Suchergebnisse für "68 m2 1060 wien"

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive 4-Zimmerwohnung von höchster Qualität im Herzen der Stadt Objektbeschreibung: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Girardigasse, im begehrten 6. Bezirk Wiens, erfüllt höchste Ansprüche an modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m², die durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden ist, bietet sie ein herausragendes Raumangebot für individuelles Wohlbefinden und gehobenen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann dadurch ideal aufgeteilt werden – perfekt geeignet für ältere Kinder oder eine Haushaltshilfe. Lage und Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum berühmten Naschmarkt gelegen, befindet sich die Wohnung in einer der charmantesten Gegenden Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights aus. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre machen diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen und genießen. Ausstattung und Wohnfläche: Die Wohnung ist teilweise möbliert und besticht durch die Verwendung hochwertiger, luxuriöser Möbel. Die exklusive Einrichtung, die in harmonischer Abstimmung zum modernen Grundriss steht, sorgt für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung besteht aus vier großzügigen Zimmern, die dank einer durchdachten Architektur viel Raum und Flexibilität für verschiedenste Lebenskonzepte bieten. Terrassen und Freiflächen: Ein Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt ca. 98 m² an Freiflächen, die sich auf drei Terrassen, sowie einer zusätzlichen Dachterrasse verteilen. Hier können Sie den Ausblick über den Bezirk genießen und in einer Oase der Ruhe entspannen – ein echter Luxus in zentraler Wiener Lage. Highlights im Überblick: ca. 202 m² Wohnfläche in erstklassiger Lage 4 Zimmer mit hochwertiger, teilmöblierter Ausstattung Drei Terrassen + Dachterrasse mit insgesamt ca. 98 m² Freifläche Exklusive Luxusmöbel für höchsten Wohnkomfort Perfekte Lage in der Nähe des Naschmarkts und ausgezeichnete Infrastruktur Privater Liftzugang zur Wohnung im 2. DG Diese Wohnung bietet die einmalige Gelegenheit, eine Residenz mit höchstem Komfort und exquisitem Design zu beziehen, und kombiniert Wiener Tradition mit modernen Wohnstandards auf eindrucksvolle Weise. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Girardigasse, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk – Mariahilf. Diese Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität aus. Zentral und gut angebunden: Der 6. Bezirk ist bekannt für seine vielseitige Infrastruktur und sein kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants und gemütliche Bars, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zum Flanieren einlädt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U1 und U4 Station „Karlsplatz“, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Das Wienerstadtzentrum ist ebenso fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz. Lebensqualität und Naherholung: Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen der Naschmarkt, der als beliebter Treffpunkt für Feinschmecker und Kulturliebhaber gilt, sowie zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung. Auch das Museumsquartier, eines der größten Kulturareale Europas, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl an Museen, Ausstellungen und Events. Fazit: Die Girardigasse bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage im Zentrum von Mariahilf, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit allem, was das Herz begehrt. Ob Sie die Nähe zu Geschäften und Restaurants oder die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kulturellen Highlights Wiens schätzen – diese Lage vereint alles, was das moderne städtische Leben ausmacht, und sorgt für einen perfekten Ausgleich zwischen urbanem Trubel und entspannter Wohnatmosphäre. Wer hier lebt, genießt die Vorteile eines lebendigen, abwechslungsreichen Umfelds, während er gleichzeitig in den eigenen vier Wänden Ruhe und Erholung findet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einer der exklusivsten Dachgeschosswohnungen Wiens! Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des 6. Bezirks bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit vier großzügigen Zimmern, modernem Design und zahlreichen Annehmlichkeiten erfüllt sie höchste Ansprüche an urbanes Wohnen. Das unübersehbare Highlight dieser Wohnung ist der 52 m² große Dachgarten, der von einem renommierten Gartendesigner gestaltet wurde und einen unvergleichlichen Panoramablick über Wien bietet. Ein privates Refugium, das Sie zum Entspannen und Genießen einlädt – sei es für gesellige Stunden bei Sonnenuntergang oder ein Frühstück über den Dächern der Stadt. Die Wohnung bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad und eine Sauna im Gebäude, die Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. So können Sie nach einem langen Tag in der Stadt oder bei kühleren Temperaturen entspannende Wellness-Momente direkt zu Hause erleben. Zusätzlichen Komfort bietet der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Der großzügige Wohnbereich mit moderner Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung für eine zeitlose und behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine besonders gemütliche Stimmung für Winterabende. Besonders attraktiv ist die optimale Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit eine neue U-Bahnstation für die Linien U4 und U2, die die Wohnung noch besser an das Wiener Netz anschließt. Außerdem sind die Buslinien 13a, 14a und 57a nur in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, kostengünstig einen Garagenplatz in der Nachbarschaft anzumieten – ein wertvolles Plus für alle, die den Komfort eines eigenen Stellplatzes schätzen. Die Lage der Immobilie bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kino und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, sodass Sie Wiens lebendige Innenstadt in vollen Zügen genießen können. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Dachgarten und Wellnesszugang ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses luxuriöse Wohnjuwel persönlich zu erleben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in noblem Altbauhaus mit Stil und Charakter! Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt! Diese stilvolle Immobilie im begehrten 6. Bezirk Wiens bietet Ihnen auf 189 m² ein einzigartiges, großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern und einem repräsentativen Großraumbüro. Ideal für Büros oder Praxen, kombiniert diese Immobilie edlen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Hochwertiger, edler Parkett unterstreicht den gehobenen Anspruch, während die gepflegten Räume maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Eine moderne Teeküche und zwei WCs (Damen und Herren) sorgen für Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie mühelos in die 1. Etage (+ Mezzanin). Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung – praktisch und bequem. Auch mit E-Anschluss verfügbar! In dieser zentralen Innenstadtlage am Loquaiplatz profitieren Sie von bester Erreichbarkeit. U-Bahn, Bus und Straßenbahn liegen nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Vision in einem noblen Wiener Altbauhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige Immobilie selbst! Raumaufteilung:• sehr großer Büroraum• Konferenzraum• Sozialbereich mit Teeküche• zweiter, separater Raum• Abstellraum• Kellerabteil• Einbauküche• getrennte Toilettenanlage Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U4 "Pilgramgasse"• Buslinie 13AFür eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Weitere Informationen, Preise, Grundrisse sowie ein Video des verfügbaren Familien Altbauapartments finden Sie unter: https://www.crownd.at/projekte/hayjoe/show All=true Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen das Crownd Sales Team unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Letzte Chance: Die finalen beiden Einheiten im Art Nouveau House des Projekts HAY JOE! Noch Verfügbare Einheiten: Großzügiges Familien Altbauapartment mit Freifläche & Elegantes Altbauapartment mit Freifläche. Highlights: Apartments im Gründerzeitstil Kastenfenster & Alt-Wiener Türen, hohe Räume (bis 3,20m) Respektvoller Umgang mit dem Altbau 80 bis 155qm 3 bis 5 Zimmer 3 Designlinien: Strong, Soft & Straight Jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Weinkeller Barrierefreier Zugang zu allen Apartments Hauseigene Garage Abstellräume Modernste Haustechnik inkl. Fußbodenheizung Top Lage im 6. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Weitere Informationen, Preise, Grundrisse sowie ein Video des verfügbaren Familien Altbauapartments finden Sie unter: https://www.crownd.at/projekte/hayjoe/? show All=true Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen das Crownd Sales Team unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Letzte Chance: Die finalen beiden Einheiten im Art Nouveau House des Projekts HAY JOE! Noch Verfügbare Einheiten: Großzügiges Familien Altbauapartment mit Freifläche & Elegantes Altbauapartment mit Freifläche. Highlights: Apartments im Gründerzeitstil Kastenfenster & Alt-Wiener Türen, hohe Räume (bis 3,20m) Respektvoller Umgang mit dem Altbau80 bis 155qm3 bis 5 Zimmer3 Designlinien: Strong, Soft & Straight Jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Weinkeller Barrierefreier Zugang zu allen Apartments Hauseigene Garage Abstellräume Modernste Haustechnik inkl. Fußbodenheizung Top Lage im 6. Bezirk – in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Besondere... Luxuriös Wohnen am Naschmarkt! Viel Liebe zum Detail + Hochwertig möbliert + Design + Eleganz! Alles was das Herz begehrt.... Aber Vorsicht - Sie werden sich verlieben! Eine TOP-Wohnung in TOP-Lage! Und das Ganze in Bestlage beim Naschmarkt... Der Central Park auf Wienerisch vor der Türe... New York Feeling beim Blick aus dem Fenster mit Blick auf den neuen "Naschpark"! Bereits im Herbst 2025 wird die Neugestaltung des alten Parkplatzes abgeschlossen sein und der neue Marktraum und der Park ein neues Highlight in Wien darstellen. Viel Grün, Bäume, Parks, Wasserspiele, viele Sitzgelegenheiten und eine Markthalle mit begrüntem Dach.... Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park! Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form ? direkt am Wiener Naschmarkt. Diese außergewöhnliche Residenz vereint edles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Stil, Komfort und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der großzügige Grundriss beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln. Ein Wohntraum mit Blick auf den neuen Naschpark Genießen Sie das Flair eines urbanen Rückzugsortes mit internationalem Charme. Der neu gestaltete Naschmarkt-Park, Wiens Antwort auf den Central Park, wird ab Herbst 2025 ein grünes Juwel mitten in der Stadt sein ? mit prachtvollen Baumalleen, Wasserspielen und begrünter Landschaft.. Hier verschmelzen Natur und Metropole zu einer unvergleichlichen Lebensqualität. Beim Betreten dieser Residenz empfängt Sie ein weitläufiges Entrée, das Großzügigkeit und Raffinesse ausstrahlt. Die luxuriöse Ausstattung umfasst: Ein opulentes Master-Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer und luxuriöser Badewanne Ein edles Erlebnisbad mit Hamam und Regendusche Ein stilvolles Arbeitszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon Ein großzügiger, maßgefertigter Ankleideraum mit raumhohen Spiegelflächen Ein lichtdurchfl... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei

Attraktives Gastronomielokal in Top-Lage Nähe Mariahilfer Straße Dieses großzügig gestaltete Gastronomielokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens durchstarten möchten. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße – Wiens belebtester Einkaufsstraße – profitiert das Lokal von einer hochfrequentierten Gastro-Gasse, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars. Objektdetails: Innenbereich: Gesamtfläche: ca. 240 m²Sitzplätze innen: ca. 80Stilvoller, flexibel gestaltbarer Gastraum, der sich hervorragend für eine persönliche und individuelle Atmosphäre eignet. Geschlossene, gut ausgestattete Küche, ideal für den professionellen Gastronomiebetrieb. Schanigarten: Sitzplätze: ca. 90Genehmigt und bestens geeignet für ein Ganzjahresgeschäft, was Gästen eine attraktive Outdoor-Option bietet – sowohl im Sommer als auch im Winter. Hohe Sichtbarkeit und einladendes Flair in einer lebendigen Gastro-Gasse, die viele Besucher anzieht. Lage und Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt. Vielfältiges Umfeld mit Einzelhandelsgeschäften, Büros und kulturellen Einrichtungen, das eine hohe Kundenfrequenz sichert. Starker Besucherstrom, ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen und Shopping-Begeisterte anzuziehen. Mietkonditionen: Jetzt zum attraktiven Mietpreis: € 5.950,- monatlich Netto statt € 6.950,-Befristung: 10 Jahre, mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung Ablöse: Auf Anfrage (auf Verhandlungsbasis) Zusammenfassung: Dieses Gastronomielokal bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft in einer erstklassigen Lage benötigen: eine großzügige Fläche, ein einladendes Ambiente und einen großen Schanigarten. Die hohe Kundenfrequenz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Lokal zu einem idealen Standort für Ihr Gastronomieprojekt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Standort zu sichern! Kontaktinformation: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Name: Herr Daniil Romanov Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #unbefristet

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Diese lichtdurchflutete Dachwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. 59 m², sofort verfügbar, unbefristet Gesamtmiete: 858€; Kaution: 2574€ Lage: Nahe der bekannten Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, sowie der vielseitige Naschmarkt mit einer breiten Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist perfekt für all jene, die das lebendige Stadtbild genießen möchten, mit schnellen Verbindungen zu den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie vielen Straßenbahnen und Bussen. Kultur, Shopping und Gastronomie sind nur einen Steinwurf entfernt und machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Adressen Wiens. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger finden sich ebenfalls in der Nähe.... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei

Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zu dem Apartment zählen vier einladende helle Zimmer im 5. Stochwrrk mit Lift. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe und ums Eck befindet sich auch das historische Cafe Sperl! Sowohl WG, als auch Paar und Familien tauglich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte Gartenwohnung in Innenhoflage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße in der Esterhazygasse 30, 1060 Wien. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und Infrastruktur. Wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich die belebte Mariahilferstraße und direkt vor dem Haus befindet sich der nächste Supermarkt. Die U3 Station Zieglergasse sowie die U3 Station Neubaugasse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus des Meeres ist rund 5 Gehminuten entfernt. Durch die Innenhoflage (Hofgebäude) ist das Apartment trotz der stark belebten Lage besonders ruhig. Die rund 44,31 m² große Wohnung bietet einen großen Wohnraum mit direktem Zugang auf die ca. 22 m² große Terrasse/Garten. Die Fenster sind alle in den Innenhof auf die eigene Terrasse ausgerichtet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt über den Vorraum begehbar. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Es besteht die Möglichkeit ein Schlafzimmer von der Wohnküche abzutrennen. Ein Begehungsvideo der Wohnung finden Sie hier: https://youtu.be/i_djrag_O8Y? si=KC0EGKCMKk Cxtl E1 Es wird per Zentralheizung geheizt. Die Heizkosten werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Da es sich um einen Neubau handelt gibt es keine Beschränkung der Miete und der "freie Mietzins" kommt zur Anwendung. Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis zur Abgeberin hin. Bei weiteren Fragen erreichen Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]