Suchergebnisse für "6352 kaufen"

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Fabels, eine Legende steht zum Verkauf! Die legendäre Après Ski Bar das Fabels direkt an der Talstation der Ellmauer Bergbahnen steht zum Verkauf. Die Lage dieses Standortes prophezeit sehr guten Geschäftsgang, liegt es doch in mitten des riesigen Parkplatzes unmittelbar an der Talstation. Die Leute fallen praktisch zur Tür herein. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung. Daher sind hier verschiedene Nutzungsarten möglich sowie Barbetrieb, Restaurant, Zimmervermietung, Airbnb etc. Seitens der Bergbahnen besteht der Wunsch, dass hier ein Bar- inklusive Restaurant-Betrieb entsteht. Verkauft wird nicht nur eine Bar, sondern das gesamte Haus mit einer Gesamtnutzfläche von circa 360 m² inklusive elf Parkplätzen und einer Grundstücksfläche von 542 m². Keller und Erdgeschoss haben je 130 m², das Obergeschoss circa 100 m². Diese Fläche gliedert sich im Erdgeschoss mit der Après Ski Bar, DJ-Kanzel, Küchenräume sowie der großen Terrasse mit der Grillstation. Die Après Ski Bar verfügt über 170 Sitzplätze, ist ganz im Alpin-Stil gehalten und sorgt für eine ausgelassene Stimmung bis in die Morgenstunden. Im Obergeschoss befindet sich das Apartment mit einer Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Im Kellergeschoss befinden sich das Damen, Herren und Personal WC, Kühl- Lagerräume, die Schankanlagen und eine Waschküche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Das Objekt wir zum Kauf oder alternativ zur Miete angeboten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein komplett eingerichtetes Landhaus am Waldrand eines sehr beliebten Wohngegend von Ellmau in Tirol. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und ein offener Sichtdachstuhl überspannt alle Wohnräume dieses Hauses. Eine äußerst attraktive Immobilie, mit einem großartigen Wohnzimmer-Essbereich. Hier ist die offene Designerküche und ein offener Kamin angeordnet. Über große Fensterfronten gelangt man auf die Sonnenterrassen, zum Schwimmteich und zur Außensauna. Ein Gartenhaus dient als Abstellbereich für Sport- und Gartengeräte. Ein separates Apartment mit eigenem Außenzugang ist als zweiter Schlafbereich angeboten. Ein Ausbau des Hauses wäre noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und einer Solarheizung. Die Einrichtung wurde aus kanadischer Kirsche gefertigt. 2 Carports und 4 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeit. Ein Haus, welches neben stilvoller Wohnqualität auch viel Privatsphäre in sehr schöner Lage bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese zwei Eigentumswohnungen der Extraklasse stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind jederzeit beziehbar. Beide Einheiten haben einen "Haus im Haus Charakter" und haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

wunderschöne Hau-in-Haus Wohneinheit auf hochwertigen 283 m²

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem bezaubernden Haus in Ellmau, das sich in einer idyllischen Lage direkt am Wanderweg zum Hausberg befindet und somit eine perfekte Verbindung zur Natur und ins Skigebiet bietet. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnnutzfläche von ca. 202 Quadratmeter. Genießen Sie im Obergeschoss den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckendem Kaiserblick. Zudem befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en suite in der obersten Etage, wo sich auch ein vielseitig nutzbarer Raum befindet, der derzeit als Arbeitszimmer gestaltet ist. Die Nutzung dieses Raumes kann selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen angepasst werden. Weiteres ist im Erdgeschoss eine separate Ferienwohnung mit eigenem Eingang, die Ihnen oder Ihren Gästen zur Verfügung steht. Diese einladende Einheit umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit stilvoller Kochecke und einen entzückenden Vorraum. Für Ihre Automobile stehen eine Garage, ein Carport sowie großzügige Außenstellplätze bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung basierend auf Gas und das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Außenbereich umfasst eine großzügige Gartenfläche sowie eine Terrassenfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden malerischen Natur. Eine Gartenhütte rundet das Angebot ab. Im Winter eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustür die Skipiste mit Abfahrtsmöglichkeit zur Hartkaiserbahn, die Anbindung zum Skigebiet ‚Wilder Kaiser – Brixental‘ mit direktem Einstieg zur Liftanlage des Hausbergs. Für Liebhaber aller Winteraktivitäten wie Langlaufen und Rodeln bieten sich optimale Bedingungen. Zudem können Sie direkt von Ihrem Zuhause aus Winterwanderungen starten und die atemberaubende Bergwelt mit ihren gemütlichen Hütten und Rastplätzen erkunden. Diese Immobilie bietet somit das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und Winterbegeisterte gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage von Ellmau wird mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt ein Neubauprojekt errichtet. Insgesamt 24 Wohneinheiten in verschiedenen Größen verteilen sich in zwei Gebäudekomplexen über 4 Ebenen. Die beiden Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage mit einander verbunden, wobei jedes der Häuser über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Zudem sind im Untergeschoss ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und die den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Die hochwertige Ausstattung wird umgesetzt mit: Eichenholzdielen, Natursteinböden, Altholzelementen, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas), Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum, pro Gebäude ein Personenaufzug, Gegensprechanlage, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, Unterkonstruktionen bzw. Systemeinbaukästen für elektrische Raffstores bauseitig montiert, etc….….gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung 2024... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 326 m² große Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend der Gemeinde Ellmau. Momentan befindet sich dort noch ein altes Landhaus. Aufgrund des Altbestandes ist das Grundstück voll erschlossen. Erfüllen Sie sich mit den Plänen, den Traum vom eigenen Haus in ruhiger und zentraler Lage. Das Haus verfügt über keine Freizeitwohnsitzwidmung. Der Energieausweis liegt vor. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage „Wilde Kaiser“ liegt vor der Kulisse des „Wilder Kaiser“ Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen. Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest •Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm •Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In direkter Nähe zum Golfplatz steht dieses sonnige, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus TOP 1 (BJ 2019) zum Verkauf: Das Haus ist neuwertig, sehr gepflegt, modern und mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Geboten wird Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 103,86 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse (12 m²), Balkon (7,59 m²), 2 Außenautoabstellplätzen sowie eigenem Garten (135 m²). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses entzückende Landhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch eine hochwertige Bauqualität sowie einen sehr guten Zustand. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, bei der unter anderem die Bäder, die Küche, der Wellnessbereich und der offene Kamin vollständig erneuert wurden. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt großzügige ca. 250 m² und befindet sich auf einem gemütlichen Grundstück am Waldrand mit rund 616 m². Die Ruhe und der atemberaubende Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie das Tal garantieren einen exzellenten Wohnkomfort. Die Lage direkt an der Skipiste ist für alle Ski-Fans ein absolutes Highlight.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer außergewöhnlich schönen Lage mit atemberaubendem Ausblick und Skipistenanbindung befindet sich diese Neubau-Penthouse-Wohnung. Aufgeteilt in zwei Etagen stehen Ihnen ca. 237 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. In der Galerie erwartet Sie ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dampfdusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite. Die Galerie verfügt zudem über eine Sauna mit unvergleichlichen Kaiserblick, Dusche und Liegebereich, welcher zum Verweilen einlädt. In der Hauptetage befindet sich eine Garderobe, ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche und offenem Kamin sowie eine ca. 50 m² große, teils überdachte Holzterrasse. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite, sowie ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenstellplätze.... [Mehr]