Suchergebnisse für "7210 mattersburg private mietwohnungen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Herzen von Oberdorf bei Salzburg befindet sich diese einzigartige, repräsentative und sehr charmante lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Loft-Style-Architekten-Wohnung, mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. ca. 112 m² privater Dachterrasse in optimaler SW-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Absolute Toplage! Ruhig und sonnig, die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geschäfte, Lokalbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, der Salzachkai in unmittelbarer Nähe. Ein Traumzuhause! Das großzügige Raumprogramm auf versetzten Ebenen überzeugt mit angenehm viel Platz für Individualität und persönliche Wohnträume. Die Räume sind zum Teil ca. 3,80 m hoch. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort ohne vorherige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Sie ist im 1. Obergeschoss über den Zugang vom Haupthaus über eine Treppe erreichbar, im Haus ist kein Lift. Der individuell gestaltbare Eingangsbereich mit ca. 23 m² ist ein beheizbarer Wintergarten mit Zugang zum herrlich sonnigen Dachgarten. Über ein paar Stufen erreicht man den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dort wärmt der Kachelofen mit Panoramascheibe und sorgt für gemütliches Ambiente. Vom Wohnbereich gelangt man ebenfalls auf die obere Ebene der Dachterrasse. Die integrierte Markenküche in Graphitgrau begeistert mit hochwertigen Geräten und Licht von oben, ein Side-by-side-Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Ebenso außergewöhnlich schon: das exklusive Tagelicht-Bad mit Walk-in-Dusche. Das ruhige Schlafzimmer erreicht man über eine kleine Treppe, dort fügt sich ein großer Kleiderschrank mit Innenbeleuchtung perfekt ein. Baujahr Wohnung: 1997 Aufstockung auf ein Bestandsgebäude, 2005 generalüberholt und bis heute laufend saniert. Dachterrasse 2022 saniert, 2024 weiter ausgebaut (Holzdecks, Gartenhütte, Grillkamin, Pflanzen, Wasserspiel) Küche und Bad sind absolut neuwertig, die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung (außer dem Kaminofen) ist eine Gas-Zentralheizung. Es gibt im Haus eine Waschküche mit Anschlüssen für WM und WT, sowie das Nutzungsrecht für einen Holzlagerraum. Betriebskosten ca. 400 € inkl. Heizkosten, Hausverwaltung, Hausbesorger und Rücklagen. Oberndorf zählt nicht zu den Vorbehaltsgemeinden, somit besteht die Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück, zentral jedoch ruhig Voll erschlossen Angebot bezieht sich auf Teilgrundstück 400m2 Optional gesamt 610m2 inkl. renovierungsbedürftigem Altbestand mit Aufpreis (Keine Makleranfragen erwünscht)

#Balkon #Garten #Terrasse

Sie wollten schon immer in das wunderschöne Salzkammergut ziehen? Nützen Sie die Gelegenheit für diese Traumimmobilie. Eine Wohnung der Extraklasse wartet auf Sie. Die feine 2-Zimmer Wohnung ist ca. 74,86 m² groß und ist mit einer tollen, großzügigen Terrasse ausgestattet. Das charmante Objekt ist barrierefrei und liegt oberhalb von Gmunden in der Schmideggstraße. Ein Tiefgaragenplatz ist für Sie vorreserviert. Auf Wunsch kann auch gerne ein weiterer Stellplatz je nach Verfügbarkeit erworben werden. Natürlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Diese Einheit bietet einen exklusiven Liftzugang. Eine Luftwärmepumpen-Heizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten. Diese Einheit bietet einen exklusiven Liftzugang. Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! HWB: 40,3 kWh/m²a Provision: 3% + 20% USt Kaufpreis: € 464.132,- (es sind auch Anlegerpreise vorhanden) Tiefgaragenplatz: EUR 29.900,- Ihre Immobilienberaterin Heidrun Höllhubner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der bezaubernden Gemeinde Zirl, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Marktgemeinde Zirl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck (15 Autominuten nach Innsbruck), welche den Zugang zu einer breiteren Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten bietet. Das Haus verfügt über gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen - und ein ca. 70 m² großer Kellerbereich im Untergeschoss. Über die offene, mit Tageslicht durchflutete Küche gelangt man auf die große Terrasse im Grünen und vom Wohnzimmer in den südlichen Garten. Zwei Garagenabstellplätze und drei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Aufteilung: • helle offene Zimmer und Küche im EG • drei gut belichtete Zimmer im OG • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im OG • WC und Dusche im EG • große Terrasse im EG und Balkon im OG Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Natur und städtische Nähe. Ideal für Familien oder alle, die Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Sonniger aufgeschlossener Baugrund leichte Hanglage parz.2039 mit kleinem Wald am Grundstückrand 1315 Quadratmeter (ohne Makler )

kleine Wohnung 35m² in Raabs an der Thaya unterhalb der Burg beim Hauptplatz zu vermieten Tel [Telefonnummer entfernt]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.

#Kellerabteil

Traumhafte Wohnung mitten in Wien (im 15. Bezirk) Da ich in ein anderes Bundesland umziehe, ist meine herzhafte 2-Zimmerwohnung mit 48,66 Quadratmeter in der Schanzstraße ab Dezember zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat einen Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr geräumig und neu saniert worden (siehe Umrissbild) Die Miete inklusive Betriebskosten betragen 849,99 EUR Bei Interesse bitte einfach melden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem Wohnprojekt welches in puncto Design und Komfort keine Wünsche offen lässt. Architektur und Design Das Kernstück dieses Projekts liegt in seiner intelligenten Planung. Jede Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der die optimale Nutzung des Raumes gewährleistet. Die Architektur, eine harmonische Verbindung aus modernen Stil und Funktionalität, reflektiert eine nachhaltige Bauweise. Die Verwendung von erlesenen, qualitativ hochwertigen Markenmaterialien stellt sicher, dass diese Wohnungen nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft, als Inbegriff von Qualität und Langlebigkeit gelten. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine Freifläche in Form einer Terrasse oder eines Gartens, um den Bewohnern die Möglichkeit zu bieten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Des Weiteren ist ein komfortabler Zugang zum Penthouse über einen Aufzug gewährleistet. Dieser Lift bietet eine bequeme und direkte Verbindung zum erstklassigen Penthouse, was den Wohnkomfort und die Zugänglichkeit erheblich steigert. Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Nachhaltigkeit Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit gelegt, da das Bauprojekt mit einer Wasser-Wärmepumpe und elektrischen Raff-Stores zur Beschattung ausgestattet ist. Darüber hinaus kann die Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Diese Maßnahmen sollen zur Energieeffizienz beitragen und den ökologischen Fußabdruck minimieren. Die Wohnungen bieten die Option, einen eigenen Garagenplatz anzumieten. Das Besondere dabei: Jeder dieser Garagenplätze ist bereits für Elektroautos vorbereitet, da sie mit einer Leerverrohrung für künftige Wallboxen ausgestattet sind. So können Sie nicht nur bequem parken, sondern auch die Zukunft der Mobilität direkt vor Ihrer Tür begrüßen. Raum und Licht Das besondere Highlight jeder Wohnung ist der private Freiraum. Große Fensterflächen lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen und schaffen eine luftige, helle Atmosphäre mit natürlichem Licht. Ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - diese Freiflächen bieten einen zusätzlichen Ort der Entspannung. Gegenüber erstreckt sich ein nicht verbaubares Areal, das Ihre Wohnqualität auf einzigartige Weise bereichert. Diese Fläche schenkt eine spürbare Ruhe und Privatsphäre. Qualitativ hochwertige Ausstattung In der modernen Küche finden Sie alles, was das Kochen zum Vergnügen macht: ein Glaskeramikkochfeld mit touch control, teilweise mit Induktion und integriertem Dunstabzug, einen Backofen mit Pyrolyse (Selbstreinigungsfunktion) sowie Kühlschrank und Gefrierschrank oder Kombination aus beiden. Die 360° schwenkbare Küchenarmatur verleiht Ihrer Küche nicht nur Eleganz, sondern auch höchste Funktionalität. Italienische ibitare Keramikfliesen schmücken die Badezimmer und verleihen ihnen einen Hauch mediterranen Flairs. Der Echtholz Parkettboden der renommierten Firma Weitzer in Eiche Kaschmir verleiht den Räumen nicht nur eine warme und natürliche Atmosphäre, sondern garantiert auch Langlebigkeit und Stil. Die Dana Innentüren ergänzen die hochwertige Ausstattung. Actual Fenster mit 3-facher Verglasung sorgen für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich in Ihrem Zuhause immer wohl fühlen. Auf den großzügigen Freiflächen erwartet Sie Feinsteinzeug, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht ist, perfekt für entspannte Momente im Freien. Elektrische Raffstores ermöglichen eine bequeme Lichtregulierung sowie Privatsphäre in jedem Raum und runden das Gesamtbild harmonisch ab. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Wasser/Warmwasser und Heizung zur Miete noch hinzukommen. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden! Fazit: Ein Zuhause, in dem Luxus und Funktionalität Hand in Hand geht! Willkommen in Top Nr. 18 Diese Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (3. Stock) und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Diese besondere Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,83 m² und bietet ein herausragendes Wohnambiente. Hier sind die herausragenden Merkmale: Das Wohnzimmer erstreckt sich über 26,49 m² und wurde mit viel Sorgfalt gestaltet, um höchsten Komfort und Gemütlichkeit zu bieten. Die moderne integrierte Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein, wodurch nicht nur eine fließende Raumaufteilung, sondern auch eine einladende Atmosphäre entsteht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse im Süden, die eine Fläche von 3,85 m² umfasst. Diese bietet Ihnen einen herrlichen Freiluftbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen und Ihren eigenen Stil durch Blumen und andere Dekorationen hinzufügen. Die 2 Schlafzimmer dieser Wohnung sind in Richtung Norden orientiert, was für angenehme Kühle und Ruhe sorgt. Ein wahrer privater Rückzugsort, um sich zu entspannen. Das Badezimmer, ist mit einer bodenebenen Dusche, einem modernen Waschtisch, einem Hänge-WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Vorzimmer mit Garderobenbereich zur Verfügung, was nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch einen einladenden Empfangsbereich schafft. Zusätzlich verfügen Sie über eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Darüber hinaus steht Ihnen ein 2,87 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In der Marktgemeinde Neudörfl (A-7201) steht diese ruhig gelegene, ca. 106 m² große Eigentumswohnung (komplett lastenfrei), mit zwei Loggias, zum Verkauf oder zur Miete. Die Wohnung liegt im 1.OG einer netten, ruhigen Wohnhausanlage, in sehr guter Infrastruktur, d.h. Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Hauptschule, Nähe zur Natur, Freizeitangebote (wie z.B.: einen öffentlichen Badesee), für das leibliche Wohl eine Vielzahl an Heurigenlokalen u.v.m. - das alles hat Neudörfl für Sie zu bieten. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die Nähe zu Wiener Neustadt, Mattersburg und die perfekte Anbindung an die S4/A2 sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die wichtigsten Städte der Umgebung: Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt. Zusätzlich stehen auch sämtliche Regionalzüge in Richtung Wien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 30 min. Beschreibung: Die Wohnung hat eine Gasheizung, wo die Therme vor kurzem erneuert wurde. Ebenso gibt es in jedem Raum eine Klimaanlage (Küche, Wohnzimmer, Kinder- /Gästezimmer/Schlafzimmer). In der Küche ist ein Holzofen eingebaut inklusive Cerankochfeld, damit man im Falle eines „Blackout“ heizen bzw. sogar kochen kann oder auch bei den derzeitigen Energiepreisen kosten sparen kann. Die Wohnzimmerdecke ist isoliert. Raumaufteilung:  Gang  Vorzimmer  Abstellraum  WC  Küche  Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  Kinder-/Gästezimmer  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia zusätzliche Bereiche:  eigener Kellerabteil  Garage (plus Parkplatz vor Garage)  allgemeiner Fahrradabstellplatz Die Lage, überschaubare Betriebskosten sowie Eigentum sprechen auf alle Fälle für einen Erwerb! Der Preis für Ihr Eigentum: EUR 250.000, (VB) Die Wohnung ist auch als Mietobjekt zu haben. Mietpreis auf Anfrage. Auf was warten, vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Neudörfler See Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit einen voll unterkellerten Bungalow mit Garagenzufahrt in den Keller zu erwerben. Erdgeschoß (ca. 85 m²): großer Vorraum separates WC mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und Fenster Küche mit Essbereich 3 Zimmer Kellergeschoß (ca. 85 m²): große Garage Heizraum zwei beheizte Zimmer Tankraum Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollläden und wird mittels einer Öl- Zentralheizung beheizt. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 239.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]