Suchergebnisse für "6250 kundl gartenwohnung"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung mit kleinem Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Baden in Niederösterreich wartet eine charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss auf Sie. Mit einer Wohnfläche von 75,87m² und 2 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Paare. Das Besondere an dieser Wohnung ist der wunderschöne kleine Garten/Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie Ihre freie Zeit im Grünen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Grünblick in den herrlichen und ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Träumen ein. Sämtliche Fenster sind in den Innenhof gerichtet, der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Kaiser Franz Ring. Die Wohnung wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzliche, versperrbare Fensterrahmen aus Metall sowie Panzerglasscheiben und eine Alarmanlage sorgen für höchstmögliches Sicherheitsempfinden. Materialien wie Fliesen, Parkett und Teppichboden schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert ebenso ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Lieben verwöhnen. Der Personenaufzug mit welchem man in den Keller gelangt, macht das tägliche Leben einfacher. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz im Haus um € 23.000,- mit erworben werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal – Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gartenwohnung in Baden verzaubern und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Der Kaufpreis von 359.000,00 € ist für diese Immobilie in dieser Lage mehr als angemessen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese liebevoll gestaltete Gartenwohnung in der beliebten Gegend von 1020 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Größe von 46,73m² und 2 geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist der schöne, private Garten, der Ihnen das ganze Jahr über eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes und einladendes Ambiente. Dank der Hauszentralheizung sind Sie das ganze Jahr über mit angenehmer Wärme versorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Zu Fuß ist der erste Bezirk nur wenige Meter entfernt. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie innerhalb kürzester Zeit allen Teilen der Stadt. Für Ihr Wohlbefinden ist auch gesorgt, denn in der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Mit einem Kaufpreis von 376.000,00 ? und einer Wohnfläche von 46,73m² plus Garten bietet sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Wien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kurzfakten der Wohnung: 2 Zimmer große hofseitige Terrasse mit Garten Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne separates WC mit Handwaschbecken Einbauküche (vol... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Korneuburg! Diese einzigartige Gartenwohnung erwartet Sie in ruhiger Lage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von 40m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das elegante Parkett verleihen der Wohnung ein edles und modernes Flair. Die großen Kunststofffenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, welches individuell als Wohn- und Schlafbereich gestaltet werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie den Garten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben und entspannen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die einerseits die Ruhe und Idylle eines Vorortes genießen möchten, aber andererseits auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt von Korneuburg oder erreichen den Autobahnanschluss in wenigen Minuten. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Gartenwohnung in Korneuburg. Verbinden Sie Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung mit der Nähe zur Stadt und profitieren Sie von der hervorragenden Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die große Chance auf eine top gepflegte Gartenwohnung in familienfreundlicher Wohnlage in Wolfsberg - Kleinedling! Neu saniertes Badezimmer, idealer Grundriss, Platz für die ganze Familie, - das alles und noch viel mehr bietet Ihnen diese leistbare Eigentumswohnung.ca. 80 m² Wohnfläche Balkon mit direktem Abgang in Ihren eigenen Garten Kellerabteil Parkplatz direkt vor dem Haus Großer Kinderspielplatz Sackgassen-Lage Grünlage & top Infrastruktur: Großer öffentlicher Spielplatz, Sportplatz, Tennisclub mit Tennisplätze, Fleischerei, Trafik, Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten ebenso erreichbar. Zentralheizung Auch als Anlageobjekt/Vorsorgewohnung bestens geeignet! Durch die Übernahme der Wohnbauförderung ergibt sich ein niedriger Restkaufpreis! Bezüglich günstigen und leistbaren Finanzierungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne bei uns im Büro. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 179.000,00 (inkl. EUR 82.039,11 WBF-Darlehen) Kaufpreis Parkplatz: EUR 4.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - Faaker See Es handelt sich hier um eine unglaublich moderne und luxuriöse Gartenwohnung in wunderbarer Sonnen- und Seelage, die wir Ihnen auch sehr gerne persönlich präsentieren werden. Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade fertig geworden. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Wohnungen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage errichtet. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Infinity-Pool, Badehaus mit Sundeck, Tiefgarage, modernste Heizung und Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND. Diese Seegartenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen phantastischen See- und Karawankenblick. Rasch gehen Sie und Ihre Familienmitglieder zum eigenen Strand, dem eigenen Badehaus oder auch zum eigenen beheizten Pool. Sie werden von der Lage, der Ausrichtung und der Logenplatzlage begeistert sein. Sie fühlen sich hier im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Nach dem Wandern, Radfahren, Golfen und anderen Freizeitaktivitäten fühlen Sie sich hier wohl und genießen die Sonne und die Ruhe, nach einem erfrischenden Bad im See oder im Pool. Erleben Sie hier die 1000 verschiedenen Gesichter des Faaker Sees im Tages- und Jahreslauf. Cloud P - am Faaker See wird in wenigen Monaten fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien GmbH Tel [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Südhang des Hackenberges entstehen attraktive und wohldurchdacht geschnittene Neubauwohnungen mit Terrasse, Balkon und/oder Garten. RAUMAUFTEILUNG Diese wunderschöne Gartenwohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, welche alle über direkten Zugang auf die Gartenterrasse verfügen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Abstellraum runden den Wohnkomfort dieser Wohnung ab. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe Integrierter Sonnenschutz Klima-Anlage Elegante Marken-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Garagenplatz gegen Aufpreis verfügbar Smart-Home-Technologie LAGE Die wunderschöne Lage mitten in Döbling ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sondern zugleich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umgebenden Natur sowie kulinarischen Genuss in den verschiedensten namhaften Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar: die Buslinien 35A und 43B befinden sich fußläufig erreichbar. INFORMATION Der angegebene Verkaufspreis ist für Anleger (zzgl. 20% USt.) Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt ? 995.000,- Im Haus stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Im Haus stehen Garagenplätze gegen einen Aufpreis von 49.000,- Euro zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Univ... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumwohnung für Familien und Naturliebhaber Am Eingang des Zillertales in Schlitters, Schönfeldweg 10, gelangt eine entzückende neuwertige 4-Zimmer- Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß in einer kleinen familiären Anlage und bietet mit 88m2 Wohnnutzfläche, 31m2 Terrasse und 60m2 Eigengarten viel Raum für die ganze Familie. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit durchdachten Grundrissen, wobei alle Räume sehr lichtdurchflutet sind. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten ladet zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Es besteht eine gehobene Standardausstattung, wobei die hochwertige Einbauküche im Kaufpreis integriert ist. Die Überlassung weiterer Möblierung ist mit der Eigentümerseite verhandelbar. Die Wohnung ist kurzfristig – längstens innerhalb von 3 Monaten – verfügbar. Besonders beachtenswert ist auch die hohe Energie-Effizienz inklusive solar-thermischer Unterstützung. Der Energieausweis dokumentiert folgende Werte HWB. 29,83 kWh/m2a fGEE: 0,29 In der Tiefgarage stehen 2 Kfz-Abstellplätze mit vorgelagerten Keller-Abstellräumen zur Verfügung. Die Abfahrt zur Tiefgarage ist beheizt, um auch in Extremsituationen höchste Sicherheit zu gewährleisten. Gerne können Sie die zum Verkauf angebotene Liegenschaft nach Terminvereinbarung besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst – es handelt sich um eine traumhafte Wohnung mitten in der Natur und verkehrstechnisch bestens erschlossen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Asten ? Neuwertige Gartenwohnung - Ihr neues Zuhause ? Der Erstbezug dieser modernen und attraktiven Wohnung erfolgte erst 2020. Geboten werden 4 Wohn-/Schlafzimmer, eine geschmackvolle Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und vor allem attraktive Freiflächen mit Loggia und Terrasse, einem charmanten Eigengarten und einem Vorgarten, der auch als zusätzliche Terrasse genutzt werden kann. Weiters sind 2 Tiefgaragenplätze mit im Eigentum. Als Zubehör ist ein ausreichend großes Kellerabteil mit Licht und Steckdose der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift ermöglicht von Tiefgarage und Keller einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Vor nahezu allen Fenstern sind sowohl Insektenschutz als auch elektrische Rollläden mit Fernbedienung angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Biomasse-Fernwärmeheizung, die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung. Weitere komfortable Merkmale sind ein Handtuch-Trockenheizkörper im Badezimmer oder auch die Video-Gegensprechanlage. Als Allgemeinräume stehen eine Waschküche, Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die ansprechende HAKA-Einbauküche und das hochwertige Mobiliar im Badezimmer können von den neuen Eigentümern ohne Aufpreis mit übernommen werden! Inkludiert sind auch die Elektro-Einbaugeräte in der Küche. Hier sind vor allem das Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und der praktischerweise hoch eingebaute Geschirrspüler zu erwähnen. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in derzeitiger Höhe von ca. ? 98.500, enthalten. Dieses Darlehen kann, bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen, übernommen werden und reduziert somit entsprechend die Barmittel bzw. Restfinanzierung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet, die Objektpflege durch Fremdfirmen ausgeführt. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt und noch... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen. Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher. Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf! Alle Wohnungen von SONNEGG finden Sie hier: www.ath-immobilien.com/projekte/fulpmes-sonnegg/ Sehen Sie sich auch HIMMELREICH an: www.ath-immobilien.com/projekte/neubauprojekt-fulpmes-himmelreich/ Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung Für Käufer provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig. Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und sehr ruhige 2-Zimmer Gartenwohnung im 23. Bezirk. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und ihre südseitige Ausrichtung, die für ein helles und sonniges Ambiete sorgt. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 59m2 Zimmer Terrasse und Garten: Direkter Zugang vom Wohnraum aus Garagenstellplatz: Im Kaufpreis inkludiert Separates WC Badezimmer: Mit Badewanne Küche: Voll ausgestattet, mit Fenster Lage: 1230 Wien, Ruhelage Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche (mit Fenster) ist funktional und voll ausgestattet. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bis November 2025 befristet vermietet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=Afs5ptz Jk HF Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sehr gut geschnittene, und mit viel Liebe zum Detail, sanierte Gartenwohnung liegt fußläufig 5 min vom Ortszentrum entfernt. Zu Fuß haben Sie 2 min entfernt diverse Supermärkte, Bäckereien, Banken und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Erlebnisbad mit großer Saunalandschaft und Tennisplätzen, Langlaufloipe, etc. Die besonders ruhige Lage, fernab der Hauptstraße, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und vom eigenen Garten aus genießen Sie den Blick aufs Kitzbüheler Horn bis in die späten Abendstunden. Die Wohnung hat 50,6 m² Wohnfläche. Von einem Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer mit Morgensonne und in ein modernes Bad. Durch eine Schiebetür getrennt, gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Eine Markenküche der Fa. Häcker mit Einbaugeräten von Miele und einem Weinkühlschrank, Sonos Soundsystem, Bosch Smarthome System, LED-Licht- und Schienensystem von Paulmann, Lichtschalter und Steckdosen von Gira, sowie Badezimmerarmaturen von Hans Grohe. Ein Kellerabteil von knapp 8 m² gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für ? 25.000,- erworben werden. Energiedaten: HWB 77,18 - fGEE 1,53. Sofort verfügbar. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]