Suchergebnisse für "6161 natters mieten"

#Gewerbegrundstück

Verpachte in Natters Gewerbegrundstück als Lagerfläche oder sonstiges auf max. 10 Jahre Baurecht oder max. 10 Jahre Superädifikat. Widmung : Gewerbe Mietdauer: verhandelbar Die Autobahnaschlußstelle Innsbruck Süd ist in 3 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Exlusive 2-Zimmer-Wohnung: TOP W3 - Neubauprojekt Hinteranger 16 in Natters Ab Dezember 2024 In Natters steht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage (nur 5 Einheiten), welche erst seit November 2024 fertigstellt wurde. Hier geht's zum Rundgang durch die Wohnung Die künftigen Mieter dürfen sich über diese Highlights freuen: Neue, hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogerätegemütliche Atmosphäre & lichtdurchflutete Wohnunggroßzügiger Balkon Holzfenster2 Autoabstellplätze Lift Natters ist nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Außerdem profitieren Sie von einer sehr guten Busanbindung und einer ruhigen, erholsamen Umgebung im idyllischen Natters! Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen zur Gänze enthalten, bearbeitet werden können: Name und aktuelle Anschrift Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bezug wann gewünscht Anzahl der Personen Haustiere Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit o.a. Angaben direkt an mich: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution= 3.900 €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Die beliebte Gemeinde Natters liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf einer Sonnenterrasse, umgeben von einer malerischen Kulisse. Richtung Norden erstreckt sich das beeindruckende Panorama der Nordkette. Im Süden hat man freien Blick auf den Pat­scher Kofel. Das Bauvorhaben ist zentral gelegen u. gut eingebunden im ursprünglichen, bäuerlichen Ortskern sowie an eine ortsansässige Firma angrenzend. Auf einem großzügigen Bauplatz entstehen insgesamt 3 Bauteile mit 7 Reihenhäuser, 2- sowie 4-Zimmer- Wohnungen sowie ein Doppelhaus. Die gehoben ausgestattete Wohnanlage befindet sich zentral zwischen Doppelhaus u. den Reihenhäusern. Die perfekte Symbiose aus individuellem, nachhaltigen Wohnen und der architektonisch ansprechenden Formsprache wie vom Bauträger umfeld gewohnt. Ausgestattet mit modernster Technik wie Luftwärmepumpe bzw. Wohnraumlüftung. Die genaue Einteilung der gegenständlichen 2-Zimmer- Wohnung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss. Im idyllischen Dorfzentrum von sind alle wichtigen Annehmlichkeiten für Erledigungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich somit in nächster Nähe. Die nahe gelegene Mutterer Alm sowie der Natterer See versprechen einen hohen Freizeitwert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in der Gemeinde Natters. KG 81122 Natters, Gst. Nr.: 1593/3 im Ausmaß von 497 m2. Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage von Natters. Der Dorfkern (Schule, Kindergarten, Kita, M-Preis, Kirche, Bushaltestelle, Bäckerei) sind ca 5 Gehminuten entfernt. Der Blick Richtung Osten ist unverbaut. Das Recht des Gehens und Fahrens sowie der Verlegung von Versorgungsleitungen ist grundbürgerlich bei den beiden vorderen Baugründen für dieses Grundstück eingetragen. Teilweise wird das Grundstück von einer Stromfreileitung (220 k V) überzogen. Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Einmalige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Traumterrasse in Natters, inkl. 1 TG-Platz Lage Exklusiv und sonnig – so präsentiert sich diese einzigartige 3-Zimmer-Mansarden-Dachgeschosswohnung in 6161 Natters, Hinteranger 16. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die kleine Wohnanlage besteht aus nur 5 Einheiten und überzeugt mit moderner, nachhaltiger Bauweise. Die Wohnanlage Das Gebäude wurde mit einer ansprechenden, beplankten Holzfassade errichtet und ist dank der Luftwärmepumpe besonders energieeffizient. Auch auf Barrierefreiheit wurde großen Wert gelegt, sodass der Zugang zur DG-Wohnung und der gesamte Wohnkomfort höchsten Ansprüchen genügt. Die Wohnung Diese einmalige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und ist aktuell noch nicht ausgebaut. Somit haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Ausbau einfließen zu lassen. Raumaufteilung: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet ist Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken Beeindruckender Wohn-Ess-Kochbereich mit bis zu 3,60 m Raumhöhe und einem eleganten Kamin als Raumteiler Direkt angrenzend: ein großer Abstell- bzw. Wirtschaftsraum Highlight: die riesige, überdachte Terrasse, die über eine großzügige Hebeschiebetür erreichbar ist und einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette bietet Ausstattung Die Wohnung bietet hochwertige Ausbaumöglichkeiten, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Dank der großen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung ist sie lichtdurchflutet und wirkt besonders offen und freundlich. Besondere Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert Großzügiges Kellerabteil (ca. 8,24 m²) Barrierefreier Zugang zur Wohnung Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer Hier geht´s zum Wohnungsrundgang Kontakt Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Ein einmaliges Angebot – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Vorab-Information: Einzigartiges Grundstück in Natters – Ihre Chance für ein Traumhaus in bester Lage! Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Natters! Dieses wunderschöne Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Wohnprojekt – ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen! Naturnah und dennoch zentral Eingebettet in die idyllische Umgebung von Natters, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erholung inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Perfekt für Familien, Paare oder all jene, die sich ein Zuhause mit hoher Lebensqualität wünschen. Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Idyllische Lage: Umgeben von Natur und dennoch stadtnah Hohe Lebensqualität: Perfekt für Familien oder ruhesuchende Individualisten Exklusiv und selten: Grundstücke in dieser Lage sind äußerst begehrt Nutzen Sie diese einzigartige Chance und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen! Solche Gelegenheiten sind rar – sichern Sie sich diese Option, bevor es andere tun. Kontakt und weitere Informationen Für detaillierte Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für die Übermittlung weiterer Unterlagen eine Verschwiegenheitserklärung unterzeichnet werden muss. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage von Natters, der Sonnalm gelangt dieser wundervoll gepflegte Bungalow in Massivbauweise ab sofort zum Verkauf Die knapp 100m² Wohnfläche sind bereits äußerst modern geplant und kommen ohne Gänge oder aus. Über den Windfang aus dem Nordwesten gelangt man ins Herzstück des Bungalows “der Ess-Stube” als Mittelpunkt mit traumhaftem Ausblick nach Südosten (u.a. auf den Patscherkofel), welcher bei den täglichen Mahlzeiten und darüber hinaus, einer der hervorzuhebenden Punkte bei diesem Haus ist. Vom Entree übers Wohnzimmer aus betritt man  das Wohnzimmer  die Küche  das Schlafzimmer mit Schrankbereich und direkter Erschließung mit Tür ins Bad und vom Bad auch in das beidseitig erreichbare WC  Kinder/Gästezimmer  die sonnige Naturstein-Terrasse o Vom Windfang aus erreicht man das WC und die Kellertreppe Der Keller ist sehr großzügig gestaltet – hier findet man neben einem Keller-Raum mit stubenähnlich ausgebautem Charakter auch den  Hausanschlussraum (Wasser, Kanal etc.) im Anschluss an die Treppe – Waschküche  Heizraum/Werkraum  großer kühler Lager-Kellerraum (Lebensmittel) Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Sektionaltor, sowie ein weiterer Parkplatz davor. • Die klare Gliederung der Außenräume vom einerseits halbprivaten Teil bergseitig und andererseits privatem Naturraum talseitig ist beeindruckend! Dies wurde für die damalige Zeit bereits hochwertig, mit sehr viel Liebe zum Detail, mit Porphyr-Naturstein gestaltet. Diese Vorteile sind in dem wunderschönen Gartenidyll sicher: o der private Terrassenbereich talseitig mit Panorama Ausblick auf die umliegende Bergwelt,  ein Natursteingrill im südlichem Kamin  und halbrunder Abgrenzungsmauer, die mit Sitzplatzhöhe zum verweilen und in der Abstufung Platz für Kräuter und Dekorationsbepflanzung bietet. o Der halbprivate Eingangsbereich bergseitig mit  Naturstein-Stützwand und den Naturstein-Eingangspfeilern, die  den halbprivaten Grünraum von der Zufahrtsstraße förmlich abheben lassen.  Die niedrigen Natursteinsockel, welche den Gebäude-Zugangsweg säumen, ein kleiner Gemüsegarten und die Garagenzufahrt. o Die äußerst geschmackvolle Bepflanzung mit  gutem, Baubestand, wie:  Marille, Äpfel, Zwetschke  Birne, Feigen  Mispel  Sträucher  Ribisel  Erd- und Brombeeren  Gemüsegarten im östlichen Teil für größtmögliche Nutzung der vorhandenen natürliche Ressourcen am Grundstück. Trotz des Baujahres 1969 ist das Haus aufgrund seiner laufenden Instandhaltungen und den guten Baumaterialien in einem super Zustand. Die Fenster wurden bereits zum Großteil gegen Kunststoff-Alu-Fenster getauscht. Die Lage ist ganzjährig sehr sonnig, (Sonnenscheindauer laut Solar Tirol: Dezember: ca. 5,7 Stunden Jänner: ca. 6,2 Stunden, Februar: ca 7,3 Stunden März: ca.9,2 Stunden Mai und Juni: ca. 11,2 Stunden und im Dezember ca. 5,7 Stunden) Das Dach bietet wegen der optimalen Ausrichtung nach Südwesten, großes Potential für die Nutzung der Sonnenenergie (Solaranlage Photovoltaikanlage etc.) Empfehlungen eines Energieberaters, mit Vorschlägen zu evtl. thermischen Adaptionen, liegen uns vor und können bei Interesse gerne ausgehändigt werden. Das Haus ist bestandsfrei und kann daher sofort bezogen werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser wundervollen Immobilie im Sonnenort Natters. Ihre Elke Ramsak Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Direkt im Dorfzentrum von Natters gelangt diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein offenes Wohnzimmer mit Einbauküche und Zutritt auf den sonnigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein grozügiges Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Außenverschattungen, Haustüre mit Fingerprint und vielem mehr. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer schönen Glasdusche mit ebenerdigen Einstieg sowie Waschmaschinenanschluss und modernen Inventar ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurden moderne Eichenholzparkettböden verlegt, die die Räume warm und gemütlich machen. Die Küche ist mit einem 4-Platten Induktionskochfeld, einem Backrohr, einem Dunstabzug sowie einem Kühlschrank mit integrierten Gefrierfach ausgestattet. Zur Einheit gehören auch zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Die Kosten für die Parkplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar - eine Bushaltestelle mit Anbindung in das Stadtzentrum, eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, ein Restaurant und vieles mehr. Das Stadtzentrum ist ca. 15 Minuten entfernt. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse

In guter Lage in Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Stadt Innsbruck wird ein kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen in einer Größenordnung von 45 m² bis ca. 80 m² errichtet. Selbstverständlich besteht in dieser Phase noch die Möglichkeit Wohnungen zusammen zu legen um eine größere Variante zu erhalten. Die Wohnungsgrundrisse wurde gut durchdacht und sind sehr ansprechend und funktionell. Sie finden bei diesem Projekt nette, kleine Startwohnungen für Singels oder Päarchen bzw. auch familiengerechte größere Einheiten. Alle Wohnungen sind mit ansprechenden, großen Terrassen und/oder teilweise eigenen Gärten ausgestattet. Die Architektur ist modern mit farbiger und texturierter Fassadengestaltung. Beheizt wird nach neuen technischen Standards mit Wärmepumpe und komfortabler Fußbodenheizung. Die Ausstattung der Wohnungen ist geschmackvoll und dem derzeitigen Stil angepasst. Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet und können auf Sonderwunsch adaptiert werden. Die Lage ist hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber trotzdem die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur nutzen wollen - Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt und Autobahn. Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin - ich berate Sie gerne bzw. besichtige mit Ihnen das Grundstück. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,5 % + Ust. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen / Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Simon Gleirscher) 3 % + Ust. Erfolgshonorar s REALInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus &... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NATTERS | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 113 m² | GARTEN | TERRASSE | TIEFGARAGENABSTELLPLATZ Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Gartenwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, in einem Mehrparteienhaus mit 19 Wohneinheiten, in der Gemeinde Natters. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, mit Blick ins Grüne. Im Jahr 1981 wurde diese Liegenschaft von der Firma Raiffeisen Bau Tirol, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Wohnanlage wird derzeit von der Hausverwaltung ZIMA betreut und laufend instand gehalten. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich dieser Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in den hellen, offenen ca. 37 m² Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf die ca. 11 m² Terrasse und den ca. 36 m² Garten bietet. Durch die vorteilhafte Ausrichtung nach Süden, ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Angrenzend zum Wohnraum befindet sich die ca. 9 m² Küche. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Über den Flur gelangt man in die weiteren Zimmer der Wohnung. Diese Zimmer können als Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Über eines der Zimmer gelangt man in einen Lichthof, der zusätzlich von dieser Wohnung genutzt werden kann, aber zur Allgemeinfläche gehört. Die beiden Badezimmer mit ca. 8 m² und ca. 5 m² sind mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss und der Boiler befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Böden bestehen aus Parkett und Teppichboden im Wohnbereich. Die Bäder und die Küche wurden gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem. Die Holzfenster wurden im Jahr 2016 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt, sind 3-Fach verglast und entsprechen dem heutigen Standard. Die Wohnung wurde nachträglich umgebaut und von den Räumlichkeiten verändert. Daher können die m² Angaben in den einzelnen Räumen abweichen. Dieses Objekt überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss, in einer zentralen Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck. Wer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Potenzial und vielen Optimierungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in Natters – 122 m² inmitten der Natur mit atemberaubendem Bergblick Zum Verkauf steht dieses luxuriöse Penthouse in einer stilvollen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Mit großzügigen 122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier Zimmer, die durch klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept bestechen. Die Terrasse und der Balkon ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Alpenlandschaft und die Nähe zum Natterer Seein vollen Zügen zu genießen. Hier verbindet sich die Exklusivität des Wohnens mit der Schönheit der Natur. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das mit eleganten Designerfliesen ausgestattet ist und einen Hauch von Luxus vermittelt. Hochwertige, geölte Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen eine warme und einladende Note. Die Raffstores-Außenrollläden in jedem Zimmer, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können, bieten optimalen Lichtschutz und Privatsphäre. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einem Penthouse, das Natur, Exklusivität und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Gesamtüberblick: Penthousewohnung – 4 Zimmer, Top 1Wohnfläche: 122 m²Anzahl der Zimmer: 4Gartenfläche: 35 m²Terrassenfläche: 40 m²Kellerraum: 12 m²Heizsystem: Luftwärmepumpe Ausstattung: Elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung in jedem Zimmer Besonderheiten: Kaminanschluss Bodenbeläge: Hochwertige, geölte Parkettböden Fliesen: Designerfliesen Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Personenlift an der Außenfassade installiert werden. Verkaufspreis: € 950.000.- Zwei Autoabstellplätze sind zusätzlich für je €20.000 erhältlich. Zusätzlich: Kernsanierter Hobbyraum im Untergeschoss – Eigenständige Einheit mit Zugang von außen Dieser kernsanierte Hobbyraum im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen vielseitigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zu gestalten. Mit einem separaten Zugang von außen ist dieser Raum ideal für kreative Projekte, als Rückzugsort oder als kleine Einliegerwohnung nutzbar. Der Raum hat eine Wohnfläche von 28,27 m² und bietet durch die vorhandenen Fenster ausreichend Tageslicht. Die Ausstattung umfasst einen Wohnraum, ein Bad mit Fenster sowie Küchenanschlüsse, die eine vollständige Nutzung ermöglichen. Dieser einzigartige Raum kann für 120.000 € erworben werden. Optional steht ein Autoabstellplatz für 20.000 € zur Verfügung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Natters Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Lage Hinteranger 16, Natters, umgeben von einer idyllischen Sonnenlage. Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur und nachhaltige Bauweise mit einer beplankten Holzfassade, einer Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen, sowie barrierefreiem Zugang. Ausstattung und Details: Hochwertiger Vinylboden und großformatige Fliesen Elektrische Beschattung (Raffstore) für optimalen Komfort Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit Moderne Einbauküche inklusive Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 52,55 qm Wohnfläche, die sich auf einen einladenden Gang mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette, sowie eine großzügige Wohnküche verteilen. Genießen Sie außerdem eine überdachte Terrasse mit ca. 12,25 qm und einen eigenen Garten mit ca. 101,01 qm Fläche, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 7,11 qm bietet praktischen Stauraum. Besonderheiten: Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen Bezugsfertig ab Dezember 2024, Besichtigungen bereits jetzt möglich Attraktiv auch für Anleger und Investoren durch die Lage und den Wohnungszuschnitt Option zum Netto-Kauf mit Ausweisung der Umsatzsteuer Investoren: Fragen Sie nach der Investoren-Kaufpreisliste Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Hier geht´s zum Wohnungsrundgang Für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in Natters – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]