Suchergebnisse für "7572 wohnung garten mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohne dabei den persönlichen Komfort einzuschränken. Durchdachte Wohnraumlösungen und moderne Ausstattung lassen keine Ihrer Wünsche offen. Geräumige Schrankräume sorgen für genügend Stauraum und ermöglichen eine unkomplizierte und praktische Raumanordnung. Die großzügigen Terrassen bieten traumhaften Grünblick und eignen sich perfekt für Erholung in höchstmöglicher Privatsphäre. Jede Wohneinheit verfügt über hochwertige Holzdielenböden und luxuriös eingerichtete Sanitärräume. Der Preis 2112 gilt für Miete mit BK, Heizung, WW. Garagennutzung für einen Abstellplatz kostet 150 EUR.die verfügbare Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer befindet sich: im EGDas Badezimmer verfügt über ein Badewanne und die Dusche. Das Wc ist separat. Das Apartment kann mit vorhandenen Möbeln ausgestattet werden bzw. auch ohne Möbeln vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | schöner privat Garten | Hohenems Die moderne Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die großzügige Terrasse und der ca. 38 m² große Garten laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Lebensqualität. Zentrale Lage mit perfekter Anbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten. Die Umgebung punktet mit weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause macht. Durchdachte Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Aufteilung der Räume. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung kann nach individueller Absprache zeitnah bezogen werden. Mehr Lebensqualität dank Privatgarten Der großzügige Garten ist ein Highlight der Immobilie. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, den Abend bei einem Glas Wein genießen und den Alltag hinter sich lassen. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur mit Komfort und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine durchdachte Wohnatmosphäre legen. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 500.- zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundöage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage! Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Gartenwohnung mit 2 Zimmern auf rund 60 m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse u. Garten) in der Lobaugasse 25, 1220 Wien. Die Wohnung, ein Erstbezug, liegt im Erdgeschoss eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur und die exklusive Ausstattung. Die Wohnung selbst besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit ca. 32 m² und einem 13 m² großen Schlafzimmer. Die Terrasse und der Garten sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Der Vorraum der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Schrank und eine Garderobe, von hier aus gelangt man auch in das Badezimmer, sowie zur separaten Toilette mit Handwaschbecken. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Kellerabteil ist ebenfalls schon inkludiert, Garagenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ausstattungsdetails:• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe • Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig • Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen • Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana • Edelstahl/Glas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina • Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan • Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan • Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem • Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche • Komfortabler Lift • Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss• Kellerabteil Lage und Infrastruktur• 5 Fahrradminuten zur U2-Station Aspernstraße • Grün, ruhig und dennoch zentral • Unweit des Nationalparks Donau-Auen • Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der wunderschön im Grünen gelegenen Lobaugasse 25, im 22. Bezirk, stehen Neubauwohnungen zur Vermietung. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 5 Fahrradminuten sind Sie bei der U2 Aspernstraße. Wenn Sie es gemütlich angehen, bringen Sie die umliegenden Buslinien 26A, 97A und 98A in 6 Minuten zur U-Bahn und von hier sind sie schnell in der City. Doch auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt Sie im Anschluss zur Stärkung ein. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Sie sind kulturell interessiert? Auch hierfür finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 1.390,00 Euro Betriebskosten brutto: 131,00 Euro Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <1.350m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <475m Universität <1.625m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.225m Polizei <1.125m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.450m Straßenbahn <825m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Roßbach bei Mauerkirchen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde. Die geräumige Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer familienfreundlichen Wohnanlage. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4460.00 beinhaltet 1. Miete und Kaution/Baukostenbeitrag... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnwert in 4203 Altenberg - Gartenwohnung Top 1In Oberbairing - Altenberg wird eine Wohneinheit mit 55 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Garten vermietet. Sehr sonnige und zentrale Ortslage. Warmwasser und HK € 127.- Garagenparkplatz um € 30.- ist vorhanden. Schöne, behagliche Büro-Wohneinheit mit neuer Wärmepumpe in unmittelbarer Linz Nähe. Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 20m² Garten und Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: •Parkettboden aus Eiche •hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen •Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination •Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume •zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment, located on the 4.floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 20m² garden and terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: • oak parquet flooring in the living rooms • high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms • custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination • bicycle and stroller storage rooms • assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4BF Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 905,95 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 89,31 zzgl 10% USt. Sonstiges € 4,47 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,97 Gesamtbetrag € 1099,71... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

***Gefördertes Wohnen - Freiraum schaffen *** Diese 2 Zimmer GARTENwohnung besteht aus: 1 Wohn- Essbereich mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Terrasse. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ab Mietbeginn mit 1 Jahr Laufzeit ein Mietzinsabschlag: 677,17 Euro Miete anstatt 722,77 Euro. Kurz im Überblick: Parkplätze Kunststofffenster Innenjalousien Fernwärme Kellerabteilegefördert Wohnzuschuss möglichein Heizkostenakonti ist bereits in der Gesamtmiete beinhaltet Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder für weitere Auskünfte z.B. zum Thema Wohnzuschuss gerne zur Verfügung. HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.825m Klinik <9.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <6.400m Bäckerei <6.525m Sonstige Bank <100m Post <6.400m Geldautomat <175m Polizei <175m Verkehr Bus <175m Flughafen <2.125m Bahnhof <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Aufgrund der Nähe zum Zentrum stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die hier beworbene Wohnung verfügt über 44,44 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCgroße Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer1 Terrasse und Garten Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK, HK, Küchenmiete und 1 Kfz-Abstellplatz im Außenbereich. Der sehr groß gehaltene Balkon wurde südseitig ausgerichtet und hat ein ganz besonderes Highlight. Es wurden verschiebbare Beschattungspaneele montiert, die man dem Sonnenstand entsprechend ausrichten kann. Das erzeugt eine schattige und sehr luftdurchlässige Atmosphäre. Die Außenwände werden mit Hochlochziegeln und statisch erforderliche Wandscheiben in Stahlbeton ausgeführt. Die Herstellung der Außenfassade erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem (EPS mit notwendigen Brandriegeln in Mineralwolle). Zwischen den einzelnen Wohnungen wird zur Verbesserung des Schallschutzes eine Vorsatzschale montiert. Nichtragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit einer Wärmepumpe der Firma Hoval (36k W) mittels Tiefenbohrungen. Ebenso die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Wärmepumpe durchgeführt. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden. Stilvolle Mietwohnung in optimaler Lage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 186 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum, drei getrennt von einander begehbare Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gleich links gelangen Sie in den ca. 58 m² großen und hellen Salon, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet, weiters haben Sie hier direkten Zugang auf die ca. 48 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Vom Wohnraum gelangen Sie zu zwei der drei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 23 m², beide haben Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon. Hier befindet sich außerdem eines der Bäder, welches mit einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die ca. 13 m² große, voll ausgestattete Küche ist auch vom Salon zu erreichen. Von da gelangt man zurück in den Vorraum, wo sich der Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und die Garderobe befinden. Vom Entrée gelangen Sie dann gerade durch zum ca. 24 m² großen Master-bedroom mit en-suite Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und WC ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Für die Wohnungen stehen in den beiden Tiefgaragen derzeit folgende Parkplätze zur Verfügung: In Garage I stehen die Plätze 3, 5, 6, 10 und 11 zur Verfügung. In Garage II sind die Plätze 1, 4, 5 und 21 frei. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt – es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 22. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 44 m2 Wohnfläche, einer Terrasse sowie einen Garten. Die Umgebung überzeugt mit großzügigen Grünflächen, einladenden Spielplätzen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die moderne Wohnhausanlage bietet zahlreiche Zusatzfeatures wie Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Highlights: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Kosteninformation: Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 899,00Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2025 Finanzierungsbeitrag: € 40800

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <875m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <900m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]