Suchergebnisse für "6250 kundl gartenwohnung"

#Gewerbegrundstück

Es besteht die Möglichkeit entweder die Gesamtliegenschaft oder Teile davon zu erwerben. Die möglichen Aufteilungen finden Sie hier im Teilungsplan. Abtretungen an die Gemeinde für Erschließung der Liegenschaft (ca. 452 m²) sind bei der Gesamtgröße von ca. 6.021 m² noch zu berücksichtigen. Der Kaufpreis variiert entsprechend der Aufteilungen der Grundstücke und deren Geometrien bzw. Einschränkungen in der Bebaubarkeit. Der Auszug aus dem Datenraum des TIRIS und der HORA zeigt bei den Naturgefahren eine flächendeckende Berücksichtigung im kommissionierten Gefahrenzonenplan des Inn (gelbe Gefahrenzone) und eine mittlere Gefährdung bei einem 100-jährigem Hochwasser. Entsprechende Maßnahmen im Rahmen einer Bebauung sind erforderlich und werden im Bauverfahren vorgeschrieben. Im nördlichen Bereich verläuft die 110k V-Leitung der ÖBB, welche eine Bebaubrakeit maßgeblich einschränkt. Abstellflächen bzw. Lagerflächen (bis zu einer limitierten Lagerhöhe) sind zulässig. Für weitere Auskünfte übermitteln wir Ihnen gerne das Exposé zur Liegenschaft und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr zentral, ruhig und sonnig gelegen. Näheres auf Anfrage!

KUNDL TOPLAGE Verkauf von Einzelgrundstücken in sehr guter Lage in Kundl (ehemaliges Areal Gärtnerei Rupprechter) Ideale Grundstücksflächen: • ca. 480 m² • ca. 348 m² • ca. 343 m² • ca. 302 m² Der Verkauf der Grundstücke darf nach Rücksprache mit der Gemeindeführung nur an Kundler/innen erfolgen, welche einen konkreten Bebauungsbedarf haben und mindestens 5 Jahre in Kundl gemeldet sind bzw. schon einmal mindestens 10 Jahre in Kundl ihren Hauptwohnsitz begründet hatten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gelangt eine moderne Büroeinheit in Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung. Daten Gebäude: letzte Sanierung Gebäude 20234 Einheiten, bestehend aus: EG - Restaurant OG - Bürofläche DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2NICHT Vorhanden: Personenlift - deshalb auch nicht als Praxis, wegen fehlender Barrierefreiheit geeignet. Ein besonderes Arbeitsklima bekommt diese moderne Büroeinheit durch ihre absoluten Highlights wie: 2 darüber liegende Top-Dachgeschoßwohnungen - welche somit die Möglichkeit bieten Arbeit und Wohnen in einem Haus zu nutzen. Zudem sind genügend Parkplätze vorhanden. Es besteht die Möglichkeit: Die Einheit/Einteilung nach persönlichem Wunsch zu gestalten Da das gesamte OG aus Bürofläche besteht die Einheit auf gesamt 206,74 m² zu erweitern Mietpreis Gesamtbürofläche 206,74 m² : netto € 2100.- = € 10 pro m² zzgl. Betriebskosten Parken: Es sind genügend Außenstellplätze vorhanden. KOSTEN monatlich pro Stellplatz: netto € 50.- zzgl. 20% MwSt. Internet: Glasfaser, Anbieter Beiheizung: Fernwärme (Nachhaltigkeit) Heizkörper Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung: Verkehr: Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m Gesundheit: Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m Kinder & Schulen: Schule 175 m, Kindergarten 100 m Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m, Einkaufszentrum 6.300 m Sonstige: Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m, Sonstiges: Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte. Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können. Whats App und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet! Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

• ZUM SOFORTBEZUG! • im 1. Obergeschoss mit Balkon • Wohnfläche: ca. 89,10 m² • inkl. Einbauküche, Kaminanschluss, Rollläden, etc. • renoviert, neue Böden, Bad/WC separat • inkl. Abstellraum & Kellerraum • inkl. Autoabstellplatz im Freien - Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt eine moderne Dachgeschoßwohnung mit Sichtdachstuhl und Loggia, in Erstbezug nach renovierung zur Vermietung. Daten Gebäude: DG Baujahr 2022letzte Sanierung Gebäude 20234 Einheiten, bestehend aus: EG - Restaurant - Cafe Lo-Ca OG - Bürofläche DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2NICHT Vorhanden: Personenlift Ein besonderes Wohngefühl bekommt diese moderne Wohnung durch ihre absoluten Highlights wie: südost ausgerichtete Terrasse beim Wohn / Ess Bereich Sichtdachstuhl im Wohn / Essbereich, der der Wohnung einen Charm verleiht Glasfront mit Zugang zur Terrasseüberdurchschnittliche Raumhöhe alle Fenster mit integriertem Sonnenschutz Die südwest ausgelegte Wohnung im Dachgeschoß besteht aus: Garderobegroßzügigem Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Loggia Büro Speis1 Schlafzimmer mit ost-Fenster1 Schlafzimmer mit nord Fenster Bad mit, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Böden sind aus hochwertigen Materialien. Im Mietpreis enthalten sind: Sehr hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel (NOLTE) Badausstattung1 Autostellplatz1 Lagerbox ca. 4 m², Außenliegend ( zum Lagern von Autoreifen etc.) Beheizung: Fernwärme (Nachhaltigkeit) Fußbodenheizung Parken: Es ist ein Außenstellplatz im Mietpreis enthalten. Weiteren Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können noch separat dazu gemietet werden. KOSTEN monatlich pro zusätzlichem Stellplatz: netto € 50.- zzgl. 20% MwSt. Internet: Glasfaser Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung: Verkehr: Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m Gesundheit: Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m Kinder & Schulen: Schule 175 m, Kindergarten 100 m Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m, Einkaufszentrum 6.300 m Sonstige: Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m, Sonstiges: Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte. Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können. Whats App und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet! Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In zentrumsnaher, ruhiger und sonniger Lage von Kundl wird ein ca. 1554 m² großes Baugrundstück inkl. Einfamilienhaus, Baujahr 1965, verkauft. Das Grundstück ist voll erschlossen inkl. Fernwärmeanschluss. und befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Es bestehen bereits verschiedene Bebauungsstudien, z B: Abriss des Einfamilienhauses und Bebauung mit 3 alleinstehenden Häusern Abriss des Einfamilienhauses und Bebauung mit 5 alleinstehenden Häusern Abriss des Einfamilienhauses und Bebauung mit einer Doppelhaushälfte und einer Reihenhausreihe mit 4 Einheiten ODER: Bezug des bestehenden Einfamilienhauses und Möglichkeit der Errichtung zwei weiterer alleinstehender Häuser Auf Anfrage übersende ich Ihnen sehr gerne die Unterlagen zu den verschiedenen Bebauungsstudien inkl. relevanten Daten (BMD, NFD). Auch eine Besichtigung des bestehenden Einfamilienhauses ist jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

KUNDL | 2-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 54 m² | GARTEN CA. 36 m² | TERRASSE | TIEFGARAGENABSTELLPLATZZum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2011 erbauten Mehrparteienhaus mit nur 12 Wohneinheiten in Kundl. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe von der Firma Novartis und Sandoz. Daher ist die Wohnung sehr interessant für Anleger oder für den Eigenbedarf. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über das Stiegenhaus oder über die Tiefgarage zu erreichen. Vom Vorraum aus gelangt man in den ca. 30 m² offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der ca. 36 m² Garten ist westlich gelegen und lädt vor allem im Sommer zum Entspannen ein. Diese Immobilie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss und eignet sich perfekt als Starterwohnung oder für die Vermietung. Der Küchenbereich umfasst eine vollausgestattete Einbauküche und ausreichend Arbeitsfläche zum Kochen. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das ca. 12 m² Schlafzimmer, mit Blick in den Garten. Das ca. 5,50 m² Badezimmer ist mit einem WC, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich daneben. Die Böden der Wohnung bestehen aus Laminat und Feinstein. Die hochwertigen Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mehrfach verglast. Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung. Des Weiteren steht noch ein Schwedenofen im Wohnbereich zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage dieser Immobilie. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen, sowie sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Firma Sandoz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut aufgeteilten Wohnung in guter Lage sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz 15 000 €. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hier gelangt eine moderne Dachgeschoßwohnung mit Sichtdachstuhl und Loggia, in Erstbezug nach renovierung zur Vermietung. Daten Gebäude: DG Baujahr 2022letzte Sanierung Gebäude 20234 Einheiten, bestehend aus: EG - Restaurant - Cafe Lo-Ca OG - Bürofläche DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2NICHT Vorhanden: Personenlift Ein besonderes Wohngefühl bekommt diese moderne Wohnung durch ihre absoluten Highlights wie: südwest ausgerichtete Loggia beim Wohn / Ess Bereich Sichtdachstuhl im Wohn / Essbereich, der der Wohnung einen Charm verleiht Glasfront mit Zugang zur Loggia überdurchschnittliche Raumhöhe alle Fenster mit integriertem Sonnenschutz Die südwest ausgelegte Wohnung im Dachgeschoß besteht aus: Garderobegroßzügigem Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Loggia1 Schlafzimmer mit süd-Fenster1 Schlafzimmer mit west Fenster WCBad mit, Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Böden sind aus hochwertigen Materialien. Im Mietpreis enthalten sind: Sehr hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel (NOLTE) Badausstattung1 Autostellplatz1 Lagerbox ca. 4 m², Außenliegend ( zum Lagern von Autoreifen etc.) Parken: Es ist ein Außenstellplatz im Mietpreis enthalten. Weiteren Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können noch separat dazu gemietet werden. KOSTEN monatlich pro zusätzlichem Stellplatz: netto € 50.- zzgl. 20% MwSt. Internet: Glasfaser Anbieter: Klingler Ernst Kabelfernsehen GmbH, [E-Mail-Adresse entfernt] Beheizung: Fernwärme (Nachhaltigkeit) Fußbodenheizung Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung: Verkehr: Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m Gesundheit: Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m Kinder & Schulen: Schule 175 m, Kindergarten 100 m Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m, Einkaufszentrum 6.300 m Sonstige: Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m, Sonstiges: Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte. Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können. Whats App und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet! Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Das Bürogebäude, das sich nur wenige Meter neben dem Kundler Bahnhof befindet, wird Anfang 2025 für den Erstbezug bereitstehen. Merkmale des Gebäudes: • Flexible Raumgestaltung: Die Büroeinheiten sind flexibel gestaltbar und bieten Platz für Unternehmen verschiedener Größenordnungen. • Zentrale Lage: Das Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Kundler Bahnhof und ist daher bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zusätzlich ist das Bürogebäude gut in das Straßennetz integriert und leicht von der Tiroler Bundesstraße aus erreichbar. • Moderne Architektur: Die ästhetisch ansprechende Architektur des Gebäudes bietet eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung. • Große Fensterfronten: Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

VERFÜGBAR AB JULI / Anfang AUGUST 2024 #PROVISIONSFREI Vermiete, in einer Toplage in Kundl diese Wunderschöne 1-2 Zimmer Garten-Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz und großzügigen Kellerabteil. In nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, die Post, Bushaltestellen und den Bahnhof. • NEUWERTIG • Privat Garten mit Selbstgestaltung • Personenaufzug ( Lift ) • Videosprechanlage ( Garagentor, Steuerung aus der Wohnung ) • Barrierefrei • Marken Einbauküche • Bodenebene Dusche mit Glastrennwand • Hochwertige Fliesen im Bad und WC (Raumhoch) • Hochwertiger Echtholzparkett - Moderne Beleuchtung • Fußbodenheizung • Panoramaverglasung (3 Schicht) • elektr. Raffstore • Terasse ( Privat ) • Kellerabteil • TG - Garagenplatz • Besucherparkplatz • Sportgeräteraum • Trocken-Wäscheraum Mietzins : EUR 770.- inkl. Steuern BK gesamt ( inkl. Heizung, Warmwasser etc) : EUR 140.- Akonto, je nach Verbrauch Gesamtmiete inkl. TG- Platz : EUR 910.- Kaution: EUR 3300.- Maklergebühren: keine Haustiere nach Vereinbarung NICHTRAUCHER Wohnung ( Ausser Garten-Terasse )... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit