Suchergebnisse für "7201 kaufen"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in familiärer Anlage Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gärten eignen sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima. Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles. Haus #6 Dieses Eckreihenhaus befindet sich in der ruhigen 2. Reihe, abseits der Straße, und ist nach Südwesten ausgerichtet mit einen tollen Blick zur Rosalia. Das Haus kann auch als Miete mit Kaufoption erworben werden. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in familiärer Anlage Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima. Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles. Haus #2 Dieses Haus befindet sich in erster Reihe Richtung Straße und ist nach Osten ausgerichtet. Der Garten bietet ausreichend Privatsphäre. Das Haus kann auch als Miete mit Kaufoption erworben werden. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in familiärer Anlage Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung. Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß. Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima. Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles. Haus #7 Dieses Haus befindet sich in der ruhigen 2. Reihe, abseits der Straße, und ist nach Westen ausgerichtet. Es hat zusätzlich einen Schrankraum und beide PKWs parken in überdachten Stellplätzen. Das Haus wird auch als Miete mit Kaufoption angeboten. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges repräsentatives Wohnhaus mit ehemaliger Ordination, uneinsehbarer Garten mit 8x4m Pool und großem Gartenhaus, breites Zufahrtstor an der hinteren Grundstücksgrenze. Lage: zentral direkt an der Hauptstraße in einer verkehrsberuhigten 30km/h Zone Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Projektentwicklungsideen, zumal das Grundstück zur Gänze Bauland ist und die Vermietung der ehemaligen Ordination als Büro, Geschäft, Ordination etc. die Finanzierungskosten minimieren kann. Erdgeschoss: geräumige Doppelgarage mit direktem Kellerabgang, Küche, großzügiger Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, WC, Vorräume, ehemalige Ordination, 2 seperate Eingänge von der Hauptstraße, überdachte Terrasse mit Glasschiebetüren Obergeschoss: Bad, WC, Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten Keller: Heizraum, diverse Kellerräume, teilweise beheizt und als Wohnkeller nutzbar, Bad mit WC, das ganze Haus ist unterkellert Grundstücksgröße 2162 m2 Baujahr 1990 Wohnfläche ca.360m2 plus Ordination und Keller Energieausweis vorhanden (HBW Energieklasse D, HBW kWh/m1/Jahr 102, fGEE 1,59, f GGE Energieklasse C) Heizung: Gaszentralheizung (teils Fussbodenheizung teils Radiatoren) Privatverkauf, provisionsfrei, Fixpreis! Kontakt: Hr. Fleischhacker,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

In Neudörfl präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise direkt am See schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1985 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2020 wurde die Heizung erneuert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 162 m2 und 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/ oder Badewanne sowie ein separates WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie Natursteinboden (echter Marmor) unterstrichen wird. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 845 m2 großes Grundstück, dieser ist Pachtgrund und kostet eine monatliche Pacht in Höhe von ca. 1.500€ inkl. Betriebskosten. Das Haus umfasst einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung direkt am am Privaten See. 2 Badezimmer Dusche und Badewanne. Einbauküche Heizung: Zentralheizung Gartenhaus Große Terrasse Lage Erholsame Atmosphäre direkt am See Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten vorhanden. Nahversorgung unmittelbar von rund 6km Supermärkten, Apotheke, Postpartner und Bankfilialen. Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn sind nur in einigen Minuten erreichbar. Wiener Neustadt ist direkt an der Grenze ca. 2 km.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

PRIVATVERKAUF ! (Keine Maklerprovision) Seehaus in 1. Reihe, mit direktem Seezugang vom eigenen Garten aus, am Neudörfler Privatbadesee in ruhiger Sackgasse! EG: Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon, Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf Balkon OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer Keller: beheizter Wohnkeller mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2. Kinderzimmer, weitere Kellerräume ca. 90m2 Wohnfläche plus 55m2 Wohnkeller Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kaminofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung. • Kunstsstofffenster mit Außenrollo • Bramac-Dach • Ziegelmassivbauweise mit Außendämmung • Seeterrasse mit eigenem Steg und Trettboot • voll ausgestattete Werkstatt für Hobbyschrauber als eigenen Raum vorhanden Die monatliche Grundstücksmiete, inkl. Betriebskosten an Esterhazy beträgt 611€. Das sind jährlich 6.786€ für Pacht, und 547€ für die Betriebskosten. (10 Jahre wertgesichert nach dem VPI 2020; danach weitere 10 Jahre Verlängerung) Neudörfl liegt im Bezirk Mattersburg (Burgenland) unmittelbar neben Wr. Neustadt. Optimale Verkehrsanbindung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Der Neudörfler Privatbadesee liegt unmittelbar hinter dem öffentlichen Badesee, allerdings dürfen am Privatbadesee nur Hauseigentümer den See benützen. Der See gilt daher als Erholungsort. Für Fragen oder Besichtigungstermin: Gerald B. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Neudörfl: Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock mit Westausrichtung und Schneebergblick. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, offene Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer mit Balkon. Ein Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus sind auch vorhanden. Gute Infrastruktur und Bahnnähe. Öffentlicher Badesee, Kindergarten, Volks- und Hauptschule im Ort. 4km nach Neustadt, 11km nach Mattersburg. Weitere Infos und Besichtigungen Hr. Daniel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neudörfl: neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuwertigen Wohngebäudes. Sie teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, geräumiges Badezimmer mit WC, Schlafzimmer: Balkon Das Fliesenbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Größe der Wohnung: 48 m² Die moderne Geräteküche kann bei Bedarf auch übernommen werden/Ablöse an den Vormieter. Miete: € 639,- inkl. BK und Autoabstellplatz Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 110m² große Eigentumswohnung mit Eigengarten und 2 Stellplätze in ruhiger Siedlungslage in Neudörfl. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, aus welchem 3 Eigentumswohnungen geschaffen werden. Dank der gelungenen Raumplanung gelangen Sie vom zentralen Vorraum direkt in die offene Wohnküche und in alle anderen Räume. Der Wohnung sind 2 Abstellplätze zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung. Auf die Bedürfnisse und Wünsche eines Käufers kann in Zuge der Wohnungseigentumsbegründung noch Rücksicht genommen werden. Dies insbesondere in Hinblick auf die Nutzung der Kellerabteile und die eventuelle Situierung einer Wärmepumpe oder die Nutzung der Stellplätze. Das Mehrfamilienhaus kann auch als komplette Einheit erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügig - modern - hell Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoß und befindet sich in einer kleinen familiären Anlage - ruhiges Wohnen mit Blick zur Rosalia und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (Starkstrom für Kochinsel), Gäste-WC, Technikraum und separater Abstellraum. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse und den Eigengarten. Ein kleiner Abstellraum neben der Terrasse eignet sich perfekt zum Verstauen von Gartenmöbeln und -geräten. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine traumhafte Stiege. Von der Galerie aus sind alle 3 Schlafräume und das Bad zentral zu begehen. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet und zeitlos verfliest. Ein Wäscheschacht befördert Ihre Schmutzwäsche direkt in den darunterliegenden Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und eignet sich hervorragend als Rückzugsort vom Alltagsstress. Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 46.870,65. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungsterm. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In der Marktgemeinde Neudörfl (A-7201) steht diese ruhig gelegene, ca. 106 m² große Eigentumswohnung (komplett lastenfrei), mit zwei Loggias, zum Verkauf oder zur Miete. Die Wohnung liegt im 1.OG einer netten, ruhigen Wohnhausanlage, in sehr guter Infrastruktur, d.h. Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Hauptschule, Nähe zur Natur, Freizeitangebote (wie z.B.: einen öffentlichen Badesee), für das leibliche Wohl eine Vielzahl an Heurigenlokalen u.v.m. - das alles hat Neudörfl für Sie zu bieten. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die Nähe zu Wiener Neustadt, Mattersburg und die perfekte Anbindung an die S4/A2 sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die wichtigsten Städte der Umgebung: Wien, Wiener Neustadt und Eisenstadt. Zusätzlich stehen auch sämtliche Regionalzüge in Richtung Wien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 30 min. Beschreibung: Die Wohnung hat eine Gasheizung, wo die Therme vor kurzem erneuert wurde. Ebenso gibt es in jedem Raum eine Klimaanlage (Küche, Wohnzimmer, Kinder- /Gästezimmer/Schlafzimmer). In der Küche ist ein Holzofen eingebaut inklusive Cerankochfeld, damit man im Falle eines „Blackout“ heizen bzw. sogar kochen kann oder auch bei den derzeitigen Energiepreisen kosten sparen kann. Die Wohnzimmerdecke ist isoliert. Raumaufteilung:  Gang  Vorzimmer  Abstellraum  WC  Küche  Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss  Kinder-/Gästezimmer  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia zusätzliche Bereiche:  eigener Kellerabteil  Garage (plus Parkplatz vor Garage)  allgemeiner Fahrradabstellplatz Die Lage, überschaubare Betriebskosten sowie Eigentum sprechen auf alle Fälle für einen Erwerb! Der Preis für Ihr Eigentum: EUR 250.000, (VB) Die Wohnung ist auch als Mietobjekt zu haben. Mietpreis auf Anfrage. Auf was warten, vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Neudörfler See Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, 10 Reihenhäuser in der Homogen-Siedlung verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Archcasa ZT GmbH, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Grundstücks Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen kleinen Eigengarten freuen. Weiters sind die Häuser mit überdachten PKW-Stellplätze sowie PKW-Stellplätze im Freien ausgestattet. Ein öffentlicher Rad- und Gehweg führt neben der Anlage vorbei.... [Mehr]