZA 2 , Your Office Conference Center und Business Center). Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke" (4 Gehminuten). Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. EURO PLAZA 8 wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 6 Geschosse mit einer Nutzfläche von ca. 8.769 m². Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Bezug: ab sofort Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Ausstattung: * getrennte Sanitäreinheiten D/H * eingerichtete Teeküche * Doppelboden * Teppichboden * Fliesenboden, Nassgruppen * Serverraum mit Splitgerät * öffenbare Fenster * Außenliegender Sonnenschutz * Innenliegender Sonnenschutz, Lamellen * Abgehängte Decken * Spiegelrasterleuchten im Bürobereich * Fernwärme, Zentralheizungsanlage * Kühlung via Fan Coils, Einzelraumregelung * Serverraum, gekühlt * Zutrittskontrolle via Kartenleser * Lift * barrierefrei * Lager im EG: ca. 7 m² verfügbar | Miete € 7,50/m²/Mona/netto zzgl. BK Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,17kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, 25 Stellplätze aktuell verfügbar € 160,00/Stellplatz/Monat/brutto Besucherparkplätze: EURO PLAZA 4, Wagenseilgasse 8-12 Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr 4 E-Tankstellen im 1.UG Leistung 11k W max./pro Station Benutzung und Bezahlung über Kurzparkticket möglich Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr und € 0,45 Cent /kWh für die Ladung EURO PLAZA PARKDECK, Pottendorferstraße 16 Kosten: € 3,00/Stunde Parkgebühr _Gutzeitkarten für Besucher, sind die Mieter auch zu erwerben._ Es befinden sich die E-Ladestellen noch im Planungsstadium, Ecke Wienerbergstraße/Am Euro Platz ist eine öffentliche Ladestation. Verkehrsanbindung: Öffentlich U6, Autobus Linie 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A, Zug: S1, S2, Straßenbahn Linie 62 Das EURO PLAZA liegt in unmittelbarer Nähe von der U6-Station Bahnhof Meidling (Ausgang Schedifkaplatz). Die Nähe zur U6 und zum Bahnhof Meidling, sowie die Bushaltestation "Am Euro Platz" direkt vor dem EURO PLAZA garantieren beste Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EURO PLAZA 8 4. Etage Top 4.00: 642,22 m² 13,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ tlw. Glastrennwände 5. Etage Top 5.00: 450,83 m² 14,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ tlw. Glastrennwände +++ großzügige Terrasse DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6352 Ellmau
6352 Ellmau / 82,3m² / 3 Zimmer
€ 10.315,92 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Ellmau in den Kitzbüheler Alpen, weithin bekannt als das berühmte „Bergdoktordorf“, bietet weit mehr als nur den Schauplatz zahlreicher Film- und Musikproduktionen sowie Glamour und einzigartige Events. Hinter der schillernden Fassade verbirgt sich eine wahre Oase exklusiver Ruhe - die SUITES Ellmau. Die luxuriöse Apartmentanlage umfasst 16 Einheiten und ist ideal für jene, die den Spagat zwischen aufregendem Jetset-Leben und wohltuender Ruhe erleben möchten. Einerseits bietet sich die Möglichkeit, A-Prominenz bei einem Kaffee an der Promenade anzutreffen, andererseits den Tag bei einem Saunaaufguss im extravaganten Wald Spa inkl. großzügigen Aussenpool der SUITES Ellmau ausklingen zu lassen. Die verblüffende Kombination aus Luxus und Unaufgeregtheit ist, was die SUITES Ellmau so einzigartig macht. Die Suites selbst wecken durch ihre großzügigen, offenen Grundrisse ein überwältigendes Gefühl von grenzenloser Weite. Durch die Panoramafenster hat man atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, die auch in den Innenräumen spürbar ist. Alle Einheiten verfügen über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Das Besondere an den SUITES Ellmau: Die Apartmentanlage befindet sich in einer etablierten, hervorragend zu erreichenden und weit über die Landesgrenzen bekannten TOP Tourismusregion mit nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Die exklusive Anlage wird vom renommierten Betreiber ALPSRESORT betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. WALDSPA Die SUITES Ellmau beeindrucken nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten im Wald Spa. Dieser Wellnessbereich ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die Körper und Geist revitalisiert. Der 4x10 Meter große Outdoor Pool bietet einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Waldspa der SUITES Ellmau bietet mit seiner finnischen Sauna und der Kräutersauna mit aromatischen Aufgüssen absolute Entspannungsmöglichkeiten. Nach dem Saunagang lädt das Kneipbecken im Außen- oder der Eisbrunnen im Innenbereich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Waldlounge und der Ruheraum bieten zudem gemütliche Sitzmöglichkeiten und Liegen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Tiroler Wälder und Berge. Zusätzlich zur Wellnessoase verfügen die SUITES Ellmau über praktische Annehmlichkeiten wie Gästeparkplätze im Freien und Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Ladestationen, die eine bequeme Anreise und das Abstellen des Fahrzeugs ermöglichen. TOP 8 Das Apartment TOP 8, im 1. Obergeschoss der SUITES Ellmau, bietet einen erstklassigen Blick nach Süden und Osten auf die malerische Umgebung des Wilden Kaisers. Gäste genießen den ganzen Tag über zahlreiche Sonnenstunden auf Ihrem privaten Eckbalkon. Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich und bringt Sie, vorbei am Badezimmer und den Schlafbereichen, in den großzügig und offen gestalteten Wohn-Essbereich, der Kochen, Essen und Entspannen mit einer einzigartigen Aussicht kombiniert. Diese offene Raumkonzeption schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Apartment punktet mit zwei charmanten Schlafzimmern, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Die rustikalen Holzvertäfelungen an den Wänden verleihen dem Raum eine herzliche Wärme - eine Hommage an die umliegenden Wälder, die die Region Ellmau so besonders machen. In den Apartments strahlt ausnahmslos jeder Raum die perfekte Balance zwischen nostalgischem Charme und moderner Eleganz, sowie Funktionalität und Wohnlichkeit aus. Bei der Gestaltung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien gelegt, von großformatiger Keramik bis zu Echtholzdielen und Altholzwänden. Wie alle Einheiten der SUITES Ellmau verfügt TOP 8 über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Die Wände sind mit Altholz und Strukturputz ausgekleidet, und die Böden bestehen aus gebürsteten Eiche-Landhausdielen. Der verwendete Naturstein erinnert an die markante Silhouette des Wilden Kaisers und verleiht dem Raum ein äußerst wertiges und edles Aussehen. Die hochwertige Premium-Keramik sowie die von namhaften Architekten entworfenen Armaturen verfügen über leicht zu reinigende Oberflächen. Der offene Waschtischkorpus inklusive Stauraum und großem Spiegel bietet reichlich Platz für Badzubehör und Accessoires. Die Dusche ist mit einer Massage-Handdusche, einer Regendusche und einem Thermostat ausgestattet. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Wohnraum: 33,25 m2 Schlafzimmer: 13,95 m2 Schlafzimmer: 11,85 m2 Bad: 5,50 m2 WC: 1,90 m2 Gang: 6,30 m2 Wohnfläche: 72,75 m2 Balkon: 19,10 m2 Wohnnutzfläche gesamt: 82,30 m2 Kaufpreis Apartment netto: 849.000 Euro Einrichtung netto: 60.000 Euro TGAAP netto: 30.000 Euro Kaufpreis Gesamt netto: 939.000 Euro Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 65,82m² / 2 Zimmer
€ 7.397,86 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
***WOHNEN mit WOHLFÜHLGARANTIE im Herzen von Gallneukirchen*** Errichtet wird eine exklusive Wohneinheit mit 8 komfortablen Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissvarianten und Wohnungsgrößen von 37-80 m² inmitten des Stadtkerns von Gallneukirchen. Das Projekt H30 bietet Wohnen auf höchstem Niveau für Singles, Senioren und Familien. Großzügige Freiräume mit Parkblick, die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung und ein High-Level Energiekonzept garantieren perfekten Wohnraum, der allen Ansprüchen gerecht wird. Willkommen in Ihrem Zuhause, das nicht nur stilvoll und komfortabel ist, sondern auch hohen ökologischen Standards entspricht. Das H30 verbindet innovative Architektur zum Wohlfühlen mit einem klaren Bekenntnis zur Umwelt. Eine Stadtoase für Ihren persönlichen, urbanen Wohntraum aber auch perfekt als Wertanlage für Anleger geeignet. Top 8, DG Ausrichtung Süd, 3. OG NFL 65,82 m², Terrasse 44,67 m², Loggia 21,78 m², Preis € 486.927,- Sonstige verfügbare Einheiten Top 2, 1. OG, NFL 78,37 m², Loggia 16,12 m², Preis € 479.424,- Top 3, 1. OG, NFL 37,18 m², Loggia 16,05 m², Preis € 214.724,- Top 4, 1. OG, NFL 76,09 m², Loggia 16,33 m², Preis € 391.786,- Top 5, 2. OG, NFL 78,37 m², Loggia 16,12 m², Preis € 414.864,- VERKAUFT Top 6, 2. OG, NFL 37,18 m², Loggia 16,05 m², Preis € 221.505,- Top 7, 2. OG, NFL 76,09 m², Loggia 16,33 m², Preis € 404.424,- Top 9, 3. DG, NFL 64,72 m², Terrasse 44,58 m², Loggia 19,14 m², Preis € 479.424,- Die Preise verstehen sich für Endverbraucher, Preise für Anleger auf Anfrage LAGE Wohnen im Herzen von Gallneukirchen mit perfekter Infrastruktur mit allen Nahversorgern, Ärzten und Schulen. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in der Stadtgemeinde Gallneukirchen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die schnelle Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege im Alltag, das weitläufige Grünareal der Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern oder einfach nur zum Entspannen ein. HIGHLIGHTS * Parkblick in allen Wohnungen * Großzügige Loggien und Dachterrassen für Lebensraum im Freien * Erhöhte Raumhöhen von ca. 2,80 m in den Dachgeschosswohnungen * Barrierefreiheit für komfortables Wohnen * Ökologischer Energiestandard für modernste Neubaueffizienz * HIGH-LEVEL-Energiekonzept für eine nachhaltige Zukunft * CO2 reduzierte Wärmeversorgung für umweltbewusstes und effizientes Heizen * Kühlung durch Klimadecke für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * PV-Vorbereitung für energieautake Stromerzeugung * Niedrigst-Lebenszykluskosten dank ökologischer Effizienz AUSSTATTUNG * HIGH-LEVEL-Energiekonzept der Gebäudetechnik für Heizung, Warmwasser und Klimatisierung * Schallschutzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung in Kunststoff-Alu Design * Sonnenschutz durch elektrische Raffstores (südseitig) * Natürliche Eleganz durch schadstofffreie Baumaterialien * Hochwertige Holzböden in Landhausdielenqualität * Erstklassige Badkeramik * Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Qualitätshersteller * Schadstofffreie Wandfarben NEBENKOSTEN jeweils vom Kaufpreis gerechnet: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintrag, (Befreiung bei dringendem Wohnbedürfnis) ca. 1 % + 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr Provisionsfrei für den Käufer ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Wohnadresse und Telefonnummer) an [Email]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin auch telefonisch unter [Tel] direkt mit mir vereinbaren. RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die bildliche Wiedergabe unterliegt der künstlerischen Freiheit, die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
